76

Нужна помощь знающих людей

Сразу к сути (чтобы не забирать время у людей, которым не интересно или не знают)
Квартирный вопрос. Нашел свидетельство о том, что на меня оформлена 1/2 квартиры. Со вторым владельцем мы давно по разные стороны баррикад и я знать не знал, что на меня вообще оформлена половина квартиры (оформлялось, когда мне было лет 13).
В общем прошли 6 лет, я случайно нашел в столе копию свидетельства о владении 1/2 части квартиры, в которой я никогда не жил. Удивился. Узнал, что моя бабушка выплачивала налог за меня год назад и скоро должен быть ещё один (не знаю, как это работает).
Написал второму владельцу. Мне сказали что-то вроде: "соси, она была на тебе лишь до совершеннолетия и ничего твоего там нет."
Ну и вот теперь главные вопросы:
1)Есть ли действительно такие договоры в этой сфере, которые длятся лишь до совершеннолетия? (чёт я не верю в эту чушь)
2)Могли ли без моего ведома переоформить мой кусок на другого человека?
3)Если, в теории, оригинал документа о моих правах на квартиру сожгли и развеяли над городом - то что делать то?

Дубликаты не найдены

+43
Выписку на сайте Росреестра закажите, там только адрес нужен для этого вроде.
ещё комментарии
+14
Дня начала и правда выписку о праве собственности, затем если нет то к нормальному юристу и судится.
раскрыть ветку 2
+2
Добро
раскрыть ветку 1
+2
Я на налог ру узнал что у меня пол гектара земли в собственности помимо другой недвижимости, так что смотри там. Сам написал что налог приходит
+11
1)Есть ли действительно такие договоры в этой сфере, которые длятся лишь до совершеннолетия? (чёт я не верю в эту чушь)
... Таких договоров не бывает.
Пока ты несовершеннолетний РОНО или РАНО должно следить, чтобы у тебя не отняли или иным образом не лишили этого имущества, а по наступлению совершеннолетия это имущество остаётся у тебя и ты вправе им распоряжаться по своему усмотрению. Владелец первой доли должен тебя извещать о всех своих "хотелках" с этим имуществом. В частности ты первый в списке покупателей, к кому должны обратиться при продаже доли совместного имущества. Также на первой доли могут быть зарегистрированы несколько членов семьи состоящие в родстве. В частности если это имущество было приобретено мамой в момент замужества, т.е. если она состояла в браке, то это сомое является совместного нажитым имуществом семьи и будет передаваться по наследству при трагических обстоятельствах.
2)Могли ли без моего ведома переоформить мой кусок на другого человека?
... могли если нотариус "не хороший"
+10

Возьмите выписку из ЕГРН по данной квартире или зарегистрируйтесь на Госуслугах - узнаете, какое имущество у Вас есть)

раскрыть ветку 1
+1
На сайте налоговой еще показывает имущество
+7
Свидетельства о собственности сейчас нафиг никому не нужны. В МФЦ берите выписку и смотрите где чьё что.
раскрыть ветку 2
0

Так то ранее выданные свидетельства имеют силу даже в суде. Их действие никто не отменял. Единственное, что выписка более актуальна по времени.

раскрыть ветку 1
+1
Очень слабую силу. У меня лежат оба свидетельства на проданную мной квартиру, их даже не забирал у меня никто при покупке, хотя сделка нотариальная да при риэлторе. Ни на одном этапе не понадобились.
+5

Все документы регистрируются в росреестре. Даже если сожгли, убили, а пепел сожрали слоны - там запись останется.

Потому заказывайте выписку и после этого с выпиской на руках узнаете все и вся :D

+5

Для начала сделайте выписку из Росреестра.

+4

Добавлю немного: как найдешь данные в росреестре, то поставь запрет на любые регистрационные действия без твоего личного присутсвия. Тогда они не смогут подделать доверенность и не важно, был ли нотариус при ее написании или нет

+4

@yozz, @Arm84, @fannyfoo, @ksunozavr, @deech,
Спасибо вам за ответы и за отправку меня в Росреестр х)

раскрыть ветку 25
+3

@sMixMx,
@gorzo1, @Sexmet11, @Posmatrach, @hosi777,
Спасибо вам за ответы и отправку в Росреестр)

раскрыть ветку 12
+2
@babisla61,
@montty,
@sagittarius1988,
@r73serg,
Спасибо вам за ответы и отправку в Росреестр х)
раскрыть ветку 11
0
Время не трать, справка то до десяти дней могут делать
раскрыть ветку 11
+2
Нынче все побыстрее
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку 10
+2

по налогу можешь запросить налоговую через сайт гос услуги или явившись лично в налоговую. Там кстати быстрее скажут о твоей собственности, чем росреестр. Но выписка из ЕГРН лишней не будет. И еще одно, ты должен платить коммуналку, как собственник.

раскрыть ветку 4
+2
Налоговая может и не знать, наверняка,а налог начислять может исправно. Лучше выписку в Росеестре заказать.
раскрыть ветку 3
0

лучше то лучше, но налоговая ответит в день обращения, а ТС думаю чем быстрее, тем лучше.

раскрыть ветку 2
+1

Со своим паспортом и найденой копией свидетельства (так будет проще для сотрудников приема правильно подцепить объект) идёшь в ближайший МФЦ, заказываешь там выписку из ЕГРП об объекте недвижимости (она подороже, но более полная), копию договора (реквизиты договора прописаны в свидетельстве) - получишь копию увидишь на каких условиях был заключен договор, ну и на всякий случай закажи сразу выписку о переходе прав на квартиру ( если вдруг твоё право уже прекращено по ней ты увидишь когда и на основании какого документа). Временных договоров не бывает.

+1

Вот почему мне такие сюрпризы не падают. Бац, и пол квартиры:)

Если меняли Смольянинова, то только с позволения родителей или опекунов. Ну и как уже писали, узнать в Росреестре свою долю, а дальше думать, что с ней делать.

раскрыть ветку 1
0

Меняли собственника*

+1

О как ... С несовершеннолетним возможным собственником пожалуй послежу за темой...

раскрыть ветку 2
+2

Эм... 13+6=19 не такой уж и несовершеннолетний

раскрыть ветку 1
0

Имелось в виду что оформлялось на него в 13 лет, а это несовершеннолетний

0

1. Нет, таких договоров не бывает;

2. Без твоего ведома, нет. Только если подпись подделали в доверенности у чёрного нотариуса;

3. Про "Росреестр",  "Мои документы" (бывший "МФЦ"), Госуслуги  и налоговую всё уже рассказали). Удачи!

0
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
0

зарегайся на https://www.gosuslugi.ru/ потвердить личность могут владельцы карт сбера и тинькова.

потом сюда https://lkfl2.nalog.ru/auth/oauth/esia

как зайдешь, увидишь свое имущество


по идее за пол часа управишься.

0
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
0

Теперь будь осторожнее, внимательнее. Квартирный вопрос, понимаешь, вещь такая...

0
Заказываешь выписку из Единого государственного реестра недвижимости(ЕГРН), она заменяет свидетельство о собственности(прекратили выдавать в 2017-18г(непомню точно)), лучше в МФЦ будет с синей печатью, Электронная будет с ЭЦП.
раскрыть ветку 1
0

На гербовой бумаге свидетельства перестали выдавать с 1 января 2015 года, свидетельства вообще перестали выдавать с 16.07.2016 года

0
1 - нет.
2 - нет (не берём в расчет криминальный элемент).
3 - взять выписку из ЕГРН на данную недвижимость.
0
https://rosreestr.ru

Или госуслуги

Или сходить в МФЦ и запросить сведения: 1. На квартиру по ее адресу - дадут выписку, в которой будут фигурировать собственники, 2. На свое имя - узнаете, что из недвижимости на вас зарегистрировано.

0

1. таких договоров не бывает

2. в теории могли, до  совершеннолетия такие сделки заключают родители или опекуны

3. вроде как свидетельство у Вас на руках

Как уже написали Вам - закажите выписку из Росреестра.

Зарегистрируйтесь на госуслугах, подтвердите там свою учетную запись. С этой записью заведите личный кабинет на сайте налоговки - nalog.ru, в нем увидите все имущество за которое государство желает получить с вас денег. С этого, кстати, можно и начать - все равно пригодиться когда-нибудь.

Похожие посты
Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: