182

Оно разрастается! В Калининграде пенсионерка сдала квартиру и вернулась жить с арендаторами1

Как пишет Telegram-канал Baza, женщина доверила управление своим жильём риелтору, которая нашла арендаторов. Бабушка произвела такое хорошее впечатление, что риелтор, по информации Baza, даже вызвала мастера отремонтировать столешницу и оплатила долг за воду.Договор на аренду заключили на долгий срок, однако через два месяца хозяйка вернулась, открыв квартиру своим ключом. Она просто легла спать, а когда состоялась встреча с арендаторами, бабушка заявила, что останется жить с ними на четыре дня.Все попытки объяснить пенсионерке, что она неправа и не может жить в квартире с арендаторами, просто поставив их перед фактом, провалились. Риелтору пришлось расторгнуть договор и отдать залог: пенсионерка отказалась возвращать деньги. В соцсетях это уже прозвали «эффектом Долиной» по нашумевшему делу с продажей квартиры артистки.

пруфов куча, первый попавшийся

25
Автор поста оценил этот комментарий

Если есть договор аренды, то вызывать полицию и заявлять что пропало например 10000 и охреневшая бабка попадет.

раскрыть ветку (1)
10
Автор поста оценил этот комментарий

договор найма, если там это не прописано ПРЯМО и однозначно, не запрещает арендодателю находится в квартире... Приедет полиция, посмотрит выписку, посмотрит регистрацию и пошлет в суд

Автор поста оценил этот комментарий

А перед тем как позвонить, надо сначала позвонить спросить разрешения что бы позвонить.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну написать же...

Автор поста оценил этот комментарий

То есть по твоему, любой кто может позвонить в дверь, должен сначала позвонить и спросить разрешения, можно ли позвонить?

У тебя всё нормально с головой?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Да как бы да... Перед тем, как идти в гости, лучше бы созвониться

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Вот, перевёл на монгольский:


"База" Телеграм сувгийн мэдээлснээр эмэгтэй түрээслэгчдийг олсон үл хөдлөх хөрөнгөд гэрийнхээ удирдлагыг даатгажээ. Эмээ нь ийм сайхан сэтгэгдэл төрүүлсэн тул Үл хөдлөх хөрөнгө нь Baza-ийн дагуу, тэр ч байтугай countertop-ийг засахын тулд мастер руу залгаж, усны өрийг төлсөн.Түрээсийг удаан хугацаагаар гарын үсэг зурсан боловч хоер сарын дараа газрын эзэн буцаж ирээд орон сууцыг түлхүүрээрээ нээлээ. Тэр зүгээр л орондоо ороод, түрээслэгчидтэй уулзах уулзалт болоход эмээ нь тэдэнтэй дөрвөн өдөр хамт байх болно гэж мэдэгдэв.Тэтгэвэр авагчид буруу байсан бөгөөд түрээслэгчидтэй хамт орон сууцанд амьдарч чадахгүй гэдгээ тайлбарлах гэсэн бүх оролдлого нь бүтэлгүйтэв. Үл хөдлөх хөрөнгө нь гэрээг цуцалж, хадгаламжийг төлөх естой байсан: тэтгэвэр авагч мөнгөө буцааж өгөхөөс татгалзсан. Нийгмийн сүлжээнд энэ нь жүжигчин бүсгүйн орон сууцыг зарж борлуулсан сенсацитай хэргээс болж "хөндийн эффект" гэж нэрлэгддэг болсон.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Нийгмийн сүлжээнд энэ?

0
Автор поста оценил этот комментарий

Изучите текст ПП ВС РФ. И судебную практику по таким делам. И меньше читайте/слушайте всякую нечисть, типа блогеров и копирайтеров. Нет такого термина, как основное право. Если есть договор аренды жилого помещения, в котором не прописано совместное проживание с арендодателем, или не прописано его право приходить в любое время без предупреждения, то открывший свои ключом дверь и вошедший собственник совершает преступление.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Мимо, цитата из разъяснения прокуратуры

показать ответы
4
Автор поста оценил этот комментарий

Ну такое бывает. Квартира заносится в черный список (а у риэлторов одна база) и бабушка ее больше никогда не сдаст.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Пф! Без риэлтора сдается даже эффективнее

3
Автор поста оценил этот комментарий

Арендаторы - идиоты. Бабушка грубейшим образом нарушила закон. Её следует привлекать к уголовной ответственности по ст.139 УК РФ. ЕСЛИ В ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕ ПРОПИСАНО ПРЯМО ПРАВО АРЕНДОДАТЕЛЯ НА ПРОЖИВАНИЕ И ПОСЕЩЕНИЯ ЭТОГО ЖИЛИЩА В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ, ТО СОСТАВ ПРЕСТУПЛЕНИЯ НАЛИЦО.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Неправда ваша. Состава нет

Основным правом на неприкосновенность жилища обладают лица, наделенные правом пользования или правом собственности на занимаемое жилое помещение в качестве места жительства либо места пребывания, которое подтверждено правоустанавливающими документами (договоры аренды, найма, субаренды, поднайма, ордер, свидетельство о праве собственности и т.п.),  и лица, вселенные в жилое помещение (в том числе на время)

показать ответы

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества