Нужна помощь в выборе дачного домика/коттеджа под ключ

Нужна помощь в выборе дачного домика/коттеджа под ключ Сила Пикабу, Помощь, Дача, Дом, Строительство, Строительство дома, Загородное строительство, Без рейтинга

Без рейтинга, коммент для минусов внутри. Картинка из интернетов


Впервые столкнулся с этой темой, не ориентируюсь от слова совсем, поэтому надеюсь на силу Пикабу и помощь знающих коллег.


В общем, есть участок в дачном кооперативе в далёком Подмосковье (под Луховицами, ближе к Рязани, чем к Москве). Стоит всратая бытовка, на ее месте хочу поставить что-то пригодное для комфортного проживания. На рынке сейчас много предложений, но чтобы хотя бы поверхностно разобраться во всем многообразии технологий, материалов и цен, нужно потратить приличное количество времени.


Вводные данные таковы: нужно сооружение или с мансардой, или с полноценным вторым этажом, чтобы была возможность разместить на ночь три семьи (видел варианты с гостиной внизу и двумя спальнями наверху), кухней, санузлом. В списке хотелок - отопление (дровяное или газовое, хз), электричество, может ещё кто-то что-то подскажет.


По метражу - 6х8, может 6х9, не больше. Максимальный бюджет всего проекта до полного окончания - до 1 млн, если это конечно реально)


Короче, к изучению вопроса только приступил, поэтому буду благодарен за любые советы или информацию по личному опыту, компаниям по изготовлению/продаже/строительству, ценам/скидкам и т.д.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
2
Автор поста оценил этот комментарий

Миллиона не хватит. Не то, чтобы под ключ, а просто на коробку.

Сейчас заказал проект одноэтажного каркасника 7Х9, только коробку уже оценили больше.

ЛенОбласть.

раскрыть ветку (14)
3
Автор поста оценил этот комментарий

То есть вот эти все предложения в интернете по цене 400-500-600 т.р. это все фуфло и замануха?

раскрыть ветку (13)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Абсолютно верно... это цена пустой коробки (без фундамента, свай и пр.), с самой хреновой отделкой и минимальным утеплением - хуйня короче
2016 год, МО, Фрязево, баня 7,2х5,3, с мансардой, с полной отделкой (утепление: пол/крыша - 200 мм., стены - 150 мм), без учета стоимости работы, ибо делал сам - около 1,5 ляма

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий

Блин, очень круто! Но это руки надо иметь, конечно.

раскрыть ветку (3)
2
Автор поста оценил этот комментарий

ну, у меня они не только есть,  и растут из правильного места)) кстати, сея баня была сделана в одно лицо за 3,5 месяца... рабочий день по 12-14 часов, без выходных

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Вот прям уважение таким людям, которые умеют, могут и делают. И чего я таким не родился ((

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

рождаемся мы все одинаковыми, а вот потом всё зависит от родителей... спасибо отцу

2
Автор поста оценил этот комментарий

Да. Это минимальная цена за кучку досок.

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Сплошное расстройство

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ну не все так плохо, для летнего домика поищите словосочетание Мастер Вуд Руан, домик 65,7м2 из клееного бруса. На сайте цена за домокомплект без инженерки 650тр, уточните подробности у изготовителя. В отличии от каркаса, это будет вполне годный продукт заводского изготовления

1
Автор поста оценил этот комментарий
Мало того, что замануха, так делают ещё из сырого дерева. Через год вся избушка пойдёт кривыми стенами и щелями в палец толщиной.
1
Автор поста оценил этот комментарий

Да, за эти деньги там будет такая дичь, которая если повезёт простоит 1-2 года. Плюс в большинстве таких предложений идёт комплектация без нихера, т.е. говноутепление для тепленького лета, убогая крыша, да и стены бывают делают прямо на каркас вагонкой с двух сторон и нормально. Короче даже не суйтесь пожалеете. За 1млн теоретически можно уложить дом по требованиям, но строить придётся самим.

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

Если я буду строить сам, не простоит и 1-2 года) но вообще утеплением же можно заморочиться уже после сборки, своими силами минералки напихать и зашить гипсокартоном, наверное

раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий

На Ютюбе и на Пикабу много было постов, как сами собирали карсники и из клееного бруса, они с завода маркированные приходят, собирается как Лего.

Тем более вас там 3 семьи, значит как минимум 3 мужика есть, справитесь и сэкономите на рукожопых джамшутах

1
Автор поста оценил этот комментарий
В наше время, если хочешь, чтобы получилось нормально, увы, надо разбираться самому. Иначе, то что сделают "профессиональные бригады со 100 летним стажем" потом придётся либо сносить, либо "допиливать" за такую же сумму.
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку