Дубликаты не найдены

0

это прямо у централ парка, понятно, откуда цена

+1

Она хотела бы жить на Манхеттене...

0

Можно ссылку на оригинал?

0
Нормально то нельзя было сфоткать, чтоб не криво было?
0
в рент

спикай на рашн

-1
Мне кажется, что 1375 долларов за рум это очень хай. Не знаю, кто согласится рент такую рум.
0
вы просто цены внутри садового не видели
0
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
0

США. Пожить месяц в ванной комнате - 1375 баксов. Спать рядом с сортиром в помещении без окон - бесценно.

0
Пруф, кидай сайт, вдруг эта квартира в центре города, либо в башне…
раскрыть ветку 1
раскрыть ветку 3
0
Офигеть. ЭЛТ телик.
раскрыть ветку 2
0

т.е. видеомагнитофон тебя не смутил?

раскрыть ветку 1
-1

Спальных то ДВА!

Похожие посты
43

Медвежье мурчанье

Мурлыканье медведей сильно отличается от того, что мы привыкли слышать от своих кошек.

Хозяйка показала, как мурчит её домашний питомец.


С момента основания приюта Orphaned Wildlife Center в 2015 году Сьюзан Ковальчик заменяет осиротевшим медвежатам маму, и животные ведут себя соответствующие: даже во взрослом возрасте они относятся к ней со всей нежностью. В её руках опасные и крупные звери превращаются в миленьких пушистиков, с которыми она может играть часами, не боясь, что кто-то из них причинит ей вред.


Джим (супруг Сьюзан, и по совместительству её напарник) показал, как она проводит время со своей воспитанницей Дженни. Медведица не только крепко обнимает женщину, чтобы она не ушла и продолжила её гладить, но и мурчит.

Работники приюта для диких животных показали, что медведь умеет ластится к человеку не хуже котика. Он даже может мурчать, правда, намного брутальнее, чем домашние толстячки. Проверить это может каждый, но для этого потребуются десятилетия практики и зоологическое образование.

Медвежье мурчанье Медведи, Гризли, Дикие животные, Приют для животных, США, Нью-Йорк, Мурчание, Спасение животных, Видео, Длиннопост

Мурлыканье — тональный, вибрирующий звук, производимый голосовыми связками гортани животного. По сути, это колебания воздуха, вызванные преднамеренным способом дыхания. Взрослые млекопитающие подобную вокализацию используют, чтобы выразить удовлетворение или передать, что они не представляют угрозы. То есть, таким способом подопечные Сьюзан и Джима показывают, что двуногие могут чувствовать себя в безопасности рядом с ними.


Повзрослевшие медвежата продолжают сосать молоко матери, но это происходит не столько для насыщения, сколько для того, чтобы почувствовать себя в полной безопасности и насладиться моментом, полным спокойствия. Но так как Сьюзан заменила Дженни маму, малышка выражает свою любовь тем, что сосёт ей пальцы, и просто обожает эти моменты.


Отец Сьюзан был зоологом и биологом, специализирующимся на медведях, и когда та была маленькой, она жила бок о бок с медведями. Теперь миссис Ковальчик воспитывает чёрных, сирийских бурых и огромных медведей кадьяков. Сьюзан, вероятно, одна из горстки редких людей, которые имеют большой опыт работы с четырьмя различными представителями этого вида.


Если посмотреть на обитателей приюта, кажется, что они умеют не только мурлыкать, но и улыбаться.

Медвежье мурчанье Медведи, Гризли, Дикие животные, Приют для животных, США, Нью-Йорк, Мурчание, Спасение животных, Видео, Длиннопост

Сьюзан показала, что любовь и забота превращают огромного страшного мишутку в ручного любимчика.


Источник

Показать полностью 2
1244

“Мафия Нью-Йорка. Русская мафия и бензин”

Продолжаю свой цикл про Мафию. Начало здесь:


Откуда есть пошла мафия американская



Легендарная русская мафия в Америке. Всемогущая, опасная и беспощадная.


Легендарная во всех смыслах этого слова.


Прежде всего легендарная тем, что очень много легенд с ней связано и очень мало конкретики.


В начале 90-х русская мафия в Америке была частью фольклора в России. У нас в стране даже было принято гордится русской мафией в Америке.


Фильм "На Дерибасовской хорошая погода, а на Брайтон Бич идут дожди" яркая иллюстрация этой тенденции.

“Мафия Нью-Йорка. Русская мафия и бензин” Мафия, США, Преступность, Русская мафия, Нью-Йорк, Коза ностра, Видео, Длиннопост

Впрочем в 90-х и в США образ русской мафии тоже неплохо раскрутили. И здесь большую роль сыграли американские СМИ и Голливуд, которые сделали из русской мафии пугало.


ФБР и полиция тоже не отставали, раздувая слухи о русской мафии. Ну чтоб свои бюджеты увеличивать на борьбу с мифической “русской мафией”.


На фото Босс русской мафии из фильма Полицейская академия.

“Мафия Нью-Йорка. Русская мафия и бензин” Мафия, США, Преступность, Русская мафия, Нью-Йорк, Коза ностра, Видео, Длиннопост

А что же было на самом деле? Какова настоящая роль русской мафии в Америке? Что это вообще было? И что стало?


Ну вот об этом и поговорим.


“Откуда есть пошла, Русская мафия в Америке”.


История русской мафии, крепко связана вот с этим человеком.



Знакомьтесь Евсей Агрон или Евсей “Ленинградский”. В общем то этот человек и является основателем русской мафии в Америке.


На фото Агрон с супругой

“Мафия Нью-Йорка. Русская мафия и бензин” Мафия, США, Преступность, Русская мафия, Нью-Йорк, Коза ностра, Видео, Длиннопост

И чтобы понять какого калибра был этот человек, давайте рассмотрим его биографию. Родился он в 1932 году в Ленинграде. И как вы знаете спустя 9 лет, Ленинград был окружен фашистами и началась Блокада.


Блокада это 872 дня голода и испытаний. Это больше 600 тысяч людей погибших от голода, недоедания, болезней, ужасных условий жизни. Это замерзшие трупы на улицах, бомбежки, обстрелы, случаи людоедства и т. д.


А для Евсея Агрона это детство. Период с 10 до 12 лет. А уже в 15 лет у него была первая ходка на малолетку. А затем еще одна только уже взрослая.


Ну а дальше пошла типичная карьера советского криминального авторитета. Лагеря, отсидки, краткое пребывание на воле и новый срок. Разбойные нападения, хищение чужого имущества и мошенничество.


В итоге Советский Союз обрел вора в законе Евсея “Ленинградского”.


Евсей Агрон - был именно топовым Вором в законе. Можно сказать, был на вершине Советского криминального мира.


На фото Ленинград Блокада.

“Мафия Нью-Йорка. Русская мафия и бензин” Мафия, США, Преступность, Русская мафия, Нью-Йорк, Коза ностра, Видео, Длиннопост

Но тут пошла третья волна эмиграции - это когда в 70 годы начали выпускать евреев из СССР. Мотивы отъезда Агрона зарубеж не совсем ясны. Говорят речь шла о карточном долге, а может и просто зов сердца.


Ну посудите сами, здесь в СССР ты состоявшийся и уважаемый человек. Вор в законе. А там на чужбине, ты никто.


Тем не менее в 1975 году Советский Союз потерял Вора в законе Евсея “Ленинградского”. Потому что уехал Агрон прямиком в Нью-Йорк.


А в Нью-Йорке на самом юге Бруклина, на берегу океана, в райончике под названием Брайтон Бич образовалась советская община. То есть в этом смысле Советские мигранты ничем не отличались от мексиканцев, китайцев, бразильцев и пуэрториканцев.


И называли этот райончик “Маленькая Одесса”.


Ну и понятно что Евсей Агрон поселился именно там, там же создал и возглавил местную Брайтоновскую ОПГ.


На фото Брайтон Бич.

“Мафия Нью-Йорка. Русская мафия и бензин” Мафия, США, Преступность, Русская мафия, Нью-Йорк, Коза ностра, Видео, Длиннопост

Но Агрону надо отдать должное, человек он был не глупый. Да в “Маленькой Одессе” в среде советских мигрантов, он авторитетище, Вор в Законе. А рамках Нью-Йорка, он в общем то никто, понаехавшая чурка. И он это прекрасно понимал.


Потому что весь криминальный Нью-Йорк, да и почти всю криминальную Америку держала “Коза Ностра”.


И район где располагался Брайтон Бич контролировала мафиозная Семья Коломбо. А в частности команда капо Майкла Франчезе.


Так вот этот Майкл Франчезе в деле становления русской мафии в Америке, сыграл роль не меньшую чем сам Евсей Агрон.


Майкл Франчезе это такой принц мафии. Его папаша Сонни Франчезе был видным участником мафии еще во времена Капоне и Лаки Лучиано. Сонни Франчезе долгое время был андербоссом семьи Коломбо, а сам босс семьи Джо Коломбо был его личным другом с молодости. И маленький Майкл называл Джо Коломбо - дядя Джо, потому что привык видеть его с детства.


Сонни Франчезе кстати умер от коронавируса.


Да да, именно так. Сонни Франчезе прожил 103 года и еще бы жил, но в нынешнем 2020 году Ковид его подкосил.


Короче говоря Майкл Франчезе, это такой мажорик от мира мафии. Принц, любимчик и самый молодой Капо (а это очень высокий пост в мафии) в истории семьи Коломбо.


Он поначалу даже и не хотел вступать в Мафию и учился в университете на медицинском. Именно там, кстати учился Фрэнсис Форд Кополла - режиссер Крестного Отца и Джеймс Каан - который сыграл Сантино Корлеоне.


Но в итоге Майкл в мафию таки вступил и стремительно начал делать карьеру в Коза-Ностре. Да и чо не делать то? С таким то отцом и когда ты Босса семьи знаешь с детства и дядей называешь. Джо Коломбо кстати убили на глазах Майкла.


И в том же 1975 году 24 летний Майкл Франчезе отправил своих людей к Евсею Агрону трясти последнего на бабки.


Представьте себе эту ситуацию еще раз.


24 летний изнеженный американский юноша, который еще совсем недавно учился в колледже и играл в бейсбол. Жрал бургеры и ездил с девчонками в киношку.


Так вот этот юноша ставит на бабки человека - который старше его на порядок, который детство провел в блокадном Ленинграде. Который с подросткового возраста по лагерям и пересылкам в заполярных зонах и таежных лагерях.



На фото Майкл Франчезе справа.

“Мафия Нью-Йорка. Русская мафия и бензин” Мафия, США, Преступность, Русская мафия, Нью-Йорк, Коза ностра, Видео, Длиннопост

Но такова жизнь. Что тут сделаешь?


И Евсей Агрон прекрасно понимал что против мафии он никто. Короче говоря семья Коломбо начала крышевать Евсея Агрона и соответственно весь Брайтон-Бич. Такие дела.


Ну и был такой Евсей Агрон и его банда. И варились они в собственном соку у себя на Брайтоне. Агрон крышевал весь легальный и нелегальный бизнес. В частности знаменитые русские рестораны где выступали разнообразные Вилли Токаревы, Михаилы Шуфутинские и Любовь Успенская например. Русские все прибывали, образовывались новые ОПГ.


Но главным был все равно Евсей Агрон. Итак бы русская мафия по мелочи и прорывалась.


Пока в начале 80-х не нарисовались следующие персонажи: недавние эмигранты из СССР и Румынии – Михаил Марковиц из Румынии, Давид Богатин из Саратова и Лев Персиц из Одессы. Эти ребята вообще ни разу не бандиты, в Советском Союзе они были обычными гражданами. Им принадлежала небольшая компания по оптовой торговле нефтепродуктами в Бруклине.


И вот эти толковые ребята придумали интересный бизнес, интересную схему. Но чтобы ее осуществить нужна была крыша, большая и могущественная крыша. Естественно они обратились к Евсею Агрону за этой самой крышей и тот что характерно, ее им дал.


Он познакомил их с молодым капо Майклом Франчезе, чьим подопечным он являлся.


Если кратко то схема была такая.


Гангстеры создавали подставные компании и через них оптом продавали бензин более мелким распространителям. Это были честные торговцы, не подозревавшие об обмане. Гангстеры включали в цену федеральные и местные налоги (а бензиновые акцизы это солидная часть в стоимости топлива), но на самом деле не платили ничего государству. Когда государство требовало налоги с мелких распространителей, подставные компании ликвидировались. В результате получалось, что потребители платят бензиновый налог не государству, а прямо в карман гангстеров. А теперь представьте сколько бензина продавалось в Нью-Йорке.


Чтобы осуществить такой план требовались деньги, коррупционные связи в правительстве, прикормленная полиция и конечно силовая мощь.

Ничего этого у Евсея Агрона и в помине не было, но зато все это было у мафиозной семьи Коломбо.


Майкл Франчезе сразу прикинул будущие барыши.


Деньги решили делить по совести и справедливости.


75% - Майклу Франчезе, 25% - русским.


Франчезе сразу побежал к тогдашнему Боссу семьи Коломбо - Кармине Персико. Объяснил всю схему и стал умолять Персико не пускать в бензиновый бизнес другие “Семьи” хотя бы год. Ну чтоб успеть захватить как можно большую долю рынка.


Персико дал ему полгода, типо дольше сдерживать других коллег он не сможет. В итоге уже через три месяца конкуренты успели пронюхать про бензиновый бизнес. И начали активно туда влазить.


Но дело было уже сделано, бензиновая афера стала давать настолько большое бабло. Что Майкл Франчезе стал одним из самых богатых бандитов в истории мафии.


В итоге он поднимал до 8 миллионов долларов в неделю!!! Даже учитывая что больше половины он отдавал своему боссу Кармине Персико и еще 10 % в общак семьи Коломбо. Все равно это были огромные деньги.


Франчезе обзавелся личным самолетом, прикупил себе элитной недвижимости по всей Америке. Короче безудержно тратил деньги. Посещал самые крутые рестораны, каждую неделю получал машину последней модели.


Но в то же время Майкл был отличным бизнесменом. К чему бы он не прикасался, все превращалось в золото.


Он стал официальным дилером фирмы “Мазда” в Нью-Йорке. Активно вкладывался в порно-бизнес, в частности его студия засняла один самых кассовых порнофильмов в истории “Глубокая глотка”. Были у него интересы в голливуде. В спорте также он делал нехилые бабки. Лично знал Мухаммеда Али и вложился в карьеру молодого тогда еще Майка Тайсона.


Его называли Яппи Дон и сравнивали с Майклом Корлеоне из “Крестного отца”. В фильме “Славные парни” он фигурирует в самом начале фильма среди элитных гостей клуба “Копакабана”.


Ну и тут вопрос - это Майкл Франчезе был такой умный, талантливый и гениальный бизнесмен (с чего бы это вдруг) или это его хитрые русские приятели Михаил Марковиц, Давид Богатин и Лев Персиц постоянно консультировали и советовали.


За это время Майкл Франчезе успел проникнуться уважением к русским. Они были умными и обладали деловой хваткой. У русских постоянно возникали новые проекты, и они обращались к Франчезе. Совместно они осуществили ряд афер с ценными бумагами. Майкл вложил 10 миллионов в совместную покупку банка в Австрии для отмывания доходов.


Короче в крепкой связке они работали, это точно.


На фото Вилли Токарев и Майк Тайсон.

“Мафия Нью-Йорка. Русская мафия и бензин” Мафия, США, Преступность, Русская мафия, Нью-Йорк, Коза ностра, Видео, Длиннопост

Но все хорошее когда нибудь заканчивается. В 1984 году в семье Коломбо началась адская, кровавая, гражданская война, разные фракции семьи боролись за власть. Плюс начались массовые посадки членов семьи со стороны ФБР. В какой то момент семья Коломбо фактически перестала существовать и возродилась уже очень не скоро.


Бензиновый бизнес захапали себе остальные семьи.


В 1985 года Майкл Франчезе загремел на нары. Его обвиняли в уклонении от уплаты налогов, участии в бензиновой афере, вымогательстве и ряде других преступлений. В марте 1986 Франчезе пошёл на сделку со следствием и признал себя виновным. ФБР ободрало его как липку, забрала все активы и все имущество согласно закону РИККО.


Евсей Агрон остался без крыши и в том же 1985 году его пристрелили прямо около дома. А Брайтон Бич и вся русская мафия ушли под крыло семьи Луккезе.


Михаил Марковиц, Давид Богатин и Лев Персиц стали боссами одной из группировок на Брайтон-Бич. В 1988 Марковиц был застрелен в своем «роллс-ройсе», когда подъезжал к дому. Его ликвидировали свои же, по поручению «семьи» Коломбо. Дело в том, что он вёл вызывающе роскошный образ жизни. На Льва Персица тоже было совершено покушение, и с тех пор он передвигается на инвалидной коляске. Давид Богатин бежал в Австрию, затем в Белоруссию, но был выдан в США и сейчас отбывает тюремный срок.


Как видите русская мафия в Америке в 70 и 80 - е была неотделима от “Коза Ностры”. Но очень скоро придет время когда СССР развалится и русских в Америке станет в разы больше. А вот Коза-Ностра наоборот будет разгромлена.


Русскую мафию возглавят такие люди как Марат Балагула, Моня Эльсон и Борис Найдфельд.


И тогда ситуация серьезно изменится но об этом как нибудь в следующий раз.

“Мафия Нью-Йорка. Русская мафия и бензин” Мафия, США, Преступность, Русская мафия, Нью-Йорк, Коза ностра, Видео, Длиннопост

P/S Кстати Майкл Франчезе в итоге освободился из тюрьмы. Обнаружил что все его коллеги либо мертвы, либо отбывают пожизненные сроки. И это уникальный случай, он объявил о том что уходит из мафии.


И сейчас спокойно занимается инфобизнесом, читает лекции об успешном успехе, пишет книжки и еще заделался христианским проповедником. Ведет видеоблог и дает интервью.


Например вот это.



https://www.youtube.com/watch?v=vDjAzzQgUYE&t=1820s


У меня все.


Но это так был небольшой спин офф.


К Коза-Ностре мы ещё вернёмся если силы будут.

“Мафия Нью-Йорка. Русская мафия и бензин” Мафия, США, Преступность, Русская мафия, Нью-Йорк, Коза ностра, Видео, Длиннопост
Показать полностью 8 1
63

Как Нью-Йорк сняли в Будапеште, а зритель и не понял

Действие сериала «Алиенист» происходит в Нью-Йорке в 1896 году. Тем удивительнее, что снимали сериал в Венгрии. Дело в том, что работать в Восточной Европе зачастую дешевле, а ещё можно получить субсидии от правительства. Этим же, кстати, пользовались создатели сериала «Карнивал Роу», его отсняли в Праге.


Главный герой «Алиениста» — доктор Ласло Крайцлер. Он кто-то вроде криминального психолога. Имя, кстати, у Ласло — венгерское, интересное совпадение. Доктор Ласло помогает полиции расследовать мрачные преступления.

Как Нью-Йорк сняли в Будапеште, а зритель и не понял Фильмы, Сериалы, Венгрия, Будапешт, Нью-Йорк, США, Америка, Мост, Триллер, Длиннопост

Авторам сериала нужно было создать атмосферу конца 19 века, Будапешт с его архитектурой подошёл весьма кстати.


Основная работа велась на студии Korda. Там же, кстати, снимали «Хеллбоя 2». Для этого фильма на студии выстроили целый квартал: кинотеатр, банк, ресторан. Длина улицы составила 120 метров.

Как Нью-Йорк сняли в Будапеште, а зритель и не понял Фильмы, Сериалы, Венгрия, Будапешт, Нью-Йорк, США, Америка, Мост, Триллер, Длиннопост

В «Алиенисте» декорации тоже впечатляют — большая часть съёмок прошла в студии, некоторые сцены снимали и в самом Будапеште. Но даже внимательному зрителю будет трудно понять, где кончаются студийные съёмки и начинаются натурные.


Открывает фильм сцена на Вильямсбургском мосту, на нём находят тело одного из жертв. Мост начали строить как раз в 1896 году — это одна из достопримечательностей Нью-Йорка.

Как Нью-Йорк сняли в Будапеште, а зритель и не понял Фильмы, Сериалы, Венгрия, Будапешт, Нью-Йорк, США, Америка, Мост, Триллер, Длиннопост

Для того чтобы погрузить зрителей в эпоху, декораторы нашли чертежи американского моста и попытались воссоздать его в том виде, в котором он существовал на стыке двух веков. Высота декорации составила 15 метров, треть от настоящего моста из Нью-Йорка.


Не так давно у «Алиениста» вышел второй сезон — если любите мрачноватые сериалы про преступников и маньяков — не пропустите.


Телеграм канал про кино и сериалы

Показать полностью 2
40

На авто по США (часть 2)

Первая часть тут ... На авто по США (часть 1)


Дорога с Сан-Франциско до Покателло проходит через национальный парк Тахо и лунные кратеры. Живописные места. По дороге мы познакомились с шерифом одного из районов. Шериф остановил нас за нарушение. Объяснив, что мы сделали не верно на дороге и понимая, что мы туристы отпустил нас, скосив штраф с 800 долларов до 200. Пожелал безопасной дороги и попросил больше не нарушать правила дорожного движения. Проехав около 12 часов, наконец-то доехали до маленького городка Покателло. Город расположен возле одной из резервации коренных жителей США. После заселения в гостиницу мы решили поужинать. Ранее, в самолете мы смотрели казахстанский фильм про путешествия в США и там был смешной момент о том как главный герой объясняет двум американцам как он туда попал следующими словами «I go to school”. Жестикулируя руками и говоря фразу «I go to school” он сумел все объяснить.

Мы решили поспорить с ребятами и один из нас должен был заказать нам еду и расплатиться говоря эту фразу. Как итог у него все получилось. Сначала официант ничего не понимала,  а потом подумала что это розыгрыш. В ресторане все смеялись, даже Повар.

Всю дорогу нам было весело и иногда съезжали с хайвей и проезжали мимо маленьких городков. Поэтому на протяжении всего пути знакомились с местными жителями и смотрели обычный быт США. Были в гетто , в дорогих и богатых районах, ну и у обычных крестьян. Один раз заехали в поселение к мармонам. Люди ходят в вещах 19 века и без обуви)) очень добрые люди.

На утро мы выехали в парк Йеллоустоун. Заезд был со стороны штата Айдахо.

На авто по США (часть 2) США, Автопутешествие, Йеллоустоун, Гора Рашмор, Чикаго, Ниагарский водопад, Нью-Йорк, Видео, Длиннопост

При въезде в парк нам выдали карту и мы выбрали маршрут через север.

На авто по США (часть 2) США, Автопутешествие, Йеллоустоун, Гора Рашмор, Чикаго, Ниагарский водопад, Нью-Йорк, Видео, Длиннопост

Проехав немного мы увидели стоянку с указателем на небольшой водопад

На авто по США (часть 2) США, Автопутешествие, Йеллоустоун, Гора Рашмор, Чикаго, Ниагарский водопад, Нью-Йорк, Видео, Длиннопост

Прибыв в лагерь, мы увидели оленей гуляющих свободно среди туристов.

Пообедав, мы двинулись дальше в сторону водопада. По всему парку ограничение скорости 40 км. Связано это с тем, что животные часто выбегают на дорогу. Так мы натыкались постоянно на Бизонов и встретили чёрного мишку, который испугался нас и убежал в лес. Спустя час приехали к водопаду.

Далее были Гейзеры.

На авто по США (часть 2) США, Автопутешествие, Йеллоустоун, Гора Рашмор, Чикаго, Ниагарский водопад, Нью-Йорк, Видео, Длиннопост
На авто по США (часть 2) США, Автопутешествие, Йеллоустоун, Гора Рашмор, Чикаго, Ниагарский водопад, Нью-Йорк, Видео, Длиннопост

Вечером прибыв в гостиницу около озера, мы заметили очень странную «вещь». Все посетители отеля были одеты как на бал и в белой одежде. Выглядело это как посещение тайную вечеринку ку-кус-клана. К сожалению мы так и не узнали, что там происходило. Ужинали мы отдельно от других, т е после того как все поужинали. В холле был бар и рядом расположены диваны, где все выпивали и общались. Когда мы сели, то все люди начали вставать и уходить. Мы не выглядели как бомжи ))) не хочу ничего такого сказать, но попахивало расизмом =)

Тем не менее это не испортило нам вечера. Мы съев мяса бизона решили сдать вещи в хим чистку. На ресепшене сообщили, что в 500 метрах расположена другая Гостиница и там есть лаундри. Мы пошли ночью через лес. Было немного не по себе когда слышно как олени гуляют в темноте рядом с нами))

В гостинице по соседству было все иначе. Очень весело и просто. Пока ждали свои вещи познакомились с туристами из Китая и Аргентины. Аргентинцы удивили меня больше всего. Они приехали в парк на собственной машине. Это было очень круто. Я бы не рискнул ехать через мексику на машине))

На утро нас ждала дорога в Баффало, а это около полуторосуток в пути. Мы задержавшись в парке Йеллоустоун и немного отставали от графика. Шли на это осознано, так как не думали, что захотим оставаться там дольше чем изначально хотели. Когда забирали Машину, то встретили Лося на территории гостиницы, а ещё Бизона перед входом в Гостиницу. Мы отъехали немного от гостиницы встретили мишку Гризли, который довольно поедал ягоды.

Наша дорога на Баффало шла через гору Рашмор, это место где изображены лица президентов.

На авто по США (часть 2) США, Автопутешествие, Йеллоустоун, Гора Рашмор, Чикаго, Ниагарский водопад, Нью-Йорк, Видео, Длиннопост

Проезжая Чикаго, мы наткнулись на постоянные пункты оплаты дорог. Через каждые два км стоял шлагбаум и оплата проходила только налом, а иногда и только монетами. Всю мелочь оставили на этих пунктах. Я ранее уже бывал в Чикаго, знал, что это столица логистики и архитектуры. Но не думал, что вокруг города находится большое количество терминалов для оплат. Ну и фото самого Чикаго (фото сделаны годом ранее, фото делал мой бро).

На авто по США (часть 2) США, Автопутешествие, Йеллоустоун, Гора Рашмор, Чикаго, Ниагарский водопад, Нью-Йорк, Видео, Длиннопост
На авто по США (часть 2) США, Автопутешествие, Йеллоустоун, Гора Рашмор, Чикаго, Ниагарский водопад, Нью-Йорк, Видео, Длиннопост

Далее нас ждал Баффало. Город так очень похож на канадские городки. В гостинице с нами были хоккеисты студенческой команды с Канады. Студенческие лиги очень популярны в сша, и у них есть даже фанклубы. Шуму стояло много.

На утро мы поехали к Ниагарскому водопаду.

Не буду расписывать, фотки и видео ниже

На авто по США (часть 2) США, Автопутешествие, Йеллоустоун, Гора Рашмор, Чикаго, Ниагарский водопад, Нью-Йорк, Видео, Длиннопост
На авто по США (часть 2) США, Автопутешествие, Йеллоустоун, Гора Рашмор, Чикаго, Ниагарский водопад, Нью-Йорк, Видео, Длиннопост

Отдохнув в Баффало, мы потихоньку выехали в НЙ. Это была наша конечная точка. Решили снова съехать с хайвей и проехаться через окрестности. проезжая частный сектор мы увидели на дороге знак кареты. Сначала посмеялись, что сейчас встретим карету, но потом действительно увидели карету и не одну. Их там оказалось достаточно. Возможно, в Пикабу есть люди, которые прольют свет на это, но США снова удивили меня своим не однообразием. Подъехав к НЙ мы встали в часовые пробки. Это было мое 4 посещение НЙ. К сожалению он становится все хуже и хуже. Очень много мусора, бомжи, ужасное качество дорог. Перечислять можно очень много. Просто проблема заключается в том, что в Манхэттене проживает слишком много людей и городские власти просто не справляются с этим потоком.

В дни нашего пребывания в НЙ шла конференция ООН. Я во второй раз в живую увидел Трампа.

На авто по США (часть 2) США, Автопутешествие, Йеллоустоун, Гора Рашмор, Чикаго, Ниагарский водопад, Нью-Йорк, Видео, Длиннопост

Далее мы посетили статую свободы и остров Элис. Остров был самым крупным пунктом приёма иммигрантов в США, действовавшим с 1 января 1892 года по 12 ноября 1954. К сожалению, остров закрыт для посещения тура по местам, где находились в карантине пребывающие эмигранты. В целом это выглядит так. Фото сделано в 2015 году

На авто по США (часть 2) США, Автопутешествие, Йеллоустоун, Гора Рашмор, Чикаго, Ниагарский водопад, Нью-Йорк, Видео, Длиннопост
На авто по США (часть 2) США, Автопутешествие, Йеллоустоун, Гора Рашмор, Чикаго, Ниагарский водопад, Нью-Йорк, Видео, Длиннопост
На авто по США (часть 2) США, Автопутешествие, Йеллоустоун, Гора Рашмор, Чикаго, Ниагарский водопад, Нью-Йорк, Видео, Длиннопост
На авто по США (часть 2) США, Автопутешествие, Йеллоустоун, Гора Рашмор, Чикаго, Ниагарский водопад, Нью-Йорк, Видео, Длиннопост

Ужинали мы в хорошем ресторане, в районе маленькая Италия, сам район граничит с чайна таун. Тут очень много итальянцев, которые не говорят на англ. Меня это не удивило, так как на Брайтон Бич (район, где живут русскоязычные и жители с снг) есть люди, которые не понимают англ речи. Один взрослый человек, так и ответил мне, что ему учить англ не надо. Тут он живёт как на родине.

На авто по США (часть 2) США, Автопутешествие, Йеллоустоун, Гора Рашмор, Чикаго, Ниагарский водопад, Нью-Йорк, Видео, Длиннопост

Ну и конечно фото самого НЙ

На авто по США (часть 2) США, Автопутешествие, Йеллоустоун, Гора Рашмор, Чикаго, Ниагарский водопад, Нью-Йорк, Видео, Длиннопост
На авто по США (часть 2) США, Автопутешествие, Йеллоустоун, Гора Рашмор, Чикаго, Ниагарский водопад, Нью-Йорк, Видео, Длиннопост
На авто по США (часть 2) США, Автопутешествие, Йеллоустоун, Гора Рашмор, Чикаго, Ниагарский водопад, Нью-Йорк, Видео, Длиннопост
На авто по США (часть 2) США, Автопутешествие, Йеллоустоун, Гора Рашмор, Чикаго, Ниагарский водопад, Нью-Йорк, Видео, Длиннопост

Проведя в НЙ несколько дней, мы улетели домой.

Подводя итоги, то тут описана малая часть того, что было с нами во время этого крутого путешествия. Желаю всем больше путешествовать и познавать мир. Буду рад, если кого то из моих читателей встречу в своих будущих поездках.

Показать полностью 19 3
243

Музей мадам Тюссо в Нью-Йорке. Часть 1

Нью-йоркский музей мадам Тюссо занимает несколько этажей. Пересчитать их вряд ли удастся - передвигаться приходится на лифте, поэтому просто поверьте на слово, что музей на самом деле большой и там есть, что посмотреть. Отправляться за впечатлениями можно в любой компании: с детьми, с друзьями, в одиночку, даже с пожилыми родителями. Скучно не будет никому.

Первая порция восторгов достается Брюсу Уиллису, он скрашивает ожидание тех, кто стоит в очереди за билетами.

Музей мадам Тюссо в Нью-Йорке. Часть 1 Путешествия, США, Нью-Йорк, Длиннопост

Следующая встреча - с легендами джаза. А дальше уже трудно восстановить последовательность, потому что глаза разбегаются.

Музей мадам Тюссо в Нью-Йорке. Часть 1 Путешествия, США, Нью-Йорк, Длиннопост
Музей мадам Тюссо в Нью-Йорке. Часть 1 Путешествия, США, Нью-Йорк, Длиннопост
Музей мадам Тюссо в Нью-Йорке. Часть 1 Путешествия, США, Нью-Йорк, Длиннопост
Музей мадам Тюссо в Нью-Йорке. Часть 1 Путешествия, США, Нью-Йорк, Длиннопост

Один из самых популярных залов заполен фигурами политиков. Супруги Обама освободили Овальный кабинет Дональду Трампу. Это единственный объект, где вам предложат платную фотосессию, все остальные фигуры можно снимать абсолютно бесплатно с любого ракурса и на любом расстоянии. В качестве бонуса разрешат закинуть ноги на президентский стол и снять трубку телефона. Впрочем, если вы пришли не в одиночестве, можете снимать своих спутников в Овальном кабинете параллельно с профессиональным фотографом и не выкупать на выходе сделанные им фото.

Музей мадам Тюссо в Нью-Йорке. Часть 1 Путешествия, США, Нью-Йорк, Длиннопост
Музей мадам Тюссо в Нью-Йорке. Часть 1 Путешествия, США, Нью-Йорк, Длиннопост

Мишель и Барак хоть и покинули рабочее место президента США, но далеко не ушли. Их фигуры стоят рядом тоже в очень интересных интерьерах.

Музей мадам Тюссо в Нью-Йорке. Часть 1 Путешествия, США, Нью-Йорк, Длиннопост

В зале политиков масса действующих и бывших президентов разных стран.

Музей мадам Тюссо в Нью-Йорке. Часть 1 Путешествия, США, Нью-Йорк, Длиннопост
Музей мадам Тюссо в Нью-Йорке. Часть 1 Путешествия, США, Нью-Йорк, Длиннопост
Музей мадам Тюссо в Нью-Йорке. Часть 1 Путешествия, США, Нью-Йорк, Длиннопост

Россию представляет Михаил Горбачёв.

Музей мадам Тюссо в Нью-Йорке. Часть 1 Путешествия, США, Нью-Йорк, Длиннопост

Тут же семья английской королевы. Её фигура на самом деле одна из самых реалистичных в музее. Вообще, чем старше человек, тем естественней выглядит его восковая фигура, особенно лицо. Если не замучают комплексы, можно сделать фото в кругу королевской семьи.

Музей мадам Тюссо в Нью-Йорке. Часть 1 Путешествия, США, Нью-Йорк, Длиннопост

Продолжение следует...

Показать полностью 13
1275

Откуда есть пошла мафия американская 3. Сухой закон или осень патриарха

Хочу обратиться ко всем читателям. Я по частям выкладываю тексты, потому что по частям же их пишу. Ну и вообще казалось, что тема то заезженная и неинтересная.


Отсюда такая сериальщина.


Да ещё плюс ко всему поступила такая информация:


"Николас Пиледжи автор книг по которым сняли фильмы “Казино” и “Славные парни” а также сценарист сериалов “Подпольная империя” и “Сопрано” вовсю готовят выход гангстерского сериала, рабочее название которого “Первая семья”. Деталей пока не так много. Но в центре сюжета — самая первая мафиозная семья в Америке и взгляд на события того времени глазами ее членов. Речь идет про семью Дженовезе, которая тогда называлась Морелло".



Короче, у меня такое ощущение что я спойлернул слегонца, ещё не вышедший сериал в предыдущих своих постах.


Кстати вот они.


Первая часть тут - Откуда есть пошла мафия американская


Вторая часть тут - Откуда есть пошла мафия американская 2. Мафия против Каморры


Даже как то неудобно стало.


Ну и ладно.


Продолжим пожалуй про "сухой закон".


28 октября 1919 года Конгресс США принял Закон Волстеда - "Сухой закон" проще говоря.

Откуда есть пошла мафия американская 3. Сухой закон или осень патриарха Мафия, Нью-Йорк, США, Сицилия, Преступность, История, Длиннопост

На хрена его приняли, вопрос остается открытым. Пользы для страны никакой. Но для Мафии закон стал судьбоносным. Правительство само на блюдечке преподнесло мафии готовый бизнес-план, родило спрос и создало условия для обогащения.


Итак, что же случилось, что произошло? Что изменилось?


Вот например, ты простой англосаксонский, протестантский по вероисповеданию бизнесмен. Держишь например ресторанчик. И к тебе приходят рэкетиры-вымогатели, начинают угрожать и требовать бабло, предлагаю крышу. Ты просто звонишь в полицию, приезжают копы, всех вяжут и сажают в тюрячку на долгие долгие годы.


Все точка.


Мафия не могла вымогать деньги с добропорядочных, законопослушных людей. Их просто бы пересажали моментально. И Мафия и законопослушные люди об этом прекрасно знали.


Но как только бизнесмен выпадал из правового поля в США.


Все!


Он тут же становился жертвой рэкета, потому что он не смог бы обратится в полицию.

Короче если ты занимаешься чем-то незаконным например: контрабандой, торговлей наркотиками, проституцией или держишь незаконный игорный дом, не платишь налоги, ты сам себя лишаешь защиты полиции и государства. А это значит, когда к тебе придет человек от Дона Морелло и предложит сотрудничать, у тебя выбор будет не богат. Либо платить, либо сопротивляться (ага, ага).


В этом коренное отличие криминального разгула 20-30 годов в США, от криминального беспредела 90-х в России.


Потому что в России бандиты могли вымогать деньги вообще у кого угодно. Хоть ты банкир и промышленник, хоть ты владелец ларька или жвачку продаешь в переходе. И браткам было совершенно пое***ть, честно ты работаешь или нет. Потому что никакая милиция тебя бы не спасла и не защитила.


В современной России все еще проще. Законы и требования сделаны так, что ты так или иначе выпадаешь из правового поля. И поэтому тебе проще платить. Но не бандитам за крышу, а взятки людям из разных ведомств и госслужб. Впрочем бизнесмены включают эти расходы в цену товара или услуги и в конечном итоге платим все равно мы.


Но это мы так, отвлеклись.


Короче говоря Мафия могла рэкетировать только своих коллег, то есть различных преступников, либо своих же соотечественников южно-итальянцев и сицилийцев поскольку те из страха соблюдали закон Омерта и не могли обратиться в полицию.


А “Сухой закон” - запретил продажу всего алкоголя вплоть до пива. Но любой ресторан, бар и куча других заведений общепита сразу встали на грань банкротства. И они были вынуждены продавать алкоголь втихую, из под полы, то есть нарушая закон. А это значит целая отрасль, в огромной стране прямиком отправилась в лапы Мафии.


Но вернемся к нашему главному герою, славному основателю мафии в Америке, почтенному Дону Джузеппе Морелло который сидел в тюрячке ажно с 1909 года.


Дон Морелло выйдя из тюрячки в начале 20-х годов обнаружил следующее:


Во первых "сухой закон".

А во вторых что он больше не Босс мафии.

Дело было в том, что пока Джузеппе Морелло был боссом. Семья постоянно расширялась. Все мафиози которые приезжали из Сицилии вступали в Семью Морелло. Таким образом стало много людей не из Корлеоне.


Первый год в тюрьме он ещё как то руководил Семьёй. Потом суд, приговор. И боссом, он назначил своего брата Нико.


Но в результате войны с Каморрой, семья Морелло серьезно пострадала. Потери были огромны. Большинство верных людей погибло.

Нико убили, а младшие Братья Винченцо и Чиро теранова удержать власть не смогли.

В итоге один из капо семьи Сальваторе Д. Аквило, объявил о создании своей семьи в Бруклине дескать: “Мы ребята из Палермо, вам деревенщинам из Корлеоне больше не подчиняемся”. Это в будущем станет семьей Гамбино.


А другой капо Джо Массерия из провинции Трапани Сицилии заявил что теперь он босс семьи Морелло в Манхеттене, потому что он крутой и уж всяко круче чем Винченцо и Чиро.


Самое печальное заключалось в том, что Джо Массерия действительно был очень крутой.

Откуда есть пошла мафия американская 3. Сухой закон или осень патриарха Мафия, Нью-Йорк, США, Сицилия, Преступность, История, Длиннопост

Ну и как вишенка на торте, чистокровный Корлеонец Гаэтано Рейна тоже запилил свою чисто Корлеонскую семью, захватил Бронкс и еще восточный Гарлем.


Короче вернулся Джузеппе Морелло к разбитому корыту. Он больше десяти лет провел за решеткой. Он был уже в общем то пожилой человек. Да его знали, но воспринимали как легенду.


Мир изменился. Нью-Йорк изменился. Теперь на улицах повсюду ездили автомобили, лошадей уже и не встретишь. Повсюду было электричество. Небоскребы стали ещё выше. Америка богатела со страшной силой. Телефоны стали общедоступны. В домах появились пылесосы и стиральные машины. И да, гангстеры больше не носили усы. Зато одевались в дорогие костюмы, красивые шляпы и шикарные плащи. И все до одного бандиты - стали бутлегерами. Преступный мир тоже изменился начали появляться еврейские ОПГ.


Джузеппе на этом фоне смотрелся динозавром.


Но не таков был Дон Морелло, чтоб отступать перед какой то там цивилизацией. И он начал борьбу за Манхэттенскую семью против Джо Массерии.


Джо Массерия был однозначным королем подпольного алкобизнеса. Он подмял под себя почти весь Манхеттен. Наглый, нахрапистый, жестокий, приехавший из маленького городка Марсала в провинции Трапани. Массерия был преступником с раннего детства. И черт возьми, невероятно фартовым. Люди Морелло устроили три покушения на Массерию, а тому хоть бы хны.


Поскольку воевать было некогда, потому что алкобизнес цвел и пах, Джо Массерия и Джузеппе Морелло пошли на переговоры. Джузеппе признал что он уже стар и вернуть семью ему не удасться. Но и Массерия признал огромный авторитет Морелло (основатель американской мафии как никак).


В итоге порешали так.


Джо Массерия теперь официально, абсолютно легитимно становится Боссом Манхэттенской семьи. А Джузеппе Морелло будет консильери (советником и наставником) Манхэттенской семьи. Часть Манхеттена и Гарлема будут держать Морелло и его родственники и это будет только их территория. Зато всем своим авторитетом Морелло будет поддерживать Массерию в качестве босса Семьи.


В результате такого тандема Джо Массерия смог объявить себя “Капо Ди Тутти Капо” то есть “Босс Боссов”. И остальным семьям пришлось это признать. Тандем Массерия Морелло был слишком силен и авторитетен.


Впрочем в целом это не было чем то из ряда вон выходящим и по своему это было логично. Потому что все эти “семьи” так или иначе были результатом фракционной борьбы внутри семьи Морелло. Корни то у всех были общие. А тут вам живой хоть и постаревший Джо Морелло.


Тем более денег было немерено. Сухой закон позволял богатеть всем. По всему Нью-Йорку действовали сотни банд занимавшихся бутлегерством, сицилийские, южно-итальянские, еврейские, ирландские. Но все они так или иначе замыкались на одну из трех Сицилийских семей.


Престарелый Джо Морелло все 20-е годы наслаждался покоем и властью. Звание Консильери позволяло ему находится в тени и спокойно делать деньги. Его все устраивало.

Зато были люди которых такое положение вещей не устраивало.


В одном из районов Бруклина селились выходцы из Сицилийского городка Кастелламмаре-Дель Гольфо. Естественно Кастелламарцы создали свою мафиозную семью. И никакого отношения к Семье Морелло эта семья не имела. И соответственно что Джо Массерию, что Джузеппе Морелло они авторитетами не считали. И уж тем более “Боссом Боссов” Массерию точно не признавали.

Они и на Сицилии этих городских из Палермо презирали, а уж этих Корлеонезе тем более.

В 1925 году Боссы Кастелламарской мафии отправили в Нью-Йорк своего резидента, звали его Сальваторе Маранзано. Задача у него была простая - захватить Нью-Йорк.


Весь преступный мир Нью-Йорка должен подчиняться Кастелламарезе.


На фото Сальваторе Маранзано.

Откуда есть пошла мафия американская 3. Сухой закон или осень патриарха Мафия, Нью-Йорк, США, Сицилия, Преступность, История, Длиннопост

Самое удивительное что Сальваторе Маранзано удалось это сделать.


С 1925 года Маранзано и семья Кастелламарезе набирали силы, захватывали район за районом. Угрозами, насилием и шантажом заставляли другие банды переходить под свое влияние. Не забывая везде сообщить что теперь Нью-Йорк это их город. Разумеется глобальный конфликт с семьей Массерия - Морелло был неизбежен.


15 августа 1930 года в Восточном Гарлеме в своем уютном офисе был застрелен патриарх и основатель, фактически человек-пароход американской мафии Джузеппе Морелло. Кастелламарезе нанесли свой первый удар в борьбе за Нью-Йорк.


Кастелламарская война началась.


Ну а как развивалась самая главная и кровопролитная мафиозная война в истории Нью-Йорка. Кто победил. И как появилась Коза Ностра. Читайте в следующих частях.


P/S

Ну а тут наступает историческая развилка. И я в затруднении. По идее надо рассказать как оно закончилось в Нью-Йорке. Но чисто хронологически в городе Чикаго происходили не менее интересные, я бы даже сказал гораздо более интересные вещи.


В общем пишите что лучше “Битва за Нью-Йорк и образование Коза-Ностры” или “Адские зарубы в Чикаго и Аль-Капоне” ну и Нью-Йорк попозже.


P/P/S Ну а здесь пост посвященный колумбийским нарко-картелям. Это художественный рассказ. Все это полностью мои фантазии. К реальной истории не имеющие отношение.


Дон Роберто хочет в рай

Откуда есть пошла мафия американская 3. Сухой закон или осень патриарха Мафия, Нью-Йорк, США, Сицилия, Преступность, История, Длиннопост
Показать полностью 4
126

Ответ на пост «Приколы съемных квартир» 

Размер имеет значение


Помнится, снимали мы квартиру с молодым человеком. Соседка снизу, скучающая дама на пенсии, пару раз приходила и высказывала, что "мы слишком громко топаем". Я домой возвращалась в 7 вечера, молодой человек в 9-10. Соседка стабильно приходила в 8 и возмущалась, как мы накануне топали. Однажды даже звонила на городской телефон поздно вечером.

А я в то время была очень стройной, даже худой, дома ходила в шерстяных носках, соседка скептически на меня смотрела, но от претензий не отказывалась.

В любом случае, в квартире никто не бегал и не прыгал.

Было желание послать ее в пешее эротическое, но мы снимали впервые, тем более у знакомых, ругаться не хотелось.

Когда дама пришла в третий раз, она пригрозила, что позовет своего сына "на разборки". Я пожала плечами и решила, что если буду дома одна, дверь открывать ей не стану.

Повезло - они пришли в субботу. Соседка и правда сына привела. Тщедушного невысокого мужчину, которому явно было не по себе. Дверь открыла я, а потом на площадку вышел мой молодой человек... 193 см ростом и 100+ кг весом.

Глаза соседки надо было видеть! Она пробормотала: "Все понятно... извините". И парочка быстро ретировалась. Мы решили не усугублять ситуацию, купили мягкие тапочки) Правда, не знаю, стало ли лучше, но с тех пор она не приходила.

12291

Приколы съемных квартир

Так как я уже 10 лет живу на съемных квартирах, приколов в них повидала немало)


Самая первая съемная квартира была однушкой, с девочкой - соседкой Аней. С Аней мы крепко-накрепко подружились, общаемся и по сей день. Нашла я квартиру очень просто, зашла в вк, увидела объявление Ани, списалась с ней и на следующий день со своим скарбом въехала. На второй день мы с Аней ели суши и смотрели фильмы, на третий день гоняли в икею за посудой, а через неделю уже были подружками не разлей вода.


У нас были две колоритные соседки по лестничной площадке. Справа жила семья, жена, муж, и их восьмилетний сын. примечательны они были тем, что муж с женой громко выражали свои чувства по ночам, а сын по утрам в субботу и воскресенье мучил пианино, причем его умения за три года мучения не продвигались ни на йоту. Ну а мы, мы молодые двадцатилетки, абсолютно не реагирующие на звуки, после ночной смены в ресторане (подрабатывали официантками), дрыхли изо всех сил, и в принципе не обращали внимания на внешние раздражители.


Вторая соседка, из квартиры напротив, была примечательна своей наркозависимостью. У ней в квартире постоянно околачивались какие-то сомнительные личности мужского пола, она сама являлась домой часто обдолбанной. В принципе, она нам тоже не особо мешала, описание ее пригодится в дальнейшем повествовании.


