Люди и ЖКХ
Кому еще интересно послушать про работу мастер а ЖКХ
Еще посты http://pikabu.ru/story/_2719611
http://pikabu.ru/story/_2720370
Есть в работе мастера такая задача - обойти каждую квартиру и задать вопросы - где чего бежит, где чего нужно кому-то поменять. Называется осенне-весенний обход осмотр. Если честно, я до сих пор не понимаю назначения данного мероприятия - потому как делаться все равно не будет ничего просто так. Правда не все понятно до сих пор. Люди приватизировали квартиры, теперь требуют сделать им по квартирам евроремонты.
Простите меня мои подписчики и просто несогласные. Но с хера ли? вы забрали? Забрали. Вот и делайте. Есть моменты, которые действительно требуют полной замены. но запомните, никто Вам ничего не обязан. Вы будете работать бесплатно? Нет? Тогда почему кто-то должен? Есть жилищный кодекс в котором четко и ясно написано: капитальный ремонт выполняется за счет средств собственников. Закон? Закон. И его нужно исполнять.
К чему я это? Если к Вам в дом приходит симпатичная девушка и спрашивает: Как стояки? Заменили? Когда? Батареи работают? Плохо? Она себе ставит галочку, что во время опрессовки нужно дом лишний раз помыть. если совсем не греют - попытаться промыть, сняв батарею или заменить. Одна бабушка ввела меня в ступор:
- Когда окна будут менять? - я мысленно вспоминаю подъездное остекление. Целое вроде. Нужно осенью еще разок пробежаться посмотреть. - Вон соседям поставили. Мне тоже нужно! Дует!
- Вы про квартирные окна?
- Конечно!
Попытки объяснить бабуле, что окна в ее квартире - это ее проблемы, потерпели неудачи. Пришла на прием к директору. Излив тонну дерьма на директора. счастливая отправилась домой с листовкой о рекламе пластиковых окон.
Еще про пластиковые окна. Я бы рекомендовала окна ставить именно зимой или осенью. Именно тогда Вы найдете косяки, которые сделали монтажники - зачастую все дыры заделываются монтажной пеной и не всегда плотно. Поставили одному крутому дядечке окна, звонит - холодно мне. Иду с пирометром. Температура в норме, батареи греют. Спрашиваю когда окна меняли. Да вот, летом ремонт делали. В итоге оторвали на пару с хозяином кусок обоев у окна - а там улицу видно. Пены пожадничали.
В жек приходят бабуля с дедулей и начинают костерить всех, начиная от слесаря до директора. Выясняется, что летом меняли батареи и теперь отопление дома вообще не работает. Кое как уговариваю их отправиться домой, пообещав зайти в течение дня. Когда слесаря ставили новые батареи (биметаллические) установили фильтры не по стрелке, в итоге, фильтр срабатывает как обратный клапан и не пускает отопление в батарею. Бабуля с дедулей на два голова охают и извиняются. Это наверное природа человеческая - сначала обосрать с ног до головы, а потом извиниться. Правда извиняются не всегда.
Меня как то раз спросили - Ты в кого такая умная? Я вся в папу, а папа у меня гений. Отец работает в ЖКХ (начинал мастером, сейчас директор) дольше, чем я живу на свете. Я ломала голову над этой загадкой несколько дней, пока в голову реально не пришла действительно гениальная идея. Пристрой к жилому дому, в пристрое находится Соцзащита населения и дяденька там очень суровый. Топить начало с кровли. Мы с кровельщиками на коленках проползали всю кровлю, лили воду - не топит. В один прекрасный момент. когда я сидела у него в кабинете, я попросила выключить кондиционер. Через 5 минут с потолка побежала вода. Из-за разности температур - на улице +35 в помещении +18 в перекрытии образовывался конденсат, который проливался дождем в кабинете гендиректора когда температура выравнивалась. Вот кто бы подумал?
Опрессовка. Страшное такое слово если честно. Особенно в домах, которые еще лет 10 назад нужно было снести. Слесарь наполняет дом - 10 минут - дом пустой. Куда девается вода, хрен ее знает. Помещение бойлерной разделено перегородкой. Тепловой узел идеальный, единственный в моей ЖКХ-ой жизни непьющий слесарь постарался. Сдали узел. Начинаем набирать сам дом. За стенкой другой слесарь подключает заполнение к водоводу, у которого давление 7 атмосфер. Сдали конечно. При запуске нашли протечку - рвануло под полом в квартире. Я пришла когда вскрыли полы и охерела в который раз в своей жизни. Отопление проходило на глубине пол метра в бетоне. Ну конечно. Сначала трубы клали, потом сверху дом ставили - не рассчитывали что дом будет столько стоять.
Одна истеричная мадамочка решила сделать перестановку в ванной. В итоге стиральную машинку поставила на входные вентиля питьевой воды. Давление там хорошее, полоскало кипятком по всей ванной так. что визги тетеньки были слышны на соседней улице. Обвинили нас. Интересно почему?
Без заявок и претензий к нам приходит ГЖИ (Государственная жилищная Инспекция) - это в массе своей толстые тетеньки, которые пишут замечания и требуют как хочешь устранить. Бабуля мерзнет. Заходим в квартиру. Я подхожу к окну и щелкаю зажигалкой - ветер в квартире такой, что зажигалка тухнет. Кто виноват? Как хорошо что не мы)
Пришел к нам новый директор. Видный мужчина, но в ЖКХ весьма туговат. Теплосети требуют заменить задвижки на тепловом узле. Идем с новым директором смотреть что за зверь. Дом этот весьма странной формы - трапеции. В доме 3 бойлера и чтобы попасть в первый ввод (где требовалась замена) нужно пройти под всем домом. Те слесаря, которые приходили после меня ходили за мной по этому подвалу чуть ли не за руку - заблудиться там как нефиг делать. Я этот подвал выучила до последней стенки, когда помогала бойлера красить под акт готовности. Надышалась я тогда кузбасслака до глюклов, потому наверное и запомнила, потому что блуждала в одиночестве по этому подвалу весь день. Подходим к подвалу и я директору говорю чтоб не отставал. Нагнулась (потолок местами низкий, поэтому лучше нагибаться) и пошлепала. Довела директора до первого ввода. Он все рассмотрел, поцокал как все плохо и мы двинулись назад. Когда я дошла до входа, оказалось что наш директор решил отвлечься и потерялся. Когда я его нашла в одном из закоулков, он едва не плакал. Да, видимо за эту выходку он меня выжил из жека. Копал, копал и накопал. Ставили батареи в подъезде. Привалили, а запустить не смогли. в итоге ночью батаереи срезали маргиналы и меня на следующей же оперативке назвали обманщицей (хотя бумага о том, что батареи мы поставили у меня была, подписанная жильцом), ну я также при всех назвала его козлом, оделать и ушла. Этот сладкий момент. Любимый слесарь потом рассказывал, как он бедный чуть инфаркт не схлопотал, когда смотрел мне в спину
Еще посты http://pikabu.ru/story/_2719611
http://pikabu.ru/story/_2720370
Есть в работе мастера такая задача - обойти каждую квартиру и задать вопросы - где чего бежит, где чего нужно кому-то поменять. Называется осенне-весенний обход осмотр. Если честно, я до сих пор не понимаю назначения данного мероприятия - потому как делаться все равно не будет ничего просто так. Правда не все понятно до сих пор. Люди приватизировали квартиры, теперь требуют сделать им по квартирам евроремонты.
Простите меня мои подписчики и просто несогласные. Но с хера ли? вы забрали? Забрали. Вот и делайте. Есть моменты, которые действительно требуют полной замены. но запомните, никто Вам ничего не обязан. Вы будете работать бесплатно? Нет? Тогда почему кто-то должен? Есть жилищный кодекс в котором четко и ясно написано: капитальный ремонт выполняется за счет средств собственников. Закон? Закон. И его нужно исполнять.
К чему я это? Если к Вам в дом приходит симпатичная девушка и спрашивает: Как стояки? Заменили? Когда? Батареи работают? Плохо? Она себе ставит галочку, что во время опрессовки нужно дом лишний раз помыть. если совсем не греют - попытаться промыть, сняв батарею или заменить. Одна бабушка ввела меня в ступор:
- Когда окна будут менять? - я мысленно вспоминаю подъездное остекление. Целое вроде. Нужно осенью еще разок пробежаться посмотреть. - Вон соседям поставили. Мне тоже нужно! Дует!
- Вы про квартирные окна?
- Конечно!
Попытки объяснить бабуле, что окна в ее квартире - это ее проблемы, потерпели неудачи. Пришла на прием к директору. Излив тонну дерьма на директора. счастливая отправилась домой с листовкой о рекламе пластиковых окон.
Еще про пластиковые окна. Я бы рекомендовала окна ставить именно зимой или осенью. Именно тогда Вы найдете косяки, которые сделали монтажники - зачастую все дыры заделываются монтажной пеной и не всегда плотно. Поставили одному крутому дядечке окна, звонит - холодно мне. Иду с пирометром. Температура в норме, батареи греют. Спрашиваю когда окна меняли. Да вот, летом ремонт делали. В итоге оторвали на пару с хозяином кусок обоев у окна - а там улицу видно. Пены пожадничали.
В жек приходят бабуля с дедулей и начинают костерить всех, начиная от слесаря до директора. Выясняется, что летом меняли батареи и теперь отопление дома вообще не работает. Кое как уговариваю их отправиться домой, пообещав зайти в течение дня. Когда слесаря ставили новые батареи (биметаллические) установили фильтры не по стрелке, в итоге, фильтр срабатывает как обратный клапан и не пускает отопление в батарею. Бабуля с дедулей на два голова охают и извиняются. Это наверное природа человеческая - сначала обосрать с ног до головы, а потом извиниться. Правда извиняются не всегда.
Меня как то раз спросили - Ты в кого такая умная? Я вся в папу, а папа у меня гений. Отец работает в ЖКХ (начинал мастером, сейчас директор) дольше, чем я живу на свете. Я ломала голову над этой загадкой несколько дней, пока в голову реально не пришла действительно гениальная идея. Пристрой к жилому дому, в пристрое находится Соцзащита населения и дяденька там очень суровый. Топить начало с кровли. Мы с кровельщиками на коленках проползали всю кровлю, лили воду - не топит. В один прекрасный момент. когда я сидела у него в кабинете, я попросила выключить кондиционер. Через 5 минут с потолка побежала вода. Из-за разности температур - на улице +35 в помещении +18 в перекрытии образовывался конденсат, который проливался дождем в кабинете гендиректора когда температура выравнивалась. Вот кто бы подумал?
Опрессовка. Страшное такое слово если честно. Особенно в домах, которые еще лет 10 назад нужно было снести. Слесарь наполняет дом - 10 минут - дом пустой. Куда девается вода, хрен ее знает. Помещение бойлерной разделено перегородкой. Тепловой узел идеальный, единственный в моей ЖКХ-ой жизни непьющий слесарь постарался. Сдали узел. Начинаем набирать сам дом. За стенкой другой слесарь подключает заполнение к водоводу, у которого давление 7 атмосфер. Сдали конечно. При запуске нашли протечку - рвануло под полом в квартире. Я пришла когда вскрыли полы и охерела в который раз в своей жизни. Отопление проходило на глубине пол метра в бетоне. Ну конечно. Сначала трубы клали, потом сверху дом ставили - не рассчитывали что дом будет столько стоять.
Одна истеричная мадамочка решила сделать перестановку в ванной. В итоге стиральную машинку поставила на входные вентиля питьевой воды. Давление там хорошее, полоскало кипятком по всей ванной так. что визги тетеньки были слышны на соседней улице. Обвинили нас. Интересно почему?
Без заявок и претензий к нам приходит ГЖИ (Государственная жилищная Инспекция) - это в массе своей толстые тетеньки, которые пишут замечания и требуют как хочешь устранить. Бабуля мерзнет. Заходим в квартиру. Я подхожу к окну и щелкаю зажигалкой - ветер в квартире такой, что зажигалка тухнет. Кто виноват? Как хорошо что не мы)
Пришел к нам новый директор. Видный мужчина, но в ЖКХ весьма туговат. Теплосети требуют заменить задвижки на тепловом узле. Идем с новым директором смотреть что за зверь. Дом этот весьма странной формы - трапеции. В доме 3 бойлера и чтобы попасть в первый ввод (где требовалась замена) нужно пройти под всем домом. Те слесаря, которые приходили после меня ходили за мной по этому подвалу чуть ли не за руку - заблудиться там как нефиг делать. Я этот подвал выучила до последней стенки, когда помогала бойлера красить под акт готовности. Надышалась я тогда кузбасслака до глюклов, потому наверное и запомнила, потому что блуждала в одиночестве по этому подвалу весь день. Подходим к подвалу и я директору говорю чтоб не отставал. Нагнулась (потолок местами низкий, поэтому лучше нагибаться) и пошлепала. Довела директора до первого ввода. Он все рассмотрел, поцокал как все плохо и мы двинулись назад. Когда я дошла до входа, оказалось что наш директор решил отвлечься и потерялся. Когда я его нашла в одном из закоулков, он едва не плакал. Да, видимо за эту выходку он меня выжил из жека. Копал, копал и накопал. Ставили батареи в подъезде. Привалили, а запустить не смогли. в итоге ночью батаереи срезали маргиналы и меня на следующей же оперативке назвали обманщицей (хотя бумага о том, что батареи мы поставили у меня была, подписанная жильцом), ну я также при всех назвала его козлом, оделать и ушла. Этот сладкий момент. Любимый слесарь потом рассказывал, как он бедный чуть инфаркт не схлопотал, когда смотрел мне в спину
