1680

Кредиты и зарплаты россиян

В предыдущем посте мы посмотрели на Вклады россиян

Там мы увидели, что вкладов и денег на текущих счетах россиян накопилось много! По обновленным данным - уже целых 29,7 триллионов рублей (на 01.12.2019), что почти в три раза выше, чем объем всей рублёвой наличности в стране.


Конечно же, эта информация не может быть полной без статистики по зарплатам и кредитам россиян ;)


За основу беру данные с сайта Центробанка РФ и Росстата - самые официальные данные что только можно себе представить! Данные по кредитам актуальны на 01.12.2019, по зарплатам - на 01.06.2019.

Кредиты и зарплаты россиян Россия, Зарплата, Кредит, Статистика, Карты, Деньги, Банк, Экономика, Длиннопост

Всего по состоянию на 01.12.2019 россияне должны 17 триллионов 386 миллиардов рублей! Причем 57,3% - это не ипотека: потребительские кредиты, отрицательный баланс по кредитным картам, товары в кредит, автокредиты, кредиты в микрофинансовых организациях...

А ведь здесь не учтены задолженности - по ЖКХ, алиментам, по чему там ещё можно задолжать, я не в курсе, подскажите.

Кредиты и зарплаты россиян Россия, Зарплата, Кредит, Статистика, Карты, Деньги, Банк, Экономика, Длиннопост

Оригинал 1,5 МБ


Так, стоп. А это много или мало? Давайте сравним:

Кредиты и зарплаты россиян Россия, Зарплата, Кредит, Статистика, Карты, Деньги, Банк, Экономика, Длиннопост

3480 тонн пятитысячных купюр.. Звучит, конечно, внушительно! Но это всего лишь 60% от текущих депозитов в банках РФ.

Мы уже знаем, что на 01.01.2019 на депозитах было 28,6 трлн. То есть, за 2019 год богатые россияне стали ещё богаче - накопили ещё триллион. И это на фоне оттока денег с банковский депозитов на фондовый рынок (количество брокерских счетов физлиц в 2019 году удвоилось - открыто почти 4 млн счетов).

БОГАТЫЕ СТАЛИ ЕЩЁ БОГАЧЕ - примерно на 4% по депозитам и примерно на 20-30% - на фондовом рынке...


Что же по динамике кредитов?

Кредиты и зарплаты россиян Россия, Зарплата, Кредит, Статистика, Карты, Деньги, Банк, Экономика, Длиннопост

Как ни удивительно - БЕДНЫЕ СТАЛИ ЕЩЁ БЕДНЕЕ!

Я не злорадствую ни в коем случае, это страшный факт.

Я думаю, никому не надо объяснять, что взяв в кредит ШУБУ или МЕРСЕДЕС, должник не стал богаче, он стал беднее.

Если людей с ипотекой бедными ну никак не назвать - это все-таки по моему мнению - "здоровый" кредит, то потреб. кредиты увеличились на 18% за 11 месяцев 2019 года.


Необходимость ипотеки (если это - основное жилье) - неоспоримо. Но так ли необходимы большинство потребительских кредитов?.. Я не знаю. Я не брал.

Конечно, данные искажают разного рода рассрочки, непонятно, записан ли в статистику невостребованный баланс по кредитным картам.

Кредиты и зарплаты россиян Россия, Зарплата, Кредит, Статистика, Карты, Деньги, Банк, Экономика, Длиннопост

ОРИГИНАЛ 1,3 МБ


Есть ли тут какие-то закономерности по регионам? Я не знаю. На Юге и в "депрессивных" республиках Сибири - не любят ипотеки, но любят потребительские кредиты. Совпадение?

Кредиты и зарплаты россиян Россия, Зарплата, Кредит, Статистика, Карты, Деньги, Банк, Экономика, Длиннопост

Только три региона России имеют больше 50% ипотек в кредитной корзине. Чуваши, как вы там? Почему не набираете "токсичных" кредитов? ;)


ЗАРПЛАТЫ. СРЕДНЯЯ и МЕДИАННАЯ

Кредиты и зарплаты россиян Россия, Зарплата, Кредит, Статистика, Карты, Деньги, Банк, Экономика, Длиннопост

Оригинал 1,5 МБ


Средняя зарплата очень часто мелькает в отчетах, в которых необходимо подчеркнуть, что россияне живут хорошо! Оно и понятно - 49 300 рублей - средняя зарплата по РФ! Неплохо, правда? Привет москвичам со средней зарплатой 96 000 рублей и петербуржцам, в среднем получающим 65 300 рублей. Это не я придумал, это данные Росстата, не надо за это ставить минус.


Но давайте посмотрим на медиану...

Кредиты и зарплаты россиян Россия, Зарплата, Кредит, Статистика, Карты, Деньги, Банк, Экономика, Длиннопост

Оригинал, 1,5 МБ


С медианой всё выглядит похуже - зарплата 34 300 рублей гораздо более приближена к современным реалиям. Если вы не знаете, что такое Медиана, то здесь подразумевается, что ровно половина работающих россиян получает меньше 34 300 и половина - больше 34 300.

Если не смотреть на Кавказ, где традиционно меньшие зарплаты, то беднее всех живет Саратовская область с медианным заработком 22 400 рублей...


ЗАКРЕДИТОВАННОСТЬ

Кредиты и зарплаты россиян Россия, Зарплата, Кредит, Статистика, Карты, Деньги, Банк, Экономика, Длиннопост

Средний размер потребительского кредита в России - 188,4 тыс. рублей. Однако, не все россияне живут в кредит! Есть меньшинство, которое не имеет никаких кредитов. А что если взять и поделить? Если взять всё население от 20 до 60 лет (не трогать же детей, студентов и стариков), то в среднем получится по 121 000 рублей долгов на потребительские нужды на брата.

Вся страна - и богатые, и бедные - сможет покрыть эти кредиты за 2,5 месяца работы при условии, что мы не будем тратить ни копейки!

Кредиты и зарплаты россиян Россия, Зарплата, Кредит, Статистика, Карты, Деньги, Банк, Экономика, Длиннопост

Если взять всё население от 20 до 60 лет, то в среднем получится по 212 000 рублей долгов на потребительские нужды + ипотеки.

Вся страна - и богатые, и бедные - сможет покрыть эти кредиты за 4,5 месяца работы при условии, что мы не будем тратить ни копейки!


Но к реальности это отношения не имеет.


В реальности мы видим следующее:

Кредиты растут двузначными темпами;

Доходы россиян вряд ли растут так же быстро;

На фоне снижающейся ставки замедления ожидать не приходится - раньше было 20% годовых, сейчас - 15%! Как классно - давайте брать кредиты; 

По результатам сентябрьского опроса ФОМ, у 67% россиян имеется как минимум один кредит;

Потребление сверх возможностей, кредиты на авто (в случае если оно приобретается для комфорта, а не от рабочей необходимости!), свадьбу (!!), телефон (!!!), ШУБУ (АААА!!!), ПОДАРОК ЛЮБИМОЙ (ЧТООО??!!) - бич российского общества.


Кто от этого выигрывает?


Естественно, вы припомните всех - от олигархов до рептилоидов. Я же осторожно скажу - банки, компании-операторы кредитных карт и застройщики. А точнее, их акционеры. В моём пенсионном портфеле пока что есть 3 российских банка, 4 американских банка и даже 1 компания-оператор кредитных карточек. Как думаете, прокормят они меня на пенсии? ;) А то я в 43 собрался на пенсию и вообще-то надеюсь отчасти и на банки (на американские, конечно, больше).


Это высокая закредитованность? 17 триллионов - много или мало? Это пузырь или не пузырь? Подскажите, как эти данные интерпретировать.


-----------


Телеграм [источник] - мой, тег - Моё.


P.S.: Уважаемые сотрудники Lenta.ru! Я знаю, вы читаете меня, это приятно ;) И призываю вас - если опять захотите "позаимствовать" информацию, то хотя бы прочитайте внимательно пост, прежде чем копировать цифры из двух разных мест, неверно их интерпретируя у себя в группе вк! Вы вводите в заблуждение своих читателей :) Я не говорю об указании ссылки: понимаю, что авторское право в России - дискредитированный институт, и это скорее вопрос совести и профессионализма, ни к тому, ни к другому я взывать не берусь. Спасибо!

