48

Кредитные истории брокера. Ч. 19.

Вот недавно был вопрос от подписчика: чем же отличается кредит/ипотека от лизинга?

Спасибо за то, что просите меня писать о своей работе, а не выкладывать котиков, кто-то даже написал, что "обладаете уникальными знаниями", спасибо бро!

Так вот, давайте к "простолюдским" определениям:

далее:
- юридическое лицо = юрик.
- физическое лицо = физик.

Лизинг - это в первую очередь - аренда чего-либо с последующим правом выкупа.

Ипотека/автокредит - это деньги в долг под покупку чего-либо.

В случае с лизингом - имущество не твоё, оно чужое, просто ты им пользуешься, платишь и выкупаешь постепенно. По факту: Камаз, взятый в лизинг принадлежит лизинговой компании, а она, в свою очередь, на себя взяла бабки в банке на него, ставка у тебя конечно выше, но если ты юрлицо, лови плюхи в лицо:
1. Лизинговый платёж полностью идёт в статью расходов = меньше налогов.
2. Имущество не твое = минус налог с имущества.
3. Страховка КАСКО - не твоя забота.
4. Идет учёт амортизации.

Физик обращается за лизингом, когда все плохо, это тупо дорого, но какая-то компания иной раз соглашается взять кредит для него (например таксист с испорченной кредитной историей). Для физика - не выгодно лезть в лизинг.

Теперь автокредит/ипотека. Для юрика.

1. Это твоё, хоть и залоговое.
2. В отличие от лизинговых, кредитные платежи полностью не списываются в расходы, а нормируются.
3. Налог на имущество - будь добр.
4. Амортизация не учитывается.

Физик с высокой колокольни плевал на эти вещи. И ставка почти в два раза меньше.

Вывод: если ты физик - бери кредит. Юрик - лизинг, всё просто, как-то так.

Дубликаты не найдены

+2
Взял авто в лизинг - вышло дешевле, чем кредит, каско отдельно оплачиваю, но так как страховка через лизинговую, то вместо 110 тысяч,которые насчитывали при расчете кредита, вышло 68 тысяч. Так что лизинг не обязательно дороже.
Есть еще одна особенность, кроме того что не плачу налог на имущество, я до сих пор не пойму где штрафы с камер, у лизинговой пытался выяснить, но им вообще пофигу, боюсь теперь что в один прекрасный день они мне пришлют пачку штрафов.
раскрыть ветку 1
0

Я как-то оплатил с ю.л. штрафы с камер одноимённой шараги в 1000км от меня на 15000. Разобрались, вернули. Просто приставы еще не нашли вашего залогодателя.

+1
Чё то про каско для Юрика не понял?
раскрыть ветку 3
-1
Лизинговая контора вшивает в платежи.
раскрыть ветку 2
0
Да нет , не у всех видимо. Нам прислали счёт на каско в три раза больше чем физику.(авто такое же)
раскрыть ветку 1
0

А как с вами можно связаться для консультации?))

0

Отлично. Хороший ликбез выходит. Куда внятнее центробанковских получается.


Видимо это из за того чтов ам за ликбез деньги не платят :)

раскрыть ветку 1
0
Платят, ещё как платят. Только здесь (у пикабутян) провожу ликбез бесплатно.)))
0
Во, отличный пример, чтобы объяснить людям, что при ипотеке имущество хоть и в залоге, но принадлежит тебе)
раскрыть ветку 1
0

...тебе, пока ты соблюдаешь правила...

0
Спасибо за пост. Теперь понимаю, что имела ввиду подруга, когда говорила, что ее муж, когда покупал квартиру, то оформлял кредит на фирму. Я тогда еще подумала, зачем так заморачиваться? А оно вон как - лизинг и уход от налогов :)
раскрыть ветку 12
+1

Геморрой на ровном месте

раскрыть ветку 9
0
Это как посмотреть: может там автопарк на овер 10 тачек, а налоги он почти не платит, в чем его и обвинить нельзя...
раскрыть ветку 8
0
Ну хоть кто-то оценил...
раскрыть ветку 1
0
Хотелось бы с вами связаться
Похожие посты
Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: