Лайфхак, который, надеюсь, не придется применять

В общем случилось у меня ЧП, проснулся от того, что услышал сильное шипение, а потом и вовсе звук напора воды. Стало ясно, прорвало трубу. Бегу смотреть, а у меня разорвало вентиль, который стоит на трубе отопления перед батареей. За считанные минуты воды в комнате стало по щиколотку. Пытаясь как-то устранить пробоину, параллельно звонил в ЖЭК, чтобы те перекрыли подачу отопления. В красках рассказывать о том, какой ад происходил в квартире(вода горячая, напор 6 атм.) не буду, а перейду сразу к главному. Сантехники пришли спустя полчаса, еще ЧАС они пытались перекрыть воду, но у них так и не получилось, мол не выдерживает стояк такого напора, потому что он уже старый, все что им удалось сделать, это немного снизить давление в трубах, этого хватило, чтоб привинтить заглушку, купленную 20-ю минутами ранее, потому что у сантехников ее НЕ БЫЛО с собой. Как вообще идти на такой вызов и не взять заглушку!? Ладно, прикрутили, воду остановили, но до этого она фигачила полтора часа, у нас второй этаж, у соседей с низу вообще жопа, затоплено все; у нас полы повело, технику близстоящую тоже, но в целом терпимо. А теперь к лайфхаку.. думали может какой шланг присобачить, чтоб отвести воду в окно, и только спустя минут 40 осенило: шланг от пылесоса! Может если не экстренное пробуждение и немалая паника, мозг сообразил бы об этом раньше, но в итоге хотя бы так, и последние 40 минут у меня с балкона херачил напор горячей воды из шлангопылесоса. Диаметр шланга, кстати, намного больше диаметра трубы, так что пришлось обматывать тряпками и держать это все руками, которые после такого действа были убиты в кровь.

Уже потом, поговорив с другими людьми, узнал, что мы не одни использовали такой способ, но если, не дай Бог, такое произойдет, лучше чтобы его использовать сразу, поэтому и пишу сюда об этом. Сегодня кстати будут составлять акт, станет известно, "кто прав, кто виноват". Если интересно, то напишу в следующем посте

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
458
Автор поста оценил этот комментарий

За кран на стояке отопления отвечает управляющая организация, так как он является частью общедомового имущества.


Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 09.09.2017)
Глава I
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Глава IV
42. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
раскрыть ветку (114)
568
Автор поста оценил этот комментарий
Можешь смело идти с ссылкой из Пикабу в суд)))
раскрыть ветку (35)
263
Автор поста оценил этот комментарий

эх, надо суд реформировать - электронная регистрация, потом создается пост на пикабу и в зависимости от рейтинга принимается решение:)

раскрыть ветку (17)
126
Автор поста оценил этот комментарий
а через месяц автор поста пизданёт хуйню какую-нибудь, и все давай его минусить к херам, тогда что, апелляция?
раскрыть ветку (4)
56
Автор поста оценил этот комментарий

Пикабу дал. Пикабу забрал XD

раскрыть ветку (1)
9
Автор поста оценил этот комментарий

Справедливость... хуле...

6
Автор поста оценил этот комментарий
Пересмотр по вновь открывшимся обстоятельствам
1
Автор поста оценил этот комментарий

Где-то в сторонkе плачeт один @apres.

28
Автор поста оценил этот комментарий
Было такое в сериале Орвилл(пародия на звездный путь), они обнаружили планету на которой судебная система была устроена в виде кармы, как на пикабу. Для одного из героев это чуть не закончилось фатально..
раскрыть ветку (10)
18
Автор поста оценил этот комментарий
В Чёрном Зеркале, целых три серии, с разных сторон, рассматривают "народный суд".
раскрыть ветку (9)
4
Автор поста оценил этот комментарий
А можно поточнее узнать какие серии? С удовольствием посмотрю
раскрыть ветку (7)
7
Автор поста оценил этот комментарий
Я не помню :(
А без спойлеров не могу описать. Если никто добрый не скинет номера, то через час-два сам напишу. Пока 3.6 посмотри, оставшиеся позже.
UPD: 2.2 и 3.1. Получилось быстрее, нашёл сайт со спойлерами. :)
раскрыть ветку (6)
1
Автор поста оценил этот комментарий
2.2 любимая моя.
1
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо:)
раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Не за что. :-)
Расскажешь впечатления, особенно о 2.2, интересует.
раскрыть ветку (3)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Как только,так сразу) главное не забыть)))
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Не забыл?
1
Автор поста оценил этот комментарий

анекдот про анекдоты с номерами становится реальностью. описал бы ктонть вкратце о чём эпизоды

1
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо, посмотрю с вашей подачи)
Автор поста оценил этот комментарий
Это ты суд присяжных описал
17
Автор поста оценил этот комментарий

В суд идут для защиты нарушенных прав. Права уже были нарушены? УК не признает свою ответственность и уже отказала в выплате компенсации причиненного ущерба? Или может сумма компенсации не устраивает?

раскрыть ветку (14)
15
Автор поста оценил этот комментарий
Да хоть раз было, что б без суда с ними что то решилось?
раскрыть ветку (13)
8
Автор поста оценил этот комментарий
было. У нас несколько лет назад пропопило трехкомнатную квартиру полностью, с потолка. Розлив отопления рванул на чердаке. Спокойно и без нервов все возместили. Главное соблюсти все формальности и не накручивать то, чего не было.
раскрыть ветку (1)
7
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Ваша ситуация - скорее исключение, а не правило
32
Автор поста оценил этот комментарий

"Они" - такая же коммерческая организации как и тысячи других. "Они" не встают с утра с единственной мыслью "как бы половчее нагнуть всех жильцов и ничего не делать". УК нет смысла спорить если ситуация заведомо проигрышная и оплачивать судебные расходы дополнительно к сумме компенсации.

Как же у меня бомбит от большинства постов про "злое ЖКХ". Большинство людей, которые пытаются кидаться говном в УК, ни разу в жизни не открывали Жилищный кодекс, не говоря уже о 491 или 354 ПП.

Я 3 года проработал юристом в управляющей компании. За все УК не скажу, но та компания изо всех сил пыталась работать по закону. И могу сказать, что это практически невозможно. Не потому, что УК жадные и ленивые, а просто потому, что НПА в сфере ЖКХ пишут маразматики, очевидно, воспитанные на идеях утопического социализма. Возможно эти законы могут работать, в теории, в случае с новостройками, когда УК принимает дом у застройщика. Но большая часть жилого фонда в стране  - это все-таки МКД, построенные десятки лет назад.

Наверняка есть недобросовестные УК, так же как есть недобросовестные магазины, или автосервисы, но зачем всех подряд хаять?

раскрыть ветку (10)
8
Автор поста оценил этот комментарий
Приятно читать здравомыслящего человека.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Иллюстрация к комментарию
Автор поста оценил этот комментарий

"Они" не встают с утра с единственной мыслью "как бы половчее нагнуть всех жильцов и ничего не делать"

А вот это скорее нет, чем да. Вы счета за коммуналку давно видели? Давно слесарь приходил?

За все УК не скажу,

Вот с этого надо было начинать.

Наверняка есть недобросовестные УК

Скорее, "наверняка есть добросовестные УК". Но, их никто не видел.

раскрыть ветку (7)
Автор поста оценил этот комментарий

Ох, еще один кухонный эксперт проснулся. Так и быть, пройдемся по всем пунктам:

Вы счета за коммуналку давно видели?

Каждый месяц вижу. И даже видел экономические расчеты тарифов. Рекомендую ознакомиться с порядком их утверждения. Стоимость коммунальных услуг утверждает региональная тарифная комиссия. Стоимость жилищных услуг утверждает общее собрание собственников помещений, если вы в них не участвуете - ваши проблемы. Если не нравятся тарифы нынешней УК - выберите другую, или создайте ТСЖ и попробуйте уложиться в тарифы вашей мечты.

Давно слесарь приходил?

Месяц назад. Я заметил, что вентиль на отводе от стояке ХВС уже не перекрывает воду. Подал заявку. Пришли слесари и заменили. Пол года назад так же заменили вентиль на ГВС. Легко и просто.

Вот с этого надо было начинать.

С чего? С пояснений о том, что я не работал, блять, ВО ВСЕХ ДО ЕДИНОЙ УК этой страны?! Или о том, что я, в отличие от некоторых, не имею привычки рассуждать о вещах, в которых не разбираюсь или делать голословные утверждения?

Скорее, "наверняка есть добросовестные УК". Но, их никто не видел.

Ну вы конечно же все УК проверили, и всех опросили "Видел кто или нет?". Не стали бы вы разбрасываться подобными заявлениями просто так без серьезных оснований, правда?

раскрыть ветку (6)
Автор поста оценил этот комментарий

Ох, еще один кухонный эксперт проснулся. Так и быть, пройдемся по всем пунктам:

Ох, ещё один мошенник-кровосос снизошёл до смердов.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
ещё один мошенник-кровосос

Еще одно аргументированное заявление.

Автор поста оценил этот комментарий

Пришли слесари и заменили. Легко и просто.

Риторический вопрос был не об этом, а о стоимости услуг и чеке/квитанции. Но, вы какбэ не поняли, да?

что я, в отличие от некоторых, не имею привычки рассуждать о вещах

Вы начали с того, что говорили как бы про все УК:

"Они" - такая же коммерческая организации как и тысячи других. "Они" не встают с утра с единственной мыслью


Ну вы же конечно все УК проверили, и всех опросили "Видел кто или нет?". Не стали бы вы разбрасываться подобными заявлениями просто так без серьезных оснований, правда?

Я общался лично с людьми, ведущими борьбу с разными УК.

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

Риторический - это вопрос, не требующий ответа вовсе. Но вы, как бы, не знаете этого, да?

Я общался лично с людьми,

Лучше бы вы лично почитали законы, регулирующие данную деятельность. Еще лучше было бы, если бы вы сами, на практике, попробовали поработать в данной сфере, например создали ТСЖ. А потом я бы большим удовольствие послушал ваши рассуждения.

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Уже в игнор?! Слабак. Не начинай спор, если на запасся аргументами.

А чтобы судить о качестве и стоимости услуг врача, я должен бросить свою работу и стать врачом, о лекарствах - провизором, о ментах - ментом, и т.д. и т.п. А до этого тихо молчать?

Чтобы претендовать на объективность мнения - да, должен. А судить любой идиот может.

Автор поста оценил этот комментарий

Риторический - это вопрос, не требующий ответа вовсе. Но вы, как бы, не знаете этого, да?

Мы какбы сейчас ещё что-нибудь обсудим постороннее, к словам прицепимся, чтобы красиво выглядеть.

Еще лучше было бы, если бы вы сами, на практике, попробовали поработать в данной сфере, например создали ТСЖ. А потом я бы большим удовольствие послушал ваши рассуждения.

А чтобы судить о качестве и стоимости услуг врача, я должен бросить свою работу и стать врачом, о лекарствах - провизором, о ментах - ментом, и т.д. и т.п. А до этого тихо молчать?

Давай, досвиданья!

12
Автор поста оценил этот комментарий

Правильно пишет товарищ.

Был в такой же ситуации - оторвало первый кран на отводе стояка. Т. е. стояк -> отвод -> место отрыва -> первый кран. ЖЭУ сначала подергались - типа мы его сами оторвали в процессе ремонта, но быстро стихли. В итоге ЖЭУ оплатили/отремонтировали всем, кто потребовал. А через полгода в доме все трубы заменили, т.к. на соплях все держалось уже.

Живу на 4-м этаже, лило полным напором минут 30. думаю, с полтонны ушло. Залило до 1-го этажа плюс по полостям в плитах перекрытия пошло в соседний подъезд.))

И тоже если бы сразу сориентировался, то обошлось бы несколькими литрами воды: в итоге, когда руками зажимать трубу сил уже не было совсем - отрезал сливной шланг от стиралки, вставил один конец в трубу, другой в слив раковины.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Ссылка с пикабу, еще и в суд? Хорошо хоть не сразу на расстрел

24
Автор поста оценил этот комментарий
У меня сослуживца так-же затопили, только холодной водой. Экспертиза-оценка и через два месяца 230 т. на счету. Если не согласны с оценкой ущерба экспертом от управляйки нанимаете независимого, оплачиваете его работу, а бумаженции - счета прикладываете в общий пакет документов. А вообще самое правильное решение нанять адвоката. Удачи.
раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Это только ремонт или еще и мебель?
раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Мебель входит в стоимость оценки. По крайне мере у нас входила
Автор поста оценил этот комментарий
По моему и ремонт и мебель. У него натяжные потолки спасли немного ситуацию.
Автор поста оценил этот комментарий

Технически УК отвечает только за общестрой, сантехнику, электрику. Оценку мебели, техники и прочего должна производить компетентная организация. т.е. независимая-оценочная.

90
Автор поста оценил этот комментарий

Это еще большой вопрос, потому что управляющая компания поднимет проект, где возможно (если дом старый) таких кранов не было предусмотрено в проекте, переустройство внутридомовой системы конечно же ни с кем не согласовано, а уж тем более найти подтверждающего документа на это будет невозможно. Сосед снизу если он адекватный, наймет независимую, составит дефектный акт на миллиончик и будет автор до конца своих дней выплачивать (если разрешат) с зарплаты соседу снизу за старый советский диван, черно-белый телевизор и побеленный потолок как за евроремонт.

раскрыть ветку (51)
105
Автор поста оценил этот комментарий

хуже всего то, что там на самом деле хороший дорогой ремонт

раскрыть ветку (34)
45
Автор поста оценил этот комментарий
Сочувствую со всей этой ситуацией. Успехов тебе и удачи, тс.
66
Автор поста оценил этот комментарий
Советую тебе составить акт хотя бы в том что вода продолжала течь даже после отключения (если неисправна запорка была можно все валить на УК). Акт с УК или ее уполномоченными +соседа, либо иными незаинтересованными свидетелями, в суде пригодиться.
17
Автор поста оценил этот комментарий

Оратора выше можете игнорировать, он понятие не имеет о чем говорит, а Вам волноваться пока не о чем. Товарищ ParSulTang дал ссылку на нужный НПА. Проект здесь вообще ни причем. За состояние общего имущества в любом случае отвечает УК. Даже если предположить, что в систему отопления кем-то вносились изменения, послужившие причиной аварии, на Вас ответственность может лечь лишь в случае если УК докажет, что это Вы вносили данные конструктивные изменения. В остальных случаях УК отвечает даже за то, что вовремя не выявила такие изменения. "Осмотр внутридомовой системы отопления" должен быть заложен в стоимость содержания.

Что вам следует знать, так это то, что при наличии запорной арматуры перед радиаторами отопления, такие радиаторы относятся не к общедомовому имуществу, а к вашему личному. Но если вы уверены что прорвало именно вентиль, то можете быть спокойны, вентиль - сфера ответственности УК.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Все правильно. Но не деле все зависит от практики и конкретного судьи. У меня в таком же деле судья решил, что я во всем виноват.

15
Автор поста оценил этот комментарий
А меня 30 декабря соседи сверху (не очень приятные люди) , затопили брагой, у них бачок , литров на 50 опрокинулся.
но самый прикол в том, что они пришли за ней, реально пришли с вёдрами....
пиздец короче))
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Потом наверное тебе еще счет за брагу выставили?

34
Автор поста оценил этот комментарий

Ох, как я это всё понимаю! У меня выбило трубу, правда с холодной водой, из колена перед основной отсечкой. Т.е. перекрыть воду, поступающую из общей трубы, было никак нельзя и она лилась некоторое время, пока не заметили (случилось всё рано утром). Дома одна престарелая мать была - она чуть не сошла с ума (это не оборот речи, а фактическое её состояние). Мне, блин, пришлось ехать из другого города (для тех кто понимает - Кемерово-Красноярск), чтобы её не увезли в психушку, т.к. она была в неадеквате. Я эту историю запомню на всю жизнь, блин, потому ещё, что мы затопили два этажа и никто из соседей нам ни слова не сказал! Можете меня закидать котами и лампами, но все ремонты люди делали сами - пенсионеры, такие же как моя мать. Все акты составили с представителями ЖЭКа, всё как положено.

Такая вот история, не знаю, зачем написал.

раскрыть ветку (2)
11
Автор поста оценил этот комментарий
Был в качестве пострадавшего от потопа у соседей 2раза(на разных квартирах)ни слова упрёка им не сказал,зачем,страховать нужно своё имущество ,ибо обслуга инж.сетей в домах-фикция ,а при ремонте спецы творят такой лютый пиздец. А страховка копеечная и никаких проблем при выплатах не возникло
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

топил соседей отсудили у УК 500к соседи. прорыв у меня. И проблем при выплатах не может возникнуть после суда.

5
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
значит -это ваша работа, где на фотке вся пожарная лесенка в ледяных брызгах-ходит по пикабу в горячем 2 дня, искать не буду


\зы-нашел

Иллюстрация к комментарию
1
Автор поста оценил этот комментарий

А чепик не пробовали? Мне в свое время удалось им решить проблему. Хотя я не знаю какое давление у нас в системе было. Дом трех этажный

раскрыть ветку (7)
14
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
На 6 атмосферах тебя этим чопиком завалит наглухо, как бронебойными
раскрыть ветку (6)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Та не свисти. Держит нормально до 8кг - забивал в скважинную магистраль, когда манометр развалился
раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Подтверждаю такую же было 7-8 атмосфер держит нормально
Автор поста оценил этот комментарий
поддерживаю, сам был в подобной ситуации У меня правда поменьше было 7 атмосфер
Автор поста оценил этот комментарий
Примерно вот так было, пока чопик не забил
#comment_104180904
1
Автор поста оценил этот комментарий
грустно когда комментарии пишут не понимающие в это. сам лично в подвале на 7 атмосферах ставил
раскрыть ветку (1)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Хз. Как-то видел, как покрышка на 5 атмосферах жахнула.
3
Автор поста оценил этот комментарий
Я не задумывались квартиру застраховать, там же и гражданскую ответственность застраховать можно, если вдруг такая ситуация произойдет
раскрыть ветку (8)
13
Автор поста оценил этот комментарий
Дай угадаю, ты страховой агент?
раскрыть ветку (3)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Нет, просто сам в скором времени буду квартиру страховать, мне-то ладно, первый этаж, затопить могут только меня, а вот если коротнет или кража, то это уже другое дело и страховаться я буду, просто потом если что-то случится голова не так сильно будет болеть
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
Плюсую! Этим летом сожгли машину, спасло только каско. Решила страховать и квартиру тоже. Мало ли.
Автор поста оценил этот комментарий
Ну, че сказать, хозяин барин. Хочется-делай, дай бог не пригодится)Кстати про страховку недавно недавно пост тут был про умника-поджигателя мазератти
3
Автор поста оценил этот комментарий
Вместо ''я" хотел написать "а"
раскрыть ветку (3)
10
Автор поста оценил этот комментарий
Лапки мешают, да?
раскрыть ветку (2)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Хм, можно сделать вывод, что хобот гораздо полезнее лапок
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Ловите хоборукого
Автор поста оценил этот комментарий
Год назад 29 дек взяла отгул и думала выспаться перед праздниками, но в 9 утра разбудил гул напора воды. В ванной из вент скважины херачил потоком кипяток! У соседей над нами оказывается прорвало трубу от батареи. Хорошо что и я и они были дома! Но! Это был ад! Мы только сделали ремонт и все плавало! Все! Вся квартира плавала в кипятке.
Автор поста оценил этот комментарий
Квартира ваша не застрахована?я подумываю о страховании от подобных случаев.кстати,соседям тоде выплаты есть при страховке.Цена вопроса небольшая обычно в год
Автор поста оценил этот комментарий
Я ваш сосед с низу и тут все не так однозначно.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

обоснуй

Автор поста оценил этот комментарий

сожалею, друже

ещё комментарии
20
Автор поста оценил этот комментарий
А разве контролировать состояние труб не задача управляющей? Неужели при покупке квартиры надо искать документы у управляющей и смотреть соответствие труб проекту? Дядя Вася 30 лет назад там все переварил, а отвечать теперешнем владельцам.
раскрыть ветку (11)
5
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Ежегодно должна производиться опрессовка системы отопления.
1
Автор поста оценил этот комментарий
Им насрать по большому счету. У меня из трубы два раза вода капать начинала, флюс вроде называется. Трубу не меняли с момента сдачи дома, то есть лет 15. Звонил мастерам в УК, мол может уже стоит ее заменить? Сказали - нихрена, еще столько же простоит, пришли, поставили заплатки резиновые на хомутах и ушли.
Когда был ремонт в квартире, поменял трубу за свой счет. Но через месяц из этой же трубы (труба стояка) сосед сверху подтопил. Снова вызвал представители УК, те посмотрели у соседа и говорят - ну дак не удивительно, труба де старая, надо менять. Давайте договаривайтесь, разбирайте ремонт и будем менять. Тут уж я сказал им что нихуа подобного, моя труба новая, ремонт свежий, как хотите, так и меняйте соседу трубу (они хотели раздолбить перекрытие и поменять кусок сразу на двух этажах). В общем в итоге я так понимаю ему они ничего менять не стали.
раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий

Проблема в том что УК то как раз не насрать, была бы возможность любая УК в первую очередь меняла бы Отопление, ХГВС и проводку стояковую. Чтоб точно ни где ничего и ни как, и лишний раз не дергали бы работников. НО! план работ по текучке подписывают советом дома, в который входят бабушки/дедушки, которым надо ремонт в подъезде каждый год, окна поменять, ой что то ящики почтовые убиты (поставить камеры в подъезд? нет нет, не хочу чтоб за мной следили, пусть лучше будем всё бабло домовое тратить на перекраску стен и ремонт подьезда после вандалов, чем бороться с ними). По этому все домовые сборы по статье текущий ремонт обычно сливаются во всякую косметику. А на ремонты сантехники, проводки и отопления денег не остаётся (30% от сборов по статье текущий ремонт откладываются как нз на аварийные работы, те самые хомуты, или замены участков трубы по метру и прочее дрочево). Есть конечно такие дома в которых совет дома состоит из молодёжи, и в них обычно сначала меняется основное в доме, и только потом делается косметика когда уже поменяны все системы. Ах да, есть еще Фонд Капитального Ремонта, но эта организация просто жуть... В наших реалиях они больше вредят и отмывают деньги чем делают что то полезное, на маленький постик хватит если писать о работе с ними.

раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Не знаю о каком совете дома вы говорите, в нашем ни разу не собиралось собрание. Ну пару раз по вопросу уборки территории весной и все.
Ну и мои попытки общения с ук по другим вопросам говорят мне что все же им пофиг. Недавно писал притензию что в квартире холодный пол на кухне и в ванной так как нижнее помещение является колясочной и видимо было решено что оно в отоплении не нуждается. Пришла мадам с инфракрасным термометром, померла температуру стены в ванной где полотенцесушитель стоит, сказала что у нас все хорошо, 26 градусов, составила на эту температуру акт и ушла. Вот и вся забота.
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

26 градусов это даже много, так-как в нормативе (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") прописанно что температура дома должна быть в диапазоне от 18 до 22 градусов. Если ниже косяк - если выше тоже косяк (в первом случае вы замерзаете, во втором случае вам приходится переплачивать). Про собрания вы можете быть не в курсе потому что не выходите на них и объявления не читаете, но их обязательно проводят два раза в год, на них представляются отчёты за пол года по текущему ремонту (сколько денег собрано, кто должник, сколько денег и на что потраченно, сколько осталось после проведения работ). По поводу холодного пола в кухне и ванной, если например на вашу заявку ни как не отреагировали (каждой заявке должен присваиваться номер входящий и у вас на руках должна быть копия со штампом о том когда оригинал принят у вас), то можете обратиться в ИГЖН, с той же жалобой. В итоге будет выданно предписание УК и сроки на устранение. Если не справятся в эти сроки - получат штраф в размере 250тыс.руб.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

26 это норма для ванной и туалета, в остальных помещениях да 18-22.

Дак я же вам рассказываю как они отреагировали, пришла измерила температуру стены у обогревателя и записала в акт.

На счет собраний, все объявления у нас вывешивают на входные двери, так что хочешь не хочешь прочитаешь. Не было объявлений о собрании это факт. Может там УК на прямую связывается с каким нибудь главным по дому и они без оглашения проводят собрания, не знаю.

Автор поста оценил этот комментарий
Тогда бы официальную бумажку им напиши, мол "капает с трубы, прошу проявить бдительность", а ремонтировать сам зря начал, потом потечёт из сварного шва старой трубы и новой, и виноватым окажешься ты. В таких случаях надо пинать/проставляться/платить в официальные органы. Чтобы потом было с кого спросить.
1
Автор поста оценил этот комментарий
Некоторые люди не очень хотят пускать представителей УК к себе в дом. А когда начинаешь им говорить, вот здесь вы стояк закрыли стеной, убирайте, вытяжку обоями заклеили и тд, начинают ругаться и выталкивать за дверь.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Просто предписание отправить и все. Считай жопа прикрыта. Не пустили раза 3 стояки осмотреть, а потом он лопнул и залил все. Думаю суд будет на стороне управляющей компании.
ещё комментарии
1
Автор поста оценил этот комментарий
А если неадекватный?
Автор поста оценил этот комментарий

Кинокамера — 3 заграничные,

Куртка замшевая — 3… куртки,

Магнитофон — 3 штуки.

Портсигар — 3 отечественный

«Все, все что было нажито непосильным трудом, все»

Иллюстрация к комментарию
Автор поста оценил этот комментарий

У нас так и случилось. Достали схемы 40-х годов, там все по другому. Сужусь год, пока проигрываю

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Сочувствую
6
Автор поста оценил этот комментарий

"не выдерживает стояк такого напора" (очень страшное кино 1)

Иллюстрация к комментарию
1
Автор поста оценил этот комментарий

Шланг лучше подойдет от стиральной машинки для слива воды, опробовано.


<Под топовым сообщением, больше народа увидит.>

DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Могут сказать , что типа самовольно поменял кран, поставил который не рассчитан на такое давление и температуру.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Силой воли остановил напор воды, сменил вентиль и снова запустил. Хотя нет, он же сска заменил вентиль летом. Могут сказать. А могут не сказать. А могут пукнуть. Че народ судов боится.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Извиняюсь за оффтоп, но, раз уж тут такие все прошаренные, мб кто посоветует, что нужно делать и куда обращаться, если в общаге сортир забило всяким гуано, а никто его очищать и не планирует.

Со всякими ЖЭК и сантехниками раньше никаких дел не имел и понятия не имею, как это всё работает и должно работать. И должен ли по этому поводу суетиться я, или это на совести всяких главных по подъезду.

И какова там тарификация и всякое такое.

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Ознакомьтесь с должностной инструкцией коменданта вашего общежития. Если инструкция типовая, то там будет пункт о том, что в обязанности коменданта входит руководство работами по содержанию зданий, а также относящихся к ним строений и окружающей территории в надлежащем порядке.


В таком случае требуется обращаться к коменданту общежития. Дальше он задействует необходимые службы для решения вашей проблемы с канализацией.


В случае бездействия коменданта следует оставить жалобу администрации ведомства (завод/учебное заведение и т. п.), в общежитии которого вы проживаете.

1
Автор поста оценил этот комментарий
Только зашёл написать про это. Блин.
1
Автор поста оценил этот комментарий
Есть ещё граница раздела,так как под другим оборудованием,находящимся на этих сетях можно считать и радиатор отопления. Кран на радиаторе может стоять как запорный,так и регулируемый. А значит юзать его будет собственник жилья. Значит и обслуживание такого крана должно ложиться на собственника. Если конечно квартира частная. У нас в Казахстане,например,резьба до крана - это КСК,а вот сам кран - это уже хозяина.
раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

если ты сам можеш кран заменить без обращения в ук то кран на твоей совести , а если кран свернёш и всех затопиш , то кран принадлежит УК. Не может в твоей собственности и ответственности находиться кран , который ты не способен обслуживать самостоятельно.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Вот именно. Поэтому у нас краны в квартирах принадлежат хозяевами и они их обслуживают самостоятельно. Либо,за отдельную плату нанимают нас.
1
Автор поста оценил этот комментарий
А если собственником была установлена ЗРА самостоятельно?
раскрыть ветку (7)
2
Автор поста оценил этот комментарий
3РА?
раскрыть ветку (3)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Запорно-регулирующая арматура
Автор поста оценил этот комментарий

обслуживатель кранов ЗаДенги перелогиньтесь.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо. Последовал Вашему совету. Ник мне в поддержке поменяли. Теперь буду обслуживать краны ЗаДенги под новым ником.
1
Автор поста оценил этот комментарий
А вообще зачем она нужна? У вас она может и нужна. А вот у нас,в нашем городе,в частности,она вообще не нужна. И вообще,чем меньше у хозяина кранов в квартире,тем меньше он их теребит. Да и не привыкли наши люди быть хозяевами в своих квартирах. Все знают свои права. Но только единицы из них знают и помнят про свои обязанности.
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

обслуживатель кранов  ЗаДенги  перелогиньтесь.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Обязательно. Уже пробую.
1
Автор поста оценил этот комментарий

*Сарказм*. Но у автора управляющая организация - ЖЭК. Поэтому писать ему надо в Спортлото.

Автор поста оценил этот комментарий
За кран отвечает управляющая организация, а за стояк отвечает парень.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Во первых, за кран отвечает кранов(щик или щица)

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку