О домоуправляющей компании⁠⁠

Мы живем в своей квартире уже почти 20 лет. Сталинский дом, 1953 г. постройки. Собственно, капитальный ремонт дома не производился ни разу. Ну да, это еще Бог с ним. Но ни разу, НИ РАЗУ за 20 лет у нас не было текущего ремонта подъезда. Хотя, в постановлении Госстроя РФ №170 четко указано, что ремонт подъезда должен производиться раз в 3 или 5 лет. У нас действительно ужасный подъезд, краска осыпается, рядом с нашей квартирой отвалился кусок штукатурки, видно дранку на потолке, дырища по полметра наверное в габаритах. Окна все без половины стекол, срезаны батареи в подъезде.

Дедушка начал разбираться с ДУК, они пишут, что все работы производятся за счет средств, перечисленных жильцами, приводят, что на 2016 год запланированы следующие работы:

-замена выпуска водоотведения в 4 подъезде (??? у нас 3 подъезда)

-частичный ремонт центрального отопления

-замена трубопровода холодного водоснабжения.

Кап. ремонт дома по плану в 2027, что ли, году.

Кто сталкивался с подобным? Или может, есть люди, кто работает в этой сфере? Если бы мне хотя бы сказали, обязаны ДУК сделать ремонт в подъезде или нет, стало бы уже намного проще. Так что, прошу помощи компетентных людей.

Кому не нравится пост - пожалуйста, не ставьте минусы самому посту, может хоть немного он поднимется, чтобы побольше народа увидело. Для вас оставлю комментарии для минусов.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все

sasha.kristall

8 лет назад

Привет. Имеется прописка примерно в одном из кирпичных домов примерно такого же года постройки, только он 2-подъездный (12 квартир). Ремонта, как такого, тоже никогда не было, хотя внешне он выглядит довольно хорошо.

Что сделали за 1 год:

1. Сменили УК, - был сделан частичный косметический ремент, плюс поменена вся система обратки отопления. В доме теперь постоянно имеется техничка и дворник.

2. Было написано письмо в администрацию района о необходимости создании комиссии для оценки по % износа дома и включения в программу переселения из ветхого жилья. Получен ОТКАЗ, и дана рекомендация нанять платного оценщика (около 100 тыс. руб).
3. Было написано письмо в министерство Свердловской области о неисполнении органами местной власти своих обязанностей и описание текущего положения дома СО ВСЕМИ проблемами (их было много, и описаны они были красочно).
4. Через месяц нам позвонили из местной администрации с извинениями и с сообщением о том, что через пол года примерно будет проведена оценка.
5. В середине лета приехало БТИ и дало оценку % износа (в течении 2 недель после оценки).

6. Через месяц вторая комиссия с районной администрацией, ЖилИнспекцией, СЭС и проч. структурами для полного обхода дома, квартир и выявления всех проблем.
7. Далее получен акт о признании дома аварийным и подлежащим переселению.
8. Сейчас формируем акт документов для подачи в администарцию на переселение по программе переселения из ветхого и аварийного жилья.

п.с. Если же вы просто хотите надавить на свою компанию, то этими вопросами занимается ЖилИнспекция, которая выезжает в дом по первому же заявлению.

Ремонт и обслуживание дома зависит не от трагедий и прочего, а от настырности жителей, и тех, кому надоело жить в хаосе. Также по возможности можете написать в областную прокуратуру, на мой взгляд, прокуратура - один из главных помощников.
Вот такие пироги...

п.п.с. был на районе один такой-же дом, там 1 бабуля бегала по всем инстанциям, а другие жители были ленивыми и ей говорили, мол, в России ты ничего не добьёшься. Однако, летом 2015 всех их переселили в новый дом. Вот она и вдохновила других жителей в соседних домах. Как то так...

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку