13

Нужна помощь от лиги юристов

На днях на работе обратился дед  с таким предложением:

"Дети  не заботятся и относятся ко мне крайне негативно, а ты мне всегда помогаешь, давай я на тебя перепишу свою квартиру"

Загвоздка вот в чем: документы на саму квартиру нахотяться у этих детей. Они его футболят друг к другу, не говорят у кого документы.

Вопрос: если восстанавливать документы через натариус, могут ли потом дети с оригиналами документов обжаловать право на переписаную квартиру. Как лучше поступить.

Вопрос2: какой подвох в отношении меня может быть от деда. Слишком красиво все получается.. Квартира с неба. (хотя за это приглядывать за ним не против) Как оформить, что б через 5 лет ухаживаний за ним он не сказал "досвидания, я передумал"

Дубликаты не найдены

Лига Юристов

16K постов25.4K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.


2. Предупреждение, скрытие комментария, бан или перемещение поста из лиги, дополнительно к правилам Пикабу, можно получить за:


- заведомо бесполезный и вредный совет, глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным действиям;


- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, за комментарии экстремистского характера, за разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;


- щитпостинг, постинг не на юридическую тематику.


3. Остальное можно прочитать здесь: https://pikabu.ru/story/pravila_ligi_yuristov_4875945, в той мере, насколько это не противоречит текущей ситуации и здравому смыслу. В случае сомнения или спора не стесняйтесь призвать администрацию сообщества и модераторов сайта.

Подробнее
+9

Мутная ситуация.

Вы этому деду кто?

Дед здоров психически?

Для таких случаев есть рента (пожизненное содержание человека), но не зная всех обстоятельств чего-либо годного не посоветовать.


А, да, документы не через "натариус" восстанавливаются, а в Росреестре запрашивается выписка из ЕГРН.

+10

А лучше вообще не лезь в это дело. Правда. Меньше головной боли будет.

+4

У матери есть знакомая соцработник, и ей каждая вторая бабка обещает на ее квартиру в Минске переписать, но что-то ни одна так и не переписала)

раскрыть ветку 1
+3

Это они фишку в своей стариковской соцсети распространили и активно этим пользуются. Взамен соцработники стараются)

+5

Для начала - выписку из росреестра взять, чтобы убедиться, что квартира реально его. Потом взять справку из ПНД, что он вменяемый, а уж потом - к нотариусу делать договор дарения. Имей в виду, по коммуналке и налогу на имущество у дида по-любому льготы, так что как станешь собственником - платить будешь по полной. А в случае составления завещания родственники минимум половину у тебя потом отожмут, завещание оспорят.

раскрыть ветку 5
+1
Не совсем так, с завещанием. Наследники по закону, имеют право на обязательную долю не во всех случаях, а только если они инвалиды/иждевенцы и пр. С дарением - тоже не все гладко. Договор можно оспорить , признав деда посмертно невменяемым, например ( с завещанием кст. тоже этот момент может всплыть). А так- все правильно, выписка из Росреестра, на кого зареган собственность, форма 9 - кто прописан, форма, кажется 12 - нет ли там силельцев/пропавших без вести и т.д. Как вариант - договор пожизненной ренты... Но там тоже могут быть нюансы.
раскрыть ветку 1
0
Льготы по коммуналке остаются, если "деда" не выписывать
0

Завещание не будет надёжным, т.к. он в любой момент может его отменить.

раскрыть ветку 1
+3
Дарение с пожизненным проживанием, чтобы уже дед не волновался, что вы его выгоните из квартиры. Но при этом очень желательно присутствие психиатра и съемка на камеру, чтобы дед потом не сказал, что ничего не понимал, когда подписывал документы.
раскрыть ветку 2
+1
Не бывает "дарение с проживанием". Дарение всегда безусловное. В ДКП мб такое условие
раскрыть ветку 1
+1
Восстановить правоустанавливающие документы можно в росреестре. Главное знать что именно нужно, договор там или ещё что. Поэтому сначала лёд получает выписку из егрн и там уже указаны конкретные документы - основания возникновения права собственности.
+1

Ренту можно оформить, дарение. Здесь подробней можно в комментах почитать: Как унаследовать квартиру от бабушки? Она 'за', проблема в другом

Потенциальные наследники могут попытаться обжаловать сделку, на основании, что дед психически болен...ну или по другим основаниям, если будут.

0

А дед в курсе ваших планов?

0

Вот тут очень осторожно надо быть. Ты смотри, что бы дети прознав, тебе вечером у подъезда чем нибудь не стукнули по голове. Иди дет неожиданно помрёт, а вину на тебя станут вешать. С такими делами надо быть крайне осторожно. Из-за квартир у нас творят страшные вещи

0

Сейчас по сути уже нет свидетельства о собственности. Их перестали выдавать. Для сделки достаточно выписки из реестра.

Оформить можно по разному:

ключевых момента 2:


право собственности переходит сразу или при уходе из жизни.


рента назначается фиксированая или весьма размыто (аля "забота") и тогда могут повесить, к примеру, дорогостоящее лечение. В любом случае с момента заключения подобного договора храните чеки о всех покупках и переводах в сторону этого деда, т.к. суда от наследников, скорей всего, не избежать.


+справку о дееспособности перед сделкой.

Похожие посты
42

Наследство... Лига Юристов прошу помощи

162

Можно ли «выиграть суд у банка»?

Можно ли «выиграть суд у банка»? Юридическая помощь, Лига юристов, Юристы, Юридическая грамотность, Адвокат, Кредит, Задолженность, Суд
Показать полностью
110

Ответ на пост «ПОДДЕЛЬНЫЙ товар на OZON новая мошенническая схема» 

Ответ на пост «ПОДДЕЛЬНЫЙ товар на OZON новая мошенническая схема» Мошенничество, Подделка, Юридическая помощь, Лига юристов, Ozon, Logitech, Обман, Обман клиентов, Фейк, Негатив, Ответ на пост
706

ПОДДЕЛЬНЫЙ товар на OZON новая мошенническая схема

ПОДДЕЛЬНЫЙ товар на OZON новая мошенническая схема Мошенничество, Подделка, Юридическая помощь, Лига юристов, Ozon, Logitech, Обман, Обман клиентов, Фейк, Видео, Длиннопост, Негатив
ПОДДЕЛЬНЫЙ товар на OZON новая мошенническая схема Мошенничество, Подделка, Юридическая помощь, Лига юристов, Ozon, Logitech, Обман, Обман клиентов, Фейк, Видео, Длиннопост, Негатив
ПОДДЕЛЬНЫЙ товар на OZON новая мошенническая схема Мошенничество, Подделка, Юридическая помощь, Лига юристов, Ozon, Logitech, Обман, Обман клиентов, Фейк, Видео, Длиннопост, Негатив
ПОДДЕЛЬНЫЙ товар на OZON новая мошенническая схема Мошенничество, Подделка, Юридическая помощь, Лига юристов, Ozon, Logitech, Обман, Обман клиентов, Фейк, Видео, Длиннопост, Негатив
ПОДДЕЛЬНЫЙ товар на OZON новая мошенническая схема Мошенничество, Подделка, Юридическая помощь, Лига юристов, Ozon, Logitech, Обман, Обман клиентов, Фейк, Видео, Длиннопост, Негатив
ПОДДЕЛЬНЫЙ товар на OZON новая мошенническая схема Мошенничество, Подделка, Юридическая помощь, Лига юристов, Ozon, Logitech, Обман, Обман клиентов, Фейк, Видео, Длиннопост, Негатив
Показать полностью 5 1
134

Вопрос лиге юристов

1044

Не ведитесь на курсы GeekBrains!!!

Показать полностью
106

МФО, Мошеннический займ. Помощь

МФО, Мошеннический займ. Помощь Без рейтинга, МФО, Мошенничество, Лайм-Займ, Лига юристов, Юридическая помощь, Негатив
МФО, Мошеннический займ. Помощь Без рейтинга, МФО, Мошенничество, Лайм-Займ, Лига юристов, Юридическая помощь, Негатив
Показать полностью 1
1163

Запрет на рег действия с авто

127

Пошу помощи у Лиги Юристов (массовое отравление в школе)

105

Как избавиться от тунеядца?

48

КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС

42

Прошу помощи у юристов

65

Дом РФ не для людей

Дом РФ не для людей Лига юристов, Юридическая помощь, Банк, Вклад, Квартирный вопрос, Мошенничество, Вывод денег, Негатив
74

Нужна помощь юриста

525

Выселение бывшей жены с ребенком

67

Куда обратиться?

388

Ипотека, затягивание сроков передачи объекта

47

Продолжение поста «Нужен совет Лиги юристов и Лиги риелторов» 

318

Нужен совет Лиги юристов и Лиги риелторов

67

Лига юристов помоги! Могут забрать квартиру.

Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: