Люди, они такие...⁠⁠

Ещё и залог требуют, мерзавцы.-)))

заметь, СВОЕЙ квартиры

у меня коллега сняла квартиру, ну сдали со спокойной совестью приличной аккуратной девушке, так она в первый месяц ебнула раковину в ванной, хозяйка не ходит, не проверят, девушка же приличная и аккуратная)

Тем не менее, залог брать дело отличное. У нас с нашим арендодателем договор простой - в случае чего, залог пойдет в счёт последнего месяца. Уже почти пять лет так живём. За это время сделали ремонт и половину мебели заменили)

Рад что есть такие арендадатели :) Мне вот как раз с таким повезло, 3 года с девушкой жили на съемной квартире, работал через дорогу - идеальное место. За три года я так же видел хозяина всего 3 раза. Первый раз когда смотрел квартиру, второй раз когда отдавал мне ключи и заполняли договор, третий раз когда мы съезжали с нее :). Перед отъездом навели идеальный порядок, думали щас приедет принимать будет, а он даже не поехал, попросил привезти ключи ему на работу.

Других же людей послушаешь дак вообще трындец: хозяйка (хозяин) договор не хочет составлять, все на доверии, а потом в неделю по несколько раз приезжает и смотрит как там живут а некоторые даже без стука в дверь своим ключом открывают квартиру в любое время суток х.з. зачем.

Я своего предыдущего "хозяина" видел только один раз за весь год аренды - при подписании договора. Ключи отдавал его брату, так как его самого не было в городе в день выезда.

Такие дела:)

Залог надо брать всегда. Это ж не брачный контракт, где вы любимую можете обидеть. Хотя и там можно подстраховаться. А сдача квартиры - это сделка. Это купцам Морозовым было достаточно по рукам ударить, да слово купеческое дать. А сейчас - поспрашивайте нотариусов для отрезвления - вообще не те времена, чтоб экспериментировать. Если мамы детей обманывают, дети - мам - о чём говорить? Для чего вся эта романтика розовая? Тем более, моё личное мнение - когда люди ограничены и сдержаны договором финансово, это их же и защищает. А если человек не очень ответственный, мягко говоря, или склонный к нечестности, вы его своим отношением просто провоцируете!

Подскажите. плиз, что надо сделать и какие документы нуджны для сдачи в аренду. Есть у меня квартира в пригороде, думаю сдавать ее. Я с КЗ, но может что-то общее есть.

Зарегистрированы ли вы как ИП? Или сдаете в обход налоговой?

Есть ли у вас типовой договор для сдачи? Нужно ли его потом заверять у юриста или адвоката?

Скорее всего у тебя просто хаты убитые, состояния когда уже сложно что-то испортить)

советую всегда!! брать оплату на месяц вперед. залог по желанию

На одного нормального - десять дебилов. Сам сдаю хату, в курсе.

А не Даниил ли твой арендатор был?

Ну нормальные конечно предупреждают, тут речь шла, что пришёл момент оплаты и хозяин пришел за деньгами. В этой ситуации пустить наверно надо.

Была ситуация недавно. Решили подымать стоимость, люди отказались. Так мы, вместо того чтоб оперативно выселить - дали им дожить месяц, который по залоговой стоимости был оплачен (типа последний), и в итоге в назначенный день приезжаем - не открывают, телефоны отключены, открываем своими ключами - ебать! Будто не убирали 2 месяца после вписок восьмиклассников. И спизжено всё, от бойлера до розеток в стенах. И счета, естественно, оплачены не все, только те, которые можно проверить. 4 года жили, всё норм было, не мучали ежемесячными визитами, цену не поднимали.