О, Пикабу, ты всемогущ!)))⁠⁠

УК обеспечивает обслуживание дома, но на не имеет права распоряжаться по своему желанию деньгами собственников и общедомовым имуществом. В данном случае, если УК без решения ОСС произведет замену бойлера и выставит им цену, которую ни с кем не согласовывала, риск отказа жильцов от оплаты этого бойлера будет лежать полностью на УК.

Вот как обосновала прокуратура свое предписание по замене ОДПУ:

"Проверкой установлено, что инженером КИПиА ООО "УК" выявлен факт неисправности ОДПУ ГВС.

Между тем, собственниками МКД решение о замене узла учета ГВС на общем собрании 15.05.2014, на котором был утвержден план текущего ремонта МКД, не принималось.

В данном случае, необходимость согласования характера, объема и стоимости работ по замене всего узла учета ГВС, а не отдельной его части, с собственниками помещений основаны на п. 11,17,18 правил № 290".

Если хотите, завтра отдельно гляну эти правила и скину скан предписания прокуратуры. В целом позиция такова, что описанный в посте ремонт должен быть предварительно согласован и утвержден ОСС, иначе УК будет вздрючена.

1. У нас УК ведает счётом, ибо жильцы не кооперировались и не создавали своё

2. Работа по факту сделана - все акты уже давным давно подписаны домкомом, возможно даже заранее

3. См. коммент выше - они и не скрывают потраченных сумм, всё в свободном доступе, просто доказать завышение платежей и расходов крайне геморно!

Так а что предъявить? Ремонт вроде как сделан, лампочки горят, счётчики работают ))

То, что стоимость материалов и работ сильно завышена - так это надо же как-то доказать!

Ты им - вон глядите, кабель на рынке стоит 100 рублей метр, а они тебе - так мы не на рынке покупали, а в компании ООО "Любимый племянник администрации" за 1000 руб/м, вот и чеки есть. Там же гарантия, ответственность, фирма серьёзная.

Ты им - у вас работало 4 человека в течение 2-х дней, а они тебе - вот смета, мы нанимали бригаду в компании ООО "По паспорту бомжа", стоимость работ - 250 тысяч, и трудилось 50 человек, прораб Вася подтвердит!

Так и живём ))

Полезная инфа, буду знать