На крыше
раскрыть ветку (31)
Можно, если никто не видит. Недавно тут новость была про председателя ТСЖ элитного домика:)
Другой вопрос, а есть ли смысл в больших городах подобное устраивать?
Другой вопрос, а есть ли смысл в больших городах подобное устраивать?
раскрыть ветку (1)
В Нью-Йорке такое есть и постоянно попадается в фильмах. Это очень круто, особенно когда улицы на 99% не озеленены вообще, изредка какое-то дерево попадётся.
Это все объясняется перепадом температуры, в последствии нужно хорошо следить за крышей и вовремя обслуживать, что бы избежать протеканий. А кто этим будет заниматься? И крыша будет эксплуатироваться в основном летом, а в холодное время года, там будут сугробы которые тоже нужно убирать. А также кто-то должен следить за растениями и убирать их. В общем очень много гемора... Крышу такую сделают, а следить никому не надо, в итоге будут протекания, все растения сдохнут, и оттаявший сугроб прилетит кому-нибудь на голову...
Сейчас строят дома сразу с подобными балконами, но отвечает за них владелец квартиры, а не весь дом. Вот например такой дом, на второй фотке видно, что даже кто-то застеклил такой балкон.
раскрыть ветку (4)
"даже кто-то застеклил такой балкон."
Варвары :( Такое шикарное место. Поставь шезлонг, столик, фикус, пей там расслабившись прохладный сок летом и горячий кофе зимой, дыши воздухом, блин. Но нет, мы сделаем банальный застекленный балкон. Наверное еще и хлам туда складирует, извращенец.
раскрыть ветку (3)
Я раньше видел объявление продажи этой квартиры, стоит она 35 миллионов, площадь около 200+ кв. м. Застеклили они грамотно, сделали каркас и по каркасу этому ездят окна. А также утеплили балкон и таким образом балкон можно использовать зимой. И проблемы со снегом практически нет.
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
Это Мюнстер. Город недешевый. Хотя дешевде Мюнхена. :) Думаю, если квартира занимает весь верхний этаж плюс этот балкон, то 200-300тыщ €, в зависимости от площади и свежести дома. Наличие балкона вряд ли как-то сильно влияет на стоимость.
тащемта, вбиваешь в поиск квартир на авито слово "терраса" и смотришь миллион вариантов, как у нас нельзя)
раскрыть ветку (6)
Ну что вы, это немного не то. Посмотрите какие причудливые крыши на фото в посте, какие уютные балкончики у соседей.
раскрыть ветку (4)
раскрыть ветку (1)
Так это надо что бы все свои дома(панельные пятиэтажки) вокруг тоже обставили. Что невозможно.
раскрыть ветку (9)
Потому что это муниципальная собственность. загугли был один чел в прошлом году. построил себе "зону отдыха" так сказать)
раскрыть ветку (4)
Причём тут муниципальная собственность?
У нас нет законов, которые бы запрещали собственикам домов обустраивать крыши. Просто нужно делать все по закону и с соблюдением норм строительства и пожарной безопасности.
Просто у нас в 95% случаев крышу дома ОККУПИРУЕТ кто-то один. Например житель верхних этажей (часто под это дело выкупается весь этаж в подъезде), который ебашит там постройки, надстройки и прочий улучшайзинг не соблюдая никаких норм строительства, нагрузку на перекрытия и пожарную безопасность, а крышу как ОБЩЕДОМОВОЕ имущество использует только в личных целях, не спрашивая никого и не получив согласия жильцов дома.
Документов на владение данным участком дома, у таких хитровыебанных тоже нет.
Вот так делать нельзя, все верно.
У нас нет законов, которые бы запрещали собственикам домов обустраивать крыши. Просто нужно делать все по закону и с соблюдением норм строительства и пожарной безопасности.
Просто у нас в 95% случаев крышу дома ОККУПИРУЕТ кто-то один. Например житель верхних этажей (часто под это дело выкупается весь этаж в подъезде), который ебашит там постройки, надстройки и прочий улучшайзинг не соблюдая никаких норм строительства, нагрузку на перекрытия и пожарную безопасность, а крышу как ОБЩЕДОМОВОЕ имущество использует только в личных целях, не спрашивая никого и не получив согласия жильцов дома.
Документов на владение данным участком дома, у таких хитровыебанных тоже нет.
Вот так делать нельзя, все верно.
раскрыть ветку (3)
Все дело в том, что если один хозяин то все цивильно, а если общедовомое то это практически ничье - сразу срачь говно. Тем более как ты пишешь:
"Просто нужно делать все по закону и с соблюдением норм строительства и пожарной безопасности" - это просто не реально сделать, слишком много бабла на взятки нужно.
раскрыть ветку (2)
Все не совсем так, есть ТСЖ, которые созданы не по указке сверху, а реально по общей инициативе, иногда с момента постройки дома, в таких домах и нежилые помещения сдаются для снижения издержек на обслуживание, и общедомовое имущество используется по усмотрению собственников.
Другой вопрос, предназгачена ли крыша здания под использование изначально, или это будет перепланировка знания, и кому принадлежит крыша- дому или это муниципальная собственность
раскрыть ветку (1)
Это все в теории. В практике собрать собрания жильцов и вынести какое либо решение практически не реально. Даже если оно не требует финансовых затрат. Просто собрать кворум не возможно.
