Поясню, купить хотим за миллион. Ипотека на 360 тыщ. Все межевания,обмеры-замеры сделаны весной. Какая корректировка на торг,если мы о цене уже договорились? Опять же корректировки на наличие доппостроек,что это? Все планы,размеры,пристройки,допы были нанесены на план. Ниче не понимаю.
В оценке стоимости указана сумма в 960 тыщ.
Я не специалист, но зачем связываться с ипотекой на 360 тыс.? Я понимаю, что процент ниже, чем при потреб.кредите. Но брать в долг 360 тыс., закладывая при этом банку имущество на миллион... Может кто-то пояснить сей маневр?
А чего плохого? Если на страховку не тратиться, то ставка ниже, гемора чуть больше.
У менеджера по телефону лучше спросить.
При ипотечном кредитовании стороны как правило следуют принципу разумного соотношения между объемом обязательств и размером соответствующего обеспечения (квартира стоит 10 млн, вот тебе кредит в 10 млн). В случае же автора, если конечно, он корректно изложил обстоятельства, размер обязательств должника (автора) составляет 360 тыс., а стоимость залогового имущества по оценке 960 тыс. Собственно, меня и удивляет 1) готовность автора потерять имущество на миллион в случае невозможности исполнить кредитные обязательства перед банком в размере 360 тыс.; 2) упертость банка кас. некорректного отчёта без указания каких-то там надбавок и коэффициентов, учитывая что и без них стоимость залогового имущества более чем в 2 раза превышает размер обязательств по основному договору.
Я в этом не силен,мой первый кредит. Да,ниже процент,и я рассчитываю выплатить сильно заранее. Страховки дешевле,опять же
