Мошенничество с недвижимостью
Последний случай, который рассказала знакомая риэлтор ,2017год:
Риэлтор ведёт клиентов - услуги по продаже квартиры, город Челябинск, спад спроса изза оттока людей сильный, просмотров мало, уезжает на 10 дней на отдых, по приезду офигивает, что произошло за время отпуска. Её клиентам звонит женщина, представляется риэлтором и говорит, что у неё много народу желают посмотреть квартиру. Те на радостях соглашаются показать, просит их с покупателями особо не разговаривать - типа она сама их доведет. Приходят покупатели, смотрят, спрашивают " что так дёшево продаете?" , действительно - продают чуть ниже рыночной , хозяева отвечают : "нам хватит". Покупатели уходят, звонит вечером риэлтор и говорит, что все- квартира понравилась, берём, скиньте сканы документов буду делать договор. Те скидывают. Ад начинается через неделю- приходят эти покупатели и говорят- мы у вас квартиру купили, деньги отдали, а нам отказ по документам. Хозяева в шоке: мы ничего у вас не брали и квартиру вам не продавали. Вот теперь схема: ушлая женщина находит в интернете недорогие квартиры, выставляет их дешевле в 2 раза ( реальная цена этой квартиры была 1300, она её продавала за 650 или 700-не помню), естественно ей звонят кучи народу, она звонит собственникам, просит показать излишнего не говорить. Покупатели приезжают ( она на просмотры не ездит), тоже видими наученные не болтать, и смотрят квартиру за 700 тыс. , решают брать, риэлтор просит доки у собственников, подделывает доверенность- доверенным лицом нанимает какого-то деревенского мужика, копии доков есть, делает договор ( для кого-то может показаться странным, что при сдаче документов на регистрацию можно принести копии документов собственности- но это так, можно вообще без них, главное паспорта или доверенности сторон и договор), приходят в Мфц покупатели и этот мужик по доверенности, оформляют сделку, сдают доки и он получает 700 тыс, выходит из Мфц, подъезжает к нему машина, стеклышко опускается,он отдаёт 650 и машина уезжает. Через 2-3 дня а может и больше, покупателем приходит решение об отказе в регистрации. Регистратор заподозрили неладное и не стала регистрировать. В итоге - молодая и глупая семья лишилась 700тысяч! Самое смешное ( или грустное), что эта женчина так гастролирует по всей стране, и уже на неё было 6 заявлений. 6!!! Мораль: не гонялся бы ты, поп , за дешивизной! Если хотите, могу написать ещё со мной и моими соседями по двору, как получилось предотвратить мошеннические действия в отношении квартиры.