Ответ на пост «Частный дом: за или против?»⁠⁠7

Переехал из центра города-миллионника - буквально, 1.5 км от центральной площади города в деревню в без малого семидесяти км от этого самого города.

Рад? Как не знаю кто.

Хотя вроде бы - променял трехкомнатную почти-сталинку - кирпичный дом 56 года на деревянный дом площадью всего на три квадратных метра больше, променял центр города в шаге, буквально, от метро - на деревню.

Вроде бы плакать должен, а я почему-то радуюсь.

А теперь по пунктам.

1. Финансовый вопрос. В деревне: за 4.3 млн (3.3 сам дом и ещё на лям вложений по электрике и отоплению в дом и участок) я получил полуавтономную систему. По сути, снаружи я забираю только воду и электричество - но и то, скважина, из которой качается вода, буквально у меня за забором, и даже если не будет света неделю - я кину провода от своего генератора на насос, и вода мне и соседям пойдёт. Сейчас почти ещё лето, и мой средний платеж - 3.300. В первую очередь потому, что у меня кроме дома - ещё и довольно большое хозяйство, и той же воды я расходую очень много - примерно 70-100 кубов в месяц выливается на участок и хозпостройки, плюс много где круглосуточно горят ИК-лампы - шесть ламп светит в режиме 24/7, ещё около полутора десятков могут в любой момент включиться по команде термодатчиков. Зимой расходов будет побольше, потому что дом отапливается и углём и электричеством на выбор, а этой осенью или следующей весной до нас дотянут газ. На другом конце деревни газ уже есть.

   Знаете, сколько у меня средний платёж был за квартиру в городе? 9700. Почему? А потому что, например, у нас на первом этаже полиция сидит, а в подвале - сауна. И никто ни за что не платит, а всё, что полиция и сауна нажгут, нальют и натопят - раскидывается по ОДН, общедомовым нуждам. Что делает старший по дому? Ничего. Дом заселен на три четверти пенсионерами, которые этого деда перевыберут сколько угодно раз, потому что он "из органов". Ага, знаю я, из каких он органов - "двадцать лет, не отдыхая, я херачил вертухаем". И к жильцам относится примерно как к "контингенту".

2. Комфорт жизни. В городе: напротив квартиры - шикарный ТЦ. В котором, вроде бы, всё есть. Но есть, как обычно, одно НО. Без блэкаут-штор моя супруга просто не могла заснуть - реклама на ТЦ светит в окна авиационным прожектором, свет ночью можно не включать - реально, читать можно, у окошка сидя. Дом с квартирой кирпичный, теплый. Спроектирован держать разницу между улицей и помещением в 50 градусов при ординарных дерево-стеклянных рамах. Во всём доме стоят минимум тройные стеклопакеты, кое-у кого пятерные. В итоге весной и осенью, когда днём ещё или уже тепло, а отопление уже включили или ещё не отключили - одна из комнат, если закрыть окно и дверь, разогревается до 70 градусов! Прикрутить батарею - а хрен тебе, батареи - прямоток без обвода, прикрутишь у себя - все, кто выше, тоже останутся без тепла. Летом дом набирает тепло и очень плохо отдаёт - температура 35++ в коридоре в июле - норма жизни, а поскольку все окна выходят на одну сторону - то даже проветривание не особо помогает - даже зверские карлсоны на подоконниках не способны нормально протянуть воздух. Кондиционер? А хрен тебе, дом оформлен как типа "памятник местной архитектуры", установка кондея - только через согласование, и установку на внешний торец дома архитектура не согласовывает! Вообще. Паре умников, поставивших кондиционеры внаглую - влепили нехилый штраф и предписание "вернуть как было".

   В деревне: Дом из 500 бревна основной и 400 бруса пристройка. Утеплен с двух сторон, зашит простеньким сайдингом. Без отопления и жильцов в минусовую погоду держал внутри плюсовую температуру почти десять дней. Мы уже получили ключи, но ещё не переехали, и я, по неопытности, нафиг забыл, что дом, так-то, и вымерзнуть может. Но успел.

В жару в доме было прохладно - ночью мы открывали на противоположных сторонах дома окна и двери внутри и в доме устанавливалась уличная температура, а на рассвете окна и двери закрывались - и всё время жары в доме царила прохлада. В самые жаркие дни дополнительно включали на циркуляцию перезаправленную ледяной скважинной водой систему отопления (не включая котёл и ТЭНы, понятно). +20 в доме, когда на улице +31 - счастье вот оно!

Минус пока только один - мыться приходится в бане. Но и это временно - как только я закончу стройку хозпостроек, так и будет завершён монтаж комбинированного энергоблока (твердотопливный котел длительного горения с бункером и электронным управлением + генератор на 7.5 кВт с АВР + аккумуляторы + контроллер для рулёжки всем этим хозяйством), а старый котелок с фотки выше уедет в хозпостройку, а на его месте появится душевая кабина.

3. Шум. В городе: Пару раз за ночь от отделения с воем сирен отъезжает машина. Норма жизни. Напоминаю, не хочешь превратиться в отварную свининку - живи с открытыми окнами. Плюс кого-то тащат, кого-то выпускают - ор, мат, угрозы, порой звуки выдаваемых звиздюлей. Плюс лично у меня были очаровательные соседи сверху с "солнечным" жеребенком, имевшим милую манеру играть в лошадку в три ночи, так что супруга с её чутким слухом спать не могла. Один раз я взъярился, вызвал спецов по замеру шума, замерил превышение ночного шума и добился административки. Им 3000 рэ штрафа. Мои расходы на организацию доказательной базы - 13000 рэ. Плюс я бегал сначала по администрации, потом в суд - на обжалование бездействия администрации. Соседи даже на комиссию не явились. Вопрос - и кого тут наказали?

В деревне: закрыл окна - и нихрена не слышишь. Даже собственную собаку во дворе. А слух у меня не самый паршивый. Супруга тоже спит спокойно.

4. Питомцы. В городе десять лет назад я завёл собаку. В окрестностях было четыре собачьи площадки. Знаете, сколько осталось сейчас? 0. Зеро. НОЛЬ. При этом собаке как требовалось минимум дважды в день погулять - так и осталось. И если мне никто ничего высказать не рисковал - то мою супругу регулярно морщили, типа, какого художника вы тут с собакой ходите, унасжидети. При том, что собака была всё время на поводке, хоть и длинном, с подбором поводка при проходе мимо людей. В деревне: пес весь день радостно тусит на огороженном участке - 35 соток ему хватает и побегать, и поспать, и нору выкопать. Домой до сих пор не заходит даже ночевать, на улице мему нравится больше. А на погулять мы ходим 300 м до окраины деревни, где начинается лес. А, и да. Это первое лето за пять лет, когда я не вытаскивал пса с того света после того, как он в очередной раз поймает и сожрёт травленную крысу. Легавая, зверовик, охотничий инстинкт...

5. Парковка. В городе у меня дополнительно выходило 5000 в месяц за два парковочных места - 3000 в месяц за выделенное место на закрытой придомовой парковке, и 2000 за право ставить машину во дворе - если там место будет. В деревне: Гараж на 2 машины, + 3 места для машин в ограде, и ещё четыре - снаружи. При этом никому не мешая - моя земля. Бесплатно.

6. Инфраструктура. В городе: Напротив дом ТЦ. Только на входе работают какие-то идиоты - пройти внутрь в половине случаев мне удавалось только с росгвардией - я постоянно ношу на себе ОООП, и бздительным вертухаям на входе приходилось регулярно с росгвардией объяснять, что их внутренние правила противоречить ФЗ-150 и Постановлению правительства №814 не могут. Плюс все магазинчики в округе в 22-23 часа закрываются. Так что если надо что-то - едь в круглосуточную Ленту. Ближайший ПВЗ - почти километр. В деревне: Три магазинчика работают до 21:00. До ПВЗ 400м шагать. Если что-то очень надо ночью - есть телефон продавцов, и они отпустят даже ночью. Плюс, доехать по трассе до Ленты по времени - примерно столько же, сколько и от квартиры. Школа есть, и судя по отзывам - хорошая.

7. Работа. Здесь надо уточнить, что я адвокат. И вызывать могут почти куда угодно. Ну да, на противоположный конец города ехать стало дольше. Зато на ближний ко мне - быстрее. То на то и вышло. Плюс часть денег мы зарабатываем хозяйством, и тут совсем хорошо - до работы нам идти - с крыльца спуститься.

8. Отдых. В городе: хочешь отдохнуть - собирайся в экспедицию. В деревне: вышел во двор - и уже на природе. На охоту пешком хожу - отошел на 200м от границы деревни - и ты в охотугодьях.

Так что нафиг ваш город.