2.04.2019.
Напротив думы Московской области сидит девушка, в отчаянии.
Далее с ее слов.
Наш дом строят уже 17 лет, в итоге на 17 год на стройке нашли нарушения, трещины в фундаменте и т.д.. Стройку остановили совсем. Уже продолжительное время идёт разговор о расселении, расселить хотят на территория какого-то завода (название не помню), в пром зону. Дальше обещаний дело не заходит. Город Химки.
UPD. Застройщик Монолит Гранд Строй
Я понимаю что хапну минусов, но я согласен с заминусованными комментаторами. Когда люди вписываются в мутные схемы с долевым строительством, ими движет не отсутствие денег, а желание сидеть потом и с гордым видом говорить "Вон, Васька лох, за 2 мульта студию купил, а мы вот вложились на этапе котлована и теперь в трёшке живём" и всё. Это самая важная покупка в жизни многих людей, и я не могу понять, как можно взять, и огромнейшие деньги, нажитые потом и кровью, отнести в какую-то шарашку в надежде, что они построят дом, который ещё даже не начали строить. Это ведь не 1000 рублей, которыми можно рискнуть, это миллионы. Этих историй уже сотни, и люди продолжают тащить деньги в эти мутные конторки. Ничего, кроме желания схватить судьбу за яйца ими не движет.
Если хорошо зарабатываешь и есть где жить и что есть - одно дело. Другое когда последние деньги относишь, жить негде будет если что, да еще и долгов/кредитов наберёшь ...
Я согласен.
Понимаю все доводы про "государство должно защищать", "договор должен обеспечивать", но тем не менее это большой риск отдавать единственные и последние деньги за пустую землю в надежде на лучшую жизнь.
мы с другом потратили одинаковое количество денег, но я купил во вторичке однушку прям у метро, а он вложился в трешку в котловане - мы спокойно живем (да, в однушке) в однушке и все под рукой и до работы 30мин; друг с женой поседели и истрепали нервы пока сроки сдачи переносились 2 года и все это время платили за съемную и проценты по ипотеке, плюс так и нет обещанной школы под окнами и ездят 40-50мин только до школы, а в единственной школе на весь район в 2018 году шестнадцать первых классов.
Да, в сухом остатке у нас однушка, у них трешка - но яхз стоило(стоит) ли это того.
Ну тут не угадаешь. Я вот вложился в трешку на стадии котлована и получил трешку с задержкой в год. На момент сдачи цена за квадрат выросла в доме в 3 раза. Так что да, можно проиграть, но можно и выйграть. Правда было это в святые нулевые и дом сдался в 2010. Тогда обманутые дольщики были скорее исключением, чем правилом
Правильно, рискуют, так как денег на ипотеку нет, знакомые взяли 4-х комнатную за 6 лямов, Москва, где такие цены видели? А сейчас она стоит 15
Ну так им фартануло, а кому-то нет. Ты готов рискнуть 4-мя лямами? В принципе без всяких гарантий и возврата денег не будет, но с возможностью получить 16? Если готов, то скажу номер счета, на который присылать деньги.
да не в лохматые, лет 8 назад, с котлована, а когда 1-ый этаж уже был, цены выросли в полтора, а потом и в два раза
Я вложился в двушку на стадии котлована и получил двушку вовремя. И когда получил, то цена выросла в два раза.
скажите, а если в момент начала строительства купить уже готовую двушку в соседнем доме, разве к окончанию строительства купленная двушка не подорожает в 2 раза?
К тому же, Вы уже будете в ней жить, а не снимать, к примеру...
Не подорожает. Когда я покупал, то цена была 1.4 млн. когда достоилась, то уже 2.8 В соседнем готовом доме хаты как стоили так и стоили.
Соседний был дешевле и был убитой советской панелькой. А тот, в котором я хату покупал, был новостройкой с хорошей инфраструктурой
Ну так и сравнивать надо подобное с подобным. Цена на аналогичную квартиру в доме такого же проекта в том же р-не (короче, при всех прочих равных) выросла бы аналогично новостройке... Пусть не в 2, а в 1,8 раза, но это разница покроется отсутствием необходимости аренды жилья.
так можно рисковать, если есть свободные деньги, а есть те, кто продают последнее, ютятся по съемным или у родственников, а потом хуяк и нежданчик
я тоже согласен, сам покупал новую квартиру, но шла как вторичка, боялся влететь, человек в котлован вложился, купил 10 квартир в подъезде, дом построили, он нехило наварился. но то другая история, рискнул или знал наверняка
Ну опять же, у кого есть денег на 10 квартир ? Кредиты тебе такие не дадут если ты *честно пашешь на заводе* ... Можно так рискнуть и неплохо навариться , но у такого человека явно изначально все хорошо было ... Опять же если деньги позволяют , тут 10 взял там 10 ( не обязательно 10 можно 1-2) Если цена вырастет не в 2 раза , а хотя бы в 1.5 то достаточно чтобы 3из4 достраивались ... ну и проверка стройфирм тоже сокращает риск ( одно дело когда застройщик хоть что-то построил уже, другое когда они первый свой дом строят )
Хм, я потихоньку коплю на квартиру. Где-то половина уже есть, если на работе ничего не поменяется в худшую сторону - может через годик два куплю.
Но, что характерно - не видел никого кто гордился бы долевым строительством или покупкой недостроя. Разве что один человек однажды показал что вот рядом с его домом строится, и вот на таком-то этаже уже кирпичные стены поставили - там его квартира будущая. А то что плюсы какие то есть - не знал. Типа дешевле? Или типа когда закончится строительство уже не останется квартир? Как вообще можно купить квартиру по рисунку, без того чтобы реально увидеть что да как, какой вид из окна, какой подъезд и т.д.
