12

Комбо невезение

Заголовок для желтых газет: "Пенсионерка детям заплатила за квартиру из которой их выселили пока они навещали больного отца с инсультом в другом городе"


Доброго времени суток. Мы с девушкой снимали квартиру по адресу г. Краснодар, ул. Московская ХХ, у нее заболел папа и мы уехали в другой город, на неделю.


ХХ марта 2019 требовалась оплата за квартиры, я предложил собственнику подождать приезда или оплатить комиссию за банковский перевод, его это не устроило, далее я написал "что мы можем съехать" (очевидно, что съехать по приезду, а не находясь в 1000 км), он на это "обиделся" и написал, что выставить вещи ночью на улицу (скриншот переписки предоставляю), после чего моя мама сразу перевела деньги, ХХ марта 2019.

Предполагал, что конфликт исчерпан.
*Согласен, что "зажать" комиссию в 150р. не очень-то красиво, но когда у папы девушки инсульт и на лечение важна каждая копейка, то даже эти 150р. сделают погоду.


По приезду XY марта 2019, собственник в телефоном разговоре попросил съехать и перед этим убраться в квартире в его присутствии. Я согласился (уезжали в спешке, у папы девушки инсульт), была не мыта плита и пол, овощи в холодильнике давали не приятный запах. 5 часов под его надзором и издевательскими упреками я все вымывал, холодильник, плиту, микроволновку, полы, туалет ванну и так далее, привел квартиру в идеальный порядок (стоит заметить, что сдавали нам с толстым слоем пыли и уж извините, обосанным унитазом).


Надеялся на возврат УЖЕ ОПЛАЧЕННЫХ ДЕНЕГ, которые ему перевели 8 марта в счет будущего месяца, который мы НЕ ЖИЛИ. Обоснования невозврата было похоже на вымогательство - заявив о каких то не реальных суммах, что наши вещи якобы лежали в квартире и он посчитал это как посуточную аренду и мол голубчики, за эти 4 дня все ваши деньги кончились, что не было обговоренно ранее, ни в устном, ни в письменном виде. Далее, он просил написать расписку, что у меня к нему нет ни каких претензий, естественно я отказался. Сказал, что пойду писать заявление участковому, тк собственник удерживает неправомерно денежные средства, на что собственник ехидно заявил "А у тебя и договора то нет ахах", намекая на то, что он его забрал (договор лежал на видном месте в центре комнаты). Но он не знал, что у меня имеются фотографии, приложил к письму.


Уже обратился с заявлением в ФНС, тк у него имеется несколько квартир, буду обращаться в мировой суд. Заявление в МДВ уже подано.

Уведомил об этом собственника, на что он стал присылать угрозы и оскорблять.
Так же намекнул, что разобьет мой автомобиль. Все угрозы мной зафиксированы (есть скриншоты).

Как вам история?)))

Дубликаты не найдены

+27
Ситуация некрасивая с обоих сторон. Но если честно, то это не проблемы хозяина,что вы уехали к больному папе, если в договоре стоит определенное число оплаты, значит,ваша задача в это число оплатить. И с какого переполоха он должен оплачивать комиссию? Сама живу на съемной квартире и каждый месяц заранее продумываю оплату, снимаю и лежит в шкафчике. Когда уезжали в отпуск, перед этим связались с хозяйкой и обсудили,как лучше сделать оплату - заранее,оставить налом в квартире или перевести на карту в день платежа. И я считаю,что это проблема каартиросьемщика позаботиться об этом.
раскрыть ветку 4
-3

Согласен, но это повод забирать деньги, оплаченные на месяц вперед?
Или это повод выкрасть договор? Или это повод издеваться?

раскрыть ветку 3
+1
Вообще если у вас в договоре предусмотрен срок, за который вы должны предупредить, но вы этого не сделали вы можете фактически съехать, но положенный срок обязаны оплатить.
раскрыть ветку 2
+18
"Предложил оплатить комиссию" чта блять ? Т.е. ты повел себя первоначально как мудак, предложив человеку заплатить за твои проблеммы шантажируя его что сьедешь ? И потом удивляешься его реакции ?
ещё комментарии
+14

Стороны поимели массу удовольствия за 150 рублей. Наслаждайтесь.

И да, с вероятностью 101% все взаимные претензии кончатся ничем. Потому чтобы судиться надо платить адвокату, а автор за 150 руб белку в парке загоняет.

ещё комментарии
+28

Давай подытожим:



1) Ты съехал, не оплатив следующий месяц проживания (и не предупредив собственника об отъезде, очевидно).


2) Начал ставить условия, когда подошло время очередного платежа. (очевидно, что ни о каких комиссиях за перевод за счет собственника в договоре не было указано).


3) Знатно ушатали (Между ХХ марта и ХУ марта одного года крайне маловероятна порча овощей настолько, чтобы они стали "давать неприятный запах") квартиру так, что ее пришлось вымывать на протяжении 5 часов. После того пиздеца, который увидел в своей квартире собственник, скорее всего, он решил послать нахуй таких постояльцев. Это его право. Некоторые бы, не исключено, еще и отвесили бы тебе знатных пиздюлей за убитую хату.


По поводу невозврата оплаты ты 100% темнишь. В Краснодаре, да и насколько я знаю ВЕЗДЕ сейчас при долгосрочной аренде (тем более с официально заключенным договором) оплачивается при въезде первый и последний месяц. Последний месяц — чтобы как раз подстраховаться от подобных форс-мажорных случаев.


Собственник, если верить твоим словам, тоже выглядит пидорасом и хуесосом.


Вы оба не умеете решать конфликты.

Вы оба стоите друг друга.

Наслаждайтесь.

Кайфуйте.

раскрыть ветку 7
-2

1) Я не собирался съезжать и деньги были оплачены на месяц вперед, которые я просил вернуть, раз уже нас выселили
3) Ни в одном пункте неверно, 5 часов вышло по той причине, что из-за каждой пылинки собственник НАМЕРНО ИЗВЕДВАЛСЯ

раскрыть ветку 6
+6

Мое мнение такое, что если у тебя овощи, блядь!, завонялись в холодильнике, то вы со своей бабой свиньи, каких еще поискать надо.


Скорее всего, квартире полный пиздец. И дрючил и заставлял убирать это все тебя он вполне себе по делу.


У меня был опыт с похожими жильцами. После того, как их выпиздил из хаты, пришлось в ремонт вложить примерно столько же, сколько эти уебаны заплатили за 2 года проживания.

раскрыть ветку 2
+1
И как именно он НАМЕРЕННО ИЗВЕДВАЛСЯ? Привязал тебя и бил? Унижал человеческое достоинство? Оскорблял? А ты почему молчал?
мутная история какая то
раскрыть ветку 2
+6
Жаба она такая жаба. 150 р пожалел- полдня впахивал, (хотя порядочные люди даже с'емную хату содержат в порядке), теперь по судам ходить. Убей жабу.
ещё комментарии
+6
А что в договоре указано по обязательствам сторон для расторжения ? В типовом договоре арендодатель и арендатор обязаны предупреждать о выселении/переезде не менее чем за две недели , обычно на это случай и просят "залог за последний месяц" чтобы если арендатор сольется не уйти в минус . Чувак может спокойно отмазаться что не заставлял вас съехать в начале месяца и вы могли жить/хранить свои вещи до конца оплаченного срока , а арендную плату он вам возвращать не обязан из-за позднего преупреждения о желании разорвать договор . Читайте договор , если там стандартные условия , то денег вы назад не получите , но можете пользоваться помещением до конца месяца .
раскрыть ветку 4
-4

все в переписках есть, как новому пользователю не дают выложить скрины. Суть в том, что мы по договору оплатили квартиру, но нас выселили, не вернув оплаченную сумму. Договор он без нас выкрал)) фото остались

раскрыть ветку 3
+2

Суть в том, что, вероятнее всего, ты просто пиздишь в свою пользу, пытаясь выставить себя кристально чистым.

раскрыть ветку 2
0
Ничего необычного. Такое сплошь и рядом.
-2
Это ужас какой-то! Сколько мы в свое время снимали жилье, н и разу такого треша не было. Были мелкие косяки, но не до такой степени. Сейчас сами сдаем квартиру, всегда навстречу идем квартирантам в разумных пределах. Заранее обговорить, что если не укладываются в срок оплаты, то нужно предупредить и мы готовы 3-5 дней подождать, т.к. ситуации реально всякие случаются.
Вам только в судебном порядке взыскивать деньги с этого чудака на букву м
ещё комментарии
-5
Если этот упырь будет настаивать на встрече то возьми с собой хоть самого захудалого но адвоката. В суде его свидетельства будут много значить
-7

Надо было не унитаз, а ебальник ему начистить..

раскрыть ветку 9
0

зачем самому становиться преступником? таких жадных утырков надо наказывать ударом по самому больному месту, а конкретно - кошельку..

0

А он заяву

Вот с налогами да, сработает. Если сможете подтвердить факт передачи денег по каждому платежу

раскрыть ветку 7
+7

Смотря, как давно квартиру арендуют.

Налоговая декларация за 2018 год сдаётся до 30 апреля 2019.

Сдаст декларацию, НДФЛ заплатит и не более того.

-1

Нужно бить нежно, как в армии учили)

-5

переводы были со сбербанка, чеки есть) фото почему-то не могу приложить в комментарии(

раскрыть ветку 4
ещё комментарии
-7

удачи тебе в войне с жадными неадекватами.

ещё комментарии
ещё комментарии
Похожие посты
2439

Ответ Obesmal в «Квартиранты !!!» 

Ну что ж, тогда и я отсыплю свои полпесо. В знак солидарности.

В 2005 году снял я квартиру у женщины лет 45. (Через родственников на неё вышел). Маленькая однушка на первом этаже девятиэтажной хрущёвки. Ввиду того, снимал я квартиру не официально, «по знакомству», договорились мы с ней, что снимать я буду без договора на аренду, за 11 тыс. в месяц. Прихожу в назначенный день, чтобы оплатить первый месяц и получить ключи. Таки-да, залог не оговаривался, просто плачу за месяц и живу до внесения следующей оплаты.

К моему приходу она уже заканчивала убираться в квартире, когда я пришёл. Садимся на кухне за стол, я ей даю наличными сумму, она пересчитывает деньги, кладёт их в свою сумочку, выдаёт мне ключи и после некоторых стандартных инструкций и пожеланий уходит в закат.

В начале каждого месяца мы встречались с ней, я ей передавал оплату за месяц, иногда, когда не было возможности, просил отсрочки и на следующей встрече выдавал ей двойную сумму и так далее. В общем, долгов в конечном счёте не имел, жил себе спокойно.

Квартирка конечно страшная была – с тараканами, с ещё видавшими самого Никиту Сергеича отваливающимися обоями, с вздувающимся волнами паркетом и прочими мимимишками. А ещё соседи соседней квартиры томными вечерами из окна банчили наркотой.

Проходит пару лет, владелица квартиры поднимает мес. плату на пару ярославских купюр, под предлогом отсутствия доходов мужа. Ну ок, чо, живу дальше. А дальше дама решает, что в квартире необходимо сделать ремонт. Пробила, когда я собираюсь свалить куда-нибудь на моря на подольше, и уговорила, что якобы её ребята за мой 2,5-недельный отпуск сделают ремонт ванной и кухни.

Ну, делать нечего – хозяин барин. Выделываться у меня возможности не было – новым поиском квартиры заниматься было некогда, и я был вынужден согласиться. А зря. Ну, и тут понеслось.

Возвращаюсь из почти трёхнедельного отъезда: в квартире срач – даже матом не высказать, даже тараканы сбежали, как крысы с тонущего корабля. Пыль, грязь, шмотьё строителей. В стеклянном цилиндре двери стиралки - пепел. Посуда вся засратая, будто специально старались. В общем, пришлось терпеть. Через полгода, когда все эти пытки закончились, цена поднялась до 18 тыс. в месяц. И всё это не было намёком, чтоб я съезжал, просто даме нужны деньги. Жил я так после всего этого ещё почти год. Много тоже интересного произошло, к примеру – прихожу после работы домой, а под унитазом, простите, говнина лежит. Рыжая такая говнина. Звоню ей, говорю – так мол и так, и это при том, что ключи от квартиры только у тебя и у меня. Что это ещё такое, илон маск? Помямлила она там что-то в стиле «я у мужа спрошу, может это он заходил…»

А ещё через пару месяцев барышня выдала: знаешь, придётся тебе освободить квартиру - у меня вот уж сынок подрос и собирается личную жизнь устраивать, ему квартира нужна.

А сама тем временем укатила на моря.

Далее я наконец нахожу другую себе квартиру, чтобы поскорей уже съехать из этого ада (и почему я не сделал этого раньше?). Освобождаю квартиру, встречаюсь с её сыном, чтобы передать ключи от квартиры, ну и 18 тыс за последний прожитый месяц, чтобы окончательно рассчитаться и уже поскорее забыть это всё как страшный сон.

Тем временем, страшный сон только начинался. Звонит она мне через день с неистовыми крикаими: Почему деньги только за один месяц? А помнишь, в тот день, когда ты только заселялся, ты сказал, что у тебя сейчас с собой нет денег и ты отдашь их только через месяц?

Спорил я с ней спорил, спорил-спорил – бесполезно.

- Гони, - говорит, - ещё сумму за один месяц.

- За какой месяц? Вы же при мне пересчитывали деньги в день моего заселения?

- Ты залог не заплатил! Должен был две суммы заплатить! А заплатил одну!

- Какой залог? Я же рассчитался за последний месяц?!

