Найдены возможные дубликаты

+2

только вот дом то банку принадлежит. а если документы уничтожались, то банк со спокойной душой забирает свой дом назад и пох что ты уже 20 лет выплачивал - хрен докажешь, документов в банке то нет) а те бумажки которые у тебя остались - иди судись, бегай, доказывай что платил и что вообще договор был, а не ты бумажки подделал. а в это время банк продаст этот дом.

+1
Старо как мир!!
+1

Святой грабитель банков. Ждем святого убийцу детей.

раскрыть ветку 1
0

Убийца-не убийца, а вот почитаемых насильников детей в истории предостаточно.

+1

Робин Гуд отдыхает

0

знаем таких красавчиков. например, сергей мадуев.

раскрыть ветку 1
0

Максимка, ты понимаешь, что такое игнор БМ?)

-1

Красопет!

-2

Он святой...

Похожие посты
718

Это потому, что на боку твоего пистолета написано — муляж

Это потому, что на боку твоего пистолета написано — муляж США, Оружие, Самооборона, Негатив, Ограбление, Видео, Длиннопост

В городе Оберн, штат Мэн, двое грабителей в возрасте 19 и 18 лет подошли к мужчине с женщиной, которые около 12 ночи разговаривали на парковке, и попытались их ограбить.


Один из грабителей достал пневматический пистолет (почему пневмат, если в условиях свободной продажи оружия настоящий пистолет доступен любому дебилу? Оказывается не любому - eButcher), замаскированный по словам полиции, под настоящий (видимо сняли или закрасили оранжевый колпачок на стволе - eButcher), и потребовал отдать ему кошельки и телефоны. Мужчина сказал им в ответ, что кошелек лежит в автомобиле. Но открыв дверь своего авто, мужчина достал пистолет и несколько раз выстрелил по преступникам.

Это потому, что на боку твоего пистолета написано — муляж США, Оружие, Самооборона, Негатив, Ограбление, Видео, Длиннопост

Одна из пуль попала 19-летнему преступнику в грудь, а его сообщник, 18-летний Уильям Бизли, не стал убегать, и остался, чтобы оказать первую помощь другу. Бизли дождался приезда полиции и пожарных, которые и доставили его сообщника в больницу в критическом состоянии.

Бизли пока содержится под стражей с правом выхода под залог в $ 25 тыс.


Против него пока предъявлены обвинения только в ограблении.

Источник

Показать полностью 1
2025

А вот и лутеры подъехали

В сети стали появляться видео о грабежах магазинов в Сан-Франциско — люди просто заходят, выгребают товары с полок в мешки и валят. По сути ничего сделать нельзя, это не считается преступлением в Калифорнии. Работники магазинов не хотят рисковать своим здоровьем, плюс можно ещё и присесть, если применить силу к таким воришкам. Максимум, что можно сделать — вызвать полицию, но пока она приедет.

В комментариях на ютубчике и твиттере смешанные мнения — кто-то орёт "ОМГ, началось!", кто-то говорит, расслабьтесь, это же СФ, тут такое каждый день происходит. Я не живу непосредственно в Сан-Франциско, но вполне верю, с учётом того, какая это дыра, пропахшая мочой и травкой и наводнённая бомжами, которые очень часто имеют психические отклонения — орать и размахивать руками (мне как-то раз прилетело от тётечки, проходящей мимо), сесть срать посреди улицы, ссать, гордо орошая всё вокруг — норма.

Тем не менее, в Калифорнии есть такая штука, как Penal Code 463 PC — законодательный акт, который рассматривает looting (грабежи, мародёрство), как преступление во время чрезвычайного положения (а оно уже объявлено, для тех, кто не в курсе). Не уверена, что это будет как-то особенно приводиться в исполнение правоохранительными органами, но надежда умирает последней (вздыхает).


Друзья в получасе езды от нас рассказали, что у них в городе полиция сделала официальное заявление, мол, лутеры грядут, готовьтесь! Офигенно вообще. Ну готовимся, чё — оружейные магазины выглядят сейчас примерно так:

А вот и лутеры подъехали Сан-Франциско, Мародеры, Ограбление, Коронавирус, Эпидемия, Калифорния, Текст, США, Длиннопост, Вертикальное видео, Видео

Муж около трёх часов провёл в очереди на улице (все стояли друг от друга на почтительном расстоянии в два метра), но свой первый пистолет мы-таки заполучили.

Показать полностью 1
1552

В США введены ипотечные каникулы

В США введены ипотечные каникулы США, Ипотека, Коронавирус

Те люди, которые остались без работы из-за коронавируса, могут не платить ипотеку на протяжении года. У тех, кому урезали часы работы, тоже могут не платить или претендовать на сокращение размеров выплат. Даже те, которые работают на удаленке, также могут претендовать на ипотечные каникулы, так как правительство поддерживает всех, у кого сократились доходы в связи с пандемией коронавируса. Американские пользователи активно обсуждают такие меры поддержки https://www.reddit.com/r/news/comments/fn3u8e/us_orders_up_t...

Это не значит, что платежи отменяются насовсем. Просто их оплата переносится на другой срок, когда ситуация с коронавирусом стабилизируется.

Источник https://www.npr.org/2020/03/19/818343720/homeowners-hurt-fin...

UPD: #comment_164580367

Не всем, а кто кредитовался через фэнни мэй и фредди мак. Другим регулятор приказать не может, а это только половина ипотечников.
121

Зашел с топором попросить соли

Зашел с топором попросить соли США, Оружие, Самооборона, Женщина, Негатив, Криминал, Ограбление, Видео

В городе Апопка, штат Флорида, помощнице шерифа пришлось защищать свою семью от нападения мужчины с топором


Около 18:00 , когда женщина и ее дети были дома, через заднюю дверь в ее дом начал ломиться человек с топором. Она сразу взяла служебный пистолет и несколько раз выстрелила в мужчину, однако это его не успокоило (т.к. женщина стреляла по конечностям), и ей еще пришлось побороться с ним, прежде чем заковать в наручники.


После этого женщина вызвала полицию, которая была неподалеку, ведь тот же человек уже ограбил ее соседей.


Нападавшим оказался 40-летний Стивен Тейлор, которого с ранениями конечностей доставили в больницу, а оттуда - в тюрьму. Ему грозят обвинения в нападении при отягчающих обстоятельствах и вооруженном ограблении.


Женщина служит помощницей шерифа с мая 2018

Источник

3916

Три дебила - это сила!

Три дебила - это сила! Преступление, США, Полиция, Ограбление, Идиотизм, Преступник, Тупость

Мужчина из Флориды и двое его друзей ограбили аптеку на 320 000 долларов в таблетках, при ограблении они принимают меры предосторожности, такие как ношение хирургических перчаток, чтоб не осталять отпечатков пальцев, через некоторое время все трое были пойманы.


Оказалось что они выбрасывали пустые бутылки из под таблеток в окно своего угнанного автомобиля, за которыми копы следовали, как за крошками хлеба, прямиком к входной двери их дома.

635

Решили ограбить не тот дом

В округе Хиллзборо, штат Флорида, банда из четырех школьников в возрасте 16-17 лет решила ограбить чужой дом.


Двое школьников выбили сетчатые двери патио и проникли внутрь помещения через незапертые двери, после чего один из них достал оружие и начал что-то требовать у пары, которая там проживала.


К счастью, у хозяина дома, был при себе пистолет, из которого он сразу же открыл огонь по грабителям. Один из них погиб на месте, другой - получил тяжелые ранения. Жильцы дома остались невредимыми.


Помощники шерифа впоследствии задержали двух других членов банды, когда остановили их автомобиль на дороге. "Это нападение не случайность. На пару, проживающего в этом доме, уже нападали по странным причинам, поэтому нам нужно провести всех допросить, чтобы выяснить все обстоятельства", - рассказал майор Фрэнк Лосат.


Оружие, из которого стрелял хозяин дома, было легальным.

Источник

534

Лучше не нарываться на службу доставки, у них действительно нервная работа

Лучше не нарываться на службу доставки, у них действительно нервная работа США, Оружие, Самооборона, Ограбление, Видео, FedEx

В городе Филадельфия, штат Пенсильвания, водитель службы курьерской службы FedEx получил огнестрельное ранение во время вооруженного ограбления.


Когда курьер-водитель доставлял пакет к двери дома, к нему подошел вооруженный пистолетом преступник и ограбил его, затем выстрелил водителю в живот. Но водитель также имел при себе оружие, из которого и открыл огонь по преступнику в ответ.


После короткой перестрелки водитель смог покинуть место происшествия за рулем своего автомобиля, как и грабитель. Однако водителя скорая доставила в больницу в стабильном состоянии, тогда как преступник был найден полицией в бессознательном состоянии, был доставлен в ту же больницу, что и жертва, где от полученных ранений умер.


Полиция также обнаружила автомобиль, в котором нашли похищенные вещи из автомобиля FedEx, кровь и гильзу. Впоследствии также задержали и сообщника преступника.


По словам полиции, преступник получил многочисленные огнестрельные ранения грудной клетки и спины. Всего на месте происшествия полиция изъяла семь гильз.

Источник

237

Когда стрелок плохой и бегун не очень

Когда стрелок плохой и бегун не очень США, Оружие, Самооборона, Ограбление

В городе Мейкон, штат Джорджия, 21-летний преступник по имени Марк Кейпрон посреди ночи попытался ограбить людей, которые возвращались домой.


Кейпрон подошел к ним, держа в руке пистолет, и приказал отдать ему ключи от автомобиля. Люди попытались убежать от преступника, на что тот ответил выстрелами в их сторону.


Но и у одной из жертв этого ограбления был при себе пистолет, из которого открыли огонь уже в сторону Кейпорона, после чего тот начал убегать. Но не слишком далеко - полиция быстро арестовала преступника с огнестрельными ранениями обеих ног, копы нашли рядом пистолет, из которого тот стрелял по людям.

Когда стрелок плохой и бегун не очень США, Оружие, Самооборона, Ограбление

Кейпрона доставили в больницу, затем - в тюрьму, где он сидит без права выхода под залог. Против него выдвинуты обвинения в двух попытках совершить вооруженное ограбление и нападении при отягчающих обстоятельствах.

Источник

202

Ограбление ювелирного магазина закончилось очень быстро. Быстрее заканчиваются только ограбление оружейного

В городе Атаскосита, штат Техас, банда из четырех грабителей попыталась ограбить ювелирный магазин.


Как видно на видео, один из преступников позвонил в звонок, после чего его впустила внутрь работница магазина Диана Хенсон. Но когда он открыл дверь, то увидела, что мужчина держит дверь ногой и с кем-то разговаривает по телефону. И после того, как за ним внутрь забежал еще трое и начали бить витрины, женщина начала кричать.


К счастью, из своего офиса за всем этим наблюдал владелец магазина Детон Хейс, который мгновенно достал свой пистолет и начал стрелять по преступникам из-за одностороннего зеркала. После этого все четверо сломя голову выбежали на улицу и скрылись на автомобиле.


Однако далеко - очень скоро всех их поймала полиция и арестовала.


«Одному я попал в руку, а не в ягодицу, как мне сказали. Когда полицейские принесли мне драгоценности, я увидел, что они были не нашими. То есть мой магазин был не единственным ограбленным ими. У нас они украли только одно кольцо, которое выпало у них на парковке », - рассказывает Хейс.


Одному из преступников всего 17 лет, однако по словам полиции, его могут судить как совершеннолетнего.

Источник на английском

1055

Ошибся в выбором жертвы, больше так не облажается

В городе Филадельфия, штат Пенсильвания, вооруженный пистолетом преступник в возрасте 20-25 лет решил ограбить мужчину.


Подойдя к мужчине около 20:30, грабитель приказал ему вывернуть все из карманов, направив при этом на него пистолет. Но в какой-то момент «жертва» выхватила свой пистолет и сделала два точных выстрела в преступника.


Тот еще успел пробежать несколько метров, после чего упал у подъезда одного из домов. Его доставили в больницу, однако впоследствии он там и умер. Вооруженный гражданин при этом не пострадал.


По словам полиции, мужчина имел лицензию на ношение оружия, и его история совпадает с тем, что нашли следователи на месте происшествия - две гильзы, пистолет и пара телефонов.

Источник

136

Хочу все знать #544. Чувак не подумал кого грабит...

Вор ограбил карикатуриста, но у художника остался смешной портрет преступника.

Теперь полиция по нему грабителя и ищет.


Слабоумие:+

Отвага:+

Сообразительность: not detected!
Хочу все знать #544. Чувак не подумал кого грабит... Хочу все знать, США, Полиция США, Вор, Ограбление, Слабоумие и отвага, Карикатура, Длиннопост

На Западе полиция часто размещает в соцсетях фотороботы разыскиваемых преступников, и нередко об этом жалеет. Ведь порой фотографии бандитов выходят такими, что департамент поднимают на смех всем интернетом, а портреты разыскиваемых расходятся на мемы. Но в этот раз полицейским из Калифорнии даже не пришлось самим составлять фоторобот, ведь преступник всё сделал за них.


Полиция Калифорнии в своём Фейсбуке опубликовала карикатуру на чернокожего подозреваемого, и сразу предупредила, что это не шутка. Местных жителей попросили помочь опознать человека, который совершил крайне нелепое ограбление.


Парень, лет 20 на вид, подошёл к уличному карикатуристу и попросил нарисовать на него шарж. Однако когда работа была закончена, вместо благодарности грабитель схватил сумку с деньгами художника, в которой лежали 500 долларов, и был таков.


Вряд ли вор предполагал, что полиция серьёзно отнесётся к оставленной улике в виде шаржа. Калифорнийские копы пишут, что конечно в портрете есть некие преувеличения, но художник оказался профессионалом и в целом довольно точно отразил внешность грабителя. Ну, да, такие типажи в Калифорнии по пальцам пересчитать.

Хочу все знать #544. Чувак не подумал кого грабит... Хочу все знать, США, Полиция США, Вор, Ограбление, Слабоумие и отвага, Карикатура, Длиннопост

https://www.facebook.com/RiversidePD/photos/a.10151538298751...

https://www.maximonline.ru/guide/_article/vor-ograbil-karika...

Показать полностью 1
278

Открытие Америки- 25. Как взять ипотечный кредит в США

Однажды на вечеринке я сидела за одним столом с начальником отдела ипотечного кредитования местного банка. Узнала множество интересного и важного про процесс покупки дома в Америке.


Скажу сразу, я в этой сфере человек не опытный, сама недвижимость не приобретала, но уж больно толковые советы мне дала дама из банка. Я поискала в русскоязычном интернете, кое о чем никто и не пишет, все-таки советы профессионала – это советы профессионала.


Надеюсь, что для кого-то эта информация окажется полезной.


Итак, девять вещей, что необходимо учитывать, беря ипотечный кредит в США:


1. Для начала, необходимо получить предварительное согласие банка на предоставление кредита.


Во-первых, финансист проанализирует вашу ситуацию и подскажет на какую именно сумму и на каких конкретно условиях вы сможете получить ипотечный кредит. Во-вторых, если это необходимо, то вам подскажут, что следует сделать, чтобы улучшить вашу кредитную историю.


2. Быть гражданином Америки для получения кредита не обязательно, достаточно иметь рабочую визу или вид на жительство (грин карту).


Самый простой способ получить ипотечный кредит – это проработать в США непрерывно не менее двух лет (учитывается только работа с полной занятостью). Есть и другие варианты, для владельцев собственного бизнеса, но подробнее про них я не узнавала.


3. Минимальный первоначальный взнос при ипотечном кредитовании составляет 5 % от стоимости недвижимости и 3%, если вы покупаете дом впервые. Есть еще специальные программы, при участие в которых можно обойтись совсем без первоначального взноса (например, при покупке участка в аграрном районе).


4. Если вы планируете перед покупкой недвижимости положить на свой счет деньги (например, продав что-то в России), то тут есть очень большой подводный камень. Чтобы сэкономить себе нервы лучше положить деньги на свой счет минимум за три месяца до обращения в банк, потому что банкиры проводят проверку ваших активов, оценивая сколько у вас средств и на сколько вы надежный клиент. Если за месяц до этой проверки у вас на счете появится сумма непонятного происхождения (например, вы привезли деньги наличными из России), то банкиры не будут ее учитывать, что естественно не в ваших интересах.


5. После предварительной проверки банка ни в коем случае нельзя менять свою кредитную историю. Другими словами, не стоит в это время менять работу, заводить новые кредитные карты, не допускать просрочек платежей по уже имеющимся, не покупать ничего в кредит и т.п.


6. Важно выбирая недвижимость, учитывать не только ежемесячный платеж, что придется платить за кредит банку, но и сопутствующие расходы: налог на недвижимость, деньги на благоустройство дома, страховку, стоимость коммунальных услуг, расходы на чистку бассейна, если он есть и т.п.


7. При покупке дома не бойтесь привлекать риелтора, его услуги будет оплачивать продавец, а не вы (в Техасе, как правило, стоимость услуг риелтора оплачивает продавец, а не покупатель). В идеале, выбирайте того риелтора, которому доверяете и с которым говорите на одном языке.


8. Главное при покупке дома, особенно для семей с детьми - это выбрать хороший район. Правило: «Лучше быть первым на деревне, чем последним в городе здесь не работает». Стоимость скромного дома в хорошем районе будет со временем только повышаться, в тоже время недвижимость в сомнительном районе в цене будет только терять.


Если вы живете в хорошем районе, то ваш ребенок ходит в школу, где дети на переменах говорят на английском языке, а не на сленге или испанском, за школой не продают наркотики и вам не нужно будет тратиться на дополнительные кружки и репетиторов, потому что все это предоставляет школа бесплатно.


Тут действует простое правило, дом в хорошем районе = хорошая школа = качественное образование = поступление в колледж, а затем в Университет = высокооплачиваемая работа.


В общем, к выбору района проживания, сиречь дома и школы, здесь относятся очень серьезно, считается, что это самый важный вклад, что родители делают в будущее своих детей.


9. Покупкой недвижимости лучше всего начать заниматься в конце года, если вы въедете в новый дом до 1 января, то сможете уменьшить налоговую базу при подаче налоговой декларации на сумму потраченную на выплату кредита на дом (опять же, в разных штатах может быть по разному).

Показать полностью
4362

Ипотечный кризис в США простым языком.

Есть отличный фильм про ипотечный кризис, он называется "Игра на понижение". Фильм просто замечательный, вот только простому обывателю он нихрена понятен с первого раза не будет. Если кто-то еще не смотрел, то прочитайте пост и бегом смотрите фильм, вам понравится.

Итак, начнем. Представьте себе, что вы инвестор. У вас есть огромное количество денег, но вы, как и любой человек в силу своей природы, хотите ещё больше денег. И это нормально, я вас понимаю. На вашем месте я бы наверное тоже хотел, чего уж там.

Куда же вложить деньги? Можно покупать гос.облигации, но процент по ним слишком мал для вас и много прибыли из этой затеи вы не получите.

Кроме вас на рынке есть обычные семьи, которые хотели бы иметь свою жилую площадь, но в силу многих обстоятельств, (просто нет достаточного количества денег), у них ее нет.

Ещё есть такая штука в США как ФРС.
Федеральная резервная система. Если говорить совсем поверхностно, то ФРС - это аналог нашего центробанка, он под определенный процент, выдает коммерческим банкам кредиты, а те, в свою очередь, выдают кредиты под чуть больший процент населению.

Ещё не забыли про семью, которая очень сильно хочет свое жилье? Эта семья идёт в коммерческий банк и берет там ипотеку под залог дома, который собираются купить. Т.е. если вдруг семья перестанет выплачивать ипотеку, то недвижимость перейдет в собственность к банку. Хотя наша семья сознательная, она вовремя погашает кредит. А даже если вдруг и перестанет, то банку не страшно, ведь он без проблем сможет перепродать дом, да и цены на недвижимость одни из самых стабильных, переживать совершенно не о чем.

Вы ещё помните, что вы инвестор с огромной кучей денег? Конечно помните, как же такое забыть. В один день к вам в голову приходит отличная идея. Вы берете телефон, набираете номер коммерческого банка, и говорите ему, что вы хотите купить все долговые обязательства семей, которые взяли у них ипотеку. Банк недолго чешет репу и соглашается. Теперь вы собственник всех долговых обязательств. А деньги, которые платят семьи взявшие ипотеку идут уже в карман не коммерческому банку, а вам.

Важно заметить, что кредитный рычаг позволяет вам скупить ну очень много долговых обязательств. О, погодите, я кажется понял, о чем вы подумали. Что же нахрен такое этот кредитный рычаг?

Кредитный рычаг - это заем средств для увеличения выгодности сделки.

Вот пример, как с помощью кредитного рычага можно поднять много денег.

В обычной сделке компания с $10,000 покупает пирожков на $10,000 и продает за $11,000. Прибыль $1,000. Не так уж и плохо. Но, с использованием рычага, компания с $10,000 идет в банк и занимает $990,000. А потом покупает пирожков на сумму $1млн. Затем, компания продает пирожки уже на $1.1млн. Теперь у компании $1.1млн., из которых $990,000 она возвращает банку. И еще 10 тыс. сверху как процент.

После всего, на руках у компании $100,000, из которых $10,000 у компании было первоначально. Итого прибыль $90,000 в 90 раз больше, чем в первом случае. Отличная сделка, правда?

В случае с покупкой инвестором долговых обязательств работала эта же схема. Инвесторы заняли хренову кучу денег у ФРС и купили на них ипотечные обязательства.

Мы уже почти подходим к самой сути, не переживайте. Наверняка ваш следующий вопрос - зачем же вам, как инвестору, так много этих долговых обязательств.

Вы берете и складывайте все эти обязательства в коробку. Затем вы делите эту коробку на три части - безопасную, нормальную и рискованную. После этого, вы соединяете эти части обратно и называете их облигациями, обеспеченными долговыми обязательствами.

Эти облигации работают, как каскад из трех ванночек. На верхнюю ванночку, называемую безрисковой, льется денежный поток, наполняет ее и переливается дальше на нормальную. А затем уже на рисковую. Да, льют этот финансовый поток те семьи, которые платят за ипотеку. Если же кто-то из них испытывает проблемы с деньгами и не может платить за кредит – поток ослабевает, и ванночка рискованных облигаций может не заполниться.

Поэтому за покупку рисковых облигаций и предусмотрен бонус: более высокая процентная ставка. Обычно она составляет где-то 10% для рисковых, 4% для безрисковых, 7% для нормальных.

Теперь вы идете к рейтинговым агентствам, которые ставят облигациям соответствующую пометку, подкрепленную своим авторитетом. Рейтинг ААА значит, что облигация безопасна настолько, насколько это возможно. BBB тоже очень неплохо. Ну а нижний слой, это нижний слой. В общем, для нас этот рейтинг скорее для наглядности. В фильме эти буквы часто всплывают как рейтинг для этих облигаций, поэтому просто учтите.

Все, что дальше - это дело техники. Вы пачками продаете эти облигации зарабатывая тонны денег. Обязательно вы отдаете долю ФРС у которой занимали для кредитного рычага.

Итак, друзья, что бы вы делали на месте инвесторов дальше? Вы бы брали ещё больше кредитов у ФРС и выкупали бы ещё больше долговых обязательств. А потом зарабатывали бы на продаже облигаций, которые бы обеспечивались этими долговыми обязательствами. В общем, они так и сделали.

В один день, когда вы захотели купить ещё обязательств, коммерческий банк вам отказал. Просто потому что все, кто могли взять ипотеку ее уже взяли, так что новых долговых обязательств больше нет. Тогда вы говорите банку любым способом достать ещё клиентов, потому что такая вкусная кормушка должна процветать дальше. Банк немного думает и соглашается. Он начинает выдавать субстандартные кредиты. Это такие кредиты, для которых не нужны первоначальные взносы, не нужно подтверждать свой доход, да и вообще никаких документов толком не нужно. Не, ну а чё, банку-то все равно, один черт он продаст все эти долговые обязательства нам, а там вот пусть мы и разбираемся. Нас тоже особо не парит, перестанут платить ипотеку - мы продадим недвижимость и это все покроет. Ведь недвижимость если и не растет в цене 24/7, то как минимум всегда стабильна. Жмем друг другу лапы и расходимся.

Тут нужно немного отойти от темы и восхитится всей изюминкой. Представьте, вот, например, завод, который стоит миллион долларов. Миллион этот, физически заключающийся в реальных сооружениях, реальном оборудовании, реальных складских запасах и т.п., с финансовой точки зрения оформлен как некое количество акций, обращающихся на свободном рынке.

Часть этих акций покупает некий фонд, наряду с другими акциями других реальных заводов. А другую часть – другой фонд. Пока всё в порядке: сколько акций, столько и реальных физических активов, в них содержащихся.

Но потом этот фонд сам выпускает акции – а как же, у него тоже есть активы – эти самые акции. А кто-то ещё покупает акции этого фонда и ещё многих других, а потом… и так далее. И получается, что разных бумажек, обозначающих деньги и приносящих доход, во много раз больше, чем реальных физических активов в этом мире.

Не спешите перечитывать, чтоб понять, что вы только что прочитали. Главное - отложите в голове, что вы можете выпускать ценные бумаги под залог других ценных бумаг.

Это круче любого МММ. Это самая настоящая пирамида. Все ещё помните про ваш портфель с облигациями трёх типов по риску? Уже догадываетесь? Нет? В общем, самые догадливые уже поняли, что кто-то придумал под залог этих портфелей выпускать точно такие же. А под залог этих выпускать снова такие же.

Уже пахнет горячим, правда? Сейчас расскажу, что было дальше.

Естественно, субстандартные ипотеки никто не выплачивал, их выдавали изначально безработным людям. В ваши ванночки стал поступать менее напористый поток денег. Сначала вы особо не парились, просто стали продавать недвижимость, которая переходила вам в собственность из-за неуплаты людьми ипотеки. Но со временем, количество людей, которые не платили ипотеку становилось все больше. Домов стало слишком много, а продавать эти дома было уже некому.

Теперь вспоминаем обществознание. Что происходит, когда предложения много, а спроса мало? Ответ простейший - цена падает.

Представляете кипишь, который начался? Цена на недвижимость стала падать. В конце концов она стала ну очень маленькой, все потому что у вас знатно пригорало и вам нужно было погашать хоть что-то.

Теперь вернёмся к семьям, которые брали не субстандартные кредит, а нормальный, с подтверждением дохода и первоначальным взносом. Эти люди раньше стабильно платили ипотеку. Допустим, они взяли ее на 400 тысяч долларов. И тут они узнают, что соседний с ними дом сейчас продают за 100 тысяч. Что они станут делать? Пошлют банк в пешее эротическое путешествие. Они перестанут платить ипотеку и купят такой же дом за 100 тысяч.

Представляете что стало с вашим денежным потоком? Вся финансовая система оказывается замороженной, и над ней сгущаются сумерки. Начинается волна банкротств.

Добро пожаловать в финансовый кризис:)

P.S. Ниже добавлю картинку для ясности, думаю, что она поможет понять некоторые моменты. Инвестором я вас обзывал все это время больше для ясности, чем за дело. На самом деле гораздо правильнее сказать, что это были инвестиционные банки, но думаю, что важнее то, что вы все поняли, так что вы простите мне изрядные упрощения.

Если будет интересно, могу рассказать про что нибудь ещё. Учусь на экономиста все таки.

Ипотечный кризис в США простым языком. Экономика, Кризис, США, Длиннопост, Ипотека, Текст
Показать полностью 1
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: