Минстрой РФ разъяснил порядок объединения балкона с квартирой и его утепления⁠⁠

Разъяснения даны в письме от 03.03.2020 №6370-ОГ/04.

В переводе на лаконичный русский язык, Минстрой РФ пояснил, что:

✔️ демонтаж части стены является реконструкцией, влекущей уменьшение общедомового имущества, что означает необходимость

➡️ соблюдения мучительной процедуры, предусмотренной градостроительным законодательством о реконструкции (ст. 51-55 ГрК РФ): начинается всё с разрешения на работы и заканчивается разрешением на ввод в эксплуатацию.

➡️ проведения еще более мучительного общего собрания собственников для получения согласия каждого (!) собственника в доме,

✔️ Утепление балкона подпадает под требования ст. 25 Жилищного кодекса (переустройство и перепланировка), а значит требует согласования работ с органом местного самоуправления.

Оно начинается с согласования работ (см. ст. 26 Жилищного кодекса) и заканчивается актом приемочной комиссии (ст. 28).

Само письмо:

Источник: мой телеграм канал ЖКХ