Нужна юридическая помощь⁠⁠

Всем привет. Если вкратце,ситуация такая: в 2015 году сгорел жилой дом, деревяшка(у нас в принципе почти все дома так сожгли,но не суть). У моего мужа там была муниципальная квартира. До пожара в квартире были прописаны муж и дочка(несовершеннолетняя). Несколько месяцев не хотели признавать дом аварийным,а без этого мы не могли подать в суд. После обращения куда только можно,дом аварийным признали(помогла прокуратура). Суд мы выиграли благодаря помощи опять же прокуратуры и благосклонности судьи. По суду им предоставили квартиру не менее 28 кв.м.(в 2015г.норма на человека была 14 кв.м) В 2017 г.объявился застройщик и вроде квартира замаячила. Подписали соглашение и на этом пока все. В этом же 2017 году у нас родился сын. Мы прописали его в сгоревший дом(вроде как обязаны прописать к родителям). Муж с дочкой до сих пор прописаны в сгоревшем доме. Но т.к.по суду не менее 28 кв.м.администрация с застройщиком решили выдать квартиру именно 28 кв.м. В этом году читаю,что вообще полагается по 18 кв.м.на человека для семьи из трех человек. Обращались в прокуратуру на пересмотр дела,в связи с вновь открывшимися обстоятельствами(муж в 2015 г.не знал,что у него будет сын в 2017). Отказали. Осложняется еще тем,что у него есть собственность(дарственная от матери),квартира. В ней проживает его мать и отец. Оба инвалида,отец туб.больной.  Обращались к юристам. Многие в один голос говорят,что у государства нет денег и прочее. Как быть в такой ситуации? Соглашение было подписано до момента рождения ребенка,дом сдан После. Уже на этой неделе требуют,чтоб мы шли за ключами. Квартиру,которую они предлагают,новая,но студия.жилой площади там 12 кв.м. Дети разнополые у нас. Что можно сделать? Хотелось бы добиться метража и на сына. Сама не претендую. Или бесполезно и надо брать,что есть? Спасибо за советы. Если где есть ошибки,прошу прощения.