1817

Обманутые дольщики

Обманутые дольщики Голодовка, Обманутые дольщики, Без рейтинга, Химки, Негатив

2.04.2019.
Напротив думы Московской области сидит девушка, в отчаянии.
Далее с ее слов.
Наш дом строят уже 17 лет, в итоге на 17 год на стройке нашли нарушения, трещины в фундаменте и т.д.. Стройку остановили совсем. Уже продолжительное время идёт разговор о расселении, расселить хотят на территория какого-то завода (название не помню), в пром зону. Дальше обещаний дело не заходит. Город Химки.

UPD. Застройщик Монолит Гранд Строй

Дубликаты не найдены

Отредактировал maks8791 5 месяцев назад
+120

вот поэтому дольщиков и захотят запретить как вид вроде как

построили дом, сдали, начинают распродавать квартиры


а то дом не построен, цены подскочили или застройщик себе в карман больше клал и все

раскрыть ветку 48
+59
Сейчас по другому, деньги теперь несут в банк, а банк контролирует строительство. Застройщик сделал какой-то этап, отчитался перед банком и получил сумму на очередной этап.
раскрыть ветку 14
+57
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
раскрыть ветку 10
+5

а банк сидит и прокручивает это бабло, охуенная схема

раскрыть ветку 1
0

а потом у банка отобрали лицензию и всосали все - и застройщик и дольщики.


в плюсе только банки - получили деньги на  эскроу счет без уплаты % дольщикам, а сами дают кредит застройщику под % -  интересно сколько там проплатили Думе за пропихивание такого закона?

0

В нашем государстве вообще тупо идти на такую аферу.

0
Уже де-факто запретили. Средства от дольщиков будут морозится на счёте в банке, пока застройщик не сдаст дом.
раскрыть ветку 4
0
Неделю назад оплатил дду, деньги застройщику пришли, у меня даже бумажка есть с подтверждением, что он их получил. Так что пока точно нет
раскрыть ветку 3
-19

для многих это единственный способ приобрести квартиру.

надо ответственность устанавливать "от мала до велика".

раскрыть ветку 26
+36

Этот "единственный способ" включает в себя цену рисков.

У меня есть 5 млн, а квартира стоит 10 млн, единственный способ приобрести квартиру это поставить все на черное в казино, ой выпало красное, помогите я все деньги вложил в квартиру.

раскрыть ветку 9
+5

есть ситуации, когда не может никакая ответственность


например 100 человек решили построить себе дом, скинулись по 5.000.000 рублей

на эти деньги наняли строителей, частично закупили материалы и начали строить

дом будет построен за 2 года, через год цены на бетон и кирпич подскочили на 20% (не важно почему) и все - стройка встает или этим 100 надо еще скажем по 500.000 скинуться и т.д.


понятно, что чаще не такая ситуация, а с человеческой жадностью и явными нарушениями закона, но и такая тоже бывает


поэтому идеально когда строительная фирма с большим запасом средств строит дом, а потом уже продает исходя из того, сколько она реально потратила (+ навар конечно), так хотя бы гарантируется, что дом будет достроен (кроме ситуаций, когда фирма сама ведет рискованные операции - типа строит на все деньги надеясь, что сейчас цены на жилье вырастут и она этими деньгами компенсирует следующие траты)

раскрыть ветку 1
0

Если ты выбираешь единственный способ, при котором есть шанс остаться без квартиры и без денег, то ты должен это ясно осознавать и не жаловаться потом никуда. Уж лучше просто без квартиры, чем без квартиры и с долгами.

раскрыть ветку 2
-1

Да ладно? За МКАДом и дальше Люберец/химок жизни конечно нет? А взять квартиру дальше этим людям религия не позволяла? Знаю людей, которые несколько лет ебашили из окраин Подмосковья по 2,5 часа на электричке на работу и потом столько же обратно, чтобы однажды все таки купить квартиру в мск и переехать, но не ваязывались в сомнительные проекты в 2 раза дешевле рынка.

Сейчас из ближнего Подмосковья периодически быстрее до работы добраться можно чем внутри Москвы с одного конца в другой.  

раскрыть ветку 10
ещё комментарии
+5

Я вообще не понимаю тему с голодовкой. Такая же точно история, как "если ты от меня уйдешь - вскрою вены". Какой-то шантаж. Да, обманули, не построили, 17 лет уже тянется проблема. Неужели не нашли другого способа решить? Митинги, забастовки, пикеты, жалобы, в том числе в правоохранительные органы, это всё нужные, обязательные шаги. Если есть нарушение прав - над требовать их восстановления. А умаривание себя голодом, самоподжог и прочее подобное - это истерика. Фактически нам говорят "помру за квартиру". Ну или по крайней мере попорчу себе здоровье. Серьезно? Такая жертва достойна лучшего применения.

+9

Как будто голодовка что-то решает.

Это почти самосожжение, только медленнее.

раскрыть ветку 2
+11
С другой стороны самосожжение работает только один раз.
раскрыть ветку 1
+2

Голодовка тоже работает один раз, главное её успешно завершить.

+89

Я в ахуе от комментариев. Долевое участие это не рулетка. Цена ниже не потому что риски, а потому что покупатель даёт деньги вперёд, иначе застройщику придётся брать кредит. Покупатель и застройщик заключили договор, там нет ни слова про риски. Обязанность государства - обеспечивать соблюдение договора

раскрыть ветку 35
+16

И??? Ну спиздил бабки застройщик, государство его посадило... Государство свою функцию исполнило. С какого перепугу оно должно достраивать?

раскрыть ветку 11
+18

государство его посадило...

в депутатское кресло

раскрыть ветку 2
-10

Задача государства не просто сажать. В идеале, задача государства - обеспечить достойную жизнь гражданам за счёт монополии на насилие, и граждане в праве требовать с государства обеспечения достойной жизни. В данном случае помимо посадки нужно было сделать конфискацию и на эти деньги достраивать

раскрыть ветку 7
ещё комментарии
+46

риски есть всегда. проблема наших твердолобых сограждан в том, что они не умеют их видеть.

например есть риск повышения цен на тройматериалы и тогда денег не хватит. а если купить всё и сразу, то есть риск того что их спиздят или что то испортится и придётся докупать.есть риск изменения законодательства, риск того, что застройщика убьют или посадят, риск того, что он обналичит деньги и отчалит за рубеж...

ну и так, вот смотри. ну, растратил застройщик средства. что должно сделать государство? ну допустим посадит его. тебе от этого легче будет? или может должно выделить деньги на строительство? а у нас что опять СССР?

скакали в 90х за рыночную экономику, получите распишитесь.

раскрыть ветку 17
+8

"Ну допустим посадит его. Тебе от этого лечге будет?"

Охуенная логика. Просто великолепная.

Да, будет легче. А еще следующий такой умник лишний раз подумает, прежде чем фиктивно банкротить компанию.

Давай убийц поотпускаем из тюрем. Не, ну а чо, жертвы же не воскреснут от того, что их посадили. Им что, легче станет?

раскрыть ветку 3
+1
Бля дольщики это по сути своей соинвесторы. Риски не гласно разделяют с застройщиком. Если Ашотик на Форэкс всё инвестировал– проебал , госво причем? Возмещать им за счёт наших налогов избюджета ?
раскрыть ветку 3
-13
В такой ситуации застройщика неплохо бы прилюдно линчевать, народ хоть зрелищ получит за свои просранные бабки. Просто каждый дольщик подходит и отрезает кусочек наёбщика.
раскрыть ветку 8
ещё комментарии
+8

А ты не думал, что кредит это тоже своего рода рулетка, пусть частично защищенная законом?
Всегда есть риск, что выданные в кредит деньги НЕ вернутся кредитору. Именно поэтому при ставке в (условных) 8 процентов кредиты людям даются под 10-11. В данном случае ты выступаешь кредитором - повезет, кредит вернется с процентами. Не повезет - не вернется ничего.

+2
1.Все видят как дольщиков кидают и оставляют сосать лапу. 2. Ой, а пойду я в долевое вложусь, риелтор ведь так красиво все рассказывает. Со мной точно будет все не так!
3. Пишем пост на Пикабу как дольщиков в очередной раз кинули. #путинпомогиспаси #силапикабу #мошенники #сновагосдеп
раскрыть ветку 3
+2

Каждый год 20 тысяч человек погибает на дорогах, но мы продолжаем ездить и требовать от ГИБДД выполнять свою работу. То, что вы делаете, называется victim blaming, удобный подход на все случаи жизни, кроме когда жертва - это вы сам

раскрыть ветку 2
+33

Ебать люди злые. На вас поглядишь так вы все рассчетливые, да от мошенн ков и обмана защищенные, вас ни разу не наебали и не кинули. Молодцы, что сказать. Покупают в долевую не из за большой хитрожопости, а потому что это вроде как логично, что достроить должны. Понятно что соваться в кэшберри и иже подобные авантюра, ну а 17 лет назад встать в долевую решением было логичным, это сейчас понятно что там кидок на кидоке, а тогда была надежда

раскрыть ветку 5
+4

Общался тут с дольщиками в местечковом форуме, на идею "почему бы от мэрии вам не выделить кредит по ставке +/-ЦБ на 2-5 лет, достроить дом" был фактически послан куда по дальше.

То есть такое даже не рассматривается, им как бы "должны". Они хотели сэкономить, а должны достроить им все остальные налогоплатильщики.

+11
17 лет назад встать в долевую решением было логичным, это сейчас понятно что там кидок на кидоке, а тогда была надежда

это в начале нулевых-то? когда вся нечисть из 90-х только только стала исчезать. вы серьезно?

раскрыть ветку 3
0

Просто народ поднял бабла на каких то схемах и решил выложить в недвижку.)

-5

Да да именно тогда. Чо ты сам себе противоречишь? В начале 2000 х все казалось становится лучше, кредиты появились, ипотеки, да вообще как то светлее все представлялось. Или ты в мрачных тенях все видел?

раскрыть ветку 1
ещё комментарии
+42

Я понимаю что хапну минусов, но я согласен с заминусованными комментаторами. Когда люди вписываются в мутные схемы с долевым строительством, ими движет не отсутствие денег, а желание сидеть потом и с гордым видом говорить "Вон, Васька лох, за 2 мульта студию купил, а мы вот вложились на этапе котлована и теперь в трёшке живём" и всё. Это самая важная покупка в жизни многих людей, и я не могу понять, как можно взять, и огромнейшие деньги, нажитые потом и кровью, отнести в какую-то шарашку в надежде, что они построят дом, который ещё даже не начали строить. Это ведь не 1000 рублей, которыми можно рискнуть, это миллионы. Этих историй уже сотни, и люди продолжают тащить деньги в эти мутные конторки. Ничего, кроме желания схватить судьбу за яйца ими не движет.

раскрыть ветку 26
+5

Если хорошо зарабатываешь  и есть где жить и что есть - одно дело. Другое когда последние деньги относишь, жить негде будет если что, да еще и долгов/кредитов наберёшь ...

раскрыть ветку 1
0

Тогда ты сам себе дурак.

+13

Я согласен.

Понимаю все доводы про "государство должно защищать", "договор должен обеспечивать", но тем не менее это большой риск отдавать единственные и последние деньги за пустую землю в надежде на лучшую жизнь.

мы с другом потратили одинаковое количество денег, но я купил во вторичке однушку прям у метро, а он вложился в трешку в котловане - мы спокойно живем (да, в однушке) в однушке и все под рукой и до работы 30мин; друг с женой поседели и истрепали нервы пока сроки сдачи переносились 2 года и все это время платили за съемную и проценты по ипотеке, плюс так и нет обещанной школы под окнами и ездят 40-50мин только до школы, а в единственной школе на весь район в 2018 году шестнадцать первых классов.

Да, в сухом остатке у нас однушка, у них трешка - но яхз стоило(стоит) ли это того.

+6
Проблема в том, что копишь на студийку, копишь, а потом хуяк - студия уже не 600к, а лям. А потом хуяк - и два.
+2

Ну тут не угадаешь. Я вот вложился в трешку на стадии котлована и получил трешку с задержкой в год. На момент сдачи цена за квадрат выросла в доме в 3 раза. Так что да, можно проиграть, но можно и выйграть.  Правда было это в святые нулевые и дом сдался в 2010. Тогда обманутые дольщики были скорее исключением, чем правилом

раскрыть ветку 18
+2

Правильно, рискуют, так как денег на ипотеку нет, знакомые взяли 4-х комнатную за 6 лямов, Москва, где такие цены видели? А сейчас она стоит 15

раскрыть ветку 9
+1

Я вложился в двушку на стадии котлована и получил двушку вовремя. И когда получил, то цена выросла в два раза.

раскрыть ветку 7
0

Хм, я потихоньку коплю на квартиру. Где-то половина уже есть, если на работе ничего не поменяется в худшую сторону - может через годик два куплю.

Но, что характерно - не видел никого кто гордился бы долевым строительством или покупкой недостроя. Разве что один человек однажды показал что вот рядом с его домом строится, и вот на таком-то этаже уже кирпичные стены поставили - там его квартира будущая. А то что плюсы какие то есть - не знал. Типа дешевле? Или типа когда закончится строительство уже не останется квартир? Как вообще можно купить квартиру по рисунку, без того чтобы реально увидеть что да как, какой вид из окна, какой подъезд и т.д.

0

я тоже согласен, сам покупал новую квартиру, но шла как вторичка, боялся влететь, человек в котлован вложился, купил 10 квартир в подъезде, дом построили, он нехило наварился. но то другая история, рискнул или знал наверняка

раскрыть ветку 1
+2

Ну  опять же, у кого есть денег на 10 квартир ? Кредиты тебе такие не дадут если ты *честно пашешь на заводе* ... Можно так рискнуть и неплохо навариться , но у такого человека явно изначально все хорошо было ...  Опять же если деньги позволяют , тут 10 взял там 10 ( не обязательно 10 можно 1-2) Если цена вырастет не в 2 раза , а хотя бы в 1.5  то достаточно чтобы 3из4 достраивались ... ну и проверка стройфирм тоже сокращает риск ( одно дело  когда застройщик хоть что-то построил уже, другое когда они первый  свой дом строят )

+7

А кто умирает-то?

раскрыть ветку 1
+3

голодающий

+10
Пздц хватает же ума ждать 17 лет, уже после пяти лет должны надежды отпасть на то что деньги вернут хотя бы
раскрыть ветку 9
+8
Ну так ипотека на 25 еще капает. Напоминает.
раскрыть ветку 8
+1
Брать ипотеку на 25 лет вообще вверх оптимизма.
раскрыть ветку 2
-2
А почему выплаты по ипотеке не начинаются с того момента, когда заселился? Я просто не в РФ живу, поэтому интересно. Сами сейчас дом покупаем на этапе строительства в Англии, но платить начнем с того момента, когда получим ключи. Почему в России такое не практикуют?
раскрыть ветку 4
+11

Самый ппц когда люди купили квартиру в ипотеку, в надежде что будут жить в своих стенах, а на деле платят и ипотеку и снимают квартиру....

ещё комментарии
+18

А давайте все кто жалеет этих обманутых дольщиков скинутся им на квартиры из своего кармана. Почему скидываться должны все в виде налогов, потраченных не на пенсии например, а на помощь этим дольщикам?


Я покупал себе квартиру в уже сданном готовом доме. Прикинул риски быть кинутым на долгострое и решил лучше немного переплатить за готовую новостройку, чем всю жизнь коту под хвост. И сфига ли я должен еще платить всяким хитрожопым?

раскрыть ветку 8
+5

Поддерживаю двумя руками. 12 лет назад накопил на часть квартиры, часть взял в кредит. Мог купить двушку в сданном доме с готовыми документами, либо трешку на 20м2 больше, но во "второй очереди", которую обещали сдать через полтора года. Рассуждал несколько дней и принял решение не рисковать, купил двушку. Ну и правильно поступил, ибо вторую очередь задержали еще на год. Сколько бы я потратил дополнительных денег на аренду жилья за эти 2.5 года...

+1
А тебе не кажется, что пенсия - такая же наёбка? Ты сейчас вкидываеьтся, чтобы получить нихуя.
раскрыть ветку 1
+1

Ты неправильно относишься к пенсии. У нас другая система. Ты сейчас вкидываешься, чтобы обеспечивать нынешних пенсионеров. А когда ты будешь на пенсии, то молодые работники будут вкидываться, чтобы тебя обеспечить. Может быть.

-3

Ни одного коммента не видел, где человек призывает помочь долщикам из бюджета. Ни одного и никогда.

Зато таких, как твой, тонны просто. Вот скажи, где ты их находишь? Тех, кто призывает скинуться из налогов?

-4

Пенсия из фонда оплачивается, а не с налогов.

Тогда уж все СУБСИДИИ, абсолютно все, отменить. Почему всех должно волновать у кого сколько детей, кто прописан в шестером на 10 метрах (при этом у них могут быть квартирки, оформленные на родителей, или даже на них самих- субсидия по метрам в прописки выдается), почему военнослужащим метры выдают, при нормальной такой зарплате и.т.д.

Почему разрешения на строительство выдаются ООО-шкам с капиталом 10 000 р?

У меня вот 5 лет дом стоит, 3 года как построенный почти -межкомнатные двери поставлены, окна, лифты и.т.д. И НИЧЕГО. Дела о банкротстве специально затягивают, пока наш застройщик продает активы непойми кому, с рассрочкой(!) платежа, т.е. ему раз в квартал, якобы, по сколько-то миллионов будут платить, первый платеж прошел и он отчитался типа за охрану заплатил и за какие-то фантики. На деле он спасает бабосы свои, принципиально нихера не делает. И не надо заливать про цены на бетон, курс доллара. Следующая очередь распродана- а там один котлован. И все.

И грозит максимум за крупное мошенничество (дело заведено) 5 лет, а получит (если) год условки. Всем пооохеру.

Ну и вот, кто-то субсидии на троих детей получает, нихера сам не делая для улучшения жилищных условий, а кто-то без детей живет- потому что жить негде.


P.S. НАО "ИСГ"Норманн" , "На заречной"

раскрыть ветку 3
+5

А фонд образовался сам по себе ? Деньги там ебутся и размножаются ?


Одно дело если у человека дом сгорел скажем, и не потому что он бухой с сигой уснул , другое когда человек думал - Я дохуя умный, пусть другой платит в 2 раза больше ...  При чём ладно первые случаи , но когда таких  стали десятки, а народ продолжал лезть в долевое, а потом ныть ... сами себе злобные буратино короче

раскрыть ветку 2
+6

Забавно читать...

У нас государство должно только содержать кучу чиновников, которые воруют миллиардами.

Каждую неделю новости, что кого-то да задержали за миллиардные растраты. А тут государство не должно. А что тогда должно делать государство? Функции прописаны в Конституции.

По сути это - мошенничество. И да государство должно защищать граждан в этом вопросе. Вопрос в том, почему только сейчас принимают закон об отмене системы с покупкой с "котлована". Видимо, кому то было выгодно. У нас же все чинуши - бизнесмены, которые лоббируют интересы своего конкретного бизнеса, в том числе и мошеннического)

раскрыть ветку 3
+2

Ну просто всё делается так то с налогов , т.е. с наших с вами же денег ... одно дело когда тем же погорельцам надо скинуться на новый дом, другое когда тем кто не хотел переплачивать, но что-то пошло не так. Оценивать риски надо ... вон как писали выше

А почему выплаты по ипотеке не начинаются с того момента, когда заселился? Я просто не в РФ живу, поэтому интересно. Сами сейчас дом покупаем на этапе строительства в Англии, но платить начнем с того момента, когда получим ключи. Почему в России такое не практикуют?

вот в такое вписываться не страшно, и надо понимать что крупный банк сможет куда лучше контролировать все телодвижения застройщика , а не группа работяг, которые начинают что-то подозревать, когда мошенник уже давно греет кости в другой половине земного шара ...


Если наше законодательство на данный момент, в случае если тебя на*бут, тебя не защищает - то нефиг в это лезть, а влез думая, что дох*я умный - не ной.

раскрыть ветку 2
0

Это нормальная ситуация - не хотеть переплачивать, учитывая, что большинство граждан на грани нищеты находятся, благодаря тому, что творит наше правительство. Выше был интересный тезис, с какого перепугу дают всяким хапугам разрешение на строительство? Где работа правоохранителей, цб и т.д. Я уж не задаюсь вопросом, почему у нас такие конские проценты на кредиты. Честно говоря система так выстроена - обмануть. Я считаю, что именно из-за этой системы, взятничества, покрывательства - государство и должно брать на себя ответственность за это, и находить реально бенефициаров данных преступлений, сажать, учитывая что такое происходит повально. И законы менять в лучшую сторону для людей, а не оставлять дыры для своих.

раскрыть ветку 1
+2

а кто умирает то?

+7
Как собственно говоря и валютные ипотечники. В моем городе строился элитный дом в центре и вдруг квартиры в нем стали продавать дешевле рынка (вот такая халява) а потом - хуяк, мэр в тюрьме и решение суда о сносе дома, спасибо идиотам купившим квартиры. 
+2

Знаешь, что ты получаешь, когда оформляешь долевое строительство?

Иллюстрация к комментарию
+1

покупать квартиру в доме на стадии котлована это та ещё авантюра. хотели сэкономить? сэкономили. при чём тут государство? скупой, как говорится, платит дважды.

раскрыть ветку 35
-1

охуительная логика,че.

у всех прям овердохуя денег,времени и сил, что бы насобирать полную сумму на квартиру.

это должно контролировать государство, и гарантировать полное исключение долгостроев. а так это кидалово, а власти разводят руки - "мол мы тут непричем".

раскрыть ветку 34
+14

жить нужно по средствам.

не можешь позволить готовую трёх комнатную? возьми двух комнатную, не надо брать дом на стадии котлована или ипотеку в баксах, когда зарплата в рублях. ну а если рискуешь, то ты сам себе злобный буратино. ты же когда на рулетку ставишь и проигрываешь, ты же не ноешь, что государство тебе должно?

государство конечно должно... посадить строителей, но дом достраивать не должно. у нас рыночная экономика, а не плановая.

раскрыть ветку 33
+1

обманутые дольщики, никогда такого не было и вот опять. интересно, а тем кто вложился в финансовые пирамиды, государство тоже обязано помогать?

раскрыть ветку 2
+7

да, пресекать деятельность таких пирамид

раскрыть ветку 1
+4

согласен, а за чей счет помогать обманутым если например денег уже нет или их не вернуть?

0

Хех, если будет, как многие просят, чтобы государство обеспечило полное отсутствие долгостроев, то цены на этапе котлована ниже не будут. Они будут ровно такие же, как и в сданном доме. Чем выше доходность, тем выше риск, и наоборот. Если риска здесь не будет, то и доходности тоже. Это правило работает во всем мире.

0

Властям плевать - им на все плевать - мы все сдохнем, а они будут рады.

0

На фото вполне себе сытая баба, умирает она от голода.

0
А такой вопрос, а можно застраховать такую сделку?
0

хахахаха

0
Мне вот интересно насчёт этого ЖК в г. Королеве.
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку 1
0

В этом ЖК один человек купил свою квартиру 2 раза и все равно остался ни с чем, как и все остальные

0

На словах ты Лев Толстой, а на деле - недострой.

-1

Людей отдавших бабки за кубометры воздуха в здании которое ещё только только собрались строить - не жалко. Помогать им - только портить.

-1
Только сейчас заметил.
Если бы не тень, то и не скажешь что она сидит))
-3
Да блять, почему ЭТО появляется у меня в горячем? Как заблочить этих всех людей?!!
-3
Пусть лимон сожрёт.
-5

Да всем насрать, это рашка - страна сотканная из говна и долбоебов

-7

В нашем государстве это не проканает. Были уже и голодовки, и пикеты.. Скорее всего, ее арестуют типа "не санкционированная акция", чтоб глаза не мозолила и все.

-7

А Вася Петров вчера в казино бабки проиграл!!! Голодают ни в чем не повинные его жена и деть! Государство, помоги!!!

-9

Ради экономии пошли на риск, теперь воют помогите, надо было думать перед тем как покупать недострой) АХАХАХАХА неудачники)

-14

как все это замотало, государству просто похрен на людей. Зато вчера белорусам 600 млн. д. решили дать

ещё комментарии
ещё комментарии
Похожие посты
Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: