Нерадивые квартиранты

Привет, Пикабу. Давненько ничего не постил, ну и невелика потеря)

Попробую изложить все кратко и доходчиво. У меня с матерью в собственности есть комната в коммунальной квартире. Ну и собственно сдаем ее. Условия там не очень, но и цену ставим минимальную. Сейчас снимает племянница соседки с этой коммуналки, вроде с подругой, меня никогда особо подробности не интересовали. Еще в декабре квартирантка попросила повременить чутка с оплатой, мол рожать надо. С тех пор и не платит.

Собственно, я был не слухом ни духом про это все, пока мама не собралась продавать ту самую комнату и не сказала. Самое веселье состоит в том, что в квартире сменили замки (не в самой комнате, хотя не исключено). Пока предложил названивать каждый день и мягко интересоваться, когда будет произведена оплата. Что еще можно сделать? Насколько понял, договоров никаких не составлялось.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
2
Автор поста оценил этот комментарий

Главное не забыть, что при продаже комнаты в коммуналке, соседи обладают первоочередным правом на покупку и в случае отказа от неё, должны предоставить письменный нотариально заверенный отказ. Либо высылать предложение о продаже с описью вложения заказным письмом и ждать 2 месяца. Иначе юстиция не зарегистрирует сделку купли-продажи. Это я к тому, что в открытые контры с соседями лучше не идти, хотя, конечно, всё зависит от людей - кто из вас наглее и кто юридически грамотней.

раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Но подарить можно любому!

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

нет. там действительно проблематично все, особенно если замешана опека, и есть у соседей ребенок-собственник.

Автор поста оценил этот комментарий

проблему можно решить и иным путем - заверенные письма у нотариуса с уведомлением о продаже, высылаются заказными. в течении n-времени не являются с протестом, автоматом считается отказ. еще есть лазейка с дарением доли покупателю, и последующим выкупом оставшейся площади, уже как собственник.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Я разве не об этом же написал

высылать предложение о продаже с описью вложения заказным письмом и ждать 2 месяца
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку