Неисправная батарея обошлась матери-одиночке в четыре миллиона рублей

Неисправная батарея обошлась матери-одиночке в четыре миллиона рублей Батарея, Авария, Коммунальные службы, Иск, Негатив

В Волгограде суд обязал местную жительницу Ольгу Козак выплатить миллионы рублей соседям, квартиры которых затопило из-за прорыва батареи в принадлежащем женщине жилище. Об этом сообщает «Снег.TV».


По данным интернет-газеты, коммунальная авария произошла еще в 2014 году. Радиатор в квартире на пятом этаже лопнул ночью, когда хозяйка была на работе — Ольга трудится в благотворительной организации и в тот момент в авральном режиме готовилась к мероприятию, запланированному на следующий день.


Кипяток заливал жилище женщины и квартиры на четвертом, третьем и втором этажах в течение всей ночи. Соседи пытались вызвать сантехника, но тот находился в состоянии алкогольного опьянения. Прибывший на место электрик не смог открыть дверь в подвал, чтобы перекрыть воду. В итоге кран закрутили только утром, причем сделал это житель соседнего подъезда, а не сотрудники коммунальных служб.


От потопа пострадали квартиры трех соседей Ольги. Владельцы двух из них подали в отношении женщины судебные иски. Третья квартира оказалась застрахованной, поэтому в разбирательство вмешалось юридическое лицо — страховая компания. В общей сложности районный суд обязал женщину выплатить всем пострадавшим четыре миллиона рублей.


Ольга пыталась оспорить решение в Верховном суде, но успеха не добилась. По ее словам, батарея, из-за которой пострадали люди, была установлена в 2011 году — за три года до аварии. При этом в управляющей компании гарантировали правильную работу радиатора в течение пяти лет. После инцидента компания сменила реквизиты, поэтому юридически такой фирмы больше нет, хотя фактически, как отмечает женщина, она существует и в ней работают те же сотрудники.


«У меня трое детей: 15 и 13 лет, младшему год и восемь месяцев. У него порок сердца, сейчас я с ним сижу в декрете, получаю всего 13 тысяч рублей. В благотворительной организации мне иногда помогают одеждой и продуктами, но зарплату я там не получаю», — пожаловалась Ольга «Снег.TV».


В настоящее время квартира, принадлежащая женщине, арестована. Изъять ее в счет погашения задолженности перед соседями нельзя, так как это единственное жилье семьи. Но, по словам Ольги, находиться в доме стало невозможно — соседи устраивают скандалы, поэтому россиянке с детьми пришлось поселиться у родственников.


Источник

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
579
Автор поста оценил этот комментарий

Инженерная сеть находится в ведении управляющей компании. Старая УК должна была передать все свои обязательства новой.

Вот пусть нанимает юриста и трясет все с них

раскрыть ветку (34)
196
Автор поста оценил этот комментарий

Действительно, вроде как приборы отопления должны входить в общедомовое имущество, обслуживать  и нести ответственность за их работу должно управляющей компании. Странная ситуация.

раскрыть ветку (24)
83
Автор поста оценил этот комментарий

Где-то слышал, что если радиатор подключен параллельно к общедомовой трубе и его можно перекрыть клапанами, то за него отвечаешь ты сам.

раскрыть ветку (19)
49
Автор поста оценил этот комментарий

Это в жилищном кодексе прописано и постановлении правительства 491

раскрыть ветку (18)
72
Автор поста оценил этот комментарий

Если замена произведена самовольно - то отвечать будешь ты. Да я читал, что замена была в 2011 и кто-то там что-то там гарантировал, только между "поменяла управляющая" и "я договорился на шабашку со слесарями из УК" есть разница, хотя многие считают что нет.

раскрыть ветку (9)
24
Автор поста оценил этот комментарий

Скорей всего так и было. Пришли слесаря и установили ей все самостоятельно, без ведомства руководства УК. В этом случае жилец за все будет отвечать сам, ибо это самовольное вмешательство в общедомовое имущество. У меня, в соседнем подъезде, какая-то баба так же стояки самовольно меняла, затем они рванули и затопили магазин снизу. В итоге управляющая компания пошла в отказ, а бабе выставили счет на хуеву тучу миллионов. Такие неграмотные люди просто подарки для УК. Мало того, что все меняют за свой счет, так еще и отвечать за все будут сами в итоге.

раскрыть ветку (4)
10
Автор поста оценил этот комментарий

>Такие неграмотные люди просто подарки для УК.


Ну такое себе, они вмешиваются в систему и нарушают циркуляцию по стоякам, а потом УК ебут мозг весь подъезд, а они ничего сделать не могут - так себе подарочек.

раскрыть ветку (3)
23
Автор поста оценил этот комментарий

Не, ну те, кто нарушают циркуляцию, это отдельный разговор. Я лишь говорю про тех, кто ничего не ломают, а просто вырезают кусок старой трубы и вставляют новый. В этом случае для УК одни плюсы.


У меня, несколько лет назад, соседка снизу решила стояки самостоятельно поменять. Прибегала ко мне и уговаривала, чтобы я разрешил ее работникам провести трубы через перекрытие и заебенить стыки у себя дома. На что я естественно ответил отказом. На все мои объяснения, что это общедомовое имущество и мы не имеем права в него вмешиваться, она реагировала исключительно негативно. В итоге, ей поменяли стояки в квартире, сделав врезки под потолок, а я оказался самым плохим человеком на земле.


Но самое веселое было тогда, когда, через пару лет, мой стояк таки окончательно сгнил, я обратился в УК и они сказали, что нужна полная замена. Когда я пришел к соседке и объяснил ситуацию, она начала орать на меня благим матом. Мол, это я во всем виноват, а она только недавно сделала ремонт и не собирается пускать слесарей. Она была полностью уверена, что если стояк рванет, то отвечать за все буду я, ибо, когда она делала замену, я пошел в отказ. Все мои попытки что-то ей объяснить, ни к чему не привели, а в УК забили хуй и сказали разбираться самим. Ну я написал в жил инспекцию, те пришли, вставили пиздячек директору УК и выписали соседке приличный штраф. В итоге стояк все-таки поменяли, а для соседки я теперь просто дьявол во плоти.

раскрыть ветку (2)
6
Автор поста оценил этот комментарий

ну так свари к хуям эту соседку,раз ты дьявол =)

раскрыть ветку (1)
4
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

лучше пусть отжарит если симпатичная

1
Автор поста оценил этот комментарий

Мы переносили полотенцесушитель на другую стену (сделали из раздельного санузла совмещённый). Вызывали из ЖЭКа сантехника для этих работ, очень хотели всё официально. Но нам отказали в каких-либо документах, причём я до главного инженера дошла. Сделать, говорит, сделаем, а документов не дадим. Так что люди-то хотят сделать всё правильно, но добиться этого от наших служб то ещё развлечение. А многие вообще не задумываются, им эти деятели напоют, что не волнуйтесь, это же мы вам всё делаем, а не фирма-однодневка... только потом ничего не докажешь

раскрыть ветку (3)
2
Автор поста оценил этот комментарий

>Мы переносили полотенцесушитель на другую стену (сделали из раздельного санузла совмещённый).


Проект увязки предоставляли?

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Нет, лохами были. Просто сказали, что и как хотим, пришёл сантехник, всё объяснил технически и сделал. Оплатили ему на руки. Это главный инженер сразу сказал, что документов не будет, типо, заявка ваша зафиксирована в диспетчерской, мы только так и работаем. Сейчас-то я бы уже уххх, но тогда и опыта не было, и спешили...

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Ну и к кому претензии тогда? Вы взялись переделывать систему в которой не разбираетесь, сделали без проекта увязки, заебали УК, своей глупостью отвлекли от работы даже главного инженера, еще и на них жалуетесь. На таких как вы надо жаловаться.

З.Ы. Проект увязки если чего от 150к. стоит.

З.З.Ы. Если чего - сан.техник не инженер, он даже примерно не представляет как ваши переделки повлияют на гидравлику системы.

25
Автор поста оценил этот комментарий

"В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях." - где тут сказано что батареи отвечает собственник?

раскрыть ветку (7)
6
Автор поста оценил этот комментарий

https://yandex.ru/turbo?text=https%3A%2F%2Froskvartal.ru%2Fs... - тут подробно расписано

раскрыть ветку (6)
9
Автор поста оценил этот комментарий

Таким образом, Минстрой ещё раз подтвердил тот факт, что если на радиаторах (батареях) отопления внутри квартир имеются отключающие устройства (запорная арматура), то они не относятся к общему имущества собственников помещений МКД. Если таких отключающих устройств нет, то радиаторы (батареи) отопления включаются в состав общего имущества собственников помещений МКД.
простите, я правильно понял:
если на радиаторах есть откл устройства, то за их порыв отвечаю я.
если нет, то отвечает УК. Верно?

раскрыть ветку (3)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Да. Исключение - если самовольно поменял батарею или стояки. Тогда и тебя привлечь могут

6
Автор поста оценил этот комментарий

В любом гарантийном листе ты найдёшь строку что то типа следующего...
При вмешательствах в конструкцию,изменении конструкции и т.п. действия ведут к отмене гарантии.
та же пляска с трубами и всем тем за что отвечает управляющая.
Ты хоть в лифт жилого дома установи Алису с яндекса,если в лифте сдохнет нарк или несколько,отвечать за исправность лифта будет электронщик Алисы,а техник-лифтёр будет дальше бухать.

2
Автор поста оценил этот комментарий

Если у тебя установлен свой радиатор, то все, что идет после жековской трубы, при прорыве - твоя проблема.

3
Автор поста оценил этот комментарий

письмо минстроя не является нормативным документом и, таким образом, не является нормой права.

далее, само по себе наличие запорной арматуры на сетях отопления еще ничего не значит - запорная арматура должна быть отражена в проекте инженерных сетей, который является неотъемлемым техническим документом многоквартирного дома.

если в изначальном проекте ее нет и не было получено согласования на изменение инженерных сетей в части установки запорной арматуры, то радиатор отопления является общедомовым имуществом.

проблемы у героини поста базируются на двух основаниях:

1. не было юриста или был так себе юрист;

2. в деле участвовала страховая компания - этот фактор часто крайне тяжело перебить.

фсе.

Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо)

4
Автор поста оценил этот комментарий

Не всегда. У меня, например, было так: до терморегулятора ответственность УК, после я отвечаю. Даже картинка к договору с УК была.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

если всё зафиксировать технически,оговорить все случаи и их условности - ясный перец,всё будет как у людей и когда рванёт и когда не рванёт.

но такие условности с УК..тоже не оговорено вроде в ГК.

Автор поста оценил этот комментарий

У меня на сьемной хате тоже такая же фигня случилась. на 3 этажа вниз кипяток стек. Потом пришли, спилили болгаркой батарею и все.Типа покупайте батарею сами. А как раз зима начиналась, померз недели 3, да сьехал нафиг в другую квартиру.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Ничего странного.

В нашей стране всегда так. Зачем что-то будут платить толстосумы - когда можно скинуть на лоха?

ещё комментарии
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку