51

Кредитные истории брокера. Ч. 19.

Вот недавно был вопрос от подписчика: чем же отличается кредит/ипотека от лизинга?

Спасибо за то, что просите меня писать о своей работе, а не выкладывать котиков, кто-то даже написал, что "обладаете уникальными знаниями", спасибо бро!

Так вот, давайте к "простолюдским" определениям:

далее:
- юридическое лицо = юрик.
- физическое лицо = физик.

Лизинг - это в первую очередь - аренда чего-либо с последующим правом выкупа.

Ипотека/автокредит - это деньги в долг под покупку чего-либо.

В случае с лизингом - имущество не твоё, оно чужое, просто ты им пользуешься, платишь и выкупаешь постепенно. По факту: Камаз, взятый в лизинг принадлежит лизинговой компании, а она, в свою очередь, на себя взяла бабки в банке на него, ставка у тебя конечно выше, но если ты юрлицо, лови плюхи в лицо:
1. Лизинговый платёж полностью идёт в статью расходов = меньше налогов.
2. Имущество не твое = минус налог с имущества.
3. Страховка КАСКО - не твоя забота.
4. Идет учёт амортизации.

Физик обращается за лизингом, когда все плохо, это тупо дорого, но какая-то компания иной раз соглашается взять кредит для него (например таксист с испорченной кредитной историей). Для физика - не выгодно лезть в лизинг.

Теперь автокредит/ипотека. Для юрика.

1. Это твоё, хоть и залоговое.
2. В отличие от лизинговых, кредитные платежи полностью не списываются в расходы, а нормируются.
3. Налог на имущество - будь добр.
4. Амортизация не учитывается.

Физик с высокой колокольни плевал на эти вещи. И ставка почти в два раза меньше.

Вывод: если ты физик - бери кредит. Юрик - лизинг, всё просто, как-то так.

Дубликаты не найдены

+2
Взял авто в лизинг - вышло дешевле, чем кредит, каско отдельно оплачиваю, но так как страховка через лизинговую, то вместо 110 тысяч,которые насчитывали при расчете кредита, вышло 68 тысяч. Так что лизинг не обязательно дороже.
Есть еще одна особенность, кроме того что не плачу налог на имущество, я до сих пор не пойму где штрафы с камер, у лизинговой пытался выяснить, но им вообще пофигу, боюсь теперь что в один прекрасный день они мне пришлют пачку штрафов.
раскрыть ветку 1
0

Я как-то оплатил с ю.л. штрафы с камер одноимённой шараги в 1000км от меня на 15000. Разобрались, вернули. Просто приставы еще не нашли вашего залогодателя.

+1
Чё то про каско для Юрика не понял?
раскрыть ветку 3
-1
Лизинговая контора вшивает в платежи.
раскрыть ветку 2
0

Отлично. Хороший ликбез выходит. Куда внятнее центробанковских получается.


Видимо это из за того чтов ам за ликбез деньги не платят :)

раскрыть ветку 1
0
Платят, ещё как платят. Только здесь (у пикабутян) провожу ликбез бесплатно.)))
0

А как с вами можно связаться для консультации?))

0
Во, отличный пример, чтобы объяснить людям, что при ипотеке имущество хоть и в залоге, но принадлежит тебе)
раскрыть ветку 1
0

...тебе, пока ты соблюдаешь правила...

0
Спасибо за пост. Теперь понимаю, что имела ввиду подруга, когда говорила, что ее муж, когда покупал квартиру, то оформлял кредит на фирму. Я тогда еще подумала, зачем так заморачиваться? А оно вон как - лизинг и уход от налогов :)
раскрыть ветку 12
+1

Геморрой на ровном месте

раскрыть ветку 9
0
Ну хоть кто-то оценил...
раскрыть ветку 1
Похожие посты
58

Как автосалоны продают электронные книги

Как автосалоны продают электронные книги Негатив, Авто, Автокредит, Автосалон, Мошенничество, Обман, Кредит, Kia, Длиннопост
Показать полностью 1
654

Ипотека

Ипотека Личный опыт, Ипотека, Кредит, Счастье, Деньги, Сбербанк, Саратов, Сочи, Финансы, Финансовая грамотность, Истории из жизни, Длиннопост
Ипотека Личный опыт, Ипотека, Кредит, Счастье, Деньги, Сбербанк, Саратов, Сочи, Финансы, Финансовая грамотность, Истории из жизни, Длиннопост

Ипотека Личный опыт, Ипотека, Кредит, Счастье, Деньги, Сбербанк, Саратов, Сочи, Финансы, Финансовая грамотность, Истории из жизни, Длиннопост

Ипотека Личный опыт, Ипотека, Кредит, Счастье, Деньги, Сбербанк, Саратов, Сочи, Финансы, Финансовая грамотность, Истории из жизни, Длиннопост
Ипотека Личный опыт, Ипотека, Кредит, Счастье, Деньги, Сбербанк, Саратов, Сочи, Финансы, Финансовая грамотность, Истории из жизни, Длиннопост
Ипотека Личный опыт, Ипотека, Кредит, Счастье, Деньги, Сбербанк, Саратов, Сочи, Финансы, Финансовая грамотность, Истории из жизни, Длиннопост
Январь 2013: Ого, премия! Может, потратим её? А на что, у нас и так есть всё что нужно для счастья.
Ипотека Личный опыт, Ипотека, Кредит, Счастье, Деньги, Сбербанк, Саратов, Сочи, Финансы, Финансовая грамотность, Истории из жизни, Длиннопост
Ипотека Личный опыт, Ипотека, Кредит, Счастье, Деньги, Сбербанк, Саратов, Сочи, Финансы, Финансовая грамотность, Истории из жизни, Длиннопост

Причина простая: при желании вы можете продолжать платить как и раньше, погасив в итоге кредит досрочно. При этом вам будет легче найти деньги на платёж поменьше в случае падения доходов. Выбирая сокращение срока, простым образом уменьшить платёж не получится. Выходит, что в первом варианте вы получаете бесплатный опцион. А я готов взять бесплатный опцион в любое время дня и ночи.
Показать полностью 6
55

Новая схема мошенников. Ипотечники в опасности

Новая схема мошенников. Ипотечники в опасности Мошенничество, Общество, Кредит, Деньги, Ипотека, Негатив
Показать полностью
1055

Как я машину покупала, по программе с государственной поддержкой

284

Ипотека по Беларуски

Ипотека по Беларуски Республика Беларусь, Ипотека, Кредит, Недвижимость
574

Ипотека

Ипотека Ипотека, Кредит, Жилье
280

Как клиент добился снижения ставки по ипотеке

5836

Банки Дании начали предоставлять датчанам 20-и летнюю беспроцентную ипотеку

Банки Дании начали предоставлять датчанам 20-и летнюю беспроцентную ипотеку Ипотека, Дания, Снижение ставок по ипотеке, Кредит, Процентная ставка, Жилье, Финансы, Деньги, Банк
1043

Когда неродной ребенок стал родным

114

Покупка новой машины или доп.соглашения наше все!

Покупка новой машины или доп.соглашения наше все! Дилер, Мошенничество, Авто, Кредит, Автокредит, Страховка, Негатив
3228

Автомобиль!

381

Кредит на авто у офицалов

196

Мошенничество при кредитовании в банке

Мошенничество при кредитовании в банке Мошенничество, Банк, Кредит, Автокредит
Показать полностью 1
708

АВТО КРЕДИТ. Инструкция для пользователя.

АВТО КРЕДИТ. Инструкция для пользователя. Кредит, Авто кредит, Покупка авто, Спец программа, Автокредит, Длиннопост
Показать полностью
1588

Автокредит.

52

Советы по приобретению авто в лизинг

25

Все что вы хотели знать о банках, но боялись спросить.

Показать полностью
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: