-4

Нужна помощь Лиги Юристов

Приветствую, нужна помощь, отец в 2005 году умер, в 2004 закончил службу в Министерстве обороны РФ, в 2000 году ему выдали квартиру 3х комнатную, но по квадратным метрам, должны были еще одну однушку выдать. Есть ли юридические права потребовать через суд у министерства обороны данные квадратные метры спустя столько лет?

Дубликаты не найдены

+6

охеревший трутень. иди работать!

+3

Лет через 10 еще вопрос на майл ру задай, а там и подумать можно

+3

Отца нет,квадратные метры ему не требуются соответственно! Допрыгаетесь что и эту скажут дали не законно!

+2
Сидите тихо и молитесь, чтобы за вас не взялись. Тот случай, когда жадность убивает)
+1

А что только одну? Проси десять- дадут

раскрыть ветку 1
0
Иллюстрация к комментарию
0

В министерстве обороны сидят криминальные элементы, как в принципе везде в России, будь то дума, полиция, РПЦ или президент, так что там обязательно найдется кто-то, кто захочет получить трешку в зад. Так что прислушайтесь к гражданам сверху - не выёбывайтесь. Хату отберут и на бутылку посадят. Это Россия.

0
И кстати-с чего ты вообще решил, что ему были должны выдать что-то, помимо трёшки?
раскрыть ветку 5
+1
Звание полковник, служба в Афганистане 10 лет, соседу в таком же звание без боевого опыта, дали дополнительно однушку
раскрыть ветку 4
+1

так квадратура зависит не от звания и заслуг, а от необходимости семьи т.к. на каждого члена семьи есть норма кв.м. но никогда не слышал что-бы давали несколько квартир дали одну и гуляй, жди пока будет побольше квартира в доступе

раскрыть ветку 2
0
Для сведения-звание вообще никакого влияния не оказывает при решении вопроса о выделении жилья. Как и послужной список. Всё гораздо банальнее-санитарные нормы на одного человека, умноженные на количество членов семьи
0
Срок исковой давности по общему правилу-3 года. Ну и другие нюансы есть, так что шансы получить что-то от государства близки к нулю
раскрыть ветку 1
-1
Спасибо
0

Сколько квадратных метров в трёшке? Это очень хорошая квартира.

раскрыть ветку 1
-1
68 общая, 9,12,16 метров
0
Смотри чтоб эту не отобрали.
0
Омерзительно.
0

Это ты с чего так решил?

Похожие посты
6284

Ответ на пост «Как вернуть деньги у коллекторов» 

У моей девушки некая компания "ЭОС" выиграла суд (о котором её не уведомили), и в августе 2019 с её карт списали более 16 000 рублей, и собирались списать ещё 50 000.

Ответ на пост «Как вернуть деньги у коллекторов» Коллекторы, Суд, Закон, Лайфхак, Правосудие, Банк, Лига юристов, Судебный приказ, Ответ на пост, Длиннопост

Разумеется, стали выяснять, что это было, и как с этим бороться. Оказалось, они подали по долгу в суд по кредитной карте в МТС-банке, которая была просрочена ещё в 2015 году! Но хорошо, что я пикабушник)), и ранее читал пост Как вернуть деньги у коллекторов, вот что мы сделали:

1. Сначала подали заявление на отмену судебного приказа

Ответ на пост «Как вернуть деньги у коллекторов» Коллекторы, Суд, Закон, Лайфхак, Правосудие, Банк, Лига юристов, Судебный приказ, Ответ на пост, Длиннопост

2. А потом написали заявление о повороте в деле, сходили в суд (на который коллекторы в первый раз не явились), и естественно выиграли дело. Написали в банк, по их юридическому адресу, и вуаля (пусть и спустя полгода):

Ответ на пост «Как вернуть деньги у коллекторов» Коллекторы, Суд, Закон, Лайфхак, Правосудие, Банк, Лига юристов, Судебный приказ, Ответ на пост, Длиннопост

Мы вернули свои деньги! Очень грустно, что наша судебная система работает так долго.

Хочу сказать огромное спасибо пользователю Adonanta за очень грамотный пост, который помог нам самим выиграть это дело, и за то, что он потом ответил на несколько вопросов, которые у меня появились.


Так как на Пикабу можно получить бан за разжигание ненависти и оскорбления, то я не буду писать все, что я думаю о коллекторах вообще и представителях ООО "ЭОС" в частности. Поэтому, напишу так - очень хочется, чтобы все, что я им желаю, сбылось.


P.S. Так и не понял, на что ругается баянометр.

Показать полностью 3
1128

Закон о Защите Прав Потребителя - фсё, или О том, как суд разрешил Эльдогадо отменять оплаченные заказы

Итак, наконец долгожданная информация о суде с Эльдогадо.

Сам суд прошел месяц назад, но судья откладывала то рассмотрение, то вынесение решения, потом пока мотивировку составила. В общем, полную информацию я получил только сейчас.


Краткий итог прямо в названии. Обычные люди недоумевают, хейтеры ликуют.


Теперь подробности. Заседание прошло... странно.

Представитель ответчика явился, принес пару бумажек - одной из них оказался электронный чек возврата (хотя возврат средств и не оспаривался), а второй - какой-то мутный отзыв на протокол Роспотребнадзора, причем сам Роспотребнадзор об этом отзыве не в курсе.

Начал представитель лихо. Он сходу обвинил истца, т.е. меня, в том, что я сам виноват в том, что товар не был доставлен, т.к. не требовал доставку товара. И тут я такой о_О

Потом он обвинил меня в том, что я не оформил заказ повторно, потом в том, что я не принял товар, т.к. он оказался витринным образцом (про витринный образец информация появилась спустя полтора месяца после односторонней отмены заказа Эльдогадо, да и никто мне его не привез, чтобы я его принял). При этом при каждом обращении к судье представитель ответчика добавлял "поэтому прошу отказать в иске" - "Мы всегда идем навстречу потребителям, поэтому прошу отказать в иске", "Истец не требовал доставку товара, поэтому прошу отказать в иске", "Товар был витринным образцом, поэтому прошу отказать в иске". Всего он повторил эту фразу минимум 14 раз (начал считать не сначала).


Доказательств того, что товар отсутствовал на складе или был витринным или невитринным образцом, представлено не было (а сторона ссылающаяся на невозможность выполнения договора должна представить доказательства), однако судья поверила и даже забыла о существовании Прав потребителя. Также Судья забыла о том, что "отсутствие товара не является непреодолимым обстоятельством".

На Протокол и вынесенное решение Роспотребнадзора судья даже не обратила внимание. "Это отношение к делу не имеет".



В итоге имеем что имеем.

В частном разговоре судья сказала "Вы, конечно, имеете по Закону право на неустойку, но если я вам присужу, ОНИ будут недовольны". Кто Они - не уточнила.


Тенденция нехорошая. Получается, любой интернет-магазин может отменить оплаченный заказ, поднять цену, сослаться на то, что товара не было в наличии. "Ой, есть точно такой же, но на 3 тысячи дороже, можете оформить заказ заново." Деньги вернут, конечно, но не сразу.


Думаю подавать апелляцию, но тут уж без грамотного юриста не обойтись.


Теперь пруфы:

Закон о Защите Прав Потребителя - фсё, или О том, как суд разрешил Эльдогадо отменять оплаченные заказы Обман, Лига юристов, Защита прав потребителей, ЗОЗПП, Негатив, Суд, Эльдорадо, Роспотребнадзор, Длиннопост
Закон о Защите Прав Потребителя - фсё, или О том, как суд разрешил Эльдогадо отменять оплаченные заказы Обман, Лига юристов, Защита прав потребителей, ЗОЗПП, Негатив, Суд, Эльдорадо, Роспотребнадзор, Длиннопост
Закон о Защите Прав Потребителя - фсё, или О том, как суд разрешил Эльдогадо отменять оплаченные заказы Обман, Лига юристов, Защита прав потребителей, ЗОЗПП, Негатив, Суд, Эльдорадо, Роспотребнадзор, Длиннопост
Закон о Защите Прав Потребителя - фсё, или О том, как суд разрешил Эльдогадо отменять оплаченные заказы Обман, Лига юристов, Защита прав потребителей, ЗОЗПП, Негатив, Суд, Эльдорадо, Роспотребнадзор, Длиннопост
Закон о Защите Прав Потребителя - фсё, или О том, как суд разрешил Эльдогадо отменять оплаченные заказы Обман, Лига юристов, Защита прав потребителей, ЗОЗПП, Негатив, Суд, Эльдорадо, Роспотребнадзор, Длиннопост
Показать полностью 5
188

"Я зашел в суд, что дальше?"

«Я зашел в суд, что дальше?» - гайд для новичков

Посвящается всем тем, кто впервые идет судиться в гражданский процесс.


На входе. На входе всех проверяют и досматривают судебные приставы с аркой, начиная установлением личности и к кому вы идете, заканчивая тем, что из бутылки с водой вас попросят показательно отпить. В этом нет ничего противозаконного или плохого (если Вы, конечно, не планируете застрелиться посреди зала суда) Обязательно от Вас требуется только паспорт, ну и знание, зачем же Вы здесь. Если Вы забыли судью или номер дела, в базе данных Вас могут найти по фамилии стороны и любезно пропустить дальше (но для своего спокойствия, лучше запишите фамилию судьи и время). Повестка, извещение, не всегда доходят – проверяйте сайт районного суда Истца и Ответчика по вашим ФИО, если вы подали иск, либо подали иск к вам. Сейчас закон обязывает Истца предоставить копию искового Ответчику синхронно с судом, поэтому точкой отслеживания для Ответчика будет получение копии иска (неважно, будут ли отправлять определение об исправлениях истцу – обязательно следите на сайте суда).

Вы также можете приехать в суд накануне на любое открытое дело, как вольный слушатель. Это поможет получить представление о времени в пути и расположении кабинетов, о ведении дел здесь, увидеть в работе вашего судью. Почему нет? Лучше заранее знать, как назначенный судья реагирует на поведение сторон, на что явно морщится, когда выглядит одобрительно, а также перестраховаться от опозданий в пути.


Если Вы поступили как описано выше, либо уже в своем процессе, вероятно столкнетесь с тем, что судья Очень Тихо Говорит. Объясняется это тем, что большинство граждан сейчас записывает свое заседание на диктофон в телефоне. Проверить это принудительно и заранее не представляется возможным, официальное разрешение получают далеко не все (зато большинству хочется потом переслушать выступления и проработать на свежую голову линию защиты). Конечно судьи тоже люди и боятся как по человеческому фактору, так и с профессиональной точки зрения - многим коллегам хочется на их место, многим сотрудникам ФСБ нужно копать повод разжаловать их до пенсии. Поэтому, не смущайтесь переспрашивать, если не услышали судью - судопроизводство создано для сторон, достижение их спокойствия посредством справедливости является судебным долгом. Так, например, за пять минут предварительной беседы, где не происходило ровным счетом ничего, я ДВАЖДЫ переспрашивала судью, хмурясь и вытягиваясь к ней ближайшим ухом, хотя ЛОР из года в год подтверждает остроту моего слуха. Проблем с вопросами не возникает.


Отметиться о прибытии после досмотра. В разных городах – по-разному. Я всегда стучусь к секретарю, либо помощнику своего судьи (есть зал заседаний – туда без надобности не заглядывайте, есть отельный судейский кабинет поблизости), сообщая, что такой-то по такому-то делу и времени прибыл. Они либо покивают, и скажут, что позовут, либо суматошно отмахнутся как в медсестра в поликлинике – «ничего не надо, вас вызовут!». Лишним не будет: случается, когда скромники просиживали в коридоре, их тихо безуспешно поискали такие же робкие сотрудники, а потом выяснилось, что заседание уже прошло, «а что ж Вы молчали???». Согласитесь, досадно таким образом ещё на месяц-другой усложнять себе жизнь.

Предварительная беседа. В Москве для меня было удивительно, что большинство ответчиков её попросту игнорирует. Логично ведь, что тебе и хочется, и нужно держать руку на пульсе, какой бы стороной ты ни был. Опять же, судья все ещё живой человек, и очно произвести первое впечатление важно. Если вы Ответчик, я настоятельно НЕ рекомендую вам игнорировать и переносить судебные заседания без уважительной на то причины – не копайте яму сами себе, даже пеняя на свою занятость и вредного работодателя. Как и почему отныне Вы будете её копать на два метра глубже, если решитесь, мы вернемся в следующем абзаце. На предварительные беседы закладывается… от пяти до пятнадцати минут. На ней предполагается, что стороны встретятся, может быть все-таки заключат мировое соглашение, предоставят новые копии и доказательства к материалам дела. В последний раз у меня, как у представителя истца, сверили доверенность, попросили расписаться, спросили, возьму ли я телеграмму для Ответчика, на этом всё.


Телеграмма для Ответчика. Если судья предлагает глаза в глаза, то как не взять? Вы при таком раскладе и пейджер бы нашли, будь это одной из опций в норме. В законе это мера добровольная, по факту – добровольно-принудительная. Спасибо новым реформам за это! У телеграммы есть и свои плюсы, и минусы, но отказываться от неё не следует. Во-первых, покажите себя покладистым и старательным истцом, как Вы Лично оббиваете ноги в поисках единственного телеграфиста на десять деревень и ближайший город-миллионник, вот НАСТОЛЬКО для Вас это принципиально важно. Юристов (а судьи – тоже юристы) упорно учат тому, что истцом в процессе движет не столько жажда вернуть тысячу рублей, сколько желание сатисфакции. Наш закон об этом повторяет через норму, как и комментарии к нему. Право - гуманитарная наука, поэтому пользуйтесь всеми гуманитарными возможностями. Во-вторых, если Вы в деле Ответчик, телеграмма куда надежнее повестки в почтовый ящик от Почты России: её передают срочно, истец точно сделает это как можно скорее (а если не сделает пообещавшись – Вам же уважительная причина отсутствия), её не выронит в кипе таких же извещений один из десятка людей в этой бюрократической цепочке (потому что если выронит, по бумагам первая ступень УЖЕ запустила этот процесс, а значит оно всеми правдами и неправдами дошло ещё в прошлом году, это Вы такой злой Буратино гуляете себе на уме в часы слушания). Минусы… Телеграмма – очень устаревший способ сообщения, даже в больших городах телеграфистов можно посчитать по пальцам, это дорого - одна телеграмма обойдется вам в районе 600 руб. + (вы можете потом и их взыскать с Ответчика, но побегать в любом случае предстоит). Вы можете использовать онлайн телеграф, дешевле он не будет, но, на сегодняшний день, даже очно сотрудники почты не всегда знают что делать, как быть, изымать у Вас или нет оригинал под штампом (главное, чтобы у Вас был на руках чек на имя и адрес суда, куда отправят уведомление о вручении Ответчику – в копии Телеграммы суда Вы и так расписались, что взяли телеграмму на отправку).


«Как хорошо, что все мы здесь сегодня собрались». Если все бумаги и люди есть, нового ничего не предвидится, боевая готовность 100%, расписание и трудолюбие судьи позволяют, вы можете из Беседы сразу перейти в первый процесс. Не пугайтесь – так даже лучше, лишний месяц до следующего заседания ждать не придется!

Хорошо изучите иск, чтобы в любое время дня и ночи выступить по нему, как образцовый Отличник по реферату/курсовой/дипломной; отдельно выпишите и вникните в нормы права, на которые опираетесь.


Истцу. Рассказывая об иске и что же случилось, выступая, сперва опишите простым языком БЕЗ норм и специфических формулировок, что, когда и как случилось («Под Новый Год мой сосед Дядя Федор спалил свою квартиру, и мою над ним в придачу, а Мистер Поп в суматохе съел мою собаку»), после переходите к тому, почему Вы пришли в суд именно против Ответчика («…Дядя Федор – собственник той квартиры, он подтвердил что пожар случился по его халатности, а также он опекун Мистера Попа, однако возмещать ущерб и вернуть собаку отказывается, от переговоров после составления акта уклоняется»). На руках у вас сразу должно быть МАКСИМАЛЬНО ВСЕ из возможных доказательств (акты от инженера, номер заявки от пожарных/аварийной, выписка из ЕГРН о том что Дядя Федор - собственник той квартиры, и та квартира действительно расположена под вами, копии конвертов и чеков о том, что Вы отправляли заказным письмом Дяде Федору претензию ещё за месяц до отправки иска суду, опись того, что экземпляр иска и копии доказательств направлены Дяде Федору заказным письмом перед отправкой иска в суд и т.д.).


Не реагируйте на провокации противной стороны. Вы не на базаре, а судья оценит Вашу выдержку (уж поверьте, как ОН(А) сдерживается каждый раз, чтобы не биться головой о стол в приступе испанского стыда за стороны и/или коллег). На третье (иногда - четвертое) замечание от судьи, Вас правомерно выгоняют из заседания. Если принципиально хотите отыграться или вдохновлены каналом IDx – соглашайтесь в конце процесса на предложение судьи взять заключительную реплику (речь, заключительное слово – суть одна), которую Вы дома проработаете заранее не хуже докторской диссертации.


На первом заседании юрист ответчика, либо Ответчик, могут настаивать на том, что им не были представлены копии всех доказательств по делу с копией иска, либо с претензией. Мол, это нарушает принцип справедливости и равноправия сторон в гражданском процессе. Что же, на территории РФ, пока что, ещё не устаканился принцип раскрытия доказательств из немецкого гражданского процесса (но реформы явно к этому тяготеют). Ваша задача, если Вы – Истец, максимально снабдить Ответчика копиями, но, если у Вас есть тактика, и вы её придерживаетесь, либо Вы уже заколебались и не можете/не хотите покупать ещё двести страниц ксерокопий в ближайшей копировальной, записывать диски или флешки с аудио и видео доказательствами – помните, что равноправие сторон в гражданском процессе УЖЕ обеспечено тем, что Ответчик может в любое время знакомиться с материалами дела, которые Вы предоставили в суд с иском, либо предоставите ещё. Кроме того, Ваша обязанность предоставить те сведения, которые могут быть неизвестны Ответчику, чтобы он понимал, на чем Вы основывайтесь и от чего ему защищаться предстоит (может он и не против возместить Вам миллион рублей, но ему, как любому нормальному человеку, нужен обоснуй в виде копии чеков и/или отчета оценщика); медиа-запись, где слышно/видно, что Ответчик сам при этом присутствовал, и как себя вел, уж точно ему не понадобится как неизвестные сведения.

Как правило, судебные заседания проходят быстро, но при подготовке лучше перебдеть и взять отгул на этот день (заседание может занять минут пять, но проволочки в дороге и нервы перед первым разом вымотают Вас сильнее вспахивания полей).


А что бы вы, дорогие пикабушники, рассказали из своего судебного опыта? Делитесь мнениями и классными историями ниже, задавайте друг другу вопросы).

Показать полностью
76

Как защитить свои права в споре с застройщиком

В этой статье я хочу рассказать о том, как защитить свои права в отношениях с застройщиком при приемке квартиры или иного объекта (дом, нежилое помещение, гараж, бокс и т.п.), качество которого не соответствует строительным нормам и правилам.


Под «качеством» в этой статье следует понимать соответствие строительным нормам и правилам как самого объекта (вертикали и горизонтали плоскостей стен, потолков и пола; точка росы; трещины, неровности и т.п.), так и отделке объекта в случае, если объект передается в чистовом виде, например, квартира «под ключ» с выполненным ремонтом (поклеены обои, оштукатурены стены, установлена сантехника, элементы отопления и т.п.).


Рассмотрим два примера из моей практики.


Пример 1. Клиент приобрел квартиру у застройщика «под ключ» с чистовой отделкой «стандарт» стоимостью 40 000 руб. В рамках подготовки претензии мы провели строительно-техническое исследование и выявили, что сумма устранения недостатков в отделке «стандарт» составит 161731 руб. 63 коп. Да, это частый случай того, что устранить недостатки дороже самого ремонта. После проведения сметного расчета застройщику была направлена претензия, которая осталась без ответа. Был предъявлен иск и судом постановлено решение об удовлетворении требований клиента на общую сумму 324097,44 руб. Взыскание суммы долга происходило через судебных приставов по месту регистрации застройщика в Воронежской области и завершилось успешно полной выплатой на счет клиента.


Вот карточка дела с решением суда.


Пример 2. Клиент приобрел квартиру у застройщика в черновой отделке стоимостью 1657250 руб. После принятия квартиры по акту были обнаружены недостатки в виде неровных откосов окон, неровности пола, потолка и стен (кстати, эти неровности влекут существенные расходы, ведь неровную стену придется штукатурить и выравнивать, равно как и стяжка пола), неровные элементы отопления, трещины в стенах и т.п. недостатки. В результате суд постановил решение, согласно которому взыскал стоимость устранения этих дефектов третьими лицами, штраф, моральный вред и расходы в размере 173740,50 руб. Взыскание суммы долга произошло посредством предъявления исполнительного листа в банк, в котором открыт счет застройщиком, через инкассо.


В настоящее время ряд застройщиков изменили тактику бизнеса и перестали заключать договора долевого участия с физическими и юридическим лицами. Застройщик, в целях ухода от повышенных обязательств по Закону 214-ФЗ, строит объект за свои средства, а потом заключает договор купли-продажи, в котором он выступает продавцом, либо выступают продавцом его аффилированные лица. Вся эта схема ни что иное, как попытка запутать покупателя и создать у него видимость невозможности защиты своих прав по Закону 214-ФЗ.


Однако судебная практика говорит обратное, признавая такой договор купли-продажи договором долевого участия. Вот, например, выдержка из одного судебного акта:


«В соответствии с пунктами 9, 17 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013, при наличии в предварительном договоре участия в долевом строительстве условий, обязательных для включения в договор участия в долевом строительстве согласно части 4 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», и в случае соответствия лица, привлекшего денежные средства для строительства, требованиям, предъявляемым к застройщикам статьями 2 (пункт 1) и 3 (части 1 и 2) названного Закона, предварительный договор признается договором участия в долевом строительстве, подлежащим государственной регистрации, с возложением на застройщика обязанности по предоставлению документов на государственную регистрацию».


В этом незнании кроется большая пропасть, а именно обман застройщиком своих клиентов и нигилизм последних в понимании своей правовой ситуации.

С точки зрения Закона неважно, передал вам Застройщик объект в чистовом виде или под чистовую отделку, заключил он договор долевого участия или договор купли-продажи, заключил он договор напрямую с собой или через аффилированную организацию. В суде истец ставит вопрос о тождественности заключенного договора условиям договора долевого участия и применении гарантий Закона 214-ФЗ.


Эти гарантии исключительно важны для защиты своих прав. Хотя бы потому, что в случае банкротства застройщика граждане-участники долевого строительства получат денежные средства во внеочередном порядке. Хоты бы потому, что Закон налагает повышенную ответственность застройщика перед клиентами, применяя нормы Закона «О защите прав потребителей» в виде неустойки, штрафа и компенсации морального вреда (компенсация морального вреда взыскивается при банкротстве застройщика в первую очередь требований).


Стандартный иск к застройщику включает в себя требования устранить выявленные недостатки или требования о взыскании стоимости их устранения, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, а также судебных расходов.


Досудебное заключение специалиста не является обязательным, но приветствуется, т.к. сметный расчет определит цену иска, и, как следствие, подсудность спора, либо позволит понять объем недостатков, подлежащих устранению застройщиком. В целях минимизации досудебных затрат можно составить только сметный расчет, что обойдется в разы дешевле полного заключения специалиста.


Срок удовлетворения претензии составляет 10 дней в случае взыскания стоимости устранения дефектов, либо разумный срок, который устанавливает податель претензии самостоятельно, в случае требований об устранении дефектов силами застройщика.

Срок рассмотрения спора в суде зависит от цены иска и подсудности. В случае рассмотрения спора у мирового судьи – не более 1 месяца, в федеральном суде – не более 2 месяцев.

По Закону «О защите прав потребителей» бремя доказывания причин недостатков лежит на ответчике застройщике. Истцу надлежит доказать только наличие недостатков и первичную сумму их устранения при подаче иска. В последствии эта сумма уточнится результатом судебной экспертизы.


Сложность судебного спора средняя, и провести успешно судебный процесс под силу любому человеку без юридического образования, при условии нормального ознакомления с информацией по таким делам.


Сложность взыскания присужденных средств прямо зависит от финансовой стабильности застройщика. Есть «фишка», которую мы используем достаточно часто, чтобы понудить застройщика выполнить свои обязательства. Фишка это заключается в подаче заявления о банкротстве застройщика через 3 месяца после вступления в законную силу решения суда, при условии его неисполнения. Сумма долга для заявления должна быть больше 300 тыс. рублей. Если у клиента сумма долга меньше 300 тыс., то можно оформить уступку права требования разных клиентов перед одним застройщиком таким образом, чтобы сумма долга перед одним кредитором (взыскателем) стала больше 300 тыс. рублей.


Ну а если вдруг застройщик решит банкротиться, то это отдельная тема - в будущем найдет освещение с моей стороны.


Успешной защиты нарушенных прав!

Показать полностью
7432

Частная жизнь тухлых продуктов или уголовка за пост на Пикабу. Суд с МВД

Привет, в прошлом посте Как я судился за пост на Пикабу я рассказывал о гражданских исках с требованием выплатить 400к компенсации за пост про просрочку в магазине Несвежий Fresh Market. Сегодня расскажу подробнее о том, как полицейские передали конфиденциальные данные безопасникам магазина, усмотрели в статье про просрочку несколько уголовных статей и встретились со мной в суде.

При ознакомлении с материалами гражданского дела был обнаружен прелюбопытнейший документ:

Частная жизнь тухлых продуктов или уголовка за пост на Пикабу. Суд с МВД Суд, Полиция, Магазин, Лига юристов, Длиннопост, Негатив

ВРИО Начальника отдела полиции с подписью и печатью, официально, отдает кучу приватных данных сотрудникам службы безопасности, бьющимся как львы с посягнувшими на право родного магазина торговать просрочкой и вечно молодыми продуктами без даты изготовления, щедро прилагает 18 листов заверенных копий результатов проведенных оперативно-розыскных мероприятий.


После того, как с гражданскими исками безопасников было покончено, мне удалось ознакомиться с материалами проверки полиции(ждать пришлось почти месяц, отбиваясь от «дело вам никто не даст, перепишите на узнать результат»). Когда я фотографировал дело, бдительный сотрудник мвд старательно закрывал персональные данные заявителей куском бумаги. Заручившись помощью правозащитной группы «Агора», мы подали иск с требованием признать незаконным получение информации в рамках расследования дела о несуществующих фотографиях и передачу ее стражам просрочки.


В законе прописаны требования к проведению оперативно-розыскных мероприятий, например, их проводят, когда нет достаточных данных для принятия решения о возбуждении дела. Однако, в нашем случае, единственным использованием материалов проверки стала их передача заинтересованным лицам, никаких других действий полиция не произвела, в деле даже нет протокола осмотра нашего любимого сайта, все построено на безусловном доверии к авторитетным заявителям-ветеранам мвд. Один из оперативников полиции поверил настолько, что несмотря на имеющийся отказ ск возбудить дело по ук 137 «Нарушение неприкосновенности частной жизни» ,он еще раз усмотрел это преступление в посте «Несвежий Fresh Market» и отправил материал в ск второй раз, а начальник отделения отдела К , делая запрос к Пикабу, усмотрел еще и клевету. Правда никакого рапорта об этом уголовном преступлении он почему-то не подал.

Частная жизнь тухлых продуктов или уголовка за пост на Пикабу. Суд с МВД Суд, Полиция, Магазин, Лига юристов, Длиннопост, Негатив

Часть действий, например доступ к переписке и иным сообщениям требует решение суда. В запросе к Пикабу мвд просит предоставить доступ ко всем имеющимся сведениям об обращениях в службу поддержки. По-моему, вполне себе переписка с саппортом Пикабушечки). Разумеется, у сотрудников мвд мнение другое, а передавший данные заместитель начальника отдела полиции и вовсе сказал, что это все первичная, практически общедоступная информация.


К сожалению, в части сбора информации мы оказались недостаточно убедительны, суд постановил, что решения суда не требовалось для запроса провайдеру, правда о требованиях передать переписку с саппортом и основаниях для орм в решении ничего не сказано. А вот слившему личные данные повезло меньше: суд признал незаконной передачу информации, содержащей персональные данные и сведения о частной жизни. Продолжим в апелляции.


Такие дела, не бойтесь отстаивать свои права, хоть времени это занимает немало. За эти месяцы повысил юридическую грамотность, убедился, что правозащитные организации помогают не только политическим активистам, услышал много добрых слов на Пикабу и других сайтах и некоторое количество слов в другую сторону). Свобода слова должна быть кулаками)


Желающим ознакомиться с 15 страницами решения: https://naberezhno-chelninsky--tat.sudrf.ru/modules.php?name...


п.с. Прошло 8 месяцев, охлажденные чизкейки продолжают замораживать)

Частная жизнь тухлых продуктов или уголовка за пост на Пикабу. Суд с МВД Суд, Полиция, Магазин, Лига юристов, Длиннопост, Негатив
Показать полностью 2
2877

Ответ на пост «Проиграл суд на 8000 в городе в котором никогда не бывал» 

Прочитал историю про судебных приставов и вспомнил свои злоключения. Не так попал как автор, конечно, но мало ли кому-то будет интересно.


Город Санкт-Петербург. Я работаю, тут приходит смс-ка от Сбербанка с текстом что-то вроде «на ваш счет наложен арест на 50 тысяч, у вас было 40, мы их списали. Вы должны еще 10». В подробностях были адрес и имя пристава и формулировка «задолженность за коммунальные услуги».


Интересно, подумал я. Квартиру я продал больше года назад, других нет.


Вместо работы поехал к приставу. Там все для людей: работают 2 раза в неделю по четыре часа, разумеется в рабочее время.


Меня встретил по виду барак, лужи и очередь людей на вход.

Ответ на пост «Проиграл суд на 8000 в городе в котором никогда не бывал» Лига Добра, Лига юристов, Сбербанк, Суд, Арест, Помощь, Без рейтинга, Ответ на пост, Длиннопост

Внутри толпы людей, которые ждут в коридорах и на лестнице своей очереди. Скамейки? Гардероб? Да ну что вы, это же приставы.


Через час ожидания (если бы приставы не бегали курить при очереди, то может было бы и быстрее) попал в кабинет, наслушавшись

в очереди о том, какие приставы уроды. За соседнем столом сидела какая-то пэтэушница в форме и погонах, которая жевала жвачку и при посетителях материлась.

Ответ на пост «Проиграл суд на 8000 в городе в котором никогда не бывал» Лига Добра, Лига юристов, Сбербанк, Суд, Арест, Помощь, Без рейтинга, Ответ на пост, Длиннопост

Выдали информацию, что судебный приказ выдан моей бывшей УК.


Поехал туда.


Там юрист показал бумажку, которую направили приставам. Там написано что-то вроде «за такой-то год плата за квартиру составила 50 тысяч, оплачено 49, нужно взыскать тысячу.» То есть пристав, нихрена не прочитав, увидел какую-то циферку и не вникая наложил арест равный этой произвольной цифре. Получаю совет самому отвезти бумагу об отсутствии претензий к приставам, т.к. они конечно ее направят, но без гарантий что приставы арест снимут.


Еду к приставам второй раз, уже в другой день (про их график помните, да?), стою очередь.


Ой, говорит пристав. Ну ладно, так и быть, снимаю арест. Беру у нее постановление, жду дней десять. Ничего не происходит.


Еду в сбер (поддержка сказал что в то отделение, где оформлял карту, то есть опять далеко от дома) и даю постановление. Через неделю снимают арест.


Еду в бывшую УК, пишу заявление на возврат.


Через пару дней приходят деньги.


Вот так на ровном месте я потерял где-то два рабочих дня.


Приставы - это очень мерзкая организация, которая никакой ответственности за свои действия не несет. Им абсолютно без разницы на вашу беготню. Они могут работать спустя рукава и материться на посетителей, на их зарплату это никак не повлияет. Одна из тех контор, которые невозможно реформировать, их нужно давно просто разогнать и придумать что-то другое.


Когда мне рассказывают про то, что нужно платить налоги, я думаю, что на эти налоги живут все эти бессмысленные бездари в форме, которые портят мне жизнь.


Хотя, теперь я понимаю, что дешево отделался.

Показать полностью 2
10526

Проиграл суд на 8000 в городе в котором никогда не бывал

UPD к посту есть вопросы: Все ли посты мы ставим под сомнение?

***Пролог***
Спустя 4 месяца с начала моей незаслуженной головной боли решил написать сюда свой бесконечный бюрократический квест.
История началась в сентябре. Я тогда находился в состоянии поиска работы, перебиваясь случайными подработками. Словом очень бедствовал, так как + ко всему помимо себя у меня есть жена и полуторагодовалый ребенок. А за год до этого я потерял отца и вынужден  материально помогать матери.
***Глава 1***
17 сентября я иду в магазин за памперсами и детским питанием и понимаю, что с моей карты Сбербанка пропала почти половина всех моих денег. (Перед этим мне на день рождения подарили 5 000)

Проиграл суд на 8000 в городе в котором никогда не бывал Лига Добра, Лига юристов, Сбербанк, Ростелеком, Суд, Арест, Помощь, Длиннопост

В голове продумываю варианты... Машины у меня нет. По кредитке плачу исправно... За что мне такое счастье? Пишу в Сбербанк. Раза с пятого они отвечают

Проиграл суд на 8000 в городе в котором никогда не бывал Лига Добра, Лига юристов, Сбербанк, Ростелеком, Суд, Арест, Помощь, Длиннопост

Живу я, кстати, в Котельниках (Мос. область). До этого жил в Ростовской области.
Как мне и посоветовал Леонид, звоню в Ростелеком. Жду 20 минут голосовой помошник 8800. Далее Ростелеком (Р) - Я - Я. (Звонок, кстати у меня записан как и все в рамках этого квеста; не публикую так как общий объем около 6 часов)


Я: Здравствуйте меня зовут qwestudio666. У меня арестовали больше 2000 по решению Саратовского суда в вашу пользу.
Р: Переключаю вас на Саратов. (еще 5 минут музыкальной паузы) Здравствуйте, что у вас случилось.
Я: Здравствуйте меня зовут qwestudio666. У меня арестовали больше 2000 по решению Саратовского суда в вашу пользу.
Р: Назовите номер вашего договора.
Я: У меня его нет. Я вообще не являюсь вашим абонентом.
Р: Тогда назовите ваш саратовский адрес.
Я: никогда не жил и не бывал в Саратове.

Р: А где вы жили?
Я: Я живу в Котельниках. Раньше жил в Ростове.
Р: тогда переключаю вас на Ростов.
Я: НЕ НАДО! Я в Ростове вашими услугами тоже не пользовался. А арест произошел по решению Саратовского суда.

Р: Ну тогда назовите ваш адрес в Саратове.
Я: Повторяю я никогда не жил и не бывал в Саратове.
Р: Назовите тогда любой адрес в Саратове (Она так и сказала, но мне было не до шуток в стиле "Ленина 1 квартира 10").
Я: У вас есть договор на мое имя?
Р: Да, есть.
Я: Ну так скажите что там?
Р: Без адреса или номера договора не можем. У вас еще остались вопросы ко мне?
Я: Конечно остались. До свидания.

На дворе суббота. Суды не работают. Пишу в Сбер, прошу предоставить документы. В Сбере отвечают только роботы или люди по схеме "Копировать" - "Вставить". Посылают в ближайшее отделение. Иду в другой конец Котельников, мне говорят: вы должны обращаться в отделение банка по тому региону, который вам сделал карту. Еду в Москву, мне говорят, что у них никаких документов нет, приходите на следующей неделе.
Я зной дожидаюсь понедельник. Звоню судебным приставам на горячую линию - бесполезно. Звоню приставам в Саратовское отделение - бесполезно (Так еще было раз 100 за все время, если кто знает как с ними можно поговорить, напишите).
Звоню в Саратовский суд (с 10-го раза дозваниваюсь):
Я: Здравствуйте! Я qwestudio666 вы у меня арестовали 2275 в пользу Ростелеком.
С: Было дело.

Я: Мне хотелось бы ознакомиться с материалами дела.
С: Приходите лично и ознакамливаетесь!
Я: Я же всегда мечтал побывать в Саратове!
С: Ну или присылайте представителя!
Я: Понятно... А как вы вообще приняли иск против человека, который никогда не бывал в Саратове?
С: Это не иск а судебный приказ!
Я: Ну хорошо, как вы вообще приняли судебный приказ против человека который никогда не бывал в Саратове?
С: Ну они же нам в приказе написали улица Рахова 133/139 кв 28.
Я: И вы не проверили живу я  там или нет.
С: Мы не обязаны
Я:  Ясно, понятно.

Звоню в ростелеком.
...
Повторяю тот же квест.
...
Р: Назовите тогда любой адрес в Саратове!
Я: Это не мой адрес, но давайте попробуем Улица Рахова 133/139 кв 28.
Р: Да вижу. У вас там 2 договора. Один на 2К или еще один на 5,2К.

Я: То есть мне ждать еще одно письмо счастья?
Р: Я не знаю, у меня такой информации нет.

Внимание спойлер!

Проиграл суд на 8000 в городе в котором никогда не бывал Лига Добра, Лига юристов, Сбербанк, Ростелеком, Суд, Арест, Помощь, Длиннопост

Я: Давайте сверим паспортные данные.
Р: Давайте.
Я: Серия и номер паспорта данные совпадают?
Р: Нет.
Я: С местом жительства?
Р: Нет

Я: С датой рождения?

Р: Нет... хотя постойте. В одном договоре (на 5к) совпадает в другом (на 2 к) нет.
Я: А почему тогда деньги снялись у меня?
Р: Разбирайтесь с Банком или приставами.

***Глава 2***
После того как я понаставил единиц роботам из поддержки Сбербанка мне таки перезвонили и предложили забрать копию приказа на 2к в одном из отделений. Уже третья поезда в Сбербанк и я получаю заветную копию приказа, с ответом на свою претензию: "Ваши данные совпадают, банк не ошибся. Прописка роли не играет, так как может измениться".
Надо сказать, что в копии приказа реально указана моя дата рождения.
Пишу новую претензию в Сбер, прикладываю копии паспорта с историей моих прописок, как доказательство что Саратовской прописки у меня не было никогда.

Получаю такой же ответ: "Ваши данные совпадают, банк не ошибся. Прописка роли не играет, так как может измениться".

Звоню в Сбербанк и прошу соединить меня с тем критином который пишет мне отписки по принципу "Копировать" - "Вставить". Мне отказывают, но предлагают написать новую претензию.

Цикл повторился еще 3 раза, хотя каждый раз я писал все больше и больше слов, умоляющих обратить внимание на историю моих прописок. Получил 3 одинаковых отказа.

Поведение Сбербанка заслуживает здесь отдельного иска, но так как я не юрист, может быть вы подскажите в комментах.
В одном из отделений я даже поднял скандал и ко мне выходила директор отделения. Она понимала, что это ошибка, все сотрудники понимали, что эта ошибка, но как только дело доходило до человека который принимает решение, и которого я никогда не увижу лицом к лицу, что бы сказать: "У вас совесть есть?", дело снова шло против меня, принималось то же решение, я получал отписку с тем же текстом, только другой датой.

***Глава 3***
В судебном приказе у меня был номер дела. Я пишу заявление об отмене. Отправляю почтой россии в Саратовский суд.
Спустя 10 дней звоню
Я: Получили письмо?

С: Нет, пишите новое.

Снова пишу. Трачу деньги.
Я: Получили Письмо?
С: Да. Но вы знаете что у вас еще один приказ на 5к.
Я: Знаю, но зачем вы его удовлетворили?
С: Мы не можем одну бумажку в 2 приказа вложить. Пишите еще одно.
Пишу еще Одно.
Я: Получили письмо?

С: Да получили. Приказы отменены.
Я: А деньги все еще у ростелекома.
С: Да вы их должны забрать и отнести в ФССП с заявлением о повороте дела.
Я: как я их заберу, если я не живу в Саратове?
С: Представителем!
Я: А по почте никак?
С: Отправим вам почтой.
Идут 2 недели. Я регулярно проверяю ящик на тему извещений, хожу на почту, спрашиваю не пришло ли ничего. Звоню в суд.
Я: Письма отправили?
С: Да, но нам их вернули.
Я: Классно, как их получить?
С: Пишите еще одно письмо.............................................................................................................................

Я  теряю терпение. Звоню в Ростелеком. Жду 20 минут пока меня спрашивает автоответчик по какой услуге я желаю получить информацию. Наконец дожидаюсь оператора.
Я: Соедините меня с Саратовом!
Р: (снова ожидание) Чем могу помочь?
Я: Соедините меня с человеком, который отвечает за возврат денег.

Р: Какой у вас номер договора?
Я: НИКАКОЙ! соедините меня с человеком, который отвечает за возврат денег.
Р: Соединяю со старшим специалистом. (ожидание 10 минут) Добрый день чем могу помочь?

Я: Верните деньги которые вы у меня украли! Я такой-то такой-то, моя история такая-то такая-то.
Р: Я зафиксирую ваше обращение.
Через 3 дня приходит СМС. Общий смысл такой, "Ну да Ты не ты, ты нам ничего не должен, но и мы тебе ничего не должны". Куда же я без пруфов

Проиграл суд на 8000 в городе в котором никогда не бывал Лига Добра, Лига юристов, Сбербанк, Ростелеком, Суд, Арест, Помощь, Длиннопост
Проиграл суд на 8000 в городе в котором никогда не бывал Лига Добра, Лига юристов, Сбербанк, Ростелеком, Суд, Арест, Помощь, Длиннопост

Звоню опять. 20 минут жду пока мне расскажут информацию о тарифах и соединят с Саратовом.

Я: Я такой-то такой-то моя история - такая-то. Ваш ответ - фуфло, потому что деньги сняли у меня. Верните деньги!

Р: Мы не можем вернуть деньги по телефону. Вы должны явиться к нам в отделение...
Я: А вы через неможемем отправьте. Сами вы ко мне не являлись чтобы деньги списать! Так же и верните!

Р: Вы в каком городе живете?
Я: Котельники.
Р: Подходите Белая дача, ТЦ Мега, Ашан. А по телефону вы ничего не добьётесь.


С последней каплей терпения я трачу еще 4 часа что бы сходить в отделение. Иду с детской коляской, так как ребенка нескем было оставить. Нахожу по адресу отделение. Жду пока единственным сотрудником поругается бабка из-за 50 рублей, которые снялись у нее с мобильного счета. Наконец подхожу.
Я: Я Такой-то такой-то и бла бла... Вот мой паспорт, вот мои аресты на 8К Верните деньги.
Р: Ну в принципе, я верю, что деньги у вас списали по ошибке. Но я же не могу их из кассы достать.
Я: А почему бы и нет!
Р: Тогда скажут что я их украл.
Я: Тогда дайте я сам их заберу! Можете снять как я их краду на телефон! Я и сам сниму и выложу это на Ютуб!
Р: Давайте я позвоню своему Начальнику....

Звонит:
Р: Пришел человек, у него такая-то история. Он мне пруфы показал, что делать?
Передает мне трубку. Вижу на ней написано: "Владимир начальник":

Я: Здравствуйте, Владимир!
В: Давайте мы с вами составим заявление по ЗПП.
Я: Я не ваш потребитель, какое заявление по ЗПП?
В: Но а мы не Ростелеком. У нас франшизное соглашение. Мы "Ростелеком... чето-то там". Мы с Ростелекомом коммуницируем только так.

Я: Тогда сразу нужно было сказать что вы не Ростелеком!

Я отдаю телефон сотруднику яростный ухожу, снова звоня в Ростелеком. Ребенок орет, так как час со мной там уже в коляске сидит.

Я: Вы мне сказали, что по такому адресу, ваше отделение. Так?
Р: Да там оно есть?
Я: А почему мне в том отделении сказали что это не вы?
Р: Не знаю.
Я: Стало быть в моем городе нет вашего отделения! А вы мне солгали! Вы удерживаете у меня мои деньги уже 4 месяца, зная что ошиблись. Футболите туда сюда! Я подаю в суд на компенсацию морального вреда!

***Эпилог***
Я испытываю сейчас смешанные чувства. Ненависть и бессилие. Я не знаю, что я буду делать, если не смогу навести справедливость цивилизованным способом.
Моя жена ложилась в больницу с неврологией. Мы потратили все деньги на лечение, которые получилось отложить с пособий по ребенку. А ложиться нужно снова. Сейчас я наконец нашел работу, но платить зарплату могут мне только на проклятый сбербанк. И поверьте мне было  очень сложно объяснить новому работодателю, почему я не хочу получать зарплату на Сбер. Но по другому никак. Я не знаю сколько денег у меня арестуют, как только я получу первую зарплату и сколько еще арестов ко мне придет, если я не решу этот вопрос.

Сейчас у меня острое желание подать в суд на Ростелеком, чтобы получить на руки определение о 8000 рублей которые он мне должен и взыскать моральный вред. Мне хочется сделать это дело очень громким поэтому я хочу подавать иск на пол миллиона. Я знаю, что суд вероятно не присудит мне их.

Посему я пишу об этом пишу сюда. Я очень надеюсь на огласку и на дельные юридические советы.

Показать полностью 5
581

Лишение родительских прав по заявлению несовершеннолетнего. Это возможно?

Дано: несовершеннолетний 17лет. Родители не занимаются воспитанием, содержанием своего сына, давно не занимаются. Мать: алкоголизированная мадам, но на учёте у нарколога не стояла никогда. Отец: алкоголь + судимости с реальным отбыванием. Мать привлекалась к административке по 5.35 КоАП. Семья на учёте к КДН и ПДН не состояла, но попадала в поле зрения. На сегодняшний момент : сын студент, поддержкой его, в т.ч. финансовой занимаются родственники. Живёт также :по родственникам с 2017 года. В силу того, что родители не занимаются им, несовершеннолетний хочет подать иск о лишении родительских прав на своих родителей, чтобы не иметь в будущем никаких проблем, связанных с ними. Вопросы о том, куда смотрит ТКД, ПДН, органы опеки- не смогу ответить , ибо никто за 17 лет не отреагировал на неоднократные сигналы о ситуации в семье. А именно : в ПДН была подана информация о том, что родители не исполняют свои обязанности по воспитанию детей, злоупотребляют алкоголем, ребёнок(сестра несовершеннолетнего) неоднократно поступала в медучреждение с алкогольной интоксикацией средней степени тяжести, начиная с 7 летнего возраста, информация о попытках суицида несовершеннолетнего из школы передавалась в ТКД, гибель ребёнка в семье (сестра умерла в 12-летнем возрасте) из-за ненадлежащего присмотра со стороны родителей. И ни один субъект органов профилактики не реагируют на данную ситуацию, на учёт не ставят, несмотря на многочисленные сигналы.
Ст. 70 СК РФ говорит о том, кто может выходить в суд с иском: второй родитель(либо опекун) , органы опеки, ТКДНиЗП, прокурор, учреждение, где находится ребёнок (не наш случай). А вот сам несовершеннолетний как может отстоять свои права на нормальную жизнь, если никто не хочет помочь?

7898

В Забайкалье родители через суд выселили из квартиры своего сына, заявлявшего, что «они ему никто»

Краснокаменский городской суд вынес решение о выселении из трехкомнатной квартиры забайкальца, который проживал с родителями, но заявлял, что «они ему никто». Об этом сообщается на сайте Краснокаменского суда.


«Ответчик, который приходится сыном истцам, перестал быть членом семьи истцов, заявляя, что они ему никто. При этом общего семейного бюджета у сторон нет, полученные ответчиком денежные средства расходуются по своему усмотрению, однако питается мужчина за счет истцов – своих родителей, проживает в принадлежащей истцам квартире, не оплачивая свою долю за обслуживание и предоставление коммунальных услуг, содержит свою комнату в антисанитарном состоянии», - говорится в сообщении.

Мужчина добровольно отказался от своих прав на проживание в квартире, получив за это деньги. Его регистрация по месту жительства в принадлежащей родителям квартире нарушает их права собственников и распоряжения жилым помещением, к тому же родители обязаны платить за сына за обслуживание квартиры и коммунальные услуги.

Ответчик иск не признал, и пояснил суду, что он не работает, за квартиру не платит более года, так как у него есть кредиты, штраф, и состояние его здоровья ухудшается. Кроме того, указал, что он не определился, являются ли истцы членами его семьи или нет.

Суд постановил выселить мужчину из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

https://zab.ru/news/119811_v_zabajkale_roditeli_cherez_sud_v...
61

Лига юристов помоги! Могут забрать квартиру.

Дело сложное. Есть НЕ приватизированная квартира, в ней прописаны я и мой отец, договор найма оформлен на отца, все платежки приходили на его имя. Отец умер. Собрав необходимый (как мне сказали) пакет документов, я подал заявление в отдел по жилищной политике на изменение договора найма на моё имя. Документы приняли, сказали, что всё нормально и через месяц получите договор. Но через месяц Служба по обеспечению реализации жилищной политики отказала мне в переоформлении договора, аргументируя тем, что "в данном учреждении отсутствуют документы, которые могли бы послужить основанием для вселения меня в данную квартиру" и тем, что квартиры нет в реестре муниципального имущества. Оказалось, что на квартиру нет записей в росреестре, нет кадастрового номера и вообще никаких документов, кроме старого договора найма за 1970й год, который выдавался еще моему деду, ныне покойному. По сути, единственное, что подтверждает мое причастие к квартире это прописка в паспорте. В муниципальном реестре и в отделе жилищной политики мне сказали, что всё теперь решать только через районный суд. В судах никогда не был, для меня это темный лес, теперь боюсь сделать что нибудь не так и потерять квартиру. Прошу помощи. Что мне делать?

1591

Как не оказаться на улице?

Всем привет!


Проживаю в комнате в коммунальной квартире в г. Москве. Квартира двухкомнатная.


Одна комната в собственности у моей семьи, вторая часть в собственности у соседки.


Соседка решила продать свою комнату через агентство недвижимости (есть договор на оказание услуг).


И они делают сейчас все возможное для того, чтобы:


- либо выкачать у меня деньги (которых нет) свыше реальной стоимости комнаты;


- либо продать комнату человеку, который при встрече заявил, что заселит в комнату группу лиц кавказской наружности с целью последующего выкупа моей комнаты. (Как вы понимаете, с этого момента жизнь будет невыносима). И сумму для выкупа моей доли явно будут предлагать минимальную, т.к. с такими соседями я свою комнату все равно никому больше не продам...


Что есть на данный момент:


1. Я жду решения от соответствующего ведомства о получении субсидии на покупку недвижимости, но сумма, которую одобрят, явно не сможет удовлетворить аппетиты соседки.


2. Дополнительных денег у меня сейчас нет, кредит взять тоже не могу, т.к не работаю (прохожу лечение от психосоматических расстройств).


3. Сегодня пришло уведомление заказным письмом с предложением выкупить у нее комнату за 3 млн. руб. (Хотя продает она ее за 2,7. Оценщик, который был ей вызван, назвал стоимость 1,8).

На это письмо я должен дать либо письменное согласие, либо отказ в срок до 30 календарных дней. По истечении этого срока, комната может быть продана кому угодно.


Может быть тут есть те, кто сталкивался с подобной ситуацией и как-то решили ее?


Буду благодарен любым адекватным советам.


p.s. пост без рейтинга, поднимите, пожалуйста, в топ.

89

Отмена договора дарения доли квартиры

В продолжение к посту https://pikabu.ru/story/vyikup_neznachitelnoy_doli_u_sosobst... расскажу еще судебные дела, связанные с долями в праве собственности на недвижимость.

Важность такой категории дел для собственника большей части доли заключается в том, что при наличии даже малой доли в квартире ваш сособственник может вам диктовать свои условия. Без его согласия вы, например, не сможете продать свою недвижимость. Да, вы можете предложить сначала ему приобрести у вас вашу долю, и в случае если он откажется, то продать ее любому другому человеку. Но на практике найдется мало желающих купить долю квартиры и мириться с существованием другого сособственника. Либо цена будет сильно меньше рыночной стоимости целой квартиры.

После заключения договора дарения очень часто граждане хотят его отменить, потому что передумали. Отменить договор дарения по такому основанию невозможно.

Однако есть другие основания для отмены дарения.

Например, закон позволяет дарителю отменить договор дарения если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Чаще всего такой вопрос поднимается, когда одинокие люди преклонного возраста дарят свою недвижимость дальним родственникам и те начинают их выживать из подаренной недвижимости, в том числе кулаками.

Приведу пример из одного дела с моим участием.

Молодая семья приобрела квартиру на средства полученные с продажи квартиры, принадлежащей бабушке мужа и средств материнского капитала. Как часто бывает в таких случаях, квартира была приобретена в долях на каждого члена семьи.

После покупки супруга по совместной договоренности подарила свою долю бабушке мужа, так как большая часть средств на покупку квартиры принадлежала именно бабушке и 1/12 доли квартиры своему мужу.

Спустя некоторое время отношения в семье испортились, и муж с женой развелись. Почти через 3 года бывшая супруга обратилась в суд с иском об отмене договора дарения 1/12 доли квартиры, обосновав тем, что в период брака супруг ее избивал. В подтверждение она приложила справки подтверждающие ее обращение в травмпункт, заявления участковому и постановление участкового о передаче дела по подследственности Мировому судье, и пригласила в качестве свидетеля свою знакомую, которой рассказывала что муж ее избил.

Надо сказать, что на тот момент причинение побоев являлось преступлением частного обвинения (ст. 116 УК РФ). То есть уголовное дело возбуждалось не иначе как по заявлению частного обвинителя (лица, которому были причинены побои), который самостоятельно доказывал вину подсудимого в суде.

Однако супруга не предприняла попыток привлечь мужа к ответственности за якобы причиненные побои до обращения в суд с иском.

По словам клиента бывшая жена хотела таким образом ему «насолить». В случае удовлетворения иска она могла диктовать ему свои условия, манипулируя долей в квартире, и получить за нее деньги.

Против требований бывшей супруги я и клиент возражали, поскольку для отмены договора дарения первостепенное значение имеет установление факта умышленного причинения телесных повреждений, чего в материалах дела не было.

В порядке гражданского судопроизводства невозможно установить факт умышленного причинения телесных повреждений. Это не входит в компетенцию суда при рассмотрении данного иска, а устанавливается в порядке уголовного судопроизводства (сейчас за побои предусмотрена административная ответственность).

Суд с нашей позицией полностью согласился и отказал бывшей супруге в удовлетворении иска.

Иногда ко мне приходят бабушки и жалуются что после того как они подарили свою квартиру внучке/внуку и отношение к ними сильно испортилось. Им перестали помогать, навещать и т.д. Иногда даже из дома выгоняют. Просят помочь им отменить договор дарения и возвратить им их квартиру. В 90% таких случаев законных оснований для отмены дарения нет. Поэтому если вы собрались дарить кому-то свое единственное жилье стоит сто раз подумать. Я рекомендую лучше составить завещание на квартиру, чем дарение. Это точно защитит от подобных ситуаций.

Случаи когда люди думают наперед и приходят консультироваться перед дарением квартиры родственникам единичны. Почти всегда после моих аргументов и конкретных примеров люди передумывают дарить свою квартиру.

Кому нужны подробности можно посмотреть здесь: https://кузяшин.рф/neudachnaya-popytka-otmenit-darenie/

Показать полностью
784

Выкуп незначительной доли у сособственника в судебном порядке

Достаточно часто приходится сталкиваться с тем, что недвижимое имущество находится в совместной собственности нескольких лиц. Причем доля одного из собственников может составлять 1/5, 1/10 или менее.

Рано или поздно между сособственниками возникают споры относительно пользования имущества и его стоимости. И в этот момент, как правило, включаются законы капитализма: собственник большей доли хочет купить незначительную долю оппонента за бесценок, а владелец малой доли хочет продать ее по цене половины объекта недвижимости.

Для удобства повествования приведу пример.

В собственности у клиентки имелось ¾ доли однокомнатной квартиры. Оставшаяся ¼ доли принадлежала едва знакомому мужчине, которому она досталась по наследству. В этой квартире мужчина не проживал, имущества не хранил, коммунальные услуги не оплачивал.

На момент спора рыночная стоимость квартиры составляла примерно 1,2 – 1,3 млн. рублей.

Понимая, что рано или поздно сособственник заявит о своих правах на долю квартиры, клиентка предложила ему купить у него ¼ доли квартиры по рыночной стоимости. Несмотря на то, что реального покупателя кроме сособственницы на свою долю он не найдет, мужчина запросил за нее 700 000. Думая, что клиентке деваться некуда, и она заплатит сколько он попросит.

Однако законом предусмотрены случаи, когда суд при отсутствии согласия сособственника может обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию, после чего право собственности на долю имущества будет прекращено.Для этого необходимо, чтобы доля сособственника была незначительна, не могла быть реально выделена, и он не имел существенного интереса в использовании общего имущества.

В моем случае было очевидно, что выделить ¼ доли однокомнатной квартиры невозможно. Совместно пользоваться однокомнатной квартирой двум взрослым разнополым людям тоже невозможно. Отсутствие существенного интереса подтверждалось тем, что около 20 лет мужчина не появлялся в этой квартире и попыток вселиться не предпринимал. А площадь его ¼ доли составляла около 8 метров общей и 4,5 метров жилой площади квартиры, что меньше социальной нормы.

Однако в суде мужчина заявил, что он намерен жить в квартире. Даже копию заявления участковому о том, что его не пускаю в его квартиру принес. Предложил даже жить в квартире по очереди – одни сутки он, трое суток клиентка. Или выплатить ему 700 000.

В такой ситуации суду не оставалось ничего кроме назначения судебной экспертизы, которая определила стоимость квартиры 1 280 000 рублей, а стоимость ¼ доли мужчины 320 000. Суд наши исковые требования удовлетворил. Ответчик из-за своей жадности понес судебные расходы (стоимость экспертизы, госпошлину и т.д.).

Хочу пояснить, что в каждом регионе судебная практика может отличаться, поэтому нужно знать местные реалии. Например, в моем регионе суд никогда не признает незначительной 1/3 доли трехкомнатной квартиры. И конечно очень важны обстоятельства дела.

Кому нужны подробности или ссылки на нормы права — читайте здесь: https://кузяшин.рф/vykup-maloznachitelnoj-doli/

95

Семейные холивары, или Ключи от двухкомнатного форта

Знаю, что здесь очень любят текст с картинками, но их нет у меня, потому как чукча писатель( Сам пост не плюсов ради, а совета для, уважаемые пикабушники. Поэтому прошу не палить по нему из минусомётов на главной странице, а прицельно отстреливать комментарии внутри поста, потому что тема очень актуальная для меня, а от информации в тырнете толку мало.
Лига юристов и просто знающие или бывавшие в подобных ситуациях люди, нужна ваша помощь!
Ситуация в следующем: от бабушки мне и моей тёте досталась двухкомнатная квартира (по завещанию), 2/3 - мне, 1/3 - тёте. После смерти бабушки тётя жила там одна, у меня же до этого момента жилья своего вообще не было, и поэтому я предложил тёте вариант с продажей и 50/50 (я был готов на это изначально) от вырученных денег от продажи квартиры каждому. А там уж ипотека или дешёвый вариант - и я со своим углом, и тётя не в обиде.
Но, как всегда, случилось НО. Тётя отказалась иметь со мной вообще какие-либо дела, перестала брать телефон, не открывала дверь (у меня есть ключи, но изнутри она ещё запирается на щеколду). То ли это случилось из-за такого на первый взгляд несправедливого решения бабушки (2/3 квартиры отдать не дочери, а внуку!), то ли ещё из-за чего, но факт остаётся фактом: на бумаге я собственник, а на деле - назойливый родственник...
Ну, ладно, решил, что время сгладит острые углы, и оставил вопрос на потом. Проходит буквально несколько месяцев - и меня сокращают на работе, поиск новой затягивается, и вот уже съёмная квартира становится неподъемной по деньгам.
Сгоряча беру все свои вещи, еду к тёте, чтобы поставить ее тупо перед фактом, что, мол, драсьте, теперь я тоже здесь живу, у меня и документы есть.
Приезжаю - и понимаю, что она сменила замки.
Телефон не берет.
Дома ее нет, т.к. свет не горит, счётчики не крутят, звуков никаких не слышно.
Краткий опрос соседей подтвердил, что, да, уехала, и вроде как даже вещи вывозила.

И вот теперь вопрос, уважаемые знатоки: что мне делать в таком случае?
Написать тёте (звонки мои она игнорит), что буду ломать дверь? Если ломать, то самому или с участковым?
В тырнетиках говорят, что они на такие дела не подписываются, предлагают идти в суд с иском 'о нечинении препятствий', типа это гражданско-правовые взаимоотношения. Но это для меня очень долго, пока суд 2-3 месяца, пока приставы, и судя по тому, как они такие производства крайне долго и неохотно исполняют, в квартиру в компании с Фемидой я попаду вообще хз когда.
И если участковый откажется, к кому я ещё могу обратиться?
Или кому накапать на участкового, чтобы тот сделал свою работу? ;)
Могу ли я взломать дверь самостоятельно, взяв соседей понятыми? Потому как хз, потом тетя скажет, что там хранилось сто тыщ мильёнов пиастров, а я их украл...

В общем, ситуация, как в одной известной игре: - Сколько у нас ключей, Паспарту? - Два! - Ну так какого @&# они не подходят к двери? - Потому что это гаечные ключи, м#@ила!


Да пребудет со всеми силами Пикабу!
Всем добра и хороших родственников!)

1172

Забота к выборам о семьях, где есть дети-инвалиды. 

По зиме, примерно за два месяца перед выборами президента, нашли меня люди из местной администрации.

И предложили мне не много ни мало, а аж целую квартиру. И причем совсем даром.

Слов было сказано много и все они, слова, были красивы. И ребенок инвалид у нас, и взрослый инвалид аж первой группы, и семья вся положительная, и молодцы какие,ну прямо куда деваться от счастья такого. А живут в съемной квартире, непорядок то какой!

Объясняю диспозицию. Родился у меня второй сын, и родился он сложно, - родовая травма, диагноз ДЦП. Жили мы в те времена в солнечной Чувашии, у родителей моих. На дворе стоял 2006 год и нам сразу сказали, что в Чувашии "детей инвалидов нет" и нам ни чего тут не светит в плане поставить пацана на ноги. Держать нас особо ни чего там не держало, мы собрались и переехали в Ленинградскую область на постоянное место жительства. Хоть страна у нас одна, но в ленинградской области пацану нашему, как оказалось, солнце все же светило. Без каких либо проблем оформили инвалидность и встали на очередь на операцию. Которую в четыре года как раз и сделали. Пацан пошел, потом даже побежал...

К школе встал вопрос с постоянной пропиской, на материнский капитал купили квартиру в бараке, где уже давно ни кто не жил, каким то чудом всех прописали там и забыли. Как прописались спросите? Да хрен его знает как, подал документы и забрал их потом, и всё. Люди из паспортного стола спрашивали - живут ли дети в таких условиях, отвечали, что нет, не живут. Приезжали к нам на съемную квартиру с проверкой, остались вполне довольны и на этом всё успокоилось. А там и я перестал быть здоровым, от слова совсем, выключились почки по непонятной причине навсегда.

И вот выборы подоспели, тут про нас и вспомнили видимо в нелегкий час.

Выдали нам список справок для того, что бы мы их собрали о двенадцати пунктах и заверили, что как соберем - сразу переедем в социальное жилье совершенно бесплатно.  Ведь мы "такие молодцы", и "нам срочно нужно помочь"...

Вложив немало времени и денег, все справки мы собрали.

Даже независимую оценку провели по стоимости того жилья, что у нас было. Всё как нам сказали, успели до выборов сдать документы, как сейчас помню 28 февраля дело было. Нам уже сказали, и номер квартиры и дом показали, где мы жить будет ват прямо завтра. В течении месяца мы ждали комиссию, которая как нас заверили, пустая формальность и "всё решено уже без вариантов". Даже помню, дураки мы наивные, обои ходили выбирать в нашу новую квартиру...

А тем временем - выборы прошли...

И вот, нас вызывают в управу. Итог как ведро воды холодной на голову. У одного из членов моей семьи, а именно у старшего сына не прошел порог оседлости в виде пяти лет по постоянной прописке, приходите через год и два месяца, мы вам дадим снова список из 12-ти пунктов и опять месяц побегаете и когда все соберете, мы опять будет думать, что с вами делать. Мол, переехали вы сюда с ухудшением, там откуда вы приехали метров было больше, чем здесь. И пять лет для всех членов семьи еще не прошло, потом приходите, через год, как Шарик в Простоквашино....

Сына ШЕСТЬ лет назад отсюда в армию призвали, он,сын, ВОСЕМЬ лет назад тут школу закончил....

В 2010 году мне в ленинградской области начали программный гемодиализ, тогда же я тут получил постоянную прописку. В 2011 году в Санкт-Петербурге в областной больнице мне провели операцию по трансплантации почки, которая успешно проработала во мне четыре года и в 2015 году в той же больнице её не менее успешно удалили. С 2015 года я получаю постоянную терапию программным гемодиализом в по месту прописки.

Мой ребенок, инвалид детства, в 2010-2011 годах перенес две операции на ноги в институте им Турнера в городе Пушкин, встал на ноги, пошел в обычную общеобразовательную школу, вот теперь четвертый класс заканчивает.

У нас ни чего не меняется, все идет своим чередом. Но ДО выборов перспективы были радужны и просто блестящи, а вот после к нам полностью потерян интерес...

Жилье, которое мы купили используя средства материнского капитала,  будет признано аварийным в ближайшие год-два, чем все это кончится я не знаю.

Есть шанс, что один инвалид вырастит, а другой благополучно умрет...

А там и снова выборы подоспеют....

Жили мы, не тужили, ни на что особо не надеясь, но вот дали нам надежду, поманили мечтой, и все получилось как всегда.

Изложено немного сумбурно, на эмоциях, - не судите с горяча....

Забота к выборам о семьях, где есть дети-инвалиды.  Лига юристов, Квартирный вопрос, Дети, Выборы, Длиннопост, Без рейтинга, Негатив, Политика
Показать полностью 1
42

Прошу помощи лигу юристов

Привет, пикабу!

Я знаю, что здесь очень много хороших и отзывчивых людей. Поэтому хочу попросить у вас совета.


У меня есть папа. Мама умерла, когда мне было 6. А папе было 32. И несмотря на свою молодость, он так ни с кем и не сошелся, пока мы с братом росли и учились. Все это время мы жили в квартире бабушки и дедушки.


Но вот мы выросли и упорхнули из родительского гнезда, и папа решил съехаться с женщиной (буду называть её тётя Н.), с которой он продолжительное время встречался. У неё была двухкомнатная квартира, в которой она жила с сыном, его женой и двумя детьми.


Папа и тетя Н. взяли в ипотеку квартиру, но кредит оформили на ее сына, потому что им самим банки не давали одобрение в силу их предпенсионного возраста. А квартиру тети Н. оставили сыну и его семье. То есть все документы были оформлены на него.


Папа исправно платил свои заработанные деньги за чужой кредит, так как ему обещали, что в итоге документы переоформят на него и тетю Н. в равных долях.


Но на деле случилось так, что после выплаты ипотеки сын тети Н. оформил квартиру на себя, свою жену и детей, а свою долю в маминой квартире он ей же и подарил.


И получается, что папа купил квартиру чужим детям и внукам, а сам остался у разбитого корыта...


Скажите, пожалуйста, есть ли какие-нибудь законные основания и приёмы, чтобы как-то добиться справедливости? Буду очень благодарна дельным советам!


P.S. Простите за сумбур и ошибки. Что непонятно объяснила, спрашивайте -отвечу в комментариях.


P.P.S. Мой первый пост, не судите строго. Я очень люблю своего папу и очень хочу ему помочь.

145

Вдруг, откуда ни возьмись...

Лига Юристов, нужна ваша консультация, может что подскажут пользователи, которые были в подобной ситуации.

Как известно, квартирный вопрос испортил многих. К сожалению,этот вопрос не обошел и мою семью. У моей матушки есть тётушка, которая в далёком 1998 году оформила на маму дарственную. С 1998 моя мама является владельцем комнатки в коммуналке в доме сталинской постройки. Сама по себе комната особой ценности не представляет- она маленькая, сама квартира расположена на 1 этаже.


Проходит 19 лет. За окном год 2017, маминой тётушке исполняется 85 лет, и тут начинается какой-то адский цирк. В начале года непонятно откуда вылезает внук этой самой тётушки и начинает требовать комнату себе. Увещевания, что эта комната принадлежит моей маме уже больше 10 лет на него не действуют. Тут стоит внести ясность- все эти 19 лет моя мама одна из всех родственников терпела закидоны своей родственницы. Это не из-за комнаты, а просто у мамы характер такой. Мама исполняла любые прихоти старушки, покупала все, что ей вздумается, ходили мы к ней не так часто- раза 2-3 в неделю. Масла в огонь подливает и сосед маминой родственницы, который по дешевке выкупил 2 другие комнаты и серьезно нацелен купить и третью по дешёвке. Были и прямые угрозы с его стороны, человек он нерусский, горячих кровей, нормально до него не доходит. Он прямым текстом заявил, что поможет внучку, отберет у мамы комнату с помощью юристов, а потом выкупит ее. Про бабку никто и думать не хочет. Буря немного улеглась, но вот, три дня назад, папе звонит этот внук и просит сказать наш адрес для того, чтобы передать дело в суд.


Самым большим шоком оказалась реакция старухи на отказ мамы продать комнату за 600 тысяч ( в нашем городе на эти деньги можно купить разбитую комнату в коммуналке, то есть менять шило на мыло смысла нет).


Она начинает кричать, что мама ее ДАВИТ и не дает ей жить. Мама психанула и оборвала все контакты с этой женщиной.


Теперь к главному вопросу:


1) Есть ли у внука шанс отобрать комнату у мамы?


2) Как вообще можно подать по такому делу в суд, и не берет ли он нас на слабо этими вопросами про адрес?


Буду благодарна любым комментариям и подсказкам. Спасибо!

3021

По теме родственников

Предыстория.

Был у моего отца брат. У брата этого с личной жизнью все было, мягко говоря, не радужно. Супруга и дочка, на год меня старше. Жили они в квартире, которая во времена массовой приватизации была записана в собственность моей бабки, т.е. матери дяди. Дочке дядьки было лет тринадцать, когда супруга его то ли головой ударилась, то ли бешенство матки проснулось. В одной из ссор с дядей, которые последнее время удивительно зачастили, мадам бросила, что все время брака имела любовников и дочь не от законного супруга. Подала на развод, лишение дяди родительских прав и быстро усвистала к любовнику. Вот так живешь пятнадцать лет с человеком, а он такую какашку тебе в лицо кидает.


История.

Прошло примерно десять лет. Дядя после этого никогда не общался с бывшей женой и "дочерью", да и они не стремились к диалогу. Дядя так и не обзавелся новой семьей, так, периодические сожительницы. Которые быстро слились, когда у дяди внезапно нашли диабет. За здоровьем своим он никогда толком не следил, частенько прикладывался к бутылке. Дошло до того, что состояние его ухудшилось, переехал он к своей матери, чтоб бабушка хотя бы напоминала ему инсулин принимать. Сделаю отступление. Квартиры дяди, бабушки и моих родителей удобно устроились в трех соседних домах, так что ничего не мешало регулярно приходить нам всей семьей помогать бабушке и дядьке (здоровье у него было хуже, чем у моей прабабки на момент ее смерти).

Так вот. Как-то раз дядю переклинило сильно, страдал мужик, что столько лет не видел дочь родную - он был уверен, что бывшая супруга ему соврала на счет отцовства - и вообще жизнь боль. И ушел праздновать новый год к бывшим собутыльникам, нам ничего не сообщив. И бабка не рассказала. До утра первого января. Когда ей позвонили из больницы с приглашением опознать труп сына. Забыл дядька инсулин дома, а в пьяном угаре и вовсе сознанием помутился. В общем, помер дядька из-за собственной глупости.

Горевать мы вынуждены были не долго. Каким-то хитрым макаром бывшая супруга прознала о кончине бывшего мужа и быстро прискакала к нам с желанием оттяпать себе квартирку, где десять лет назад проживала с дядькой. Наследство забрать, ага. "Его дочь беременна его внуком, ей нужно жилье!" - до сих пор помню эту мерзкую фразу, которую она бросила убитой горем бабушке. Моя семья по началу пыталась быть вежливой, нам было не до ссор. Напомнили ей ее же слова, что дочь не дядькина кровь и он был лишен родительских прав в отношении нее. Да и вообще, что так-то квартира никогда ему не принадлежала и унаследовать они могут только дядькин глюкометр.

Был суд, и не один. Удивительно, как моей бывшей тетке вообще взбрело в голову судиться за несуществующее наследство. Закончилось все благополучно в нашу пользу. Но я еще почти год получала нелестные отзывы в социальных сетях от имени бывшей двоюродной сестры и ее свиты, что жилплощадь все равно принадлежит ей и они любым способом ее отожмут. Даже как-то раз пытались выламать дверь в ту квартиру. Но об этом мы узнали от новых жильцов, которым квартира была продана вскорости после дядькиной смерти за ненадобностью. Говорят, за руку поймали, тоже судились...

231

Тупиковая ситуация с квартирой.

Прошу помощи у лиги юристов.

Верю в силу Пикабу!!

История не моя.

товарищ. Хороший.

10 лет назад потерял бабушку, естественные причины, возраст.

и досталась ему квартирка. не большая не маленькая.

обычная.


теперь сама причина вопроса.

лет за десять до кончины, бабушка нашла себе нового "молодого" дедушку. привезла к себе в квартирку и начали они там жить-поживать, да добра наживать. жили как муж с женой долго (лет 10) и счастливо.

Бабушка целенаправленно не узаконила с ним отношения, но в квартирке прописала.

и вот теперь надо квартирку забрать себе, въехать в нее.

дедушка, который жил, да и сейчас живет в квартирке, на все уговоры, и предложения ответил отказом.

предлагали ему и денег, и комнатку, и квартирку студию.

за прошедшие 10 лет, дедушка нашел себе новую бабушку, и дети этой бабушки, встали грудью на защиту. не впускают и все такое.

как товарищу можно и нужно поступить?

естественно, за стаканчиком солодового, мы ему предложили помощь в "физической" расправе, так сказать. Но мужчина наш совестливый, говорит, что бабушка просила "нового" дедушку не обижать и делать все по совести. И то, что бабушка всем говорила, что квартирка после ее кончины должна быть его, а дедушка это позабыл - это не повод силового захвата.



естественно вся ситуация - Москва. а у дедушки есть в Серпухове отличная треха, его, но туда ему не хочется, типа глушь и скукота там.



прошу помочь, может кто и сталкивался с такой ситуацией.

заранее спасибо.

и за минусы тоже...(чувствую будет много)

207

Как мы получали квартиры (быль)

Мне всегда тяжело даются начала постов, потому что в жизни я все рассказываю под тост и закуску (чай и пирожное), а здесь вам даже предложить нечего... Но начинать надо, и история моя будет про борьбу за свои права, точнее - за права на квадратные метры.


Мои родители не из Москвы, т.н. "лимита", мотались по молодости по стройкам, мама даже чуть на БАМ не решила уехать, но не решила. Жили тут в Москве в общежитии, познакомились друг с другом, полюбили, поженились, родилась я. Отцу от работы выделили двухкомнатную квартиру, родился мой брат.


В общем-то неплохо мы вчетвером жили, учитывая то, что наш обыкновенный по планировке жилой дом тоже был как бы общежитием, в одной из квартир на первом этаже был комендант, а почти все трешки занимали по две абсолютно разных семьи (даже до сих пор кто-то так живет).


Долго ли коротко ли... В 1999 году наша семья встала на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий в первоочередном порядке (у отца был диагноз, шли как тяжелобольные). Регулярно мама ходила и обновляла наше место в очереди, но очередь почти не двигалась, потому что уже давно был капитализм.


И вот как-то уже году в 2008-2009 мама просит меня сделать какой-то запрос в эту контору с очередями, чтобы узнать - когда же наконец и почему так долго. А я что ли зря в университетах училась? Есть у меня такая занудная черта - люблю гундеть, но гундеть по существу. Чтобы составить запрос, изучила Жилищный кодекс РСФСР, действовавший на момент постановки в очередь, походя обнаружила, что с 2005 года действует новый ЖК РФ, а по нему... А по нему уже исчезли понятия первочередного улучшения жилищных условий. Осталась общая очередь и внеочередники. Смотрим список внеочередников - опа, а мы туда и попадаем с нашим диагнозом! Но по умолчанию таких как мы откинули в общую очередь. Кстати, за это время диагноз прибавился и у брата... Ну и у меня прибавилась дочка. Места стало меньше, прав - больше.


Я обрадовалась - вот, я сейчас все подробно распишу и добрые дяди и тети сразу же сделают все, как написано в Жилищном кодексе, а как же иначе? А иначе все оказалось прозаичнее. Целый год мы вели переписку с различными инстанциями, закидывая запросы куда надо, повыше (президенту), пониже (в мэрию), сбоку (в прокуратуру), но отовсюду наши письмена спускали на район и шел стандартный ответ: "бла-бла-бла, не имеете права, ждите". А судя по информации в интернете, мы не одни столкнулись с такой проблемой.


Как так? Это очень злило, злило бессилие, злило, что вот же русским по белому, а они - ждите! Теоретически я могла ввязаться в ипотеку (затянув поясок потуже я бы смогла), но если бы на мне появились собственные метры - прощай, очередь!


И тут нам свезло - соседкин б/у муж, сваливший (не не выписавшийся) от нее с дочерью 20 лет назад вдруг материализовался и захотел жить в их однокомнатной квартире. Дочь к тому времени вышла замуж, родила, ей купили квартиру немного за МКАДом с помощью субсидии (соседи тоже были очередниками). Соседка у нас боевая, нашла адвоката, выписала по суду этого блудного попугая, а с ее адвокатом законтачились уже мы. Посмотрела она наши документы и сказала "Ребята, идем в суд!"


Год у нас шли суды... Ну как шли. Приходила наша адвокатесса, от ответчика никто не приходил, судья хотел бумажек каждый раз разных, назначалось новое заседание. Потом наш судья вдруг приболел, и на одном из заседаний его заменил другой служитель Фемиды, пролистал он дело и сказал: "Не те бумажки вы носите, дружочки, нести вот то и то и вот вам судебный запрос на это, а то просто так на руки не выдадут" (дело касалось медицинских документов и особенностей написания кода болезней по МКБ-10).


На следующее заседание принесли ВСЁ! Судье не оставалось ничего иного, как вынести решение в нашу пользу... Ура! Но... Я правда не помню, апелляция тогда была в гражданском процессе или кассация, врать не буду. Ответчик пригрозил обжалованием решения в Мосгорсуде. Обжаловать они не смогли, но всячески затягивали исполнение решения суда. Это начинало нас вымораживать...


И опять случайность... У меня одна знакомая собралась замуж и собрала девичник у себя на дому. Был вызван стриптизер - худенький мальчик дагестанской наружности, я смотрела на него, пила (чай с пирожным) и плакала... сквозь смех... Рядом со мной смеялась и плакала другая моя знакомая, мы с нею разговорились. Она очень крутая бизнесвумен (реально) и даже периодически выдвигается в депутаты, и вот по партийной сине-желтой линии предложила мне помочь. Запростотак. Я ей выслала все документы с сопроводительным текстом, и...


И через неделю после депутатского запроса нас пригласили получить смотровые ордера на две однушечки! Вручили сами ордера и шоколадные батончики. От батончиков мы отказались. Правда потом эти сладкоежки опять начали буксовать... Им позвонили нужные люди... И наконец-то, бинго! Летом 2013 года брат и отец стали обладателями квадратных метров пусть в обычном спальном районе, но зато своих! Скомканный, зато счастливый конец!


А еще мне говорят - вот ты молодая, везде жалобы строчишь. А как еще? Терпеть попрание прав, бездействие, вредительство? Нам надо защищать свои интересы, никто по своей инициативе не будет для нас это делать. Боритесь за свои права, если считаете себя правыми! Если закон на вашей стороне - боритесь! Не опускайте рук, и все будет хорошо!

Показать полностью
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: