Кража⁠⁠

там не выгода, а постоянное поступление бабок.

Потеряешь, если будет некому сдавать, да и квартиры в некоторых городах дешевеют.

но хоть ничего не потеряешь,как в 90 годы

Хоп, и какая-нибудь реновация

Недвига:

- Может дешеветь. Особенно во "многих регионах". Причем 4 года назад она уже очень сильно подешевела в долларах - закопать в 2013-м году банку с долларовой наличкой было бы выгоднее

- Амортизируется, т.е. подвержена естественному износу. И противоестествееному (залив, пожар)

- Низколиквидна. Т.е. если вам срочно понадобится что-то другое (срочная операция, например), то продать если и удастся, то гораздо дешевле чем покупали.

- Ее можно легко отобрать, или лишить к ней доступа. Если у вас образуется долг, вы совершите преступление или будете вынуждены скрываться

налоги, ремонты, быстро продать почти никогда нельзя.

Посуточно сдавать - геморой еще тот.

1) много телодвижений

2) часто и сильно дестроят

Ну и общая загруженность под вопросом.

Удорожание недвижимости временное явление. Сейчас рынок недвижимости стоит на грани, когда она начнет дешеветь. Это общемировая тенденция и мы просто не видели ее ввиду кратковременности нашей рыночной экономики.

это 8% в год грязными, без учёта квартплат и прочих левых расходов. + квартирантов надо найти + квартиранты могут усрать квартиру+налоговая может взять за жопу и отъесть часть доходов. В итоге 5-6 % годовых, что так себе, особенно если недвига не будет активно дорожать

трудно сдать за 20 тысячу нас можно сдать за 10-12 тысяч,при такой ренте квартира начнет приносить прибыль только через 20 лет