В общем, тигрица была настроена во что б это ни стало растерзать котёнка. Но честно, так ничего я и не понял, за какой месяц я ей не заплатил, и по какой цене – 11? 13? 18 т.р.?. Весь этот майнкампф продолжался ещё, наверное, с месяц, с звонками и требованиями оплатить сумму за некий неоплаченный месяц. Мне уже порядком поднадоело, и я, уже будучи на эмоциях, предложил ей даже в налоговую заявить на свои доходы от квартиры. Тем временем я снимал квартиру уже в другом доме (так же по знакомству, без всяких договоров и прочего) и заранее договорился с владельцем, что за каждую месячную оплату владелец будет расписываться у меня в специально распечатанной простенькой таблице – дата / фио / сумма / принял оплату за такой-то месяц / подпись / моя подпись. Колхозная такая табличка, ничего формального, чисто для себя, чтобы исключить сыр-бор с оплатой/неоплатой. И владелец был не против такого уговора.

И что вы думаете? Через год аренды уже следующей квартиры, когда я уже купил свою квартиру и собрался съезжать с арендуемой, владелец квартиры задаёт вопрос: погоди, а ты за все месяцы заплатил? На что я показал листик с росписями за каждую сумму. Владелец даже не стал в него смотреть, молча забрал ключи и ушел в закат.

Показать полностью
1495

Ответ на пост «Квартиранты !!!» 

Раз уж пошла такая жара, то добавлю и я свои пять копеек, только с другой стороны.


Так уж сложилось, что собственники - тоже люди, и зачастую бывают такими же муд... неадекватными, как и квартиранты.


Снимал я как-то квартиру у пожилой бабули. Квартира древняя, мебель в 3 раза старше меня, обои и краска уже отходят от старости и т.д.. Но на другие варианты тогда денег не было, поэтому пришлось брать то, на что хватило.

Хозяйка показалась мне адекватной, приятной женщиной, да и во время проживания особых проблем не доставляла - приходила раз в месяц проверить состояние квартиры и деньги забрать.

Я для неё вообще был идеальный вариант: тихий, спокойный, детей и животных на тот момент не было, бухать и курить здоровье не позволяло, а гостей я терпеть не могу - дома всегда было тихо и чисто.

Да и мне жилось хорошо - одно только смущало: при заезде хозяйка сказала, что половина шкафов недоступны, т.к. там лежат её вещи (старая посуда, одежда и куча барахла 50-летней давности), сказала туда не лазить - договорились, что я живу так, будто этих шкафов там и нету вовсе. Места из-за этого порой не хватало, но, опять же, за такие деньги я не жаловался.


И вот пришло время съезжать. Мы с ней, как положено, договорились за месяц. Я начал генеральную уборку (свинарника у меня и так не было, но перед съездом, всё же, хочется, как следует всё отдраить, чтобы оставить после себя полнейшую чистоту и приятное впечатление). Прям чуть ли не навязчивая идея стала: навести красоту - то ли бабушку жалко было, то ли чисто для себя - даже не знаю... В общем, купил кучу специальных средств, на протяжение месяца каждый день что-нибудь мыл, чистил, полировал, чинил какие-нибудь мелочи, коих было много, т.к. всё разваливалось от старости и т.д..


И вот настаёт день Х, когда она должна придти, оценить состояние квартиры, вернуть залог и забрать ключи. Квартира сияет, я тоже - доволен своей работой, лыба до ушей, жду от неё сказочных похвал.

Приходит бабуля, оглядывается и говорит:

- хм... что-то мне не нравится!

- ..?

- было намного лучше, когда я Вам сдавала!

- эээм... что именно?

- да всё! чисто было, ничего не было сломано!

- эээммм... Вы, конечно, извините, но так чисто здесь не было не только год назад, но и, наверное, последние лет 20. Тут же всё блестит как новенькое. Я кучу денег потратил на всякие средства, кучу всего починил, даже царапины на мебели реставрировал специальными восками (показываю ей всё, что стало лучше со времени моего заезда). Я уже молчу про то, сколько времени на это ушло.

- ага... (даже спасибо не сказала, стоит ищет к чему при**аться) ну вот Вы, например, окна помыли?

- да (довольный показываю стёкла такой чистоты, что их даже не видно)

- хорошо, а вот это? а это, а это?... (начинает ходить по всей квартире, всё открывать и проверять каждую пылинку - всё чисто)

Мне, конечно, неприятно на это смотреть - вроде бы, хорошо общались всё время. Ну да ладно, думаю - её право. И тут она начинает открывать те шкафы, которые запретила мне трогать:

- а это ещё что такое?!??!! какой кошмар!!! Вы что никогда здесь не убирались?!?

- в смысле?

- почему в моих шкафах так грязно?

- эээм... потому что Вы говорили их не трогать?

- ну это же не значит не убираться там!!! Вы должны были хотя бы раз в неделю протирать пыль с моих вещей, пылесосить в ящиках, следить... ужас какой, Вы же мне вещи испортили!!!

- да я вообще эти шкафы ни разу не открывал...

- вот именно!!!

- погодите... я должен был раз в неделю чистить вашу кладовку и ухаживать за вашими вещами? А Вам не кажется, что такие детали обсуждаются при подписании договора?!

- ну это же само собой разумеется! я же не знала, что Вы такая свинья!


Короче, пришлось мне весь день пидорить все эти шкафчики и их содержимое под угрозой "не верну залог". Хотелось послать и уйти, но этот залог я должен был в тот же день передать хозяину новой квартиры. Так что пришлось молчать и провести несколько часов в рабстве у этой "милой бабули". Ушёл поздно вечером со своим залогом, с трясущимися руками и крайне дерьмовым чувством на душе.


Так что советую не только собственникам, но и арендаторам внимательно отнестись к обсуждению ВСЕХ деталей проживания.

Показать полностью
1516

Хороший пример

Вот тут все ругают то квартирантов, то арендодателей. Хочу внести нотку позитива в этот спор)

Искала я несколько лет назад квартиру с котом. Отказывают, к сожалению, с домашними животными часто. А тут попалась прям квартира мечты, хоть и не в том районе, где хотелось, но приемлемо, примерно полтора часа езды от работы. Ремонт офигенный, большая, светлая, лес рядом...

Ну а вдруг? Позвонила, сказала про кота. Арендодатель без особого энтузиазма согласился на встречу. Приехала, квартиру посмотрела и влюбилась прям в нее) Сама не знаю как, но удалось уговорить его эту квартиру мне сдать. Что удивительно, он не стал просить залог, сделали фото, опись имущества, состояние мебели и техники прописали в договоре, на этом все. На следующий день я переехала.

Через год с разрешения арендодателя у меня появился второй кот. В общей сложности с хвостатыми прожила я там 3 года, но сильная усталость от дороги и пересадок за это время накопилась и я решила съезжать и искать место рядом с работой (это отдельная, тяжёлая и неприятная история).

Что мы оставили после себя: ремонт на балконе с 0 (материалы за счёт хозяина квартиры, работа моя), обновлённый диван (коты все-таки поцарапали, сделала перетяжку перед выездом), отремонтированные ручки кухонного гарнитура (отваливались почти все), заново установленные наличники дверей (были закреплены монтажной пеной и отвалились при первом же толчке), новые полки в гардеробной (меняла на более широкие и удобные) и сетки на окнах (не было при заезде, ставила для котов).

Со стороны арендодателя я получила разрешение звонить ему хозяевам квартир, которые буду смотреть, что бы он дал мне характеристику, как отличного съемщика (да, он знал, что с котами будет не просто), прощение небольшого долга по КУ (как оказалось, полгода считала по старому тарифу, не увидела, что его подняли, да и он не сказал), на прощание игрушки котам и очень приятное впечатление от прощания.

Так что не отчаивайтесь, с любой стороны есть позитив) Просто о нем говорят мало)

2007

Всратые арендодатели

Всратые арендодатели Исследователи форумов, Аренда жилья, Дичь, Треш, Неадекват, Длиннопост

***********************************

Всратые арендодатели Исследователи форумов, Аренда жилья, Дичь, Треш, Неадекват, Длиннопост

*************************************

Всратые арендодатели Исследователи форумов, Аренда жилья, Дичь, Треш, Неадекват, Длиннопост

************************************

Всратые арендодатели Исследователи форумов, Аренда жилья, Дичь, Треш, Неадекват, Длиннопост

***************************************

Всратые арендодатели Исследователи форумов, Аренда жилья, Дичь, Треш, Неадекват, Длиннопост

***********************************

Всратые арендодатели Исследователи форумов, Аренда жилья, Дичь, Треш, Неадекват, Длиннопост

*************************************

Всратые арендодатели Исследователи форумов, Аренда жилья, Дичь, Треш, Неадекват, Длиннопост

************************************

Всратые арендодатели Исследователи форумов, Аренда жилья, Дичь, Треш, Неадекват, Длиннопост
Всратые арендодатели Исследователи форумов, Аренда жилья, Дичь, Треш, Неадекват, Длиннопост

***************************************

Всратые арендодатели Исследователи форумов, Аренда жилья, Дичь, Треш, Неадекват, Длиннопост

********************************************

Всратые арендодатели Исследователи форумов, Аренда жилья, Дичь, Треш, Неадекват, Длиннопост

*********************************************

Всратые арендодатели Исследователи форумов, Аренда жилья, Дичь, Треш, Неадекват, Длиннопост

***********************************

Всратые арендодатели Исследователи форумов, Аренда жилья, Дичь, Треш, Неадекват, Длиннопост

***********************************

Всратые арендодатели Исследователи форумов, Аренда жилья, Дичь, Треш, Неадекват, Длиннопост

*************************************

Всратые арендодатели Исследователи форумов, Аренда жилья, Дичь, Треш, Неадекват, Длиннопост
Показать полностью 12
8910

И линолеум ваш заберите!

На волне постов про съем квартиры.

Переехали мы в Москву и сняли бабушкин вариант убитой однушки с окнами на круглосуточный алкогольный магазин и Третье транспортное кольцо. Сумели прожить года полтора. Хозяева приезжали раз в месяц на инспекцию. Напрягало, когда заглядывали во все комнаты и шкафы. Пару раз приезжали без нас и без предупреждения - забирали вещи с балкона. Но все было более-менее терпимо до момента, когда мы решили съезжать и предупредили об этом за месяц.

К вечеру того же дня нам подняли арендную плату на 10 000 (против 28 000, которые мы платили). Мы быстро нашли альтернативный вариант и вместо месяца съехали через три дня. За ключами собственник не приехал, хотя мы и предупредили заранее. Трубку не берет. Написали SMS, что пытались дозвониться и готовы привезти ключ в удобное время, обменяв его на депозит.

Ответа нет несколько дней. Жена уверена, что нас кинули на депозит (28 000) и просто поменяли замки. Я дозваниваюсь: с другого номера трубку взяли. Я объясняю, что надо передать ключи и вернуть депозит. Договариваемся о встрече. По тону понятно, что депозит они уже поделили и вернуть его будет сложно.

Приезжаю. В квартире трое - два собственника и их дочь. Дочь мы видим впервые, но она представляется, как выпускница и аспирантка МГИМО, и начинает вести жесткие переговоры, перечисляя устроенный нами "погром" в квартире.

1. Мы не вымыли окна, когда съезжали, а нам квартиру оставляли в идеальном состоянии (Настолько идеальном, что мы с женой две недели ее оттирали от этого состояния, вычищая сантиметровый табачный налет со стен в санузле и выгребая кошачьи экскременты из-за развалившегося дивана. А окна на третье Транспортное можно мыть раз в неделю).
2. Мы заклеили вспучившийся пластик на кухне 80-х годов специальной самоклейкой для столещниц (по 1200 за квадрат, можно резать колбасу прямо на ней).
3. Мы сняли ковер со стены и хранили его на застекленном балконе, свернув в трубочку и проложив таблетками от моли, чем убили редкое произведение соцреализма второй половины 20-го века от Бобруйской коверной фабрики имени Ленина. Такой же новый ковер в Икее будет стоить 23 000, но он все равно будет другим и не заменит погибший шедевр.
4. Мы оклеили обоями угол комнаты, подранный кошками, и теперь придется переклеивать обои во всей квартире, потому что новые обои безвкусны, а такие же как продавались в 79 году - не найти.
5. Ключи вернули через 10 дней после начала месяца, и обещали съехать не через 3 дня и не через 10, а через месяц (если бы нам не подняли стоимость ренты - мы бы так и сделали, но когда на ходу пересматриваются условия - мы тоже не обязаны держаться договора).

Я: Итого 5 пунктов. Это все, или еще есть претензии? 
Х: Еще много претензий.
Я: Вот бумага и ручка. Перечислите все претензии письменно. Давайте смету на устранение недостатков, будем проводить оценку и по итогам судиться, как написано в договоре.
Х: Мы не будем с вами судиться! У вас договор закончился 30 ноября, вы еще полгода незаконно жили в нашей квартире после окончания договора!
Я: ОК, у меня есть расписки за полгода о получении вами денег за квартиру. Прошу вернуть, раз вы считаете договор расторгнутым полгода назад.
Х: ... !!! ... !!!
Я: То есть вы не дадите мне письменную претензию и отказ возвращать депозит?
Х: Не дам!
Я: Хорошо.

Мы сидим с хозяевами в разных углах комнаты следующие три минуты.
За эти три минуты я:
1. Набираю 02, прошу прислать участкового, чтобы зафиксировать факт неправомерного удержания депозита.
2. Набираю знакомого юриста, проговариваю с ним последовательность действий, повторяю за ним все ходы. Переспрашиваю - в какой орган сообщать о неуплате налогов? Прошу жену найти телефон отдела налоговой, занимающегося этими вопросами. Уточняю, может ли участковый передать в налоговую? Должен сам передать? Отлично!
3. Считаю на калькуляторе, что за 1,5 года они должны налогов на сумму в 2,5 раза большую чем депозит. Называю сумму жене достаточно громко, чтобы ее слышали.

После этих трех шагов я мгновенно получаю депозит в полном объеме. Со словами, что "это для вас, лимиты деньги, а для нас мелочь, подавитесь", мол.

Но мы люди не гордые. После этого спокойно предлагаю из депозита компенсировать счетчики, за которые должен по договору (по моим прикидкам  мы тысяч на 7-10 света нажгли с последнего платежа), а также заплатить за 3 дня аренды.

Мне повторяют, что им ничего от меня не надо! И пленку заберите свою со столов! И линолеум в коридоре (постелили, потому что паркет проваливался) - тоже не нужен, и смесители на кухне и в ванной (менял за свой счет) мы сейчас снимем и в вас кинем! Еле убежали из этой нехорошей квартиры с рулоном линолеума, не дожидаясь, пока они всю квартиру разбомбят.

Уже выбросили линолеум, едем "домой" (на новую квартиру), а тут звонок от участкового.

У: Готов через час подойти.
Я: Не надо через час. Вы лучше через месяц загляните, когда новые жильцы заедут, а договор в налоговой не зарегистрируют.
У: Спасибо! Обязательно.

Показать полностью
8792

Как "дёшево" снять квартиру

Ну все пишут, и я вспомнил как я снимал квартиру.
Предприятие переехало в центр города, и шеф говорит, - сними квартиру поближе к работе (он жилье оплачивал) , я нашел подходящую "двушку", до работы пять минут, до метро вообще три, удобно.
По цене вроде договорился, даже скидку пообещали в три тысячи. Доложил шефу, он сказал что я нихрена не соображаю, и что он сам приедет договариваться, приехал бл., на своем гелике, в костюме за много денег, часы у него как два гелика.
Хозяева квартиры посмотрели на него, и сказали 40 т. в месяц! Шеф согласился.
А чо, говорит, отличная квартира, они тут так и стоят, я спорить не стал.
А мне предлагали за 35.
Ну жил там почти пять лет.

1378

Ответ на пост «Не всем везёт с арендодателями...» 

Напомнило случай о нашей с женой первой съемной квартире.


Мы тогда еще не были женаты, просто решили съехаться, начали искать квартиру. После не очень долгих поисков нашли неплохой вариант в стареньком хруще. Старенький холодильник, вместо кухонного гарнитура обычная тумба, в комнате старенькая кровать и видавший более лучшие годы шкаф. На полу ковер, чтобы прикрыть пенсионный возраст паркета... Состояние квартиры было так себе, но в нужном нам районе за не очень большие деньги, что полностью устраивало. Составили типовой договор по типу "вы сдаете - мы снимаем", и понеслось заселение.


Для начала уборка. Да, мы те еще чистюли. Начали драить квартиру. Каждый миллиметр площади. На этом этапе вылезло много косяков, которые мы не заметили при просмотре квартиры... Например, затвердевшая жвачка, прилепленная на стены, спинку кровати, пол и потолок. Собачьи экскременты, бережно завернутые в бумажные салфетки за шкафом. Санузел... Эххх, только на унитаз ушло около 5 литров соляной кислоты. И так было по всей квартире. Но мы, только выселившиеся из студенческой общаги, трудностей не боялись. Грязь в этой квартире была побеждена за три дня непрерывной работы. За исключением ковра и прокуренных, поеденных молью занавесок. Занавески сразу сняли и убрали в пакет, а вот ковер сначала попытались почистить... Попытки не увенчались успехом, ибо после попытки вытащить из ворса собачью шерсть увенчались успехом найти в нем какую-то странную живность, которая всем своим видом показала нам, что она нам не рада. Так как хозяйка квартиры отказалась вывозить ковер, он был свернут в тугой рулон и отправлен в дальний угол балкона.


Мы заехали в квартиру. Жили мы там около года, потихоньку обживались, поженились, все шло своим чередом. В один прекрасный день я решил полежать в ванне. Согреться после морозного вечерочка, так сказать. Перекрыть слив не получилось ибо ручка перекрытия слива (как на картинке) после попытки ее повернуть оказалась у меня в руках.

Ответ на пост «Не всем везёт с арендодателями...» Арендатор, Аренда жилья, Арендодатель, Неадекват, Ответ на пост, Длиннопост

Твою мать! На холодной сварке держалась! Поматерился, поставил хозяйку в известность, получил игнор в ответ, забил болт. Поменять возможности не представилось - умный человек, который клал плитку в ванной не оставил возможности для профилактики и замены сифона.


