О капремонте замолвите слово⁠⁠

Капремонт – как много в этом звуке. У нас он прошёл в позапрошлом уже году, и эта история будет о нём. Не, когда эта строка появилась в платежке, мы не особо переживали, ну есть она и есть – побухтели, как все, и забыли. Но когда наш не самый аварийный дом появился в очереди на ремонт – мы немного напряглись. Почитали отзывы в Сети, пообщались с соседями, и стали ждать худшего. А заодно и запланировали ремонт в квартире сразу после капитального – исходя из плохих предчувствий, которые - спойлер - нас не обманули :)

Итак, началось. На единственной парковке во дворе дома появилось мини-поселение из бытовок, огороженное заборчиком с воротами. Местные водители поглядывали на него как панфиловцы на немецкий танк. Ну, то есть неодобрительно, и шаря руками в поисках бутылки с зажигательной смесью. Парковаться приходилось в соседних дворах, а их жители, в свою очередь, недобро поглядывали на гостей.

Контингент в бытовки заселился интересный. Все без исключения лица оказались славянскими. Это напрягло – если люди выиграли в конкурентной борьбе у лиц из бывших советских и не очень республик, то каков же средний уровень их профессионализма, вопрошали бабушки у подъезда. При ближайшем рассмотрении оказалось, что это ребятки из нашего района, которых можно встретить в «Пятёрочке» у полок с дешёвым вином в пакетах – это зародило в нас ещё больше сомнений в хорошем исходе ремонта. Но что делать – будем посмотреть…

А посмотреть было на что. Скажем, началось всё с замены мусоропровода. Старый сняли буквально одним днем. Нового не было месяц. За это время алкаш с четвертого этажа провалился в дыру – благо, ниже следующей лестничной клетки не пролетел, зацепившись чем-то выступающим за край. После этого дыры в полу огородили…лентой! Благо, инцидентов больше не было. Ну, разве что мусор пришлось носить до большой помойки метров за двести от подъезда.

Но главным блюдом на столе безумия была замена всех труб. Вместо старых, толстых и основательных, все трубы в стояках поменяли на новые тоненькие. Не пластиковые – хотя где-то писали, что трубы теперь будут исключительно такими, а металлические.

Старые отверстия были диаметром сантиметров 10-12, новые трубы оказались толщиной всего 4-5 см. Заделывать слишком большие отверстия рабочие посчитали ниже своего достоинства, и в ванной, на кухне, и в комнатах у батарей появились отличные смотровые щели для переговоров с соседями сверху и снизу. Можно было, например, просунуть в щель пирожок, которыми завтракал, и получить взамен пару кусочков сахара для кофе. Запенивать отверстия пришлось самостоятельно.

В санузле при разводке охуенные мастера перепутали местами холодную и горячую воду, и где-то с неделю мы аристократически смывали говно горячей водой. Вы знаете, как пахнет говно, помещённое в кипяток? А я теперь знаю.

При монтаже батарей и сварке новых труб в одной из квартир подожгли занавески, которые поленились снять или как-то обезопасить. Пожар сумели потушить, но угол комнаты обгорел знатно. Мы ходили посмотреть и посочувствовать.

Вообще, трубы делались шедеврально. Когда все они были сварены и установлены, батареи решили проверить на герметичность. По этажам расставили ребят с рациями, обзвонили квартиры, заранее повесили объявления – вроде как все должны были быть оповещены. Ну и в назначенный день по отмашке вода была пущена. В трубах забулькало, а через несколько минут вода пошла, и не только по трубам. С потолка потёк отличный, отборный кипяток. На стук и звонки в дверь соседи не отзывались – ведь нет момента лучше для похода в магазин, чем тестовый пуск системы отопления, правда?

Чувак с рацией с нашего этажа побежал в подвал – туда рация не добивала (неожиданно, правда?). Оказалось, что после запуска герой, поворачивавший вентиль, подождал минут пять, пожал плечами, запер подвальное помещение на ключ и ушёл в неизвестном направлении. Ключей не было больше ни у кого. Горячая вода продолжала поступать и поднялась на 10-15 сантиметров в доброй половине нашей квартиры, радостно уходя вниз по уже упомянутым отверстиям вокруг труб. Паркетам, ламинатам и всем прочим покрытиям на полу во всем подъезде пришёл бесповоротный пиздец. Мы не особо парились, потому что запланировали ремонт в квартире, а вот кто-то сильно огорчился. Подачу воды удалось прекратить где-то минут через сорок.

Также на наших батареях мы ещё во времена прошлого ремонта установили регуляторы – удобные краники, позволявшие прикрывать сильно раскочегаренные батареи, и спать не в филиале душного ада, а при нормальной комнатной температуре. По плану нам должны были установить их во время капитального ремонта – и их установили. Ещё по одному на каждую батарею, да.

Хуевый пластиковый вентиль, который мы ни разу так и не трогали – но теперь их у нас по два, потому что «так положено». В принципе – мелочь, но эта история получила забавное продолжение, когда после завершения работ и начала отопительного сезона соседи подозрительно часто стали жаловаться, что у них не работает батарея в одном из стояков. У меня всё работало отлично, я даже перекрывал её в спальне, и стал замечать закономерность в перекрытии моей батареи и жалобах соседей.

Ну, вы поняли, да? При установке новых батарей на одну из них забыли приварить перемычку, по которой должна была идти вода при перекрытии пути к радиатору, и, перекрывая батарею в спальне, я перекрывал батареи всему подъезду, вода просто переставала циркулировать. Так я был вынужден спать в пекле, пока проблему не устранили – соседи уже знали, как это работает, и иногда приходили ко мне в гости просто чтобы выяснить, не я ли опять их заморозил.

В конце концов, дело дошло до крыши. Вроде с ней всё было в порядке – но «так положено», видимо, и здесь сыграло свою роль. Поскольку с высокого дома таскать куски старого рубероида (или чем там покрывают крыши?) вниз – западло, с торца дома поставили большую мусорку, и с крыши метали срезанные куски прямо в нее. Что могло пойти не так? Да конечно ничего, ведь расчёт был идеальным (нет). Видимо, в голове у рабочих понятие парусности отсутствовало напрочь, и припаркованный неподалеку джип кого-то из жильцов принял на себя хороший такой кусочек, отнесённый ветром с нужной траектории. Владелец вроде бы судился с организацией, проводившей работы, но, насколько знаю, не добился ничего.

Когда всё закончилось – мы выдохнули. Да, какое-то время всплывали мелкие сюрпризы, вроде тех же перемычек на батареях, или нехватки домашнего инструмента, которые работнички «брали в аренду» за неимением собственного. Но самое страшное было позади.

Ещё на входную дверь в подъезд нам поставили модный видеодомофон – но, как оказалось, он не был подключен вообще ни к чему, и инициативные товарищи сами его как-то подключали, согласовывали это и таки вроде бы добились его нормального функционирования. Поскольку гости ко мне ходят редко, я этим заморачиваться не стал - обычной трубки хватает вполне. Про неоднократно перебиваемые кабели интернет-провайдеров упоминать как-то даже неловко.

В общем, если вы когда-то увидите адрес своего дома в очереди на капитальный ремонт (в Москве это можно сделать по адресу https://repair.mos.ru/) – заранее расслабьтесь и получайте удовольствие, относитесь ко всему происходящему философски, и не принимайте близко к сердцу. А, ну и денег на ремонт квартиры отложите заранее – весьма вероятно, что они вам понадобятся.