О текущем ремонте замолвите слово
Согласно Жилищному кодексу принятие решений о текущем ремонте общего имущества относится к компетенции:
1. общего собрания собственников помещений в МКД (ч.4.1 ст.44 ЖК РФ);
2. председателя совета МКД (если на общем собрании собственники помещений приняли решение о наделении его полномочиями ч.4.2 ст.44 ЖК РФ).
Согласно Правилам оказания услуг и выполнения работ для надлежащего содержания общего имущества в МКД (утв. ПП РФ от 3 апреля 2013 г. N 290) периодичность оказания и выполнения минимального перечня услуг и работ определяются:
а) в решении общего собрания собственников помещений в МКД - если управление домом осуществляется непосредственно собственниками помещений;
б) в договоре управления многоквартирным домом - если в выбран способ управления МКД управляющей организацией;
в) в порядке, определенном уставом товарищества или кооператива, - если управление осуществляется товариществом собственников жилья.
Таким образом, если нашим домом управляет управляющая организация, то собственники на общем собрании НЕ принимают решений о текущем ремонте?
Управляющая организация на основании договора управления должна принимать решения по текущему ремонту многоквартирного дома самостоятельно на свое усмотрение в пределах собираемых денежных средств?
Лига Юристов
31.9K постов36.6K подписчиков
Правила сообщества
1. Действуют общие правила Пикабу.
2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:
- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;
- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;
- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.