План дома.⁠⁠

1. Хотела бы поддержать вас с котлом, у друзей газовый котел висит на стене в кухне. Отлично выглядящая, аккуратная, тихая коробуля. Проблем нет.
2. Не хотите ли вы поменять местами кухню и гостинную? Пусть куххня выходит на террасу. Вы там будете есть летом. На открытом воздухе. Стол повернуть на 90 град. и отделить им кухню от гостиной. Кухню устроить буквой "П" - вправо от выхода на веранду, вниз по стене и слегка влево (влево только нижние шкафы).
3. Тогда слева от окна в перемещенной кухне поставить такой кухонный комод для посуды, техники и всего.
4. Про прихожую - поддерживаю общественность. Должна быть больше, иначе люди приходящие будут сталкиваться. Нужно место поставить коляску, велики, да мало ли что.
5. Туалет я бы убрала и перенесла бы его к ванной комнате. Если вышлете двж, нарисую. Переформатировала бы немного спальни под это. С целью увеличить прихожую и слегка уменьшить внутренний коридор.
6. Отделила бы прихожую дверью. С учетом зимы пригодится, мне так кажется.
7. Надеюсь потолки в чистоте предусмотрены выше 3 м) но это просто делюсь личными предпочтениями.

кухня и столовая объединена с гостиной. пока жена стоит готовит (шипит, шкворчит, кипит еда, свистит чайник) гости тут же в этой же комнате пытаются о чем-то поговорить. шумоизоляция не поможет. логично объединить кухню и столовую, но пихать туда же гостиную идея не оч.

Дело не только в "шуме"- зАпах никуда не деть.

Извините за нескромный аопрос, у вас дети взрослые?

Автор, как с Вами можно связаться? Я в раздумьях покупки или постройки дома, очень нужна консультация адекватного человека.

Если не сложно - напишите пожалуйста на почту или дайте свой контакт. Misonochnikov@gmail.com

тады норм )) а так план вообще хороший, только про бойлерную народ правильно написал, наверное.

Где будет проходить вентиляция? стены внутренние толщиной 200? или я ошибаюсь? + куда деть остальную инженерию, например коллектора?

Как будет выполнено отопление?

Проект вроде как миннимум, понятно что лучше с окном.

Куда они будут поступать и откуда??? У меня одна стена дома с гаражом общая, никаких проблем нет

комфортно, когда из дома есть доступ в гараж. Во-первых в непогоду удобно пройти в дом из гаража, чем через улицу, особенно с маленькими детьми, во вторых, оочень часто нужно что то в гараже взять сбегать. Рулетку там, или еще какую ерунду. И одеваться неохота. А так выскочил и быстренько назад)

6. Компы. Они стоят мордой монитора к кровати. С одной стороны, это экономит место.

Но с другой стороны, а)Сиськи не посмотришь, будут палить. б) Свет от монитора будет мешать другому человеку спать.

Там на унитаз то хрен сядешь, куда там ещё и умывальник???

Итак. Котельная обязательно должна быть отдельно. И кстати там не только котел, но еще и бойлер было бы неплохо поставить. Смысл в том, чтоб летом совсем отключать отопление. Если все аккуратно сделать - в котельной можно разместить гостевой с/у и стиралку, сушку. Но это будет помещение больше, чем у вас нарисован гостевой с/у. Дальше, судя по вашему плану люди будут хранить одежду то ли в отдельной постройке, то ли на улице, то ли им придется все коридоры заставить шкафами купе и в частном доме протискиваться по узким проходам, как в квартире. Кстати это моё общее замечание к вашему проекту - такое ощущение, что вы решили построить отдельно стоящую квартиру. Если даже говорить об экономии - частный дом все равно дороже в обслуживании и постройке, чем квартира и экономия в 10-20% за счёт тотального неудобства на всю оставшуюся жизнь недопустима. Это я к тому, что нужна гардеробная, а по-хорошему 2. Тем более, что, например тот же котел хлопает, шумит, его лучше отделить от жилых комнат, гардероб для этого очень хорошо подходит. Далее. Зачем вот этот вырез на выходе во двор? Чтоб разместить ступеньки под крышей? И ради этого сделать совсем куцей зону гостиной? Уж по стенам и фундаменту совсем никакой экономии не получается, зато неудобно. Нужно сделать там нормальную прямую стену, а на выходе будет или аккуратный навес над ступеньками или терраса во всю ширину дома. Неплохо еще на ней сделать мангал или из кирпича (это будет дорого) или продумать дымоход, под который можно поставить обычный металлический мангал. У меня как раз так и выход на террасу с кухни и я считаю, что вышло гениально. Кстати что касается объединения гостиной и кухни - идея очень хорошая, но вот как раз этим выступом внутрь вы убрали все плюсы. Я вот сейчас смотрю - в этой комнате жутко маленькая кухня, еще и без холодильника. У ваших жильцов, видно, нет одежды почти, еще они не готовят. Наверно только в ресторанах кушают. Если подвинуть эту стену, где выход на улицу появляется место поставить стол посередине... У вас еще, похоже, стол какой-то огромный нарисован. Поставить его посередине кухни, подвинув вверх - вправо, вдоль нижней стены можно будет продолжить кухню, там где у вас оранжевая стена (мешающее здесь окно?) можно поставить холодильник. Диван повернуть, им разделить зону кухни и гостиной, на верхнюю стену повесить тв. Кстати для котельной должен быть отдельный выход на улицу и получается, что план надо полностью переделывать. Учтите еще, что окно в с/у идея очень хорошая, но оно не должно быть над ванной. Зона кухня - гостиная - это место, где в частном доме проводят 80% времени, потому его проработка очень важна. То, что инсоляция коридора низкая - вообще не проблема. Никто же не жалуется, живя в квартире, что на лестничной клетке солнца не хватает. Здесь такая же ситуация. В любом случае, чтоб сделать план как надо - нужно дом в одну сторону вытянуть на пару метров. Видимо ту, где 12 метров сделать 14. Тогда и крыша будет лучше выглядеть, кстати.

Вы правы не для богачей, скорее для тех у кого бюджет на "всё вместе с отделкой" 2-3 миллиона.

Лишние углы это эстетика. А так да оптимальней квадрата/прямоугольника ничего нет.

Не является. до 50Квт, кажется, можно без бойлерной.

нет, у меня котел на кухне стоит в квартире.

настенного исполнения до 30кВт нормально настенного исполнения, тут больше вопрос в точках рабора. 1-2 точки проточный норм будет, если больше, то начнутся проблемы.

У нас котел на кухне в углу. Газ. Места почти не занимает. Дверь на улицу со стеклом, мою раз в год, чаще не требуется. Нет не пыли, не грязи, не снега.