По квартире⁠⁠

Здравствуйте вопрос по квартире, квартира 2 х комнатная в долях, общая площадь 56 квадратов, моя 2/9 бывшего мужа 2/9, дочери 2/9  сына 1/3, т. Е у сына 18 кв и у нас по 12 квадратов. Квартира в среднем стоит 4-4500, он сказал его цена 2 млн и не меньше. Это жилье в собственности его единственное, но там он не живёт 2 году, и мы там тоже не живём, аюпосле развода взяла кредит и построила дом. ком услуги он не оплачивает. Дети живут со мной, им до 14 лет обоим несовершеннолетние. Как добиться выкупа его доли по реальной цене? хочу чтобы это жилье было только моё и детей.

Мой почтовый balina1984@list.ru большая просьба помогите😐