Нужна помощь знатоков строительного дела

Всем доброго времени суток, уважаемые пикабушники.


Долгое время мечтали с мужем о своем жилье. Рассматривали варианты с ипотекой и квартирой, но очень не хотелось влезать в кабалу и платить цену 2х, а то и 3х квартир за клетушку, да и сомнительное соседство меня пугало. В этом году нам выпала возможность арендовать участок земли с последующим переоформлением в собственность. Остро встал вопрос о том какой именно дом мы хотим. Перерыв просторы интернета мы не нашли ничего, что приглянулось бы нам обоим, поэтому было решено создать свой план. Но так как ни один из нас ни разу не строитель, то нужна ваша помощь и мнение знающих людей. Не знаем какие стены должны быть несущими, какой должен быть фундамент и сойдет ли этот план вообще под постройку. Планируем коробку из пеноблока обложить кирпичом. Размер коробки 10х11 метров.


Собственно предполагаемый план:


Первый этаж:

Нужна помощь знатоков строительного дела Дом, Строительство, План, Моё, Длиннопост

И второй этаж:

Нужна помощь знатоков строительного дела Дом, Строительство, План, Моё, Длиннопост

Сделан "план" в программе SweetHome 3d. Коричневые квадраты - лестницы.



P.S. Не судите пожалуйста строго. Мы старались как могли) План наш - тег "моё".

Размеры добавили


UPD: Насчет вопросов, почему "спальня" 31квадрат - там планируется несколько зон (для сна, 2 рабочих места с пк, зеленая зона) =)

Ну а что дом 10х11 большой - для участка 15 соток не такой уж и большой дом.

а насчет отопления печально. Нужно изучить подробнее.

Дом обойдется не так дорого. Будут строиться сразу 3 дома. Материалы будут заказываться оптом на всех, мужчины будут строить сами.

Строительство и ремонт

8.4K постов45.7K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.


Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
3
Автор поста оценил этот комментарий

там центральное отопление и водоснабжение? если нет, то 2 квадрата бойлерной оооочень мало

раскрыть ветку (7)
Автор поста оценил этот комментарий

Водоснабжение центральное, отопление газовое, раздаточная труба на границе забора. Бойлерная - просто комната для газового котла.

раскрыть ветку (6)
7
Автор поста оценил этот комментарий

Бойлерная СП 41-108-2004 п.4.2.4 должна быть не менее 15м3, т.е при высоте этажа 3м площадь бойлерной меньше 5м2 не может быть. Иначе газовики не пропустят. Можно повесить котел в кухне, а в бойлерной поставить всю требуху (бойлер, коллектор, насосные группы, на теплый пол может коллектор на первый этаж, туда же можно постараться впихнуть насосную станцию/водоочистку. Но в любом случае меньше 5м2 помещение техническое - очень осложняет эксплуатацию.


Ванную с бойлерной нужно поменять местами, ванная в угловом помещении - прямой путь к плесени на стенах, не надо так делать. На втором этаже смотри внимательней, мокрое над мокрым только размещать, и ванну правильно посоветовали на 2 этаж перенести. Потому что по сравнению с квартирой, где у тебя кругом теплые соседи, в своем доме сверху леденящий холод, снизу морозный ужас, а по бокам - суровая реальность. Теплый пол для ванной делать на 1 этаже - потребуется большой пирог пола, на втором этаже дешевле обойдется.

Субъективно центральный холл очень широкий, лестница какой ширины? Не нужно делать её слишком широкой, мебель 99% занесешь туда один раз за 10 лет, а то и реже


Сделай трехмерный проект в скетчапе, расставь мебель, у тебя пространства много пустого, особенно в спальнях

5
Автор поста оценил этот комментарий

попробуйте программку sketchup, будет видно наглядно что и как

Иллюстрация к комментарию
4
Автор поста оценил этот комментарий

Если газовое отопление, то минимальный объём топочной 15 метров кубических.

раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

+100500, При газовом отоплении нужна больше  комната для газового котла, вообще есть нормы-а то у вас дом не примут и не подключат.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

А главное там не будет места куда это оборудование разместить)) Не говоря о резервном, ну так на всякий случай.

Автор поста оценил этот комментарий

Еще есть требования о двери на улицу из котельной, но его почему то мало кто исполняет...

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку