Лига Юристов, прошу помощи, моего друга выселяют⁠⁠

Добрый день! У меня есть две версии истории, короткая и длинная.

Короткая версия - небольшой город, друг Игорь (имя изменено) (24 года) жил душа в душу с отцом (66 лет) в трехкомнатной квартире. Оба там прописаны, но собственник отец. У отца появилась женщина, стала женой, начала ежедневно и еженощно настраивать отца против Игоря. Как следствие - постоянное психологическое давление, вламывание в комнату среди ночи, требование денег за проживание (намного выше услуг ЖКХ), выдумывание долгов. Это длится уже больше года, человека просто психически ломают, чтобы он освободил жилплощадь и дал спокойно споить и уложить в могилу отца.

Сейчас с него требуют "30000 или пусть выметается из квартиры".

Если бы это помогло, он даже готов найти эти деньги, но его продолжат выдавливать.

В поисках решения я наткнулся на договор совместного проживания, который члены семьи могут заключить с собственником. Насколько это действенная мера, какая у собственника и его жены может наступить ответственность при неисполнении пунктов договора? Какие пункты в договоре помогут защитить друга?

Вариант "съехать и снимать" плох по трём причинам:

1. Справедливость - друг имеет право жить в этой квартире.

2. Экономическая

3. Стоит оставить отца с женой - его песенка спета. У жены трое детей от прошлого брака, им будет очень приятно поселиться в комнатах, которые освободятся после отца и сына.

Это конец короткой истории, очень надеюсь на вашу помощь, спасибо!

Длинная версия - в этом городе всегда было немного работы и развлечений. Как следствие - подработки и пьянки - постоянный спутник Игоря и его отца. Мать Игоря умерла, когда ему было 19. Он вернулся из армии, отцу требовалась помощь по работе на стройке и после работы за бутылкой водки. Так и жили. Работали неофициально, перебивались халтурами, не бедствовали, выпивали.

Потом появилась Ирина. Чудесная женщина, которая привнесла тепло и уют в жизнь двух холостяков. Отец (66 лет) вышел на пенсию, спустя пару месяцев женился и жизнь их круто поменялась. Теперь Игорь стал "неумехой, лентяем и пьяницей, который ничего не добился в жизни". Именно об этом ему каждое утро напоминает отец. Именно это каждую ночь отцу шепчет новая жена. Она же, пользуясь тем, что отец больше не работает, нашла как именно скрасить его досуг: периодические запои с целью подорвать его здоровье. Игорь дважды увозил отца в больницу с отравлением организма.

Однако доля правды в словах отца есть. Игорь стал работать усердней. Пока работал - не пил. Но начались другие претензии: уборку в доме не сделал, денег на продукты не дал, квартплату не оплатил. Игорь стал платить квартплату, давать деньги на продукты. Но в какой-то момент начались перебои с работой. После долгих споров и уговоров договорились, что Игорь будет платить треть от квартплаты, а продукты у него будут свои. Соблюдение этих условий не спасло Игоря от внезапных ночных визитов в комнату (Отец с женой пьют до двух ночи, потом пьяный отец врывается и начинает его трясти, чтобы проснулся и дал денег отцу-пенсионеру), от записок на двери комнаты о том, что он ничтожен и на него жалко смотреть, от обысков комнаты в поисках заначек и тому подобного.

Друг поначалу отдавал все суммы, которые требуют, но требования росли, причем градус недовольства не снижался. Он тоже молодец, расписки не требовал, просто отдавал. Родные люди всё таки. Сейчас он уже тень прежнего себя, бессонница, проблемы на работе, проблемы с алкоголем, психологические проблемы и проблемы со здоровьем. Всё тянется одно за другим и сводит его в могилу.

Закончив очередной объект, он решил отдать всё что должен за декабрь и войти в Новый год без долгов. При очередном разговоре выясняется, что он якобы не платил целый год, с него требуют 30000 или пусть выметается. Самое печальное, что, даже найди\заработай\откопай\займи у меня он эти деньги и даже потребуй расписку, что он больше ничего не должен, его всё равно продолжат давить, пока не выдавят из квартиры.

В поисках решения я наткнулся на договор совместного проживания, который члены семьи могут заключить с собственником. Насколько это действенная мера, какая у собственника и его жены может наступить ответственность при неисполнении пунктов договора? Какие пункты в договоре помогут защитить друга?

Вариант "съехать и снимать" плох по трём причинам:

1. Справедливость - друг имеет право жить в этой квартире.

2. Экономическая

3. Стоит оставить отца с женой - его песенка спета. У жены трое детей от прошлого брака, им будет очень приятно поселиться в комнатах, которые освободятся после отца и сына.

Это конец длинной истории, очень надеюсь на вашу помощь, спасибо!