В один прекрасный день поднимаюсь я на лифте с той соседкой, которая жила справа и громко стонала по ночам. Она молча рассматривала меня и вдруг спросила:


- А вы... из 141?


- Ага. - беззаботно отвечаю.


- Шумите по ночам! Громко смеетесь, мужиков водите! - сердито отвечает мне соседка.


Я удивленно на нее смотрю. По ночам мы работаем, дома не бываем, из мужиков за последние полгода у нас был в гостях только мой двоюродный брат, и то на 5 минут - привез картошку из деревни, родители передали. Я, не будь дурой, этой тетке и отвечаю:


- А вы очень громко стонете по ночам. И не только по ночам.


Тетка пулей вылетела из лифта и с этого момента объявила мне и Аньке войну. Первый раз они разбудили нас громким стуком в дверь в 4 часа утра. "Что вы там готовите! Весь дом спалите, у вас дым из-под двери  валит!" - орал соседкин муж. Мы спросонья нашлись ответить только "А ты чо, пожарник чтоль?!". Он после этого свалил, наутро естественно никто не сгорел.


Во второй раз соседка заявилась к нам в 2 часа ночи, утверждая, что у нас громко хохочут мужики в квартире. И даже прошлась у нас по хате, заглядывая во все щели и на балкон.


В третий раз нам звонит хозяйка квартиры, обвиняя нас в том, что мы наркотики варим с Аней, ей соседка наплела что к нам даже полиция приходила. Я ответила хозяйке, что если бы мы варили наркотики, то успешно бы ими торговали, и её халупу задрипанную бы вряд ли снимали. Она согласилась.


В четвертый раз я возвращалась домой с тренировки, а на площадке лестничной полиция. Спросили, из какой я квартиры, и завели в квартиру наркоманки. Там на кухне лежал трупак, покрытый полиэтиленовым мешком, а меня допрашивали, знаю ли я соседку Иру (наркоманку) и в каких я была с ней отношениях. Я честно ответила, что только здоровалась с ней иногда, и даже имени не знала, и в ответ спросила, в чем дело. Оказывается, эту Иру прирезал или сожитель, или один из мутных личностей, периодически у нее обитавших. У меня уточнили еще пару нюансов, и отпустили.


На следующий день прилетела на всех парах хозяйка нашей квартиры, и брызжа слюной, начала выставлять наши вещи за дверь. Как оказалось, ей позвонила наша любимая соседка и заявила, что я убила нашу соседку-наркоманку (видимо, наркотики не поделили, как объяснила она), и меня уже взяли с поличным, когда я в тренировочной сумке тащила отрезанную башку Ирки в мусорку. Поэтому нас, уголовников, надо немедленно выселять, и меня, убийцу, и Аньку-подельницу. На мои резонные вопросы, если все так, почему я тогда не в тюрьме, хозяйка не ответила, но подуспокоившись, дала нам неделю на выселение. Вот так мы и покинули наше первое съемное жилище.

Показать полностью
229

Посуточная аренда квартир, первый опыт

До 2018 года, в аренде посуточно, я выступала, только, лишь, в роли арендатора. В связи с частыми командировками моего парня, нам приходилось краткосрочно снимать жилье. Съем квартиры на пару дней был интересней отеля : в просторности, наличии кухни, стиральной машины и особой домашней атмосферы.
О заработке на краткосрочной сдаче, я и не задумывалась, пока не очень удачно сняли квартиру для себя. Квартира была обставленная по минимуму - сантехника в санузле и фасады кухни, все остальное мы уже нажили и доставили сами. Договор мы заключили стандартный, сроком на 11 месяцев. Мы сначала даже рады были сделке, но потом начали всплывать подводные камни.
Первое расхождения было в квадратных метрах, риэлтор гордо заявлял, что площадь помещения 56 м2, но как оказалось по факту всего 47 м², не учитывая скосов мансарды. До привоза мебели, за счет светлой цветовой гаммы и горизонтальных линий на стенах - квартира и вправду казалась больше. Жить на такой площади, семье с 5 человек, было тесно и не удобно.
Вторым сюрпризом стало то, что улица на которой построен дом, не привязана к школе которую нам рекламировал агент. А школа, что закреплена за этим домом, находятся в 40 минутах пешей ходьбы.
Третий бонус нас ждал в конце месяца, тогда оказалось что дом проблемный, электричество мы покупаем не в Киевоблэнерго, а у частного лица, по тарифу в 3 раза выше рыночного. Конечно же об этом нас никто не предупреждал при подписании договора, а через месяц собственница Оля сделала круглые глаза, щебеча: со всей информацией Вас ознакомил риэлтор. На мое предложение съехать в ближайшее время, она ответила : да, конечно, хоть сегодня, только залог и страховая сумма (2 месячная сумма аренды) сгорает, согласно договору.
Я была очень злой и расстроенной перечитывая контракт, мой мужчина действительно подписал договор с такими невыгодными для нас условиями. Если мы решаем съехать, прожив менее 6 месяцев - деньги остаются у владелицы жилья. Но тут нашла 1 интересную строчку, в условиях проживания был пункт о разрешении субаренды. Я почувствовала облегчение и дала детям задачу - помочь мне паковать вещи. Я еще не нашла квартиру, но точно знала, что тут мы оставаться не будем. Всю ночь мы загружали комнату пакетами и коробками, совмещая просмотром объявлений с вариантами недвижимости.
Утром я увидела прекрасную, большую квартиру, как на заказ полупустую. Теперь уже ехали на сделку во всеоружии, узнав о районе, посмотрев на сайте дома реальную площадь и тарифы коммуникаций, даже познакомились с соседями. Квартира нас устроила идеально и уже к вечеру, мы праздновали новоселье.
Долго организовывать быт в старой квартире для передачи в аренду - мне не пришлось. Я хорошо знала, что нужно клиентам и как это предоставить. Брат быстро справился с уборкой, постелил новое постельное белье с набором полотенец( как раз дарили друзья). Наполнили мыльницы - мылом, мини-бар - шампанским с шоколадом, вазочку - конфетами для гостей. Оставили все, что нужно для хозяйства и проживания, и я выложила объявления о сдаче посуточно на несколько рекламным площадок. Как ни странно, но звонки пошли быстро и в тот же день, мы удачно сдали квартиру молодой семье на неделю.
Уборку я доверяла, только брату, а момент передачи ключей в неудобное время, организовали, через ближайший магазин. Квартиру в основном снимали на недели, так как она была достаточно просторной для краткосрочной аренды и намного доступней двухкомнатного номера в отеле.
Через пару месяцев я сдавала уже 4 квартиры, получая при этом дополнительный доход в размере двух средних зарплат по области. Самым тяжёлым в этом деле было найти собственника, согласного на субаренду. Большинство людей слыша фразу - квартира посуточно, сразу представляли бордель с пьяными наркоманами. Я сначала пыталась их переубедить, а потом поняла, что это того не стоит. У каждого человека свое мнение и нужно работать с теми людьми, кто мыслит в схожем направлении.
Самое веселое с первой квартирой произошло, через 3 месяца. Ольга скинула мне скриншот о сдаче ее квартиры на Букинге с кучей вопросительных знаков. Я ответила ей фотографией договора с пунктом о разрешение на субаренду. Дальше было много ругани о некомпетентности ее агента, о пристойных нормах проживания и возмущаясь она сказала, что хочет досрочно закрыть договор в этом же месяце, пообещав вернуть деньги. Я согласилась, ведь скандал был ни к чему и прибыль из-за дорогих коммунальных в этом доме была не самой высокой. Понемногу продав мебель и закрыв возможность брони - передала ключи хозяйке.
Она комментировала : и что карниз с ванной забрали? А вам кронштейн под ТВ сильно нужен? А разве я лейку в душ не покупала? Пол поцарапали ( хорошо, что я додумалась сделать фото всех косяков при заселении). С болью на лице она вернула мне всю сумму. И мы с улыбками попрощались.
Через 2 дня, Олечка выставила на олкс объявления, о сдаче этой квартиры посуточно уже от своего имени, даже не изменив описание и используя мои фото. Только цену она указала на 20% выше и метраж на тех же 9 квадратов больше.
Такие конкуренты, мне не страшны - вздохнула я, и пожелала ей удачи.

Показать полностью
1613

Американцы шутят о собственной медицине

Женщина с тяжелейшими травмами героически отбилась от санитаров скорой помощи, пытавшихся вогнать ее в долги за лечение.

Американцы шутят о собственной медицине Женщина, Медицина, Дорого, США, Скорая помощь, Картинка с текстом, Сатира, Из сети
1612

Про встречи с риелторами

Навеяно постом Забавный разговор с риелтором

Искал я не так давно себе квартиру, искал намеренно двухкомнатную, так как по работе необходимо, чтобы ночью работало одновременно несколько стационарных компов. Искал именно от собствеников, так как не люблю переплачивать не понятно за что.

Но все адекватные варианты, что были на рынке - были опубликованы от лица бесчисленных агентов. Сроки уже поджимают, и надо решать куда заселяться, решили с супругой уже заплатить таки агенту комиссию, но при условии, что договор о съеме будет заключаться через агенство и все риски оно будет брать на себя.

Нашли несколько подходящих квартир, примерно в одном районе города, благо городок не большой и начали обзванивать. По двум объявлениям оказались два разных агента, которые сдают одну и ту же квартиру, но только с разными условиями комиссии. В итоге выбрали на первый просмотр ее, с тем агентом, который раньше смог приехать на показ.

С виду при встрече, довольно солидный молодой человек с гарнитурой в ухе. Ну что же, пойдем смотреть квартиру. Я сразу уточнил у него от агенства ли он работает, и получил утвердительный ответ. Окей.

На входе нас встречала бабушка божий одуванчик хозяйка, она же непосредственно и показывала всю квартиру, рассказывала кто до этого тут жил, где что лежит и какая мебель где стоит. Сам агент в это время занимался чем то важным в телефоне.

В итоге нас все устраивает, квартира и правда хорошая, чистый двор и парадная, начинаю разговор про составление договоров и оплаты платежей: Далее я: Я, агент: А.

Я: Как будет составляться договор с агенством и какая окончательная сумма комиссии?

А: Ну я вам распечтаю бланк, а вы подпишите с хозяйкой, мне 70% от суммы ежемесячного платежа.

Я: А разве оформление будет проходить не от лица агенства?

А: Нет в договоре будете фигурировать только вы и бабушка.

Я: А на каком основании тогда я должен вам заплатить 11 тысяч 200 рублей?

А: Ну как же, вы же со мной сюда пришли? Я вас привел, вы мое объявление смотрели, а я за него деньги плачу, отсюда такая сумма.

Я: Нет, это не адекватная сумма. Я считаю ваша работа не стоит таких денег.

Тут агент закипел, ему видимо жутко это не понравилось, он живо подсел к хозяйке и очень ловко стал уговаривать ее ни в коем случае не связываться с этими грязными людьми. Буквально при мне обвиняя меня в мошеничестве и всех смертных грехах, уверяя что я точно не стану платить за жилье, так как сразу веду такие разговоры. После этого начал теснить нас к выходу, со словами "не звоните мне больше!". Не очень то и хотелось.

Ну думаю, такая хорошая квартира и бабушка такая хорошая, не видать нам ее. Но оказывается, пока я препирался с агентом, жена успела узнать у владелицы некие подробности того, что вообще происходит в этом доме. Оказывается, эти агенты ее уже замучили, срывают ее объявления, которые она писала от руки и ходила расклеивала по всей округе. Клеят свои и водят толпами людей в ее квартиру, дергая ее каждый раз с другого конца города. Решено, идем искать бабушкино объявление и да! Находим его под кучей рекламных листовок на местной доске объявлений. Но тут звонит второй агент, по этой же квартире:

А2: Ну что вы, договорились?

Я:  Нет, ваш напарник сказал нам больше ему не звонить.

А2: Ну я готова за 50 вам...

Я:  Что, простите за 50?

А2: Ну сдам вам, за 50%

Я:  Извините, но нет, до свидания.

Выжидаем пол часа, звоним хозяйке, и по разговору понимаем, что она самый адекватный человек в этой истории. Договариваемся на следуйщий день переезжать и оформлять договор.  В итоге все благополучно окончилось, и я сейчас пишу вам этот текст, сидя за кучей компов в этой самой квартирке. :)


P.S. Немного не понимаю, устоявшуюся в РФ политику агенств и агентов, брать комиссию с арендателя. Если владелец по собственному желанию или из каких либо побуждений, не хочет отвечать на звонки и контактировать с арендаторами, почему я должен оплачивать за него комиссию риэлтору, которого нанял он?

Показать полностью
890

Вы мне не нравитесь

Ищу квартиру в аренду.
Сегодня залажу на сайт, сразу натыкаюсь на свежее объявление: квартира в центре, двушка, 80 квадратов, ремонт бабушкин, но цена более чем адекватная. Сдаётся через риэлтора. Договорился на просмотр, приезжаю на место, захожу в квартиру. Меня встречает риэлтор и собственник.
Походил по квартире, посмотрел, все устроило. Говорю: "все устраивает, давайте заключаться". Пока риэлтор заполняла договор, я попросил собственника показать квартиру подробнее - где что включается, как пользоваться бойлером и так далее.
После выяснения всех нюансов возвращаемся к риэлтору. Та все ещё заполняет договор. Пока ждём, смотрю паспорт собственника и свидетельство на право собственности - все сходится. Отдаю документы, ждём дальше. После заполнения договора прошу собственника ещё раз дать паспорт, дабы сравнить данные. И тут от него звучит фраза: "как-то это странно". Я ему: "не понял, что вас смутило? Мне нужно проверить, правильно ли внесены паспортные данные". Он молчит ещё секунд 15, встаёт, подходит к папке с документами, закрывает её и выдаёт: "вы мне не нравитесь, я вам квартиру не сдам"

Вы мне не нравитесь Аренда жилья, Аренда, Собственник, Съемная квартира

Есть и кого версии, что это могло быть? Может я через чурь навязчивым был и спугнул?

3546

Как я квартиру снимал

Моя работа - сплошные командировки. Но зато сам себе хозяин. По приезду в какой-либо город обычно снимаю одноместный номер в недорогой гостинице. Быстро, удобно. А тут месяц назад был в Коврове, чёто решил однушку посуточно снять. Звоню по объявлению с сайта, договариваемся, приезжаю на квартиру. Далее Я - я, А - арендодатель:
Я - Ну квартира в общем не плохая, сколько с меня за 5 суток?
А - По 2к за сутки, значит 10. Давайте денюжку, паспорт, я сфотографирую, а вам вот ключи.
Я - Я могу Ваш паспорт тоже сфотографировать? (.. С кислой миной, но даёт, типа ну если вам ооочень надо, то пожалуйста) . Спасибо. Ещё мне хотелось бы увидеть какую-нить бумагу, подтверждающую Ваше право собственности на эту квартиру, ну или на право сдавать её в аренду.
А - Чивооо? Да эта квартира моей сестры, её самой щас нет в городе, но я могу набрать ей и вы пообщаетесь.
Я - А кроме пообщаться других вариантов нет увидеть что-то из нужных бумаг?
А - Нет конечно, и никто вам не покажет такие документы. (Подумав) Знаете что, не буду вам сдавать квартиру, давайте досвидания.
Ну Ок, сажусь в машину, набираю следующего арендодателя с сайта. Договариваемся, приезжаю, та же история. С третьим то же самое, с вариантами квартир от бабушки досталась ещё не переоформили, и друг за границу уехал все документы у него. Так и пришлось в итоге в отель заселяться.
Шъёрт побъери, мож я чёт неправильно делаю и людям доверять надо 🤔

246

Переночевал

Путешествуя в США... Отправив друга в Нью-Йорк я, оставшись в Северной Каролине, через AirBnB выбрал самый дешевый и приемлемый вариант комнаты неподалёку и с желанием как можно скорее принять горизонтальное положение отправился по адресу.

Арендодатель указал, что по-мимо меня и неё в квартире больше не будет людей.

Не соврала.

Ночь я провел со здоровенной, но обаятельной собакой, козой в подгузниках и огромным хряком, который лежал где-то в коридоре.

1869

Про одну квартирную хозяйку

Моя подруга сдает квартиру.
Город провинциальный, работа там есть, но зарплаты, чаще всего, очень маленькие.
Примерно год назад поселились у нее две женщины - мать и взрослая дочь. Подруга вздохнула - эти ненадолго, продают свой дом в селе, потом здесь что-то купят. Но случилось несчастье, однажды, приехав в село на выходные, женщины обнаружили полный разгром. Из дома вывезли все, даже срезали газовые трубы и котел. Продажа откладывалась.
И тут карантин, кризис, самоизоляция. Обе женщины остаются без работы, одна работала на рынке, другая в кафе. Подруга сказала - оплачивайте только коммуналку, арендной платы не надо (не в долг, просто - не надо). До этого они ни разу и на день не задержали.
Прошел месяц. Позвонила квартирантка и сказала, что в мае они не смогут оплатить даже коммуналку, т.к. по-прежнему без работы. И им будет не на что купить еду.
Подруга ответила, что оплатит коммуналку сама, рассказала мне это просто по ходу разговора, ну и перешли к другим темам.

А уже после, размышляя об этой ситуации, я поняла, что сейчас, сдавая квартиру таким вот благотворительным образом, она не то, что не получает прибыли, наоборот, уходит в минус, оплачивая электричество-газ-воду за других людей. Притом, что её доход невысок, к счастью, работу не потеряла.

И в условиях кризиса она помогла этим двум женщинам гораздо больше, чем всё наше государство.

234

Про нанимателей и наймодателей

Прошу совета у тех, кто сталкивался с подобным!

Предисловие: есть своя квартира, но в связи с работой мужа пришлось переехать в другой город этого же региона. Город депрессивный, поэтому решили не покупать здесь квартиру, а снимать. Собственную квартиру сдаём и этими средствами оплачиваем съемную. 4 года схема работала безотказно, но вот съехали квартиранты и заселились новые.

Итак, заехала семья с 5 детьми от 1,5 до 17 лет. Квартира трёшка, поэтому дети это нормально и ожидаемо. У семьи строится дом на земле, выданной за многодетность и на деньги маткапитала. По примерным расчётам процесс строительства займёт ещё 2 года, как раз через 2 года кончается трудовой договор у мужа. Всё отлично.

Через месяц после подписания договора я попросила скинуть фото квитанций. Квартирантка не ответила, телефон недоступен. Нашла её рабочие контакты, дозвонилась. Оказалось, телефон в ремонте, а муж ушёл к родителям. Она одна с 5 детьми осталась, но хочет снимать квартиру дальше и "все будет хорошо". В этот же вечер переводит деньги за следующий месяц и присылает квитанции.

Живём дальше, тут приходит вирус. Квартирантка звонит 10 апреля и говорит, что потеряла работу. Её муж тоже без работы, живёт у родителей и помочь не может. Просит дать отсрочку 2 недели (срок оплаты 15 числа) . Соглашаюсь.

Через неделю звонит и говорит, что только устроилась. Зарплата пока небольшая, поэтому просит снизить квартплату. Снижаю с 14 до 10 тыс на 2 месяца. Обещает оплатить до конца апреля + коммуналку (свет, вода) за март 2,5 тыс.

Наступает 1 мая. Приходит сообщение, что оплатить может только 1000. Именно так, я не ошиблась на нолик) Нам платить за съемную 5 числа (платим 12 тыс) . Я ей отвечаю, что такой вариант не подходит.

2 мая она пишет, что по-другому никак. Я звоню, не берет трубку. Пишет, что сломан телефон и только переписка. Ок.

Я ей объясняю, что мне никто платёж не подвинет, поэтому прошу найти деньги и оплатить до 5 мая. Долго общаемся, она стоит на том, что денег нет, я на том, что их надо откуда-то взять. Она просит войти в положение, ибо сложные времена. Но они и у нас сложные, и ребенок у нас тоже есть, 1,5 года. Выплаты кончились, я не работаю, тк нет садика и родственников в этом городе. Хотя это вообще не относится к делу, это мои проблемы. Мне просто нужны деньги до 5 числа, я и так добавляю из семейного бюджета.

В итоге мне надоела эта переписка и я сообщаю, что или до 5 числа и 10 тыс, или позже, но 14 тыс, как в договоре.

В итоге имеем: они живут бесплатно уже 17 дней. Не оплачена коммуналка за март и апрель. Копится коммуналка за май.

Как быть, если она так и не оплатит? Ехать выселять? Как это делается? Нужно обратиться к участковому или как-то ещё?

Да, я знаю, что можно было бы и уступить. Но эта уступка скажется на моей семье, сейчас не те времена, чтобы заниматься благотворительностью. Возможно, если бы это просто был доход, я бы ещё раз пошла навстречу. Но эти средства мне нужны, чтобы покрыть съем квартиры. Плюс мы же платим и коммунальные за ту квартиру (5-6 тыс). Естественно, и коммунальные по счётчикам за эту квартиру. Мы не будем голодать, если месяц-два заплатим из своего кармана. Но это значительные для нашей семьи деньги. И неизвестно, как дальше будет с экономикой страны в целом и с работой мужа в частности.

Может, вам со стороны виднее, и вы поможете мне выйти из ситуации с наименьшими потерями?

Кстати, через месяц после подписания договора на мужа вышел бывший квартирный хозяин этой семьи. Они съехали, оставшись должны 5 тыс за коммуналку. И в течение всего времени проживания постоянно задерживали оплату и мотали ему нервы. Тогда мы решили, что не будем их выселять, а посмотрим, как сложится ситуация с нами.

488

Жизнь в США изнутри. Часть 3: риелторы и съём жилья

Здравствуйте!


Когда-то на Пикабу была волна постов о сдаче-съеме-покупке жилья и риелторах. Я тогда задумал написать о том, как это делается в США, но руки не дошли. Сейчас опять появляются такие посты, видно, что тема интересна, так что всё же расскажу. Буду говорить только о своем опыте, одна покупка квартиры и одна сдача плюс несколько попыток снять, события происходят в Нью-Йорке 10-20 лет назад и в Чикаго от 6 до 3 лет назад. Но, надеюсь, какие-то общие тенденции будут понятны. Букв много, приключений мало.


До Чикаго я жил в Нью-Йорке в двух съемных квартирах, плюс несколько снимали мои дети. Там мы никакими риелторскими услугами не пользовались, всё по знакомству либо по объявлениям в газете (начало нулевых, интернет еще не был особенно развит). На звонки по объявлению отвечал либо сам владелец жилья, либо супер.


Надо пояснить. Супер (superintendent) – это человек, который живет в одной из квартир дома, получает зарплату от домовладельца и исполняет обязанности управляющего, завхоза, диспетчера, сантехника, мелкого ремонтника и т.д. Со всеми проблемами к нему. В том числе он подбирает новых жильцов, проверяет их платежеспособность, собирает квартплату и прочее. За посредничество при поиске берет с арендатора квартплату за полмесяца. Риелтор берет квартплату за месяц. Если снимаешь напрямую у домовладельца, он не берет ничего.


Но во всех случаях надо еще оставить залог (security deposit), обычно в размере месячной платы. Его вернут при выселении, если ты ничего не повредил в квартире или не нарушил еще каких-то пунктов договора. Если нарушил, стоимость ремонта, перекраски, уборки или штрафа вычтут из залога. Домовладельцы любят к чему-то придраться и залог зажать, однажды мне не возвращали залог целый год, пришлось писать письмо в small claims court (суд по мелким делам), после письма сразу вернули.


В Нью-Йорке это были квартиры от одной до трех спален (от двух- до четырехкомнатных по российской терминологии), довольно маленькие, в средней паршивости районах Бруклина, либо в старых четырех-пятиэтажках, либо в двухэтажных частных домах. В частных лучше. Обычно хозяева живут на первом этаже, а второй и полуподвал сдают. Стоило это тогда от $700 (одна спальня в доме 1920-х годов с клопами и тараканами) до $1500 (снимали второй этаж у китайцев, 3 спальни, полторы ванные, то есть один санузел с ванной, в другом только унитаз и раковина, всё маленькое). Сейчас, наверное, дороже.


Одну квартиру, которую смотрел, не могу забыть. Искали жилье для двух моих дочек, они тогда были студентками. Искали квартиру с одной спальней, но так, чтобы вторую комнату (зал, living room) тоже можно было использовать как спальню. То есть чтобы в ливинге была дверь и кухня была не совмещенная с ним, а отдельно. Такая планировка не часто, но попадаевтся. Нашли объявление, что сдается квартира на Брайтоне, по описанию то, что надо.


Приехали. Хозяин пожилой, русскоязычный. Увидел нас и обрадовался, что будут жить мои дочки, я сначала не понял, чем они ему понравились. На входе коридорчик метр на метр, в нем плита и холодильник. Никакого стола для готовки нет и поставить его некуда, раковины нет. Раковина в ванной. Ну ладно. Заходим в спальню, она метров 6-7 квадратных. Если поставить кровать, больше ничего не влезет. Ладно, думаю, если вторая комната побольше, то двум студенткам сойдет. Где вторая комната, спрашиваю. Хозяин открывает дверь из первой: а вот. Второй комнатой считалась кладовка. Без окна, метр на полтора. Я спрашиваю, какая же это спальня, если сюда даже кровать не влезет. И тут хозяин выдает: а у вас вот эта девочка маленького роста, положит какой-нибудь матрасик и поместится. И за это он хотел $900, как за нормальную квартиру.


Следующая, которую мы посмотрели, была за ту же цену, но комнаты метров по 10-12 и с раковиной на кухне. Нам показалась хоромами, мы ее сняли, дочки там прожили года два. Да, минимальный срок сдачи – год, если надо на меньше, цена вырастает раза в полтора.


Когда я переехал в Чикаго, то первое время жил у брата. Он как раз купил дом, немного «на вырост»: и комнат было больше, чем ему надо, и ипотека выше, чем он мог себе позволить. Но они хотели жить в хорошем районе с хорошими школами, это очень важно для семейных людей в США. Поэтому я у него подснимал в доме одну комнату, это всем было выгодно и удобно. Но потом дочки у него подросли, каждой понадобилась своя комната, зарплата тоже подросла, и я стал искать собственное жилье.


Сначала думал снять квартиру. Поискал на Крейглисте (сайт бесплатных объявлений, аналог Авито). Квартиры там были, но мало и довольно стрёмные. По фотографиям понятно, что старые дома, жуткие районы, ремонт не делался сто лет. Я решил, что достоин лучшего.


Следующий шаг был – обратиться к риелтору. К Лоле, которая помогала купить дом брату. В Чикаго есть две русские риелторши – Лала и Лола, которые еще в 80-х помогали первым иммигрантам снять квартиры на Диване (Devon avenue, местный аналог Брайтон-бич). Обеим под 70, их объявлениями заполнены соответствующие разделы русских газет. Конечно, в Чикаго еще добрая тысяча других риелторов, и русских, и англоязычных, и китайских, и каких угодно, но почему-то кого ни спросишь – все работали либо с Лалой, либо с Лолой.


Лола предложила несколько квартир, и еще несколько я нашел сам уже не на Крейглисте, а на специальных риелторских сайтах. Их несколько с примерно одинаковым функционалом, можно искать жилье под покупку или съем в конкретном районе, задать размер, диапазон цен и еще множество параметров. Не всё, что выходит на рынок жилья, появляется там сразу в бесплатном доступе, но довольно много. Информацию туда выкладывают риелторы продавцов.


На этот раз искал в более приличных районах в диапазоне $900-$1100, общей площадью от 80 кв.м. Попадались сплошь квартиры в домах или комплексах, построенных специально для сдачи внаем, вторичного рынка почти не было. Поскольку у частников не надо было снимать, о просмотре договаривался с менеджментом дома или супером, не было никой разницы, делать это самому или через риелтора. В объявлении пишется: квартира уже свободна или квартира особождается с такого-то числа (через неделю, две, максимум месяц). Если не свободна, менеджмент договаривается с жильцами о времени просмотра.


Квартира всегда сдается без мебели, но с оборудованной кухней, включая холодильник и часто микроволновку и посудомойку. Что мне в этих квартирах не нравилось:

- плохая звукоизоляция, слышен каждый чих. Соответственно запрещено издавать звуки в квартире.

- почти везде обязателен ковролин, почти везде он лежит и отвратительно пахнет

- нет центрального кондиционера, кондиционеры встроенные в окнах

- нет стиральной машины в квартире и запрещено ее ставить, прачечная в лучшем случае в подвале, в худшем за углом

- нет гаража, в лучшем случае парковка во дворе, в худшем сам ищи место на улице.


Попадалась неисправная сантехника, скрипучие полы, вонь, запах марихуаны и подозрительные личности в подъездах, но далеко не везде, не буду наговаривать.


Посмотрев с десяток таких квартир, я понял, что надо поднимать ценовую планку долларов до 1300-1400 в месяц. А за такую сумму (если сложить ипотеку, коммуналку и налог на землю) можно было уже что-то и купить, что я и решил сделать.


Пожалуй, про покупку и сдачу расскажу в следующих постах, а то пишу я медленно, да и читать-обсуждать удобнее по частям.

Показать полностью
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: