Отмена согласия жены⁠⁠

ИЖС и новострой говорите и всего прошло полгода. Я бы наверное не стал рекомендовать к покупке. Не типичная продажа, где-то есть подвох. Ну навскидку, возможные риски - нарушения при выделе земельного участка (например, участок предназначался для многодетной семьи, а купили те, кто не обладал данным статусом), неправильно определены границы земельного участка (самые частые споры граждан по земле), нарушения при подключении коммуникаций (дом нужно было срочно сдавать в эксплуатацию, а в документации беспорядок), кредит на строительство (кредит может быть не закрыт, бывший хозяин может находиться в предбанкротном состоянии и скорая продажа это способ сокрытия активов). И потом один собственник на бумаге ничего не значит. Если недвижимость была приобретена в собственность во время брака, то второй супруг становится сособственником. Таким образом, риски расширяются. И это мы еще говорим о юридических рисках. То, что дом приобретен в ипотеку, конечно плюс есть. Есть надежда, что банк провел надлежащим образом проверку, но я сильно бы на это не полагался, дом может выбыть из собственности, а вот кредит останется. Однако, я вас запугал, но не стоит беспокоиться риски - это предположения, а не то, что обязательно наступит.

Говорят (я не проверял), что ни одного случая получения возмещения по этому риску не было.

В основном, страховая доказывает, что обстоятельства, приведшие к утрате титула, наступили до оформления страховки, а страховую в известность не поставили.

Открою вам секрет, банки всегда сами для себя поверяют недвижимость, потому что им же потом на неё обращать взыскание и продавать в случае дефолта заемщика. Предложение оплатить проверку - это просто дополнительный источник дохода

Ппц сочувствую. Удачи, терпения и положительного для вас разрешения в деле.

камрад, отпишись потом, пожалуйста, чем кончилось!