Погашение ипотеки

Мы закрыли ипотеку. Это прекрасно. Какие выводы за время погашения (4,5 года) я сделала:

1. Дают ипотеку крайне неохотно, но, как только начинаются стабильные платежи- активируются предложения по кредитам от разных банков.

2. Кроме этого, предлагают страхование кредита тоже из других банков, хотя наш РСБ имеет свою страховую компанию.

3. Гасить дифференцированные платежи досрочно выгодно с начала ипотеки и с уменьшением срока погашения, т.к. уменьшаются % банка.

4. Как только сумма погашения снизилась наполовину, стали атаковать из банков с предложением рефинансирования. Что интересно, в нашем случае это оказалось не выгодно. Мы брали ипотеку под 11,9% годовых. Когда нам первый раз предложили рефинансирование под 9,9% сумма ежемесячного платежа оказалась выше, чем мы платили на тот момент. Я догадалась: поскольку % банка за счёт досрочных платежей сильно снизился, то ставка стала другой. Важно: нам ни один банк не предложил действительно выгодное рефинансирование. Будьте внимательны в таких случаях.

5. Ну и перед окончанием ипотеки, а тем более после погашения атаки из банков превысили все мыслемые пределы.


До сих пор не верится, что мы свободны!

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
760
Автор поста оценил этот комментарий
О, божечки! Очередной пост о закрытии ипотеки. Я так рад за вас всех, блять!
раскрыть ветку (105)
77
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Да за 4,5 года этот человек даже не успел проникнуться духом ипотеки))

раскрыть ветку (12)
29
Автор поста оценил этот комментарий

12 лет, 2 месяца, 22 дня! Я пиздец проникся! Благо на 3 года раньше закрыл в этом году. И то еще пару месяцев не мог понять, почему в конце месяца деньги на еду еще есть. :)

раскрыть ветку (11)
16
Автор поста оценил этот комментарий
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (9)
9
Автор поста оценил этот комментарий

Категорически сочувствую! Держитесь, однако.

раскрыть ветку (4)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Да норм, в начале 19-го брала на 30 лет, тоже люди вокруг сокрушались. Прошёл год. Рефинансировалась уменьшив и сумму платежа и срок до 20 лет. Соответственно -9 лет. Через годик ещё посмотрю, может что будет выгодно по рефинансу и с 20 на 15 или 10 лет перейду. Ну и так далее)
раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий
Что такое рефинансирование простыми словами?
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
Перекредитование в другом банке под более выгодные для себя условия. Новый банк гасит остаток задолженности в старом и ты должен уже новому, но с другими параметрами
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Как все сложно, спасибо
3
Автор поста оценил этот комментарий

А что так долго ? Нерезиновая ?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Она самая.

6
Автор поста оценил этот комментарий

на 30 лет. ебать...

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

аккурат к выходу на пенсию, хотя нет уже будет 65 пару месяцев

3
Автор поста оценил этот комментарий

я сейчас сижу и мечтаю, как это ощущается) то есть сейчас мне денег хватает, но примерно "впритык". а что если еще оставаться в конце месяца будут??? да я сопьюсь!

359
Автор поста оценил этот комментарий

Я сегодня тоже полностью погасил ипотеку :)

раскрыть ветку (67)
564
Автор поста оценил этот комментарий
Держи плюс, ебать тебя в сраку!
раскрыть ветку (17)
19
Автор поста оценил этот комментарий

Кого тут ебать в сраку?

раскрыть ветку (7)
23
Автор поста оценил этот комментарий
Ипотечников, вам прямо по коридору, упрётесь концом
раскрыть ветку (6)
12
Автор поста оценил этот комментарий

Их много,боюсь меня не хватит на всех.Хотя если это симпатичные ипотечницы...

раскрыть ветку (5)
7
Автор поста оценил этот комментарий
Или их деды?
раскрыть ветку (4)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Не,новый год время волшебства жи

раскрыть ветку (3)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Покусишься на Деда Мороза?
раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Да.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Там петарды, пьяные мужики, такие же грязные немытые бляди) новый год - время волшебства!
84
Автор поста оценил этот комментарий

Деток вам ебучих

раскрыть ветку (3)
64
Автор поста оценил этот комментарий

Здоровья тебе во все органы

раскрыть ветку (2)
35
Автор поста оценил этот комментарий
*оставшиеся органы. Первый взнос же не берется из ниоткуда)
9
Автор поста оценил этот комментарий
Ебись оно на счастье!
5
Автор поста оценил этот комментарий
Сохоронил
Иллюстрация к комментарию
13
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Не завидуй

раскрыть ветку (2)
31
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Да пошёл ты!
раскрыть ветку (1)
9
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Иллюстрация к комментарию
2
Автор поста оценил этот комментарий
Наверное, ебать эти банки в сраку?
124
Автор поста оценил этот комментарий
Поздравляю! Вы молодец!
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
11
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Теперь вперёд за новой импотекой на расширение жилья. Вся жизнь - кредит...
39
Автор поста оценил этот комментарий
А я сегодня взял.
раскрыть ветку (7)
22
Автор поста оценил этот комментарий
С почином!
Теперь у Вас есть квартира, но на двоих с банком.
раскрыть ветку (6)
4
Автор поста оценил этот комментарий

А мне еще год платить(

раскрыть ветку (5)
10
Автор поста оценил этот комментарий
Не плати, пусть банк платит
раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий

Мопедку отберут(

5
Автор поста оценил этот комментарий
А мне 15 лет...
раскрыть ветку (2)
6
Автор поста оценил этот комментарий

Можете начинать копить на первый взнос!

Автор поста оценил этот комментарий

С одной стороны вам повезло,у вас кредит на дело пошел)

31
Автор поста оценил этот комментарий

А я не брал ипотеку. За наличку купил квартиру, ибо я успешный, богатый бизнесмен, а вы все нищеброды, а на такси я работаю просто для души, да, ещё я люблю знатно попиздеть... Да, ипотека ещё три года... (

24
Автор поста оценил этот комментарий
Мне в понедельник брать ипотеку, жду с нетерпением, когда буду отдавать свои деньги банку..
раскрыть ветку (3)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Сегодня внес первый взнос. Столько налички в жизни не держал. Хотел ради прикола в таком чемоданчике их носить, но чет замотался и обошёлся кульком
Иллюстрация к комментарию
9
Автор поста оценил этот комментарий

лучше банку чем ту же сумму дяде не за свою квартиру

1
Автор поста оценил этот комментарий

В займы-то чужие деньги беру, а отдаю свои!

3
Автор поста оценил этот комментарий
На сколько лет брали?
раскрыть ветку (28)
8
Автор поста оценил этот комментарий

20 лет, закрыл за 4 года

раскрыть ветку (27)
18
Автор поста оценил этот комментарий
Либо ипотека маленькая либо зарплата большая )
раскрыть ветку (26)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Либо врач. Сейчас знаю несколько врачей, которые ковидными выплатами просто стахановскими темпами досрочно гасят ипотеки.

раскрыть ветку (19)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Кто-то ещё в чвк наверно зарабатывает, но это наверно редкость?
раскрыть ветку (15)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Но врачей в стране сотни тысяч из которых большая часть получает ковидные.

раскрыть ветку (14)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Которых хватает на закрытие ипотеки? И которые не заражаются и не уходят на больничный?
раскрыть ветку (12)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Ну да. Ковидные в месяц влегкую достигают сотни тысяч рублей в месяц + зарплата.

А если заразился, то выплачивают 68 тыс. рублей.

раскрыть ветку (8)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Ковид с марта 9 месяцев, пусть врач до заражения работает 2 месяца, потом 2 загорает на больничном, потом опять работает, получается 5 месяцев, пусть 150 тыс в месяц доплата за ковид получается 750 тыс. На ипотеку за хату в крупном городе хватит?
раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий
Сначала докажи что заразился на работе. Коллеги у сестры не смогли доказать. Никому не выплатили ни копейки, ещё и тяжело переболели, здоровье угробили,абидна.
раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий
За первые пол года ковида знакомый врач машину за полтора ляма взял без кредита.
раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Зав отделением?)
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

или айтишник!

Автор поста оценил этот комментарий
Эм, я взял первую ипотеку, хатку сдал, на середине выплат взял вторую, и таким же образом третью. Но сдавал студентам, заполнял максимально. Потом взял четвертую и ещё немного денег на операцию жене, и въебал карантин. Первую квартиру пришлось продать, так как закрыли уч заведения и платить было нечем. Было обыдно. Сейчас иногда подумываю взять четвертую, но ковид зараза. Зп 30 тыр, двое детей, жена не работает.
раскрыть ветку (2)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Хорошо, когда есть халявное жилье. Здесь люди обсуждают ипотеку, взятую не для улучшения финансового состояния, а из необходимости хоть где то жить
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Мы снимали однушку, взяв в ипотеку двушку так и жили в однушке. Финансовое состояние не увеличивалось, ведь все заработанное шло в ипотеку...мы и сейчас живём на съёмном жилье, но уже большей площади. Других способов оставить что то в наследство я не нашёл. Увы.
7
Автор поста оценил этот комментарий
Либо он чиновник.
раскрыть ветку (4)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Либо пиздит
раскрыть ветку (3)
6
Автор поста оценил этот комментарий

Пиздит или пиздит?

раскрыть ветку (2)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Точно пиздит
раскрыть ветку (1)
9
Автор поста оценил этот комментарий

Да как вы это делаете?

Автор поста оценил этот комментарий

не факт, может он просто наследство получил )

5
Автор поста оценил этот комментарий
Это достойно отдельного поста
1
Автор поста оценил этот комментарий
А мне 19 лет ещё платить :-)
Автор поста оценил этот комментарий

а я месяц назад)

Автор поста оценил этот комментарий

Мем с собачками

1
Автор поста оценил этот комментарий

Доби свободен!

23
Автор поста оценил этот комментарий
Ох, ебать, я на тебя подпишусь и когда закрою ипотеку, обязательно напишу об этом пост и тегну тебя, раз тебе так нравятся такие посты. Не благодари!
раскрыть ветку (2)
11
Автор поста оценил этот комментарий

когда ты ее еще закроешь)) бедолага

7
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Ага, встретимся через 30 лет

11
Автор поста оценил этот комментарий
Иллюстрация к комментарию
22
Автор поста оценил этот комментарий
Ещё и не 25 лет, а 4.5 года. Многие кредиты столько платят за посудомойку, тут, считай, и не было ипотеки. Понтанулась, что они потянули ипотеку за 4.5 года
раскрыть ветку (6)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Да может квартирку подешевле купить стоит, если нет семерых по лавкам? Да и с серыми тоже брать неподъемною ношу это ппц, каждый месяц на нервах

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий

то чувство, когда живешь один, и смог позволить себе только ипотеку на студию на 10 лет

2
Автор поста оценил этот комментарий

Кто то берет с запасом , «на всякий случай», вдруг с работой что то и тд. У кого то серьёзные карьерные или рабочие изменения происходят, кто то теряет родственников, но получает наследство. Причин может быть много досрочного погашения. А один мой знакомый взял 10 биткоинов в 2014  году, ещё и по старому курсу.

раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Ну и топовый коммент прав, зае#ли своими счастливыми историями)
раскрыть ветку (2)
3
Автор поста оценил этот комментарий

А ещё друзья взяли ипотеку в 2005 году на 20 лет. Закрыли на 11 лет раньше. Но тут ни карьера не причём , ни какие-либо другие причины. Просто рубль обесценивается колоссально , отсюда и цифры в зарплатных ведомостях меняются значительно.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Везёт, что у кого-то цифры в принципе меняются))
4
Автор поста оценил этот комментарий

Я взял вторую ипотеку. Теперь я один из самых обремененных людей на пикабу, давай вместе за них радоваться :)

4
Автор поста оценил этот комментарий

ждём волну

1
Автор поста оценил этот комментарий
Деток вам ебучих)
ещё комментарии
Автор поста оценил этот комментарий
А у меня их две))
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку