428

Мифы строительства 11: Проект всегда дорого ?

Расскажу об одной достаточно интересной, но малоизвестной особенности архитектурного проектирования. Речь пойдёт о: репликах, копиях, кальках, в общем как не назовите, но смысл один.


Создание очень похожей копии проекта за совершенно другие деньги.


Любой, кто задумывается о строительстве рано или поздно открывает для себя мир готовых проектов. Достаточно задать в Яндексе запрос «проекты домов» как всевозможные планс.ру алфапланс.ру и многие другие, откроют вам свои объятья.


Общая черта у всех готовых проектов одна, относительно невысокие цены, красивые внешние виды и достаточно посредственные планировки. (хотя порой бывает совсем ужас, до сих пор помню проходной туалет). Исключение по планировкам проекты студии Z500, особенно их первые проекты. Что характерно не отечественные ребята. «Но, вернёмся же к нашим баранам» (с)


Слабина планировок ведёт к тому, что у вас возникает огромное желание подправить проект. Тут передвинуть стеночку, тот немного сдвинуть окно, эти комнаты поменять местами… Материал стен поменять с газосиликата на поризованную керамику, крышу сделать двухскатной, а ленточный фундамент заменить на плиту….


Но! В большинстве случаев переделка с их стороны невозможна, или стоит немалое количество денег, порой дороже чем исходный проект.


И получается, что типовой проект 25-30К + переделка 25-30К. Это уже 50-60К что как-то дороговато для типового варианта. Это уже немного другой уровень цен. Да и вообще, таких денег как-то жалко за «10 листочков».


Отдельно следует сказать о КР входящих в проект. Это всегда выкопировка типовых узлов без нормальной привязки к постройке. Я видел не один десяток таких готовых проектов. Раздел КР всегда выкидывался полностью. Поскольку он задаёт больше вопросов, чем даёт ответов. По факту, вы получаете только архитектуру в чистом виде. Это кстати относится и к инженерным системам.


Естественно свято место пусто не бывает, и тут на помощь приходят реплики, кальки, копии…


Реплика — это повторение готового проекта или построенного дома.


Ключевое слово тут, повторение. То есть чисто техническая работа, без включения творчества архитектора. Все необходимые изменения вносите вы! То есть проектант вам не посоветует, как сделать лучше. То есть он конечно может, но это не его уровень, он ничем не лучше вас в этом вопросе.


Естественно это совершенно другой тип специалиста. Услуги которого значительно дешевле, и рынок которых гораздо шире. Подобные работы способны качественно выполнить: вчерашние студенты, рядовые сотрудники архбюро, фрилансеры, и.т.д. То есть исполнителя найти просто. Цена на реплики колеблется от 5 до 15К в зависимости от сложности и размеров.


Вот пример работы по изготовлению реплики. Цена 10К с изменениями, против 27К исходника без возможности изменений.


Исходные данные… ну вот как-то и всё. Собственно, больше ничего не было.

Мифы строительства 11: Проект всегда дорого ? Мифы строительства, Архитектура, Длиннопост

А готовый результат выглядит вот так (тут не все листы)

Мифы строительства 11: Проект всегда дорого ? Мифы строительства, Архитектура, Длиннопост
Мифы строительства 11: Проект всегда дорого ? Мифы строительства, Архитектура, Длиннопост
Мифы строительства 11: Проект всегда дорого ? Мифы строительства, Архитектура, Длиннопост
Мифы строительства 11: Проект всегда дорого ? Мифы строительства, Архитектура, Длиннопост
Мифы строительства 11: Проект всегда дорого ? Мифы строительства, Архитектура, Длиннопост
Мифы строительства 11: Проект всегда дорого ? Мифы строительства, Архитектура, Длиннопост
Мифы строительства 11: Проект всегда дорого ? Мифы строительства, Архитектура, Длиннопост
Мифы строительства 11: Проект всегда дорого ? Мифы строительства, Архитектура, Длиннопост
Мифы строительства 11: Проект всегда дорого ? Мифы строительства, Архитектура, Длиннопост

Строительство и ремонт

5.2K постов36.6K подписчика

Добавить пост

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.


Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

Подробнее
Вы смотрите срез комментариев. Показать все
+40

Решили с женой построить дом на участке. Полезли смотреть готовые проекты. На наших сайтах ничего лучше дачных домиков для пенсионеров не нашлось. Полезли искать на американских сайтах... Вот там реально нормальные дома, и архитектурой, и планировкой. Проблема только в их убогих единицах измерения (футы, дюймы), но пересчитать не сложно. В итоге выбрали один дом, который понравился архитектурой, и второй, который понравился планировкой. Нашли конструктора, который за вменяемые деньги сделал нам АР на базе этих проектов (исходные проекты покупать не пришлось). Затем уже за бОльшие деньги (раза в 4) он сделал КР (двухэтажный каркасный дом с полноценным монолитным бетонным подвалом и чердаком) по американской каркасной технологии (с хедерами и двойной обвязкой стен) - там было прорисовано все (от общих размеров до арматуры в бетоне, каждой доски и каждого сложного запила у стропильных ног). По его данным были заказаны материалы, которых хватило ровно, почти без остатка (т.е. остатки остались, особенно, арматура - я взял слишком большой запас на случай недовеса, а привезли точно).

раскрыть ветку (9)
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку
Лучшие посты за сегодня
11014

Пожалуй, не стоит

Пожалуй, не стоит Юмор, Lowcost cosplay, Дюна, Шаи-хулуд, Анус, Показалось
Показать полностью 1
6604

А она и правда щеночков показать хотела и угостить газировкой

А она и правда щеночков показать хотела и угостить газировкой
6431

Но хомо

Но хомо
6382

Встреча поколений

Встреча поколений Кот, Юмор, Поколение, Картинка с текстом
Показать полностью 1
6046

Забули

Забули Политика, Илья Варламов, Украина, Скриншот, Twitter, Мат
Показать полностью 1
5969

Ползем покупать доллары!

Ползем покупать доллары!
5956

Рамзан Кадыров: А ведь я предупреждал...

5162

Все бывает впервые

Все бывает впервые Паук, Укус насекомого, Длиннопост, Южнорусский тарантул
Все бывает впервые Паук, Укус насекомого, Длиннопост, Южнорусский тарантул
Показать полностью 2
5130

Особенности национальных заражений

Особенности национальных заражений Европа, Китай, Коронавирус, Заражение, Комментарии, Мат, Неведомое, Сожрали, Секс, Вирус, Скриншот, Текст, Обезьянья оспа, Комментарии на Пикабу
4908

Удачно закинул

4863

Как не надо

Показать полностью
4460

Международное караоке

Международное караоке
4439

В Ютюбе

В Ютюбе
4354

Зубная фея у всех разная

4117

Карта в рукаве

Карта в рукаве Скриншот, Комментарии на Пикабу, Комментарии, Фридрих Паулюс, Мат, Политика
Показать полностью 1
3883

По кругу

По кругу
3840

Фродо дембельнулся

Фродо дембельнулся Властелин колец, Встреча, Хоббит, Актеры и актрисы, Знаменитости
Показать полностью 1
3761

Пикабу, догоняй!

Пикабу, догоняй! Слив, Персональные данные, Twitter, Пикабу, Delivery Club, Яндекс, СДЭК, РИА Новости, Скриншот, Утечка данных
Показать полностью 1
3670

Джеисон Мамоа в суде про Эмбер Херд

3668

Додо

Додо Похудение, Дневник, Семья, Спор, Неудачники
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: