Куда сегодня инвестировать?

Я ни разу не инвестор, и всегда по привычке просто покупала недвижимость. Где-то в ипотеку, где-то в Подзалупинске, где-то в столице. В какой-то момент стало понятно, что больше много работать не могу и не хочу или не хочу и не могу, а следить за квартирами - дело хлопотное и для молодых. Скупить этаж посреди условных Химок - денег не хватит.

Встал вопрос - куда можно вкладывать в России деньги. Немного, суммами 3-5 млн рублей. Поискала в интернетах инвестиции, но дальше совершенно непонятно, как проверить проект. Мотаться по стране тоже как-то без желания, да и на месте тоже могут обмануть.

Южные виноградники, туризм, грузоперевозки? Ни в чем не разбираюсь, к сожалению.