9

Кредит на бизнес.Банковский лайфхак.

Всем привет.

Недавно здесь, много интересных постов и комментарии.

Я много лет проработал в разных банках и ушёл в другой сектор экономики.

Работал с предпринимателями и всегда болел за их дела и несмотря на то,что из за кризиса 2014 года больше не буду работать в банках, я остаюсь преданным своему делу человеком.

К делу

Итак, Вася и Петя, возможно уже с действующим бизнесом, разработали идеальный бизнес-план и приготовились сделать прорыв.Допустим стартап в it.

Нужны деньги.Идут в банк и получают 90% отказ т.к юридических лиц кредитуют только с хорошим оборотом на расчётном счете и конечно ЗАЛОГОМ, который должен превышать кредит.Если даже чудом( и хорошим откатом)ребятам удастся получить деньги,их дадут на три года и с платежом пару соток килорублей в месяц.

Можно рассматривать разные инвестиции - будь то инвестор или краудфандинг, все это маловероятно.Возможно, но маловероятно.

Теперь собственно лайфак.Ипотека."Какая нах..й ипотека?" - спросит многоуважаемый и культурный читатель.Поясню.

У Васи есть квартира, Петя подаёт заявку на ипотечный кредит на максимальный срок 25 лет (зависит от банка) и ребята получают:

Плюсы:

1)3 000 000 на стартап(зависит от квартиры)

2)Платёж 20к, а не 200к и срок 25 лет, а не 3 года.

3)с 3кк полученных - 200к переводится обратно в банк и мы получаем отсрочку платежа на 10 МЕСЯЦЕВ.

Итог: Деньги на развитие бизнеса и остутствие платежей до года.


Минусы:

1)Квартира в залоге. (Если бизнес промышленный, можно купить оборудование и иметь обеспечение, в случае краха и вывести из залога квартиру)

2)Вася может остаться без квартиры.


Способ самый оптимальный и безопасный для новых Цукербергов.

Дубликаты не найдены

+2

Между Васей и Петей должно быть большое доверие. Лучше, если это будут родственники Цукерманы Цукерберги

раскрыть ветку 3
-1
Да,но родственниками,увы не получится.Ипотека между родственниками,по крайней мере, в моих банках не выдавалась.
Возможно Петя и Василиса)
раскрыть ветку 2
0

А, точно... Риск, что Вася останется без квартиры, тогда выше...

раскрыть ветку 1
0
Авантюра.
У меня в этом году уже 4 судебных дела по залогам - банки тупо отжимают недвижку
раскрыть ветку 3
0
По жилищной ипотеке, если платить Хотя-бы по 1000р, квартиру не отожмут
раскрыть ветку 2
-1
И яркий тому пример - массовые забастовки ипотечников. Совсем недавно.
раскрыть ветку 1
0
Вася может всех кинуть , когда бизнес попрет . Ибо бабло вкладывал он .
раскрыть ветку 1
0

Но его квартира в собственности у Пети и в залоге у банка

0

2)Вася может остаться без квартиры.

ухаха .. отличный пункт !!

раскрыть ветку 1
-1
Возможный риск любого бизнеса, потеря залога.Ну или предательство партнёра
-1
Кто ему даст ипотеку без справки о доходах?
-1

200к это не на пол года а на три месяца максиум при 3млн кредита

раскрыть ветку 1
0
Даже бомж может спокойно оформить ипотеку
-1
лайфхак: вася может продать квартиру и получить беспроцентные деньги на стартап.
а если дело пойдет - купить квартиру побольше через 3 года. потому что недвига до 2020 валится будет.
раскрыть ветку 3
+1
Я думаю, у Вас много прибыльных бизнес - проектов) Бизнес не должен начинаться с потери,тем более недвижимости,тем более в стране,где нац.валюта периодически падает.
раскрыть ветку 2
+1
я получал 3млн так: получил 1.5млн по программе «кредит собственнику бизнеса» в Росбанке (без залога, с поручительством супруги).
Вернул 1млн на след день.
0,5млн вложил в материалы и платил по 15круб в мес 6 месяцев для кредитной истории. Получил высокий кредитный рейтинг и вернул всю сумму.
На след.день написал заявление на кредит 3млн без залога. Получил его кэшем. Как-то так.
раскрыть ветку 1
-1
Только еще налог с "продажи" придется заплатить...
раскрыть ветку 1
0
Если человек владеет жильем, которое купил до 2016 года, более трех лет, то ему беспокоиться об уплате налога не стоит, даже если он продал свою недвижимость за очень большую цену. Он полностью освобождается от налога
Похожие посты
Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: