Краткое пособие переезжающим во Владивосток
Добрый день, пикабушники)
Идея поста созрела, после того, как несколько раз натыкалась на желающих приехать жить во Владивосток.
Обычно текст звучит так: Хотим переехать семьей, я жена, ребенок. Жена не работает, скока надо денег на безбедное существование.
Поэтому расскажу, какие сейчас цены, какое жилье, сколько стоит снять/купить квартиру, как дела с продуктами и транспортом.
Начнем с того, что Владивосток находится на полуострове, вокруг вода, поэтому с вероятностью в 70% ваш вид будет с морем.
А теперь о неприятном)))
Стоимость жилья здесь высока, всем местным отлично это известно. Поэтому на первых порах, придется жить в "гостинках". Это такой интересный вид жилья размером от 11-24 кв. метров без кухни и с совмещенным сан. узлом. В Центральной России это гордо называется "Студия".
Разброс по ценам достаточно большой. От 13-25 тыс. + оплата электричества и воды.
Многие не знают, но во Владивостоке нет газа. Все на электричестве.
Гостинка само по себе жилье не очень презентабельное.
Прямоугольная коробка, окруженная парочкой таких же. Соседство порой не самое приятное, но что поделать, людям нужно где то жить.
Внутри подъезда, длинного, на весь дом- чернота
Но можно найти и вполне приличные дома, только придется покопаться.
Далее идет фонд вторичного жилья, тут цены начитаются от 18 за однокомнатную (25-36кв. м) и заканчиваются в районе 40 тыс рублей (44-70кв.м). Квартиры вполне опрятные, обычные спальные районы. Внутри будет мебель, бытовая техника, часто даже новая.
По моему скромному мнению, лучшие из вторички дома 83 серии. Их полно по всей России, там нормальная планировка и вокруг хорошая инфраструктура.
Дальше идут 81 серия или в народе "свечки" квартиры поменьше, а так же меньше соседей))
Например снять 1 комнатную квартиру вот конкретно в этом домике стоит 23 000р.
А теперь закономерный вопрос, чего же я про новые дома не пишу?
Ну, товарищи, цены там как правило космические, а районы не самые центральные, для людей которые только переехали в город и еще не привыкли пешком ходить по сопкам вверх-вниз.
Ладно, расскажу сколько стоит купить новую квартирку)
Итак, мы же пишем ответ семье из 3х человек, поэтому начнем с дешевого варианта, но не на 2 татами размером.
Гостинка 24кв.м обойдется в 2,5 млн рублей.
Однушка 35кв. м в не самом удаленном районе 3,5-3,8 млн.р
Двушка 45кв. м в том же районе 4,7 млн. р.
И заканчиваем с вторичкой)))
Начинаем про новые дома) Можно наткнуться на объявления типа: квартиры от 2, 2 млн с белой отделкой и ля-ля, но чаще всего эти квартиры проданы, а по факту вас ждет вот такое по цене от 4 млн за однокомнатную
Ремонт, к слову обойдется в круглую сумму, и естественно сразу жить вы в ней не сможете.
И, пожалуй, по жилью все, перейдем к комуналке)) То есть, платежам за квартиру( для примера возьмем однокомнатную 35кв.м).
Самая крупная статья расходов в этом вопросе горячая вода и отопление, обычно они идут одной квитанцией, зимой придет счет в 1800р примерно, а летом 500-800р. Если будут установлены счетчики, то экономия нормальная.
Более полную информацию можно глянуть на сайте ДГК, если че нить там поймете вообще.
Холодная вода 200-500р.
Электричество ДЭК около 1000р.
И бонус счет от ТСЖ или управляющей компании на капитальные и прочие ремонты и че там они еще придумают. около 1500р.
По средним расчетам в месяц вы будете платить 3200р.
Итого за квартиру 25-35 тыс в месяц.
Приглашаю в обсуждение всех)
Следующий пост про продукты и едальни.