2072

Неисправная батарея обошлась матери-одиночке в четыре миллиона рублей

Неисправная батарея обошлась матери-одиночке в четыре миллиона рублей Батарея, Авария, Коммунальные службы, Иск, Негатив

В Волгограде суд обязал местную жительницу Ольгу Козак выплатить миллионы рублей соседям, квартиры которых затопило из-за прорыва батареи в принадлежащем женщине жилище. Об этом сообщает «Снег.TV».


По данным интернет-газеты, коммунальная авария произошла еще в 2014 году. Радиатор в квартире на пятом этаже лопнул ночью, когда хозяйка была на работе — Ольга трудится в благотворительной организации и в тот момент в авральном режиме готовилась к мероприятию, запланированному на следующий день.


Кипяток заливал жилище женщины и квартиры на четвертом, третьем и втором этажах в течение всей ночи. Соседи пытались вызвать сантехника, но тот находился в состоянии алкогольного опьянения. Прибывший на место электрик не смог открыть дверь в подвал, чтобы перекрыть воду. В итоге кран закрутили только утром, причем сделал это житель соседнего подъезда, а не сотрудники коммунальных служб.


От потопа пострадали квартиры трех соседей Ольги. Владельцы двух из них подали в отношении женщины судебные иски. Третья квартира оказалась застрахованной, поэтому в разбирательство вмешалось юридическое лицо — страховая компания. В общей сложности районный суд обязал женщину выплатить всем пострадавшим четыре миллиона рублей.


Ольга пыталась оспорить решение в Верховном суде, но успеха не добилась. По ее словам, батарея, из-за которой пострадали люди, была установлена в 2011 году — за три года до аварии. При этом в управляющей компании гарантировали правильную работу радиатора в течение пяти лет. После инцидента компания сменила реквизиты, поэтому юридически такой фирмы больше нет, хотя фактически, как отмечает женщина, она существует и в ней работают те же сотрудники.


«У меня трое детей: 15 и 13 лет, младшему год и восемь месяцев. У него порок сердца, сейчас я с ним сижу в декрете, получаю всего 13 тысяч рублей. В благотворительной организации мне иногда помогают одеждой и продуктами, но зарплату я там не получаю», — пожаловалась Ольга «Снег.TV».


В настоящее время квартира, принадлежащая женщине, арестована. Изъять ее в счет погашения задолженности перед соседями нельзя, так как это единственное жилье семьи. Но, по словам Ольги, находиться в доме стало невозможно — соседи устраивают скандалы, поэтому россиянке с детьми пришлось поселиться у родственников.


Источник

Дубликаты не найдены

Отредактировал Kouran 1 год назад
+88

Прекрасная работа коммунальщиков: одни хуево поставили батарею, другие не смогли даже сраный подвал открыть. Ебанутство во всём.

+238

Соседи, у которых текла вода, обязаны были вызвать аварийную службу, та обязана была незамедлительно отреагировать и перекрыть воду, (акт о заливе должен быть составлен в течение 12 часов и подписан с трёх сторон! УК, виновник и потерпевший и время составления акта должно быть указано), пусть соседи предоставят суду записи телефонных переговоров с УК, время подачи их заявки о заливе, если они тянули время - можно подозревать умысел в получении выгоды от компенсации. Короче в прокуратуру ей надо.

раскрыть ветку 43
+24

когда дали отопление в сентябре, начала капать батарея ,раза 4 позвонила ,чтоб перекрпыли стояк,это была пятница никто не пришел,к 12 ночи батарея побежала  в 6 местах прям таки хорошо .Всю ночь бегала с тазиками и ведерками.В субботу в обед пнашла  человека который перекрыл стояк и  заменил батарею  за денежку . В понедельник пришли слесаря  перекрывать и чинить батарею. Замечательно работают .

Попросила человечка поставить краники ,так на всякий случай  что если что перекрыть самой.

раскрыть ветку 4
+10

У нас стало проще - Единая

диспетчерская - 8 (495) 539-53-53, все вызовы записываются, можно потом жалобу и в суд)))

раскрыть ветку 2
+3

О, и кстати, с 1 марта вступят в силу изменения в Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, касающиеся деятельности аварийно-диспетчерских служб в МКД (постановление Правительства РФ от 27 марта 2018 г. № 331).

+31

Ей надо подать в суд иск о взыскании убытков с управляющей компании (не оперативно отреагировали на сообщение). Может хотя бы половину из суммы ущерба отсудит (вина, как не печально, в лучшем случае  обоюдная)

раскрыть ветку 9
+1
Убытки можно заявить, только после того как она их понесет, т.е выплатит ущерб другим собственникам дома
раскрыть ветку 1
-1

Расскажите, пожалуйста, какая вина на женщине? Представьте себя на её месте, даже если вы дома сидели и началась такая дичь. Ваши действия, чтобы не стать виноватым?


Из текста понятно что ебашил кипяток и всю ночь не могли воду перекрыть.

раскрыть ветку 3
-1

в судебном деле  нет такого термина "обоюдная вина" есть виновный и пострадавший.

раскрыть ветку 2
+45

Ольга пыталась оспорить решение в Верховном суде, но успеха не добилась.

раскрыть ветку 20
+30

оспорить как? чтоб не платить? чтоб перенести ответственность? в статье ни слова и нет никакой конкретики

раскрыть ветку 2
-24

Не туда! Там она оспаривала. Ей надо обращаться в прокуратуру.

раскрыть ветку 16
ещё комментарии
+20
короче все проебенились и нашли крайнего.
+2

Один черт с нее взять нечего.

раскрыть ветку 3
-36

Ну размножаться она умеет. 4 раза стать суррогатной матерью и долг покрыт.

раскрыть ветку 1
ещё комментарии
-4

квартиру?

+1
У нас 2 января прорвало стояк горячей воды. В нашей квартире он перекрыт, т.к пользуемся бойлером. Заметили только тогда, когда в потолке набралась груша воды. Пошли к соседке сверху, дверь она не открыла, дозвонились в аварийную города, они сказали звонить в ук, дозвонились туда, те вызвали сантехника и он ехал час. Боялись, что зальем соседей с низу, т.к вода текла и по стояку тоже. В итоге ук дозвонилась до соседки сверху, та открыла дверь, у нее сухо. Оказалось, что труба рванула между этажами. Акт никто составлять не захотел, т.к занимается им ук, которая на праздниках, сантехник сказал подпишет. По закону т.к стояки были закрыты ответственность наша, хоть и отвечают за них ук. В итоге заменили трубы они, ремонт в квартире каждый оплачивал сам.
раскрыть ветку 1
+2

Если УК не требовала письменно предоставить доступ к стояку, то это зона ответственности ук

+214

Капец, а бухого сантехника или УК никто не хочет осудить за пофигизм с их стороны, это че получается поедешь куда-нибудь в отпуск труба лопнет и никто нечего делать будет п ты давай давай шкуру продавай.

раскрыть ветку 16
+54

Именно так. У нас была ситуация. 30 и 31 декабря было повышенное давление холодной воды, все соседи заметили. А вот 1 января уже бежит чуток, тоненькой струйкой, и у нас газовые колонки даже не срабатывали (газовые колонки для ГВС у нас в доме). 1 января всем пофигу в основном, 2 января уже не так весело, в общем чате активистов (3 человека из 54 кв), начали обсуждать, решать. УК понятно не отвечает, нашли где то на сайтах телефон директора УК. Я позвонил, высказал, что весь дом без горячей воды, делайте, по голосу он был очень недоволен звонком. 3 января вода пропала и через несколько часов появилась уже с нормальным давлением. Что же было: из-за сильного давления 31 декабря лопнула труба в подвале у юр. лица (у нас в доме магазин пятерочка и второе помещение еще другого юр лица), пока не перекрыли воду 3 января, там всё лилось, подвал затопило у него, ничего он там особо не хранил. Косяк чисто УК, т.к трубы в подвале их ответственность, и они их не меняют, типа денег нет. Юр лицо уже всяко просил, а они его посылают несколько лет, и даже суд посылает, т.к трубы проходящие в подвале относятся к жильцам. Он как юр лицо не имеет к ним отношения, хотя с них течет на его собственность. Суды он проиграл, чтобы обязать УК поменять трубы, хотя те с него исправно денег просят за обслуживание.

+21

Насколько я знаю, если на стояке есть запорная арматура после байпаса, всё, что после неё - твоя зона ответственности, если по старой схеме с советским чугунием - полностью отвечает собственник теплосети.

раскрыть ветку 13
+10
У нас был советский чугуний, но с вентилем на каждую батарею. Когда ЖЭУ уже в 2000х (не было тогда ещё УК) меняло стояки, то слесаря краны поснимали и не поставили новые (решили на них навариться). Хорошо, что у нас дед в этом разбирается, наехал на них, почему кранов нет. Они в отказ, типа не положено. Звонок в ЖЭУ вопрос решил - краны должны стоять и их слесарям выдавали. В итоге на всем стояке (5 этажей) только в 2х квартирах установили краны (кто наехал на них).
-10

т.е. Если я уезжая в отпуск просто перекрою байпасы и ведь подъезд не будет отапливаться, то так можно? Это же моё.

раскрыть ветку 11
ещё комментарии
-2

Это получается самую дешевую, мб б/у покупают, бухому сантехнику говорят ставь и он ставит, ему-то похуй. А потом ноют.

+37

Обычная муть с целью пробить на слезу.
Где была аварийка? Где был МЧС? Где была аварийная служба теплоснабжающей организации? Был ли заключен договор на круглосуточное аварийное обслуживание с пьяным сантехником? Был ли установлен отсекающий кран на аварийной батарее? Почему на оборудование гарантию даёт не производитель, а УК, которая вообще непонятно каким боком к нему относится?
Вопросов больше, чем ответов.

раскрыть ветку 14
+12

да даже в самой статье упор сделан на злых соседей и (о ужас!) пьяного сантехника(небось еще и в его нерабочее время). каким образом "оспаривалось" решение не сказано. действия сей мадамы не описаны. обращалась ли она к юристам - также ни слова. но самые заплюсованные посты те, что полны гнева...как всегда

раскрыть ветку 3
+4

зато дважды сделан упор на то, что у неё дети. Ведь если бы не было детей, то ситуация кардинально бы поменялась, правда?

раскрыть ветку 2
+8

да, эти моменты не освещены, зато сделан акцент, что у неё трое детей, она не работает (в декрете) и получает 13 тысяч в месяц. На что они вообще живут? извините, неправдоподобно

ещё комментарии
+3
Почему на оборудование гарантию даёт не производитель, а УК, которая вообще непонятно каким боком к нему относится?

Потому что услугу по установке оказывал сантехник УК. И производитель тут не причем, если у установщика руки из жопы.

раскрыть ветку 2
+2

Вот мнение суда по этому вопросу:


Относительно требований Жуковой И.Г. к ООО «Жилкомфорт» (ОГРН №...) и ИП Шохнех А.В. и доводов Козак О.М. о необходимости возложения ответственности на указанных лиц за причиненный ущерб, суд считает необходимым отметить следующее.


Действительно, по смыслу ч.ч. 1,2 ст. 14 названного Закона вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.


Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет.


В материалах дела представлена копия квитанции АЖ №... от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой представителем ООО «Жилкомфорт» (ОГРН №...) получено от собственника ... ... руб. в связи с произведенной заменой отопительных приборов (радиатор) в количестве пяти штук, а также заменой трубопроводов отопления.


Также Козак О.М. представлены суду копии чеков от ДД.ММ.ГГГГ №... и от ДД.ММ.ГГГГ №... о приобретении у ИП Шохнех А.В. радиаторов отопления и иного оборудования для эксплуатации системы отопления. При этом ответчик в судебном заседании дала объяснения о том, что указанное оборудование приобреталось не ею, а за счет ее средств работниками ООО «Жилкомфорт». Так как на отношения между ООО «Жилкомфорт» (ОГРН №...) и ИП Шохнех А.В. положения Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей» не распространяются, суд приходит к выводу о недоказанности Козак О.М. в рамках настоящего дела, что вред Истцам причинен иными лицами.


Кроме того, суд исходит из того, что Заключение комплексной экспертизы №... от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного ООО «НЭУ Истина» в рамках рассмотрения иска Жуковой И.Г., предъявленного в том числе к ООО «Жилкомфорт» (ОГРН №...) и Шохнех А.В., не содержится выводов о нарушениях, допущенных при монтаже радиатора работниками ООО «Жилкомфорт» (ОГРН №...), а предположение о наличии в радиаторе производственного брака носит вероятностный характер.


В то же время в рамках рассматриваемого дела суд не может принять как безусловное доказательство вышеприведенные выводы о виновности ООО «Жилкомфорт» (ОГРН №...) и о наличии производственного брака в радиаторе, содержащиеся в Экспертном ..., поскольку указанная экспертиза проводилась в условиях, когда ООО «Жилкомфорт» (ОГРН №...) и Шохнех А.В. не были привлечены к участию в деле, не имели возможности участия при решении вопроса о назначении экспертизы, формулировании вопросов, а также при проведении самих экспертных исследований.


Вместе с тем, данные выводы суда по настоящему делу не лишают Козак О.М. права на предъявление регрессного иска на основании ст. 1081 ГК РФ к виновным, по ее мнению, в возникновении аварийной ситуации лицам.

0

Если экспертиза подтвердила протечку в результате косяка установки - вопросов нет. Но тут про сам радиатор и гарантию на него, почему-то.

+572

Инженерная сеть находится в ведении управляющей компании. Старая УК должна была передать все свои обязательства новой.

Вот пусть нанимает юриста и трясет все с них

раскрыть ветку 34
+191

Действительно, вроде как приборы отопления должны входить в общедомовое имущество, обслуживать  и нести ответственность за их работу должно управляющей компании. Странная ситуация.

раскрыть ветку 24
+78

Где-то слышал, что если радиатор подключен параллельно к общедомовой трубе и его можно перекрыть клапанами, то за него отвечаешь ты сам.

раскрыть ветку 19
+3

Не всегда. У меня, например, было так: до терморегулятора ответственность УК, после я отвечаю. Даже картинка к договору с УК была.

раскрыть ветку 1
0

У меня на сьемной хате тоже такая же фигня случилась. на 3 этажа вниз кипяток стек. Потом пришли, спилили болгаркой батарею и все.Типа покупайте батарею сами. А как раз зима начиналась, померз недели 3, да сьехал нафиг в другую квартиру.

-1

Ничего странного.

В нашей стране всегда так. Зачем что-то будут платить толстосумы - когда можно скинуть на лоха?

-9
Радиатор это собственность жильца, а не общедомовое имущество, претензии к УК здесь ниочем. Если установят, что лопнула батарея в следствии некачественной установки, то надо обращаться с претензией к тем кто установил, но что то мне подсказывает, что делали это шабашники и никаких документов. Если у батареи были проблемы с качеством, что можно установить экспертизой, то надо бороться либо с продавцом, либо с произволителем
-16

Суд уже все сказал

раскрыть ветку 6
+18

Суда против ук вообще не было.

+52

Суд много хуйни в последние годы говорит

раскрыть ветку 4
-8
Глупость говорите, новая УК не отвечает за старую УК. Тем более замена радиатора это вообще не обязанность УК. Граница ответственность УК запирающее устройство, все после него - имущество собственника.
Человек захотел себе радиатор поставить, спилив чугунную. За отдельную плату ее поставили, подписали акты, с этого момента радиатор собственника и он отвечает за его содержание и все последствия.
Другое дело, что женщина может взыскать убытки с подрядчика, который установил ей кривой радиатор, но сначала ей придется эти убытки понести (то есть выплатить ущерб), да ещё и доказать, что радиатор реально кривой.
ещё комментарии
+9

Мы страхуемся каждый год. Стены, внутрянка и ответственность. Выходит не большая сумма страховки, зато попа прикрыта со всех сторон. В январе нас чутка притопили соседи, вину свою признавать отказываются, но мне похер, ибо страховка. Отдала пакет документов в СК, они мне выплаты сделали, которых хватит на ремонт данной протечки, а дальше сама СК будет разбираться с виновником торжества, а не я бегать искать нормального адвоката за существенные деньги и терять еще пару лет на это мероприятие.

раскрыть ветку 2
+1
Мы тоже страховались, пока над нами жил соседушка-люмпен. Заливал пару раз, все боялись, что подожжёт что-нибудь. Жаль, страховка не покрывала того, что алкаш устроил всем соседям клоповник-тараканник. Как помер - всем подъездом праздновали.
раскрыть ветку 1
0

Да, от тараканов, к сожалению, страховки нет)))

+33

какой сантехник ночью? (даже трезвый не обязан работать во внерабочее время). Соседи сразу должны были звонить в "аварийку". Когда нас топили соседи сверху (сорвали полотенцесушитель в ванной), мы, во-первых, сразу разбудили всех по стояку, и сразу мужчины побежали сбили замок и перекрыли воду (пока женщины вызывали аварийку). да, у нас вода лилась прямо из абажура на кухне, на полу воды было по щиколотку, пропал линолеум и набухла кухонная мебель. Но у соседей под нами  пол спасли, только обои на стенах отвалились и с потолка текло, под ними - только с потолка капало. а в магазине на 1м этаже на потолке появились ржавые разводы  и левкас вздулся. От момента , когда у нас с потолка потекло , до момента перекрытия вентилей прошло минут 20-30. И если бы эти ремонтёры сверху сразу позвонили хотя бы соседям, а не заживали трубу, получая ожоги, потерь было бы меньше. Так что непонятно, их заливало всю ночь, а они будили пьяного сантехника???

раскрыть ветку 10
+12

У одного из моих клиентов была похожая история. Управляющего ТСЖ разбудили телефонным звонком в три часа ночи, обвинили в том, что он спит, пока у них тут вода из батареи хуячит уже два часа. Что телефон его они искали все эти два часа, с трудом нашли на информационном стенде около подъезда. Телефоны аварийных служб были ровно на том же стенде, кстати.
Ремонты делались за счёт ТСЖ, т.к. на батарее не было отсекающих кранов, потом отсудили у собственника квартиры, т.к. за пару месяцев до этого он не пустил комиссию, проверяющую состояние стояков и батарей после опрессовки. Тоже где-то есть статья о том, как бедного инвалида, сотрудника благотворительных фондов, кинуло через куй родное ТСЖ и коварно заставило платить.

раскрыть ветку 6
+3

нам все, кроме вздувшейся снизу кухонной мебели оплатили хозяева виновной квартиры. ТОчнее, эти же ремонтники все и делали, материалы покупали соседи. Теперь они с нами, правда, не разговаривают, после 40 лет соседства и нормального общения, но не об этом речь

раскрыть ветку 5
0

Друг работал сантехником, не знаю где как но у него смены были, даже если в 3 часа ночи ебанёт труба у кого - звонок и побежал.

-3
да, у нас вода лилась прямо из абажура на кухне, на полу воды было по щиколотку, пропал линолеум и набухла кухонная мебель. Но у соседей под нами пол спасли, только обои на стенах отвалились и с потолка текло, под ними - только с потолка капало. а в магазине на 1м этаже на потолке появились ржавые разводы и левкас вздулся.

как же много..воды в вашей истории, вам бы дипломы на заказ писать)

целый параграф про линолиум и обои..

раскрыть ветку 1
-3

ну, не читайте....дай бог, чтобы ваша семья и ваша  квартира не пережила такой кошмар посреди ночи.

+5
А где дети то были? 13 и 15 лет. Тоже в ночную благотворительностью занимались? Странненько.
+4
А чё, пусть тоже имя с фамилией сменит. Раз у организаций прокатывает, почему частному лицу нельзя?
+40

у меня в доме на 13 этаже прорвало трубу, затопило 10 (ДЕСЯТЬ!!!!) этажей вниз. воду отключили через день, и отключили на 3 (ТРИ) ебаных дня. хозяев не было (были толи в отпуске, толи у друзей гостили), дозвониться ни до кого нельзя. если включают воду - топит, если выключают - нет воды вообще. совсем. весь подъезд срал на работе, а мылся влажными салфетками. если перед сном хочешь поссать - в окно. каким то чудом на 4ый вызвонили родственников хозяев, они открыли дверь. и ниче, никаких исков, никаких судебных дел, ук тупо говорит ну вот сделали же. через 4 дня. дверь ломать? неее, нельзя. по закону обязаны предоставить бутылированную воду на весь подъезд? неее, не знаем таких законов. в прокуратуру написать? ну я написал. они ответили через 30 календарных дней что все ок. самая уебищная страна с сами уебищными людьми на самых важных должностях..

раскрыть ветку 17
+33

А кто за вас иски будет подавать?

УК за вас судиться не будет. В ее полномочиях воду отрубить, ну она и отрубила. Войти в чужую квартиру без согласия собственников она не может. Дверь ломать действительно нельзя.

Такие дела решаются в суде в порядке гражданского судопроизводства. Но в суд надо обратиться. Обратились?

раскрыть ветку 1
+14

Да куда ему. Это же не он с простейшими рычагами воздействия на гос структуры не знаком, это страна такая хуёвая

+21

А почему ссать надо непременно в окно? Это как-то связано с отключением воды или просто какая-то старая привычка?

раскрыть ветку 6
0

Не знаю, тоже странным показалось. Мы в таких случаях в лифте ссым.

-6

Какой неудобный вопрос... хм... а ты госдолг США видел?? то-то!

раскрыть ветку 4
ещё комментарии
+4

Нас соседка сверху как-то затопила. Её дома не было, а дело было в субботу.

Мы дважды аварийку вызывали что бы стояк перекрывали.

Первый раз была попытка мужа: они пришли, поднялись к нам сказали что у них нет ключа от подвала и ничего сделать не могут. Развернулись и ушли. Ахуеть

Второй раз звоню я: конечно же я на них наорала в лучших традициях. через 10 минут прибежали обратно, извинились. Сказали что перепутали адреса...агаблять

Перекрыли воду и ушли.

Соседка появилась только к вечеру воскресенья....А вода в доме появилась к вечеру понедельника.

А вот компенсация за обои и плитку так и не появилась....

раскрыть ветку 1
+2

Надо было

1) Вызвать представителя УК и составить АКТ о затоплении (обязательно подпись УК). Соседка может и не подписывать.

2) Вызываете оценщика  и составляете смету работ.

3) Идёте к соседке и предлагаете оплатить. Соседка шлёт нахуй.

4) Идёте в суд. Суд становится на вашу сторону. Получаете исполнительный лист... и врага сверху на всю жизнь.

П.4. можно предсказать при разговоре с соседкой в П.3. - если человек не в корень отмороженный и речь идёт о небольшой сумме то есть шанс что на хуй не пошлют, но будут затягивать.

+2

А в окно ссать зачем или канализационная труба лопнула?

раскрыть ветку 1
+2

Ну так если звиздеть так звиздеть.


Ему же при прорыве холодной до кучи злые сантехники еще и горячую отключили и никак не смыть(

И воды у соседей ведро не набрать ибо отключили не стояк,  а сразу всю парадную.

Может даже и весь дом,  район,  город,  страну.

+1
Ахха писал в жилищную инспекцию как то, что летом отключили планово гвс и задержали на 4дня от даты включения, я заебался сидеть без воды и на первый день уже горела жопа с ситуации, написал короче, ответили письмом через 2месяца что гвс включено и работает, заебись)
раскрыть ветку 1
+2

Ещё любят отвечать не на тот вопрос который задан. Типа

-когда включите воду?

-двор от снега в прошлом году очищался хорошо и своевременно.

Вроде как ответ есть, нагибать не за что, а вроде и нету)))

Иллюстрация к комментарию
0

блин, вот поэтому, уезжая куда нибудь из города, мы всегда перекрываем воду

надо еще камеру поставить чтоб следить, все ли в порядке

раскрыть ветку 1
0

У нас в доме топят как в аду, поэтому батареи перекрыты. Спустя год жижа внутри одной батареи достигла своей точки бурления и пробила одну из секций. Затопить никого не затопили, но это бурое говно я заколебался оттирать, и пахло ещё как минимум неделю, хотя в июле все окна были открыты. После этого я до сих пор раз в пару месяцев открываю верхний вентиль и слышу легкий «чпок» от упавшего давления. Если бы нас дома не было - опять же, соседей бы не затопили, но вони было бы изрядно

+6

Хуйня какая-то. Мутная история.


"Согласно правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме (МКД), утвержденным постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г. к общедомовому имуществу относятся внутридомовая система отопления. Внутренняя система МКД включает в себя стояки, обогревательные элементы (радиаторы отопления), клапаны-регуляторы, задвижки, краны шаровые, а также общедомовой теплосчетчик.


Надлежащая эксплуатация общедомового имущества обеспечивается организациями в зависимости от варианта управления жилым домом. Жилищный кодекс регламентирует следующие способы управления МКД:


Собственниками помещений в МКД, путем заключения договора на:

управление домом с управляющей компанией;

содержание и ремонт дома с соответствующими организациями (непосредственное управление).

Товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом.


Таким образом, ответственность за исправность радиаторов отопления несет обслуживающая организация, с которой заключен договор на содержание (управление) жилого дома."

раскрыть ветку 3
+5
Только тут куча нюансов. Те-же радиаторы могут и не быть общедомовым имуществом.
+2

Там есть нюанс. Радиаторы будут считаться частью общедомовой системы, если на них в квартире не будет установлено отсекающих кранов. А иначе радиатор и эти краны будут считаться собственностью жильца. И далее уже нужно будет доказывать, что прорыв произошел не по вине жильцов, а например из-за превышения расчетного давления в системе отопления.


Пруф:

Порядок разграничения имущества собственника жилого помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме установлен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. В соответствии с положениями п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, во взаимосвязи с пп. „д“ п. 2 и п. 5 этих Правил, в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры.

Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают одну квартиру могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения в установленном порядке (ст. 26 ЖК РФ). Следовательно, существенным обстоятельством для определения возможности отнесения радиатора к общему имуществу является факт наличия отключающих устройств на радиаторах отопления.

А далее, в любом случае экспертиза о причинах, вызвавших затопление.

раскрыть ветку 1
+2

Всегда есть какой-то нюанс )) Ясно, понятно )

+6
А где в ту ночь дети были? Особенно тот, что с пороком сердца?
раскрыть ветку 3
+14
Тот, что с пороком на момент аварии ещё не родился.
раскрыть ветку 1
+1
А, сорян, не заметил.
+6

Похвально, Ватсон), из вас выйдет толк)

+2

Интересно, как УК могла гарантировать качество батарей, она их сама произвела, что ли?

Мы всегда отправляем жильцов в магазин с названием батарей и их аналогами, чтобы они сами купили батареи, следовательно, они сами несут ответственность за то, где купили батареи и в случае поломки именно радиатора обращаться будут в компанию-производитель, а не УК. А сама наша компания, проводящая работы, дает гарантию лишь на сварное соединение.

раскрыть ветку 4
+1

А если был кап.ремонт дома и заменили все(трубы, стояки, батареи и канализацию), при этом жильцы ничего не покупали, запорной арматуры, регуляторов нет и жильцы не знают производителя батарей, полипропиленовых труб и т.д.

То с кого спрашивать?

раскрыть ветку 3
0

Не в курсе, на моем опыте еще не было такого, но предполагаю, что если меняла компания, то она несет ответственность только за работы, которые она проводила. И не несет ответственности за наличие производственного брака на покупном оборудовании. Компания может передать контакты производителя,паспорта и т.д.

раскрыть ветку 2
+14
Уже года 4, как пришел к мысли, что жить в человейниках стало потенциально опасно для жизни. Рассматриваю варианты переезда в деревню. А пока готовлюсь к этому. Морально и финансово.
раскрыть ветку 21
+22
Причём ехать нужно на хутор, чтобы на расстоянии выстрела (из пушки) ни одного блядского соседа не было.
раскрыть ветку 3
+17

То же бродили мысли про хутор. Ха-ха. Есть шанс оказаться по соседству с каким нибудь полигоном для ТБО.

раскрыть ветку 2
+6

Там другой геморрой.


Сдох газовый котел под новый год - мастера нашли только в середине января .

раскрыть ветку 2
0
Для этого делается дублирующая система.
раскрыть ветку 1
+15

Сам будешь себе операцию по удалению пиздецомы делать, когда скорая помощь не сможет прорваться через снег, зной или дождик проливной?


Конечно, застраховать квартиру - это для лохов, настоящие люди едут в глушь, в Саратов, бгг.

+14

В деревне ещё страшнее, в городе хотя бы лекарства быстро достать можно и элементарную медицинскую помощь, да и сидеть в деревне регулярно без света будете, если свой генератор не поставите, не факт, что инет там будет и связь нормальная, последствия ураганов, снегопадов прочих катаклизмов будете ощущать в полной мере.

раскрыть ветку 10
+1

Смотря в какой деревне.

раскрыть ветку 1
0
Ну прям про глухую тайгу расписали. Есть нормальные поселки, где можно достаточно комфортно обосноваться. Об этом страшно думать, только когда не представляешь, чем можно заниматься. А когда есть варианты, лучше несколько, то большинство страхов отпадают. Это дело каждого.
-8

Страшилок не рассказывайте.

Электроснабжение много где вполне стабильное, да и генератор стоит копейки по сравнению с остальными затратами на дом. При наличии газа и электричества все остальное будет надежнее, чем в среднестатистическом российском городе. Связь уже есть в самых глухих деревнях. А если жить не в глухой, а километрах в 10 от города, то ни с какими лекарствами проблем не будет. Сел на машину и съездил. А "скорая помощь" такая скорая, что быстрее самому больного отвезти, чем ее ждать. Ураганов в нашем климате особо не бывает. Снег - ну да, чистить надо. Если лопатой лень - можно маленький снегоуборочный девайс купить с бензиновым движком.

раскрыть ветку 6
ещё комментарии
+3

Ты это, аккуратней, у селян своя атмосфера. Вот хутор - хорошая идея, правда далеко до цивилизации, в случае чего.

Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку 1
+4

Простые житейские радости :3

+19

получаю всего 13 тысяч рублей. В благотворительной организации мне иногда помогают одеждой и продуктами, но зарплату я там не получаю

Столько слов можно было бы сказать, но, пожалуй, я промолчу

раскрыть ветку 26
+23

Надо женщине посочувствовать, а ты её деньги считаешь, злыдень. Самая охуенная часть истории в том, что третьего ребёнка, который весь насквозь больной, она заделала уже после аварии и, скорее всего, даже после судебного разбирательства.


И тут даже слов подходящих не подобрать, ну пиздец потому что.

раскрыть ветку 24
+3

Не, я с подобными случаями иногда сталкиваюсь, гораздо чаще, чем мне хотелось бы. В общем-то по результатами столкновений с этими случаями подобные истории, когда женщина сознательно отказывает ребенкам в праве иметь отца вызывают устойчивую неприязнь. Я понимаю, что я несовременен и надо принимать право женщины творить все, что она хочет и что скоро подобное станет нормой, но неприязнь от этого только усиливается.


Наверное, надо к психологу сходить, исправить что-то  себе. После этого переобуться и начать, наоборот, плодить матерей-одиночек.

раскрыть ветку 23
+4
Ну что вы, это же не трахаться на лево и на право) Бедная, бедная мать героиня трёх детей родила, а тут злые люди пытаются своё имущество отремонтировать))
+2

Почему не добавили последний абзац из Источника?


Ранее в феврале два кота устроили коммунальную аварию в одном из жилых домов на улице Верности в Санкт-Петербурге. По версии сантехников, коты самостоятельно открыли кран на кухне в одной из квартир, из-за чего частично затопленными оказались три других квартиры в здании.
+1

Подали в суд. Вмешалось юридическое лицо. Лол. Лол и еще раз лол! Всех наебали, обязали тетку с 13000 зп платить 4 000 000. Страховая компания довольна, суд доволен, жильцам хуй.

Бабки надо трясти с тех, у кого они есть.

Скандалы они устраивают лол, вот со своими юр лицами пусть скандалят.

раскрыть ветку 13
+5

Бабки надо трясти с тех, кто виноват.

раскрыть ветку 12
0

Ну норм в принципе. Баба будет отдавать 50% от суммы заработка, это 6500 рублей в месяц. Заплатит 4 миллиона она примерно через 51 год.

Ну, правнуки соседей деньги как раз деньги получат.

0

По ее словам, батарея, из-за которой пострадали люди, была установлена в 2011 году — за три года до аварии. При этом в управляющей компании гарантировали правильную работу радиатора в течение пяти лет. После инцидента компания сменила реквизиты, поэтому юридически такой фирмы больше нет, хотя фактически, как отмечает женщина, она существует и в ней работают те же сотрудники.

раскрыть ветку 8
-5

И у кого они есть.

раскрыть ветку 1