Нужна помощь знающих людей/юристов⁠⁠

Знаю что развлекательный сайт. Но может кто подскажет как быть.
Ситуация такая: снимаем половину дома. Во второй половине живёт не очень адекватная дама (историй с ней много "весёлых". Пол года назад спасли щенка. В меру своих сил воспитали. Единственное что собака воинственный охранник. Живёт в доме, но когда выпускаем погулять во двор иногда успевает проскочить и полаять под воротами (на машину или мимо проходящего человека). Окна соседки выходят как раз под ворота
. Стараемся соседку не напрягать, но порой за бесоебенкой не успеваем. Недавно с соседкой случился острый конфликт (повод не связан с собакой) и она затаила зло. Сегодня я услышала угрозу "если ещё раз собака залает я её обварю кипятком". Какие меры можно принять привентивно? Разговор записать я не успела. Буду благодарна за совет.
Пы. Сы.И кстати у самой соседки тоже есть лаючая лайка.

Всем добра и фото "виновницы"!