О недвижимости в Московском регионе - Некрасовка часть 1
В лихие 90-е, во времена легендарной "люберецкой группировки" местом встреч для "разборок" иногда были Люберецкие Поля, которые с начала XX в. выполняли функцию фильтрации сточных вод, так же называемые поля аэрации московской канализации.Что же такое эта аэрация (поля фильтрации)? Остановимся на истории самих полей.
Эти поля были второй очередью московской канализации, а в конце XIX века была введена первая, люблинская, но о ней я расскажу в следующих рассказах. Итак, проект был принят, поля устроены, проработали они еще почти 60 лет, за это время в 30-е годы появилась станции аэрации, а уже к 60-м годам их было две и поля стали бесполезными, фактически их использование постепенно сократилось.
Что же такое эта аэрация (поля фильтрации)?
Это некоторая территория земли на поворхности которой происходит распределение канализационных и сточных вод, в целях их очистки. Используется метод естественной биологической очистки. После очистки воды проникают в почву через водовыпуски, а по дренам в коллектор и дальше сбрасываются в реку.
Как дело обстоит с очистной станцией?
По сути - комплекс сооружений для ускоренной очистки вод путем продувания биофильтров атмосферным воздухом. Очистка вод разделяется на механическую и биологическую, проводится обезвреживание осадка. После очистки вода сбрасывается в реку.
На этих станция и московской канализации я остановлюсь в последующих частях.
Итак, мы знаем, что такое поля аэрации, очистные станции, соответственно мы должны понимать, что доставка до станции осуществляется по канализации, а точнее по коллектору, который видно на аэрофотосъемке, а так же посмотрим, как он устроен:
Стоит отметить тот факт, что коллектор приходит к приемной камере:
В рамках борьбы с загрязнением воздуха и улучшения экологии эта приемная камера была накрыта листами металла, и теперь выглядит примерно так:
Разумеется под куполом собираются газы, выделяемые из сточных вод. Основная их часть это метан и сероводород. Технология экспериментальная, эти газы выводятся по специальным трубам и переходят в жидкое состояние, после чего оседают на стенках труб. Вода в трубах циркулирует по кругу, очищенных воздух поступает в атмосферу, а вода возвращается в приемную камеру для дальнейшей переработки на станции.
Вернемся к началу, представляете, сколько "кожаных мешков" было сброшено в люберецких полях аэрации в 90-е? Наверное это так и останется неизвестной тайной, ведь уже в XXI в. правительством Москвы и Московской Области было принято решение о застройке этого района, фактически с 2008 года поля стали засыпать и возводить новостройки:
Сегодня становится всё сложнее найти старую аэрофотосъемку этого района, возможно это делается специально, чтобы увеличить спрос на недвижимость, но всё же в Сети есть аэрофотосъемки района до начала массового строительства:
В 2011 году территория люберецких полей вошла в состав Москвы, а уже в 2012 году будущим жителям пообещали открытие метро в ближайшие годы. Стоит отметить, что все последующие годы открытие метро переносилось, на сегодня планируемая дата - июнь 2019.
Сам район сегодня выглядит вот так:
Информации очень много, пытаюсь всё давать сжато и по сути, надеюсь в комментариях меня поправят, если я где-то был не точен или дополнят более знающие люди.
Во второй части я расскажу о том, с чем столкнулись жители района, что изменилось с 2011 года по настоящее время. Уже имея представление об этом районе мы перейдем к 3й, завершающей части, где я расскажу о том, какая ситуация сложилась на рынке недвижимости в этом районе, чего ждать и какие перспективы у района на следующие 5-10 лет.
Благодарю за внимание!
