Микрорайон Северное Чертаново (ранее — Образцово-перспективный жилой район) в Москве
Микрорайон Северное Чертаново (ранее — Образцово-перспективный жилой район) в Москве. Возведен в 1975-82 годах
Первоначально район планировался как олимпийская деревня. При создании жилого комплекса использовались самые передовые строительные технологии того времени и был опробован ряд архитектурных и инженерных идей, которые, как предполагалось, должны были коренным образом изменить образ современного города.
Впервые в отечественной практике планировка квартир в домах предполагалась свободной, для чего перегородки внутри квартир делались облегченными. В домах имелись двухэтажные квартиры и квартиры-студии.
Все проезды внутри микрорайона были сделаны подземными, при этом под каждым жилым домом были устроены подземные автостоянки из расчета 1 автомобиль на 3 квартиры, причем въезд на территорию подземных стоянок осуществлялся через помещение автомойки. Часть улицы, опоясывающей район, также была заключена в тоннель, над которым разместились пешеходные аллеи.
В Образцово-перспективном жилом районе планировалось внедрение принципиально новой системы отопления зданий, позволяющей автоматически изменять температуру помещений соответственно изменениям температуры воздуха на улице: для этого на зданиях должны были быть установлены специальные датчики. Также была создана уникальная в практике отечественного жилищного строительства система пневматического пыле- и мусороудаления.
Все секции в каждом корпусе были соединены отапливаемыми холлами на первом этаже, в результате чего из одного конца микрорайона стало возможно пройти в другой конец, практически не выходя на улицу. При этом предприятия торговли и бытового обслуживания устраивались по принципу «всё в доме», то есть входы в них были расположены в вестибюлях жилых домов.
По первоначальному проекту планировалось сооружение 3-х комплексов домов в 12-14 этажей. Между комплексами собирались разместить 20-этажные жилые дома по индивидуальным проектам, а также возвести два дома высотой в 30 этажей, которые являлись бы архитектурными доминантами микрорайона. Все жилые здания проектировались каркасно-панельными. В Образцово-перспективном жилом районе также собирались построить две школы, три детских сада и торговый центр по перспективным проектам. В дальнейшем собирались строить подобные жилые комплексы и в других районах Москвы (в частности, в Крылатском и в Зеленограде).
К сожалению, в целях экономии средств первоначальный проект Северного Чертаново был существенно урезан, а в других частях города ничего подобного так и не построили.
