551

Наглость - второе счастье, если только ты не тупой

История случилась с моим очень хорошим знакомым, который по ходу всего развития событий держал меня в курсе. В течение этой истории я испытывал эмоциональный аттракцион, который переполнял мои чувства с одного края на другой.


Знакомый сдавал квартиру женщине с ребенком (яжемамке) и, как это обычно бывает, квартиросъемщик оставляет залог. Договорились, что залог будет 20000 рублей. Квартира почти год спокойно сдавалась, но потом яжемать не устроила сумма оплаты коммунальных услуг(ЖКХ). Тарифы по неособо известной мне причине поднялись на несколько тысяч, и ЖКХ в месяц за однушку стала составлять 5500 р. Так как квартира хорошая и сама кварплата по сравнению с аналогичными вариантами была невысокая, то квартиросъёмщица попыталась сначала сделать финт ушами и прислала моему товарищу квитанцию ЖКХ, в которой вычеркнула, Карл, вычеркнула пункты, которые её не устраивали: содержание и ремонт, оплата консьержа и еще что-то... В итоге по её «скорректированной» квитанции она должна была оплатить 3500 р. Я, если честно, был в афиге, когда увидел фотку квитанции с вычеркнутыми пунктами и с такой предъявой с её стороны. Она по телефону вынесла ему весь мозг, пытаясь прогнуть на то, что у неё маленький ребенок и что остальную часть квитанции он должен платить сам. На что мой знакомый её вежливо послал, сославшись на пункт договора, в котором четко указано, что ЖКХ оплачивает квартирант, и сказал, что это не он устанавливает тарифы на коммуналку и если её не устраивает текущее положение вещей, то они могут съезжать. Она приняла решение съехать. При этом нужно отметить, что она два месяца не оплачивала квитанции по новым тарифам ЖКХ. А значит, за ней накопился долг 5500+5500=11000 р. При этом саму кварплату она переводила исправно и оставалась должна только за квитанции от ЖКХ.


Договорились встретиться в определенное время на квартире, рассчитаться и продолжить свои жизненные пути в разных направлениях. Когда ехал на квартиру, он предполагал отдать яжемамке 9000 р., так как она оставляла залог 20000 р., а за оплату квитанций она была должна 11000 р. Когда он приехал в назначенное время, на квартире никого не было, ключи были брошены в почтовый ящик. С квартирой было в целом всё в порядке. Через 15 минут от неё пришла смска, где она описала все тягости своей жизни и что мой знакомый не был готов идти ей навстречу и вообще он редиска, поэтому она решила не дожидаться его на квартире, и с учетом залога в 10000 р. она считает, что они в расчёте. В итоге она ошиблась в сумме залога, думая, что оставила 10000, а не 20000, как было на самом деле (посмотрели выписку по счету). Хотела свалить и, как она думала, сэкономить 1000 р., не доплатив за квитанции, а получилось, что сама себя обманула на 9000 р., которые мой товарищ хотел ей отдать.


Меня особо радуют такие жизненные ситуации, когда наглецы по своей тупости сами себя наказывают. Я сказал знакомому, чтобы в ответ он ей ничего не писал. Так он и сделал.

Дубликаты не найдены

+18

Я грит никогда не был геем. Но 9 тысяч, это 9 тысяч)))

раскрыть ветку 4
+8

Геем, может,он и не был.

Но пидарас из него первостатейный.

раскрыть ветку 1
0

https://youtu.be/Q6KbCYYZ7-I


Да да пидэраззз

0

Намного больше двадцати баксов.

раскрыть ветку 1
0

Это несколько оправдывает его половую ориентацию?

+185

Неприятная заметка, особенно тем, что автор уверен в непогрешимости своего мнения. Со стороны это выглядит далеко не столь радужно.


1. Понятия коммунальных услуг и капитального ремонта в законодательстве РФ разведены. Женщина закономерно возмутилась тем, что она теперь платит больше за капитальный ремонт, за который в общем-то платить то не должна нисколько.

2. Женщина совершенно цивилизованно прислала список того, с чем она не согласна, вычеркнув пункты.

3. Продолжала своевременно оплачивать аренду.

4. Не составляя дальнейших проблем, выселилась из квартиры, оставив квартиру в хорошем состоянии.

5. Рассчитывала на то, что залог покроет расходы, включая даже ту часть, с которой она не согласна, за вычетом 1 тысячи. При этом по её расчётам, это означало переплату в 3 тысячи рублей (она считала 3500 в месяц * 2 = 7000).


Максимально корректное поведение.


Что получаем от автора статьи и его друга:

1. Женщина такая наглячка.

2. За уши притянул "яжмамку".

3. Какие ещё эпитеты будут придуманы для неё?

4. Закрысили отдавать 9 тыс. рублей, радостно провозгласив, что так ей дуре и надо.

5. Ни разу не усомнились в своём благородстве и справедливом возмездии.


Грустно.


Надеюсь, автор поста поможет своему другу вернуть женщине её деньги. Это будет честно по отношению к ней, не говоря уже про то, что ей эти деньги действительно нужны.

раскрыть ветку 112
+24
Обращаюсь к добрым людям, не к автору. Что за тенденция пошла так уничижительно оскорблять женщин? Яжматерью называют любую женщину проявляющую эмоцию или глупо выглядящую? А при чем здесь то что она мать? Ну даже в этой истории. А Ты, автор попробовал бы побыть матерью без мужа, без поддержки. И вообще, глупо судить кого-то незнамо тонкостей, особенно глупо раздавать советы.
"Яжмать" звучит очень грубо, насмешливо.
ещё комментарии
+70

Друг автора поста - жадная скотина. Не вернет он ей деньги. И автор поста его поддерживает, что тоже не делает ему чести.

Фублять. Наварились на девке с ребенком на 9000 и считают это достойным поступком.

раскрыть ветку 29
+10
Да уж, это просто пиздец
+8

@PRINCE2, на всякий случай добавлю.


Не исключено также, что ситуация развивалась следующим образом.


Женщина помнила, что у вас её залог в 20 тыс., но по результатам "переговоров" она сочла, что друг ТС в жизни залог не выдаст. Начала искать квартиру без риелтора, когда именно квартира нашлась бы, она не знала, поэтому решила удерживать коммунальную плату, чтобы потом она погасилась из залога. Квартира нашлась, женщина съехала, за остатком денег даже не стала писать.


А далее друг ТС радостно зажал остаток денег, как она и думала. А ТС потом разместил радостный пост на Пикабу.

-33
Наварились? Она сама съебала в неизвестном направлении, оставив им долги. Или я должен сочувствовать ей за то, что ей не удалось навариться на хозяине?
раскрыть ветку 19
-61

А вы с вышестоящим комментатором хотите навариться плюсцами на оппозиции? Вам, как я понял, вообще все равно на контекст. Важно лишь то, что бедная девушка осталась без части своих денег и ей пришлось съехать. А то, как человек вел себя в течение конфликта - неважно. Это мелочи и мы их опустим ))


Реально, надеюсь вам доведется побывать в шкуре моего знакомого и сделать выбор в пользу ваших чести и достоинства.


«Когда дают пощечину, подставь другую щеку.» Я все правильно понял?)

раскрыть ветку 6
ещё комментарии
+18

Мерзонько как-то. Учитывая что переговоры зашли в тупик, я бы на месте арендодателя вернул на карточку разницу. Благо всё почти к мобильникам привязано.

ещё комментарии
+15
Максимально корректное поведение.

ну нормально, положил хуй на договор и считаешь что это корректное поведение?

Представь если твой работодатель скажет: "чет инфляция, буду тебе на 5к меньше платить, вычеркну доплату за стаж" - все корректно же по твоему мнению. и пофиг что договор нарушен

раскрыть ветку 6
+8

А вот и нет. Если в договоре указана оплата ЖКХ, то это не значит, что съемщик обязан оплачивать и кап.ремонт. Вполне может, что во время съема этот пункт внезапно появился и женщина была против оплачивать это (вполне заслуженно против, даже законно).

раскрыть ветку 2
+4
У нас вообще принято только за счётчики платить, никаких квартплат, ремонтов... Я так понял, что женщина на этом и настаивала. А как в их договоре было, я не знаю.
раскрыть ветку 1
+3

Не надо путать договоры по ТК и по ГК.


У ТС в договоре налицо изменение существенных условий. Поясняю: возникли непредвиденные обстоятельства, которые, будь они известны заранее, привели бы к тому, что договора бы вовсе не было. В таких случаях договор по закону требует пересмотра. Стороны договориться не смогли, хотя попытка была, причём корректная. А как вы себе представляете переговоры?


В результате можно считать, что одна сторона зажала 1 тыс, а вторая 3 тыс. Потом вторая сторона путём мошенничества завладела ещё 10 тыс. Нет причин для гордости.

+6

Правильно

+6
Полностью согласен.
+6

Да и мало того, она даже с ним не встретилась, сбежала, потому что предпологала, что кинула арендодателя.


А так,да, она честная мама с ребенком.!!!

раскрыть ветку 16
+39

Она знала, что у неё залог 10 тыс., из которых по её расчётам она должна заплатить 7 тыс, а по расчётам арендодателя 11 тыс. В итоге она оставила десятку, в спорной ситуации.


Кто кого предполагал кинуть, вопрос номер 1.

Кто кого в итоге кинул, вопрос номер 2.

Кто радуется тому, как кого кинул, вопрос номер 3.

раскрыть ветку 15
-6
Проблема в том, что по договору счита оплачивает квартиросьемщик. Кап ремонт это счета. И она отказывается выполнять эту часть договора.
раскрыть ветку 3
+7
Это надо смотреть договор, точную цитату. Вообще капремонт это не ЖКХ, это либо налог на владельца недвижимости, либо "страховка" от износа дома.
+2
Это надо смотреть конкретно в договоре. Например у нас оплачиваются только счётчики.
+1

Судя по разовому увеличению суммы платежки почти в 2 раза там речь идет не о увеличении тарифов, а о включении какого нибудь левого говна, к которому скорее всего девушка отношения не имеет и на момент заключения договора в расчет оно не включалось. А это основание для обсуждения и возможно внесения изменений в договор. Но ведь наш друг, как истинный джентельмен с позиции гондона, который держит её залог, попросту послал её нахуй в той или иной форме понимая что никуда она не денется, а квартиранта можно быстренько другого найти.

-19
1) вы хоть раз квартиру снимали? Договор пишется в свободной форме. Я могу там хоть ежемесячную плату в 1000 рублей на ублажение зелёных человечков прописать, и после подписания мне их будут обязаны платить.
А уж оплата всех счетов по квартире - стандартнейшая практика.
2) она хотела его наебать. Внаглую. С чего бы ему после этого ей помогать?
раскрыть ветку 2
+2
Оплата счётчиков и оплата всей квитанции - две большие разницы. Я пока встречал на своем опыте только оплату счётчиков, куда ЖКХ, капремонт и так далее не входят. Надо смотреть конкретный договор. И о "стандартной ситуации" тоже говорить не приходится
раскрыть ветку 1
-22

1. За кап.ремонт не предъявлял никто. Это я ошибся. Она вычеркивала пункты, которые ранее даже оплачивала, но решила их заминусить, чтобы квитанция была как раньше.

2. Совершенно цивилизованно вы можете присылать все что угодно с вашими расчетами, но договор есть договор.

3. Все верно. Оплачивала аренду норм.

4. А должна была доставлять проблемы? Почему отсутствие дальнейшего аморального поведения записывается как плюс ей?

5. По её расчетам может быть что угодно. Уговор был один.


Женщина нагло себя вела не только потому, что затребовала перерасчет квитанции, но и потому, как она разговаривала.

Яжмамка не притянута. Она аргументировала наличием ребенка, пытаясь закрыть свои проблемы. Почему другие люди не прикрываются подобным и не пытаются выставить других за счет этого в плохом свете?


Вы реально думаете, что сами вернули бы ей деньги после оскорблений и попытки обмана? Человек даже со встречи сбежал, чтобы не смотреть в глаза.

раскрыть ветку 30
+19

В итоге мы не знаем важных частей истории, замечу.

Тарифы по неособо известной мне причине поднялись на несколько тысяч

Так нужно знать причину. Тарифы же от разных факторов зависят, может ваш товарищ не сильно старался снизить ставку, и ему насчитали по полной.

договор есть договор

Трактовка договора часто становится субъективной. Договор по сути закрепляет намерение, намерение женщины было платить по определённой ставке, намерение владельца квартиры получать деньги не ниже определённой суммы. По независящим от обеих сторон обстоятельствам (по независящем ли, это надо ещё прояснить, или владелец просто не сильно старался) изменилась сумма счёта за услуги внешних служб. Это не устраивает обе стороны. Это называется изменением существенных обстоятельств договора. Это основание для пересмотра договора, если по-честному. Если стороны не могут прийти к соглашению по поводу новых обстоятельств, то требуется вмешательство третьей стороны (суда) для разрешения конфликта.


В суд не побежишь из-за пары тысяч, но вы уже женщину заклеймили по полной, утвердившись в своей правоте под предлогом формальности договора. Но если глубже копать, то ст. 451 ГК РФ тут с вами расходится. И да, отсутствие аморального поведения с её стороны -- это плюс, также как и невозвращение вашим другом ей денег -- минус.

Вы реально думаете, что сами вернули бы ей деньги после оскорблений и попытки обмана? Человек даже со встречи сбежал, чтобы не смотреть в глаза.

Я не буду писать, что я бы сделал, потому что в интернетах легко быть Д'Артаньяном. Но честным и справедливым решением будет возвращение этой женщине её денег.


А то, что она сбежала со встречи, неудивительно, с учётом того, что у вас не самые лучшие отношения сложились под конец. Мне, например, тоже неприятно разговаривать с людьми, с которыми возникает некоторая степень конфликта. Это не говорит о том, что вашему другу должно быть норм прикарманить её деньги себе.

раскрыть ветку 6
+12

Замечательная политика.

Вот ты занял у знакомого денег.

Посрались с ним.

И профит,  не надо отдавать деньги.

Вывод не занимайте денег @PRICE2 и его другу.

раскрыть ветку 22
ещё комментарии
-2

Он хотел вернуть деньги, только она сама не явилась. Что уже тут сделаешь? будешь бегать за ней ? Надо ей сама позвонит.

+13
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
+6

Друган налоги платит со сдачи квартиры?

+43

Ключевой момент здесь "Тарифы по неособо известной мне причине поднялись на несколько тысяч, и стали составлять 5500". Несколько тысяч - это минимум 2. Квартира спокойно сдавалась почти год. То есть менее чем за год квартплата выросла почти в два раза, видимо благодаря тому что в стоимость были включены капремонт, услуги консъержа, и еще что то. Я вот почему то сочувствую одинокой матери, которой приходится ребенка поднимать, и вроде квартиру удачно сняла, а тут еще вдруг ежемесячно незапланированные расходы. Я сам квартиру сдаю, и капремонт не входит в оплату, а если появляются какие то незапланированнык платежи типа консьержа то вопрос нужно обсуждать и решать не ущемляя интересов сторон. Девушка просила войти в её положение, но Арендодатель мягко говоря повел себя не очень красиво. Конечно, ведь он владелец жилья и в случае любого несогласия может просто выкинуть несчастную на улицу с ребенком. Ну а вариант скинуть пару тысяч для владельца видимо вообще невообразимо! Вы что? Целых 2 тысячи? Это же ужас! А то что бедняжке теперь их где то искать его не ебёт. Так ещё и кинул её на 9 косарей. Короче просто пидор.

раскрыть ветку 28
+11

Я не удивлюсь, если по договору она и не должна была платить за капремонт сама. Всё очень сильно зависит от формулировки.

+10
причем тс уточнил, что друг его не бедствует. к чему это? не бедствует, но на встречу из за пары тысяч не пошел, и еще и те деньги, которые он сам ПО СВОЕМУ ДОГОВОРУ обязан вернуть, не вернул🤦♂️ двойные стандарты они такие
раскрыть ветку 1
+6

Конечно не бедствует, он же снеё 240 000 за год получил, а потом еще и наебал на 13 000.

+2

Я тоже сдаю. И по словам жильцов, адекватных хозяев очень мало. И ничего тут не сделаешь... А, если для чела праздник эти 9к, то пусть празднует...

-5
Так кто ей мешал просто спокойно съехать? Она тогда и свои деньги бы получила, и нервы все сберегли бы.
раскрыть ветку 9
+4

Так она спокойно и съехала. Месяц другое жильё искала. Потом дожила за оплаченное. За все заплатила. Решила что за ЖКХ за 2 месяца по первоночальной стоимости ~ 6400, пусть заберет наш добрейший друг из залога, остальными пусть подавится. Кто там кому мозг выносил по телефону мы не знаем так как ТС особо в подробности не привык вникать))

раскрыть ветку 8
-15

Насчет кап.ремонта я ошибся и отписался об этом выше. Он не входил в ЖКХ.

5500 - это ЖКХ. Квартплата - отдельные деньги => стоимость съема не увечилась в два раза, а увеличилась примерно на 2000, даже, вроде бы, чуть меньше.


«Выкинуть на улицу с ребёнком» - громко и жалостливо сказано. Она выехала, предварительно найдя новый вариант. Все не произошло в одночасье, и со стороны моего товарища общение было уважительным и достойным, в отличии от противоположной стороны. Вы домысливаете и делаете из обманщицы жертву только потому, что у неё есть ребенок.


@moderator, можно, плз, заменить в посте слова «капитальный ремонт» на «содержание и ремонт», иначе меня съедят здесь?)

раскрыть ветку 12
+8

"Общение было уважительным и достойным", однако $150 решил закрысить.

Цена достоинства отдельно взятого человека.

+15

Может про выкинуть на улицу и слишком жалостливо, но это в противовес вашей наглой яжматери. Если смотреть на сухие факты без вашего нажима на наглость и тупость то:

1. почти год квартиросъемщик платил исправно не создавая проблем

2. менее чем за год стоимость квартплаты выросла почти в 2 раза благодаря появлению новых платежей.

3. арендодатель идти на уступки отказался

4. одинокая мать с ребенком незапланированно съехала с квартиры лишившись 9000 руб.

5. обстоятельства при которых все это происходило нам не известны, поскольку с ваших же слов вы там особо в подробности не вникали.


Конечно, девушка тупанула малость забыв про сумму предоплаты, но это не удивительно, так как видимо она была сильно возмущена таким вероломством

ещё комментарии
+3
Насчет кап.ремонта я ошибся
А можно сразу огласить весь список ошибок в изложенной вами истории?
-7

Одни эмоции в пользу яжмамок.

Из минусов у арендатора - что он зажал 9 косарей. Следовало позвонить ей и назначить способ возврата денег. Остальное его поведение вполне адекватно. Не он же лично устанавливает цены на коммунальные услуги. А входить в положение чужого человека хоть с десятью детьми он не обязан. Тем более она себя повела не очень.

если появляются какие то незапланированнык платежи типа консьержа то вопрос нужно обсуждать и решать не ущемляя интересов сторон

не получится. в данном случае будут всяко ущемлены интересы какой-либо стороны.

ещё комментарии
+67
Так-то все нормальные люди платят только по счетчикам. Ибо даже не сдавая квартиру, собственник будет оплачивать все остальное.
раскрыть ветку 66
+47
Как договорятся, так и платят. Иногда даже оговорка: либо 12000+свет, вода, либо 7000 + вся коммуналка.
раскрыть ветку 4
+9
Договаривались когда было 3500, а потом никто не захотел идти на компромисс. Я тоже, были случаи, платила полную коммуналку, но это вместо поднятия цены аренды - так было и нам выгодно, и хозяину вроде удобно.
раскрыть ветку 3
+19

Помимо прочего в квитанции есть еще пункты:

1. СодРемЖил - это уборка дома (уборщицы моют полы в подъезде) и мелкий ремонт. Собственник этим не пользуется, поэтому платит арендатор - потому что это для него моют полы чтобы он ходил по чистому и для него меняют лампочку в подьезде чтобы он не споткнулся и не расквасил физиономию.

2. Консьержка (не везде) - бабка которая (теоретически) должна ограждать арендатора от нежелательных (посторонних) людей в подъезде. Собственник мимо этой бабки каждый день не ходит и поэтому за удовольствие с ней здороваться каждое утро платит арендатор.

3. Другие опциональные вещи, специфические для каждого ТСЖ и относящиеся к ежедневной эксплуатации общедомовой территории и подъездов.


Единственное за что арендатор не должен платить - это капремонт. Потому что это стены, крыша и прочее и это относится только к жилью и его собственнику.

раскрыть ветку 8
+19
Ерунда. Ибо: если квартира стоит, не начисляется именно свет и вода, все остальное начисляется. Квартира сдается, то пошла вода и свет. Соответственно именно это и должно оплачиваться. А так да, как договорятся 2 условных человека.
раскрыть ветку 5
+8

Да блин какая разница кто платит. В итоге все равно за все платит арендатор - ВСЁ содержание жилья + профит арендодателя. Если содержание квартиры стоит 5000 а профит арендодателя 15000, то арендатору должно быть пофигу платит он 20000 "все включено" или 15000 арендодателю + отдельно содержание самостоятельно.

Просто последнее дисциплинирует не расточать ресурсы зазря.

раскрыть ветку 1
+34
плюсую. всегда так было. С какого платить за капремонт, если это не ее квартира. Может еще на собраниях собственников скидываться🤦♂️
раскрыть ветку 10
+11

Тут не в этом вопрос. Про полную оплату коммуналки они еще на берегу договорились, при подписании договора.

Тут вопрос в блядской паскудности дружочка этого.

И в восхищенных оценках его действий ТС-ом.

раскрыть ветку 2
+4
Вы из той же серии. Договор был же про всю коммуналку - это значит про все квитанции что приходят, даже же за капремонт
раскрыть ветку 1
+2
Простите, но что это такое и зачем часто так пишут?
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку 4
+14

Тоже показалось странным, какого фига квартиросьемщик платит за всё. Сколько не снимала квартиры , всегда платила только счетчики и инет.

раскрыть ветку 20
+2

Это как договоришься. Я когда сдавала кв. то сумма аренды была ниже средней по региону, но  арендатор оплачивал всю коммуналку - мне так было удобнее.

0
Снимали, уже в своей живете? Поздравить можно?)
-10

Сейчас подумал и вспомнил, по кап.ремонту, по ходу, все правильно подметили. Из квитанции был вычеркнут не кап.ремонт, а содержание общедомового имущества или как-то так, я досконально не вглядывался во все пункты, поэтому и ошибся. Квитанция о кап.ремонте приходит же отдельно от ЖКХ. Её не нужно было оплачивать квартиранту, и этого не требовали. Да и в целом не в этом суть была, я просто зря детализировал этот момент.

раскрыть ветку 17
ещё комментарии
+4
Так-то все нормальные люди платят по договору.
раскрыть ветку 5
-1
В жопу договор😂
раскрыть ветку 4
+6
Эт в какой стране так?
раскрыть ветку 6
+3
Владивосток, например.
+3

Москва

раскрыть ветку 3
0

в Ростове только счетчики. остальные доп. услуги типа общего содержания и тд - хозяин.

0
Всё верно.Комуналка и капремонт разные вещи.
0

Я честно говоря не совсем понимаю этих формальностей. Я сдаю квартиру. Хочу получить, допустим, 20.000 чистыми. Я ее могу сдать за 25.000 и сам все оплачивать, а могу за 20.000, но с жильца к/у и счетчики. Второй вариант жильцу выгоднее, т.к. уменьшается сумма залога на 5.000.

раскрыть ветку 1
0

Не верно, жкх растет 2 раза в год, аренда в течении договора нет...

-13

Наверное, вы правы насчет нормы в целом. Может быть, они так договорились, потому что общая сумма (квартплата + ЖКХ) квартиросъемщика устроила.

раскрыть ветку 1
-2

Хреново договорились на самом деле.

-7

Согласен, развод на услуги, которые мне даром не нужны, лично я спокойно обхожусь без домофона, телека, консьержек и пр

раскрыть ветку 1