Найдены возможные дубликаты

+30
Фраза "Богатые стали богаче" не совсем верна. Количество банковских вкладов увеличилось на 4% - это не значит "Богатые каждый месяц добавляют денег на вклад". Рост 4% - это капитализация процентов. То есть в среднем вкладчики снимают столько же, сколько и кладут. А двухзначный рост кредитов, примерно равный проценту по кредиту означает, что в среднем люди гасят столько же кредитов, сколько берут новых. То есть наблюдается некая стабильность по вкладам и кредитам. К сожалению, автор не написал, что особенностью российского кредитования стали многочисленные страховки и комиссии. От себя хочу добавить, что в последние годы банковский сектор один из самых успешных в экономике из-за низких ставок по вкладам и высоких по кредитам (если учесть комиссии, страховки и другие "добровольные" платежи).
раскрыть ветку 12
+3
Да, но 2 миллиона брокерских счетов за год - явно пополнялись чем-то. Не пустые они были открыты. Если взять скромные средние 200к, то это уже 400 миллиардов.
Возможно, появится и эта статистика.
раскрыть ветку 8
+11

Бум брокерских счётов обусловлен появлением вычета для ИИС. Плюс резкое снижение ключевой ставки ЦБ РФ. Большинство владельцев этих счётов - те же клиенты банка, что несколько лет назад вкладывали под 15%. Я бы с осторожностью называл таких людей богатыми. И да, где-то я видел цифру среднего размера средств на таких счетах и она была около 100к(могу ошибаться). Либо это был РБК, либо Т-Ж.

раскрыть ветку 3
+1
Не пустые они были открыты.
Это голословное утверждение. Открывается он таки пустым и в редких случаях пополняется.

Посмотри на статистику активных брокерских счетов (Мосбиржа, вроде, недавно публиковала). Их в разы меньше, чем всех счетов.

раскрыть ветку 3
+1
Я принципиально кредиты лет 10 не беру. Звонят из банка- возьмите кредит. - не возьму принципиально. - почему? - я финансово грамотный! Б: может, у вас есть мечта? Я: у меня есть мечта. Но я её в кредит никогда не куплю
раскрыть ветку 1
+1
А если согласишься, то узнаешь, что кредит будет под 20% годовых с обязательной страховкой "от клеща".
-2

Садитесь Петров. 3 с плюсом вам по экономике. Если по части дебета ваш ответ верный. То по части кредита абсолютный промах. Если бы люди брали столько же кредитов, сколько гасили то общая сумма не изменилась бы. А такой рост закредитованности свидетельствует либо о том что вся страна целый год вообще не гасила кредиты и соответственно сумма выросла на приблизительную среднюю ставку кредита, либо о том что на каждый погашенный кредит было взято 2 новых(что больше соответствует действительности)

+16
После расхлебывания кредитных проблем родителей не вижу в кредитах необходимости. Если мне на что то не хватает денег, то оно мне и не надо.

Единственное, от ипотеки убежать не удалось. Наша квартира - ни разу не выгодное вложение, ибо расти в цене она не будет, ибо это трешка 62 квадрата в доме 76 года в спальном районе. Но и покупалась она не для спекуляций, а для жизни (и выгоднее других вариантов, так как досталась нам фактически за 2,5 млн +8,9% годовых при оценке в 3451000).

А еще я признаюсь в страшном, срок ипотеки - 30 лет. Почему? Во-первых, мы вступили в ипотеку с доходом на двоих 60000 и платить больше 20000 было затруднительно. Во-вторых, квартира нуждалась в ремонте, и на него нужны деньги, и он до сих пор в процессе, хотя прошло уже 2 года почти. В-третьих, минимальный платеж таких размеров мы протянем и в случае потери работы кем-то из нас.

Но долгий срок ипотеки не обязывает меня платить ровно по платежу. Сейчас расчет закрыть ипотеку максимум за 14 лет, не особо при этом напрягаясь и не переходя на хлеб и воду. Скажем, в прошлом году удалось внести досрочно 150000, платеж снизился до 18500, платим и дальше по 20000. С августа будем платить по 25000 + закидывать туда налоговые вычеты по 60000 рублей в год. Долго ли это? Безумно, переплата будет сумасшедшей. Но откладывать жизнь на потом я тоже не хочу, кроме того план учитывает возможный негатив (увольнение, появление детей), но не учитывает позитив, например, за эти 2 года мы выросли в доходах на 30000 ежемесячно в зп + неплохие подработки. Сейчас ожидаем очередной рост, но надеяться на него нельзя, поэтому и в расчет его включать бессмысленно.

В общем, сейчас январь, а это время определения бюджета на будущий год, там и подумаем над распределением доходов, о том, какие вклады-копилки оставить, какие убрать/добавить, сможем ли гасить ипотеку быстрее запланированного.

Грустно стало как то
раскрыть ветку 3
0

А чего грустно-то? Итак уже с 30 до 14 перепрыгнули,это больше чем в два раза. Но на деле закроете еще раньше. Был тут пост недавно, что средний срок закрытия ипотеки 4,5 года. Остальное - нытье. Люди просто любят прибедняться, а у самих деньги есть, ездят по 2-3 раза в год за границу, а ипотеку 90% заемщиков помогает гасить мамка, причем с обоих сторон

раскрыть ветку 2
0
Вот знаете, ваши слова и впрямь могут оказаться пророческими) я тут услышала новость про материнский капитал на первого ребенка, и с учетом того, что мы собираемся стать родителями в следующем году, наш расчет ипотеки резко повеселел. Теперь это 6-10 лет при должной удаче)
0
Спасибо на добром слове)

Только и нам мамка помогает)) благодаря родителям мужа мы взяли квартиру без первоначального взноса. Так бы еще почти миллион копить пришлось и нынешнюю квартиру по такой цене взять бы не вышло. В остальном правда сами, хотя родители так и порываются помочь) и по заграницам ездить некогда, работаем и копим, детей хотим
+28
В Чувашии просто в районах депресняк. Все в Чебоксары едут. Там худо-бедно заработать можно. Поэтому и ипотека
раскрыть ветку 16
+22

А из Чебоксар в Москву

раскрыть ветку 4
+6

А из Москвы в Европу и штаты

раскрыть ветку 2
+3

Так я и сделал 10 лет назад, а в пришлом взял ипотеку. Все сходится братцы, чистейшая правда в этом посте

+16
Половина Чувашии вообще вахтой в Москве и на севере работает, жена и дети обычно в Чебоксарах, где живёт около 60 процентов всех жителей региона. В регионе нет полезных ископаемых, торговых путей, земли не особо плодородные и второе место в России по овражести. В регионе особо делать нечего.
раскрыть ветку 7
+1
По поводу Чувашии и прочих депрессивных регионов, все отлично излагает Зубаревич
https://youtu.be/rgcS1Izc-_M
раскрыть ветку 1
+1

А канаш не железнодорожный порт России?

раскрыть ветку 2
0
А как же кортоха ??! Национальное достояние!
раскрыть ветку 1
+4
В Чувашии просто работают в основном в белую. Отсюда и ипотеки, вот лично мне даже потребительский кредит не выдадут. Только всякие микрошаражки, где только один паспорт нужен.
раскрыть ветку 1
+3
Причём не обязательно свой паспорт
0
Дальше будет только хуже
+105

Есть меньшинство, которое не имеет никаких кредитов.


А вот тут ...приятно относиться к данному меньшенству. Нет кредитов у меня, моей жены, у двоих детей, у тестя с тёщей, у отца...Вот нет и всё. Но отмечу, что за последние 15 лет у меня было три кредита(два потребительских: один брал на покупку квартиры, второй на лечение...и ипотека. Давно и очень досрочно погашены)

.  Но отмечу: все мои коллеги на работе взяли ипотеки. И вдруг выяснилось: ипотека отличное средство от курения. Ибо взявши ипотеку все бросили курить.
раскрыть ветку 178
+86
Ибо взявши ипотеку все бросили курить.

И есть

раскрыть ветку 27
+41

— Шломо, умираю с голоду. У вас не найдётся покушать?
— Не ем.

+3

Ну зачем так сразу. Стали есть путассу и макароны:

0

и работать стали лучше,чтоб не уволили

-63
Есть ипотека, жена домохозяйка, курю, пью, это все в 2к км от Нерезиновой.
Прокачивайте профу, нубы, и не надо будет себе ни в чем отказывать)
раскрыть ветку 23
ещё комментарии
+27

Я на  квартиру копил без ипотеки, а вот кредитка есть. Нормально на самом деле, если в беспроцентный период платить, то копейки за обслуживание. Зато если резко понадобится больше чем есть- у тебя есть оно. Конечно просто хорошая финансовая подушка лучше, но я только начинаю её наполнять.

раскрыть ветку 106
+62

Копить на квартиру без ипотеки можно только если можешь это сделать за год-три. Иначе если платить каждый месяц за аренду половину месячного платежа, да еще терять процентов по 10 накопленной суммы в год на инфляции... Хер когда вообще накопишь.

раскрыть ветку 68
+9

На кредитках умные люди зарабатывают, а не в долги влезают. Пользуются кредитными деньгами, и гасят долг в грейс период, а личные в это время лежат хотя бы на вкладе. Но для нормального выхлопа надо, чтобы проценты по вкладу были высокие, хотя бы 10 и чтобы безналичные расходы на покупки были большими, хотя бы от 50т.р. в месяц. И главное, кредиткой можно тратить не больше денег, чем у тебя Уже есть своих денег, которыми ты можешь прямо сейчас погасить долг. Этому меня научил жёлтый Олег.

раскрыть ветку 10
+3
Сколько надо зарабатывать что бы накопить на квартиру? Моя супруга получает весьма неплохую зп по местным меркам 60к в белую, это 700к в год примерно если откладывать половину это 350к в год, квартира более менее 3-3,5 мл это примерно 10 лет, но как жить на оставшиеся 30к?:(
раскрыть ветку 24
+1

В свое время был бизнес совместный. Как хорошим клиентам нам банк выдал кредитки до 500 тр. И тут началось... Завтра платить лизинг, а денег нет - взяли с кредитки, сегодня выдача зарплаты, а денег нет - кредитка. Подходит срок по одной кредитке - с другой сняли и закрыли. На этой подошел срок -закрыли третьей. И такой бешеный оборот денег между ним был, что аж СБ банка вызывал, когда рассказал схему - долго чесали лбы.

+11
У меня мать алкоголик и в кредитах с ног до головы. Поэтому к кредитам отношусь крайне негативно, и у всей семьи их нет. Но после того как мою свекровь, когда она брала ипотеку, сначала немного (правда немного) помурыжили что она совсем не имеет кредитной истории, мы с мужем решили подстраховаться и взяли телефон в небольшой кредит и платим без опережения. Специально, хотя его закрыть дело трети зарплаты. Просто хрен его знает когда в жизни пригодится хорошая кредитная история)
раскрыть ветку 7
+1

Телефон сильно делу не поможет, хотя, конечно, КИ перестанет уже быть ненулевой.


Лучше возьмите (каждый) по кредитке, перенесите туда свои обычные расходы и погашайте до истечения грейс-периода с нулевой переплатой. Тогда вопросов к вам у банков точно не будет.

раскрыть ветку 5
-1
0

Ну вот видите - ипотека погашена досрочно, причем я уверен, что нехило так, брали на 20 а закрыли за 5, я прав? Вот так и большинство. Но все ноют, ноют, какая это кабала. Вот прям искренне желаю чтоб такие нытики попали в настоящую кабалу, а не по европам рассекали 2-3 раза в год будучи "бедными ипотечниками".

раскрыть ветку 1
0

Почти. Брал на 7, закрыл за 2,5 года

0

Как человек некогда имевший отношение к МФО скажу что данные по ним не могут быть верны. Так как как минимум половина кредитов идет мимо налоговой.

0

а кредитка есть?


я пользуюсь кредиткой, все траты только по ней, а в следующий месяц получая зарплату полностью гашу весь долг по кредитке в беспроцентный период.

в результате я не плачу процентов по ней совсем, и получаю выгодный кешбек от банка.


однако когда я зашел в БКИ и посмотрел свою историю, я увидел что мне каждый месяц банк выдает кредит на сумму моих трат, и я в этот же месяц досрочно кредит гашу.


если такие кредиты учитываются в этой статистике - то она явно непомерно раздута.


фактически, по статистике я за год получается беру кредитов на сумму примерно равную моей годовой зарплате, и я пиздец как закредитован, хотя по факту просто свою зарплату трачу через кредитку чтобы получить кешбек.

раскрыть ветку 4
0

Кредитки нет. Ибо кредитка развращает. Увеличивает количество спонтанных покупок всякой не очень нужной херни

раскрыть ветку 3
0

Ну вот официально я вхожу в число людей без кредитов, потому что зарплата серая, и официальная часть маленькая, ипотека оформлена на маму, а я ее плачу.

И сколько ещё таких людей?

Серые или вообще черные зарплаты дофига у кого.

0
Вот нет и всё

Это далеко не всегда лучшее решение, нужно просто брать калькулятор (в современности это какой нибудь эксель или гугл таблицы) и считать, что для вашей семьи выгоднее на долгосрок - взять кредит или вложить свои деньги. Иногда взять кредит всеж выгоднее.

0
У меня есть потребительский кредит. 2к рублей. Пришлось продукты покупать в магазине, а зарплатную карту дома забыл. Воспользовался кредиткой.
раскрыть ветку 16
0
0

Пфф, я кредиткой вообще всё оплачиваю, а с зарплатной просто гашу в грейс период :)

раскрыть ветку 10
0

Телефон с nfc выручает от подобных ситуаций, кстати

раскрыть ветку 3
0
Сори, что под топовым, но, @sngisback, ты не мог бы рассказать подробнее про пенсионный портфель?
раскрыть ветку 5
+7
раскрыть ветку 3
0

ЧО?

0

Фигасе, а я всегда думал, что наличие кредита, как раз, провоцирует на излишнее курение!

раскрыть ветку 1
0
На излишнее стреляние провоцирует ;)
+17

Учитывая как вы радеете за финансовую грамотность крайне необычно видеть такое отношение к кредитам.

Если у нас много людей кредитами загоняют себя в глубокую жопу, то вины кредитов тут нет, я всегда повторяю: если человек себе молотком палец сломал, то это не молоток плохой и не все молотки зло, а у человека руки из жопы.

раскрыть ветку 11
+3
Особенно учитывая, что машины дорожают, шуба нужна зимой, а не летом.
А ппро финансовую грамотность тут вообще говорить не приходится. Откройте контур и посмотрите структуру баланса средних организации с оборотами от 1 млрд. Или автор считает что тоже на свои все должно быть?
+1

Если человек называет ипотеку "здоровым кредитом" и что от него "беднее не становятся", то о какой финансовой грамотности тут вообще можно говорить? Это уровень обывателя, который не имеет понятия об альтернативах и судит на эмоциональном уровне "брать потребкредит тупо", хотя потребкредит стоит значительно меньше ипотеки.


Брать ипотеку, когда ты молодой и вполне мобильный, особенно брать лет на 20 - это просто выкидывание денег, особенно с учётом стоимости аренды жилья; причём в этом случае даже нет никакого "своего жилья", так как своим оно становится только после полной выплаты кредита, с огромными переплатами. Да, к 40 годам имеет смысл уже прицеливаться на покупку квартиры, но пока у тебя даже не фиксировано место работы (и порой получается жить в "своей" квартире, тратя по 2 часа на транспорт, против того, чтобы просто снять квартиру в 10 минутах ходьбы от работы), экономического смысла в ипотеке, которую будешь выплачивать больше 6-7 лет нет. Это исключительно эмоциональное решение, вызванное социальным программированием: необходимость своего жилья это уровень примерно такой же, как и необходимость брака и детей.

раскрыть ветку 9
+1

Если человек называет ипотеку "здоровым кредитом" и что от него "беднее не становятся"

Вообще-т тут он прав.

ПО крайней мере из всех альтернатив(ну кроме житья у бабушки в углу) ипотека - самый дешёвый способ получения жилья.


хотя потребкредит стоит значительно меньше ипотеки

Приведите хоть один пример, я такого не слышал.Разве что автокредиты в конце нулевых были похожи.

так как своим оно становится только после полной выплаты кредита, с огромными переплатами

О какой грамотности речь, если у вас в голове до сих пор сидит тот детский миф?

необходимость своего жилья это уровень примерно такой же, как и необходимость брака и детей

Вот тут соглашусь, но вопрос про ипотеку лежит исключительно в плоскости "как получить своё жильё", а вот нужно ли оно - совсем другой вопрос.

раскрыть ветку 8
+8

У меня есть и ипотека и депозиты и ценные бумаги. Одно другому не мешает.

раскрыть ветку 26
+1
У меня ипотека, и она полностью блокирует мое желание заниматься операциям на фондовом рынке. Практика показывает, что вкладывать деньги в ценные бумаги выгоднее досрочного погашения ипотеки только при небольшом остатке кредита (меньше миллиона) плюс при прошествии примерно 2/3 срока действия кредита (особенно актуально для аннуитета). В остальных случаях проценты по ценным бумагам и депозитам будут съедены переплатой по ипотеке.

Никого не призываю бросать депозиты и ценные бумаги, просто делюсь наблюдением.)
раскрыть ветку 2
+2

Лично я строго рекомендую иметь запас денег на депозите равный как минимум трем ежемесячным платежам по ипотеке. Моя первая ипотека за квартиру отъедала 50% нашего общего с женой дохода, поэтому у меня на депозите лежал запас средств, равный шести платежам по ипотеке. Доход с депозита помогал покрывать всякие мелкие неприятные платежи типа платежей по старховке.

По поводу ценных бумаг: ведь не обязятельно заниаматься спекуляцией с привлечением заемных средств. Можно ведь просто иметь акции/облигации и получать доход с дивидендов и купонов.

раскрыть ветку 1
0