Купил!
Купил квартиру,без кредитов и ипотеки.Никому ничего не должен.Впервые в жизни свое жилье.Вперые в жизни нажрусь в ночь с воскресенья на понедельник.Фото с балкона прилагаю.
— Алло, чего делаешь?
— В банке сижу, ипотеку оформляю.
— А я тебя хотел в кино позвать, на "12 лет рабства"... Алло? Ты что, плачешь?
раскрыть ветку (60)
раскрыть ветку (57)
а что за смехи то？молодец парень, правда не знаю можно ли пить без половины печени и одной почки...
раскрыть ветку (7)
раскрыть ветку (6)
раскрыть ветку (4)
раскрыть ветку (3)
раскрыть ветку (2)
Может и нельзя, но ему вообще насрать. Может тут важно, что парень без неё родился, и организм привыкал с рождения к такой засаде. А ещё он пока молодой, к старости может и аукнется.
12 лет...Мелочь какая. Я вот до пенсии на ипотеку подписана....Не надо, не успокаивайте... Да заткнитесь вы уже!!!
раскрыть ветку (26)
Вы не одна такая. Я на 20 лет еботеку взяла, три года уже прошло. Платёж - 21000 тыс/мес. Как раз к моему 50-тилетию срок еботеки кончится. 😭
раскрыть ветку (14)
У меня к 55. Платеж 17000. За прошедших 6 лет я заплатила только 40 тыщ основного долга. За 6 лет. Дайте котенка, я слезы вытру!!!
раскрыть ветку (13)
Я мб что-то путаю, но если бы вы платили по 18к в месяц, вы бы выплатили уже 112к долга (а с учётом процентов даже больше).
Но ипотеку я никогда не брал, мб знающие поправят
Но ипотеку я никогда не брал, мб знающие поправят
раскрыть ветку (9)
Ответ- аннуитетные платежи. Первые 5_7 лет в основной долг по 500_1000 р
Тут график скопировала. Если есть возможность НЕ брать ипотеку-сделай это.
ДАТА ОПЛАТЫ ОСНОВНОЙ
ДОЛГ ПРОЦЕНТЫ СУММА
К ОПЛАТЕ ОСТАТОК
ОСНОВНОГО ДОЛГА
2012
30 января 563,08 16 225,94 16 789,02 1 519 436,92
28 февраля 573,39 16 215,63 16 789,02 1 518 863,53
28 марта 1 625,28 15 163,74 16 789,02 1 517 238,25
28 апреля 596,86 16 192,16 16 789,02 1 516 641,39
28 мая 1 125,35 15 663,67 16 789,02 1 515 516,04
28 июня 615,23 16 173,79 16 789,02 1 514 900,81
Тут график скопировала. Если есть возможность НЕ брать ипотеку-сделай это.
ДАТА ОПЛАТЫ ОСНОВНОЙ
ДОЛГ ПРОЦЕНТЫ СУММА
К ОПЛАТЕ ОСТАТОК
ОСНОВНОГО ДОЛГА
2012
30 января 563,08 16 225,94 16 789,02 1 519 436,92
28 февраля 573,39 16 215,63 16 789,02 1 518 863,53
28 марта 1 625,28 15 163,74 16 789,02 1 517 238,25
28 апреля 596,86 16 192,16 16 789,02 1 516 641,39
28 мая 1 125,35 15 663,67 16 789,02 1 515 516,04
28 июня 615,23 16 173,79 16 789,02 1 514 900,81
раскрыть ветку (6)
Не понял ответа, если честно. Т.е. я понимаю, что это за цифры и как получаются, но как это противоречит моим словам я не понимаю. Разве вот тут не описано как раз то, про что я говорю?
http://www.sberbank-gid.ru/articles/vse-sekrety-protsedury-d...
раскрыть ветку (4)
Сначала платеж (большая часть) уходит на выплату процентов банка (он же не бесплатно деньги дает). Потом основной долг выплачивается..
раскрыть ветку (3)
Это по-прежнему не противоречит моим словам :)
Вот платите вы 17к, из которых 16к уходит на оплату процентов процентов и 1к на погашение основного долга. А я говорю, что если платить 18к, то 16к всё так же уйдут на проценты, а 2к уйдет на погашение основного долга. Итого увеличив платеж всего на 6%, мы ускоряем погашение основного долга вдвое (на данном этапе).
раскрыть ветку (2)
Это не совсем так. Банк будет и дальше вычислять свою сумму из определённого банком ежемесячного платежа. Для списания большего "тела кредита" нужно писать заявление на "досрочно-частичное погашение", это же элементарно. А так они будут просто пылиться на счёте, не принося пользы.
раскрыть ветку (1)
Ну мб, что-то такое было написано в ссылке, которую я кидал. Но как бы это и правда звучит несложно, учитывая потенциальные ништяки)
Нет.я скопировать свой график погашения ипотеки. Платежи аннуитетные. Рассчитываются просто. Ипотека на 25 лет под 12,6 годовых. Сумма 1520 000.
1520 000*12,6%*25/300
300-количество месяцев в 25годах. Вот как то так если упростить считается ежемесячный платеж при аннуитетных платежах. Могу чутка ошибиться в расчетах ибо слегка пьяна.
1520 000*12,6%*25/300
300-количество месяцев в 25годах. Вот как то так если упростить считается ежемесячный платеж при аннуитетных платежах. Могу чутка ошибиться в расчетах ибо слегка пьяна.
раскрыть ветку (1)
Господи спасибо вам, теперь мне станет спокойнее спать из за кредита на 5 лет. я пожалуй даже пост сохраню что бы в минуты отчаинья читать кометы тут.
раскрыть ветку (2)
А тебе - график кредита на 5 лет:
ДАТА ОПЛАТЫ ОСНОВНОЙ
ДОЛГ ПРОЦЕНТЫ СУММА
К ОПЛАТЕ ОСТАТОК
ОСНОВНОГО ДОЛГА
2017
20 января 5 235,35 6 139,17 11 374,52 422 894,15
20 февраля 5 304,54 6 069,98 11 374,52 417 589,61
20 марта 5 960,73 5 413,79 11 374,52 411 628,88
20 апреля 5 466,24 5 908,28 11 374,52 406 162,64
22 мая 5 732,75 5 641,77 11 374,52 400 429,89
20 июня 5 626,98 5 747,54 11 374,52 394 802,91
20 июля 5 890,55 5 483,97 11 374,52 388 912,36
21 августа 5 792,30 5 582,22 11 374,52 383 120,06
20 сентября 5 875,44 5 499,08
ДАТА ОПЛАТЫ ОСНОВНОЙ
ДОЛГ ПРОЦЕНТЫ СУММА
К ОПЛАТЕ ОСТАТОК
ОСНОВНОГО ДОЛГА
2017
20 января 5 235,35 6 139,17 11 374,52 422 894,15
20 февраля 5 304,54 6 069,98 11 374,52 417 589,61
20 марта 5 960,73 5 413,79 11 374,52 411 628,88
20 апреля 5 466,24 5 908,28 11 374,52 406 162,64
22 мая 5 732,75 5 641,77 11 374,52 400 429,89
20 июня 5 626,98 5 747,54 11 374,52 394 802,91
20 июля 5 890,55 5 483,97 11 374,52 388 912,36
21 августа 5 792,30 5 582,22 11 374,52 383 120,06
20 сентября 5 875,44 5 499,08
раскрыть ветку (1)
А я вообще договорился с хозяином нашего 3хэтажного многокв. дома на беспроцентную рассрочку за секционку, которую снимал у него 2 месяца, с последующим передоговором на рассрочку за студию.
Первый взнос в четверть стоимости секционки, 9 месяцев рассрочки ( 28тыр/месяц), ещё один такой взнос - куплена.
Переезд в студию. Взнос ( 0,5млн,спасибо тёще!) 8 месяцев рассрочки, ещё взнос - куплена.
Сейчас также платим рассрочку, но уже за 2ку этом же доме, в которой идёт ремонт. Здесь уже взноса не было, но платежи по 50к на 10 месяцев- итак нехило.
Считаю, что мне повезло с кв, ибо не так дорого, в сравнении с ценами в нашем городе, и в рассрочку.
Первый взнос в четверть стоимости секционки, 9 месяцев рассрочки ( 28тыр/месяц), ещё один такой взнос - куплена.
Переезд в студию. Взнос ( 0,5млн,спасибо тёще!) 8 месяцев рассрочки, ещё взнос - куплена.
Сейчас также платим рассрочку, но уже за 2ку этом же доме, в которой идёт ремонт. Здесь уже взноса не было, но платежи по 50к на 10 месяцев- итак нехило.
Считаю, что мне повезло с кв, ибо не так дорого, в сравнении с ценами в нашем городе, и в рассрочку.
Ну а что смешного? Я взял 2 года назад на 7 лет. Осталось 5. По 17 тыс платёж. Если бы с прошлой работы не сократили, то наверное уже погасил бы, а так приходится мучаться
раскрыть ветку (21)
раскрыть ветку (16)
Согласен. у меня зарплата выше средней пока что, но все равно каждая копейка считана. А есть те, кто по 10 тыщ получает. Какая нах ипотека? И вот как им свое жилье заиметь?
раскрыть ветку (15)
Может, научиться чему-нибудь и стать востребованным и оплачиваемым специалистом?
Да не, бред какой-то!
Ведь всем известно, что в регионах законодательно запрещено больше 30 тысяч зарабатывать.
Да не, бред какой-то!
Ведь всем известно, что в регионах законодательно запрещено больше 30 тысяч зарабатывать.
раскрыть ветку (11)
Блин, приведите пример такой специальности. Я вот, на вскидку ничего вспомнить не могу, кроме всяких програмистов.
раскрыть ветку (9)
Очень просто: берешь любую специальность, и конкретно так начинаешь хуярить до седьмого пота, пока не станешь крутым профессионалом своего дела
раскрыть ветку (7)
Но, ведь кроме знаний, саморазвития и упорства, есть еще такие факторы, как везение и направление. Учителя, отработавшие по 30 лет много получают? Или врачи, мед.сестры, которые постоянно дополнительно обучаются? Или , юристы, которые все время в курсе изменений в зак-ве.? Ну, может единицы и пробъются. На большинстве профессий можно всю жизнь вкалывать за копейки, будь ты хоть суперспециалистом.
раскрыть ветку (5)
Учителя разные бывают. И как бы мы ни прикалывались над медведевским "идите в бизнес", но многие реально хорошо имеют на репетиторстве, просто будучи активнее других.
А про врачей так и вовсе молчу. Хороший врач на вес золота и ВСЕГДА будет достойно зарабатывать. И я сейчас не про поликлинических теток-терапевтов, работающих с 8 до 14 четыре дня в неделю, с отпуском 45 дней и таким же больничным каждый год
А про врачей так и вовсе молчу. Хороший врач на вес золота и ВСЕГДА будет достойно зарабатывать. И я сейчас не про поликлинических теток-терапевтов, работающих с 8 до 14 четыре дня в неделю, с отпуском 45 дней и таким же больничным каждый год
раскрыть ветку (3)
И я сейчас не про поликлинических теток-терапевтов, работающих с 8 до 14 четыре дня в неделю, с отпуском 45 дней и таким же больничным каждый год
Фигасе, по моему ваши сильно перерабатывают.
В стране до хрена хороших врачей, но, если ты живешь в залупинске да еще и главный в больнице- говнюк, всегда будешь получать копейки. Про мед сестер вообще молчу, у них в принципе нет карьерного роста.
раскрыть ветку (1)
Поиграю в вангу. Либо у тебя нехилый первоначальный взнос, либо у тебя квартира за 500 тысяч.
раскрыть ветку (3)
раскрыть ветку (2)
У меня сейчас ипотека на 2 миллиона на 20 лет. Получилось почти 19 тысяч в месяц. Взял неделю назад в сбербанке. Под сколько процентов дали ипотеку?
раскрыть ветку (1)