Прошло полгода, июнь, жара. Бахнул холодильник. Ну, как бахнул. В нем стало очень сильно попахивать маслом. Потеков нигде замечено не было, поэтому было принято решение разморозить его, чтобы убрать шубу льда из морозилки (да, к слову, в холодильнике было холодно только за счет того, что с морозильника снята дверца). После разморозки и тщательного изучения морозилки было обнаружено небольшое отверстие в стенке, откуда, собственно и был запах масла. Эххх... звонок хозяйке дал следующие результаты: холодильник не увезу, пользуйтесь этим, новый в счет оплаты не прокатит, могу привезти другой, старый, но это будет через два дня. Опечалился, от тоски залепил отверстие чем смог, включил - вроде холодит. Хрен с ним, на пару дней хватит, а там другой будет. Но ни через пару дней, ни через три, ни через неделю другого холодильника не появилось. И одним прекрасным утром холодильник оповестил нас о своей смерти лютейшим запахом тухляка из своих недр. Он превратился в духовку. Месячный запас продуктов ушел в небытие. Опечаленный снова начал звонить хозяйке. Та ответила, что знать ничего не знаю, холодильника не будет.


Мы опечалились еще больше. Покумекали, решили поглядывать на объявления, вдруг другая квартирка попадется. И попалась. В этом же районе, за те же деньги, только с хорошим ремонтом и чистая (да, это теперь осмотр был более тщательный). Договорились с хозяином о просмотре, ударили по рукам, отдали задаток, все. Новое съемное жилье. Радостные с женой уведомили хозяйку о том, что съезжаем за две недели. Перевезли вещи за пару дней, благодать.


Но пришло время передавать хозяйке старой квартиры ключи. Когда мы зашли, прям с порога в достаточно агрессивной форме нам заявили, что мы разломали ей всю ванну, засрали ей всю квартиру, сломали холодильник, ковер испортили, занавески прокурили, и вообще мы свиньи неблагодарные. Попытки доказать, что мы, собственно, наоборот эту квартиру привели в порядок, не увенчались успехом, потому что между ее воплями было трудно вставить слово. В итоге жена сорвалась, высказала ей все, что она о ней думает, предложила показать фото того, что было до нас (да, догадались все сфотографировать). После этого на лице хозяйки отобразился испуг. Явно поняла, что в данном споре ей не выиграть. Ушли из квартиры под ее монолог в духе "... и чтоб глаза мои больше вас не видели".


Очень долго после этой истории было достаточно гаденько на душе, но со временем как-то все само собой прошло. И история совсем ушла на задний план.

Показать полностью 1
606

Не всем везёт с арендодателями...

С мая 2018 года, по апрель 2019 года мы с моей девушкой (теперь уже женой) снимали квартиру студия, в относительно новом доме 2013 или 2015 года постройки, точно уж не помню. Квартира сдавалась чуть дешевле средних цен в том районе, но и ремонтик там был достаточно простой и практически не было мебели. В общем для нас это был достаточно хороший вариант.
Арендодательница пожилая женщина, в целом нормальная, доброжелательная, но раз в месяц, в день оплаты аренды она проводила ревизию в квартире и проверки на чистоту))) Когда мы заехали в квартиру, там были некоторые дефекты, типа сломанных ручек дверей, отваливающихся плинтусов и т.д., мелочи в общем. Я всё устранил, ей об этом даже не стал говорить, зачем?


В апреле 2019 года мы приобрели свою квартиру и примерно за неделю - за две до выселения предупредили об этом арендадательницу. За день до выселения мы отдраили квартиру, так что всё блестело, вечером того же дня мы вывезли все вещи и последнюю ночь в арендуемой квартире уже не ночевали.


Утром следующего дня мы поехали "отдавать" квартиру арендодательнице)) Вы можете представить, насколько тщательно она проверяла квартиру, если пока мы снимали квартиру она каждый месяц в день оплаты она приезжала и всё проверяла, и даже замечала если где то есть пыль?))) При нас она проверяла квартиру примерно может 20-30 минут (студия 29 кв.м. если не ошибаюсь), я ей всё показал, что с квартирой полный порядок. Отдали ей ключи и с большой радостью поехали в нашу собственную квартирку)))

Прошло, получается, почти 10 месяцев. Сегодня звонит мне супруга и говорит, что ей звонила арендодательница и втирает про какую то трещину в раковине и про сломанный выключатель. Я вообще сначала ничего не понял, кто звонит, какