Ответ Cap.Nemo в «Полицейский руководитель попался на крышевании борделей»3
Есть куда более постыдные и аморальные профессии, чем проституция, которые не запрещены. Например - риэлтор.
Есть куда более постыдные и аморальные профессии, чем проституция, которые не запрещены. Например - риэлтор.
Если риелтор ведёт все документы "под ключ", а не занимается сбиванием цен у продавца с набиванием у покупателя - то это вполне адекватная и честная работа.
Пока риелтор ни за что не отвечает, его работа не должна оплачиваться дороже секретаря.
Тоже да. По сути стоимость объекта никак не влияет на количество работы. Откуда берется % мне непонятно. С таким же успехом % от стоимости квартиры могут брать продавцы обоев, или мастера по изготовлению ключей. "У вас квартира стоит 10 лямов, значит ключ будет стоить 100к. Это же ответственная работа, иначе вас могут ограбить"
не пизди, никто там ни за что не отвечает, уж простите :) Если сможете найти хоть одно дело, когда риелтор понёс финансовую ответственность за косяки квартиры, я изменю свое мнение. Все остальное пустой трёп. Способ накинуть на себя пуха. Но риелтор не является участником сделки а оказывает "консультационные услуги" и не может отвечать за результат сделки. А следовательно идёт нахер со своими консультациями. Это теж инфоцыгане, как Блиновская и компания.
В чем риелтор меня консультирует, если он сам не знает обычно нихера, а все что знает - гуглится за 10 минут. 99% риелторов - просто мошенники, которые без каких либо навыков пытаются тебе «перепродать» хату. Риелторы очень редко действительно действуют в интересах того, кто им платит
Шаг 1: нанимаю девочку-секретаря за 30к в месяц
Шаг 2: учу ее гуглить
Шаг 3: профит, сэкономил кучу денег
А далее юрист фирмы оформляет документы и отвечает
Ни разу не видел в ДКП подписей хоть риэлтора хоть юриста, за что они отвечают, вернее не так где их финансовая ответственность перед клиентом которому они оказывают услуги?
Так вы все конкретно и ответили, если сомнения, то через нотариуса, который реально материально ответственный. Ни вы как риэлтор ни ваш юрист никакой ответственности не несете перед клиентом. Отсюда тоже вопрос почему комиссию риэлторы назначают от процентов по сделке, дорогая, дешева квартира, разницы нет, вот если бы вы несли материальную ответственность тогда бы было понятно.
вся работа риелтора сводится к тому, чтобы застолбить за собой право проводить сделку именно через него, лишь бы не в обход
а в чем смысл к ней подмазываться, если и покупатель и продавец нашли друг друга без его участия?
Для того что в момент их встречи крайне редко случается ситуация когда продавец передаёт мешок денег, а в ответ получает ключи от квартиры после чего они расходятся забывая друг о друге.
Чаще необходимо подготовить документы для ипотеки покупателю, а так-же организовать ипотеку для продавца т.к. он тоже хочет где-то жить, после чего проследить чтобы в этой куче нервных чуваков никто не слился "из-за того что его гадалка сказала что месяц неудачный".
Но это я как покупатель был рад воспользоваться услугами риэлтора, возможно другие и сами без проблем всё организовывают.
Антириэлтор
353 поста2.1K подписчика
Правила сообщества
Разрешено всё, что не запрещено правилами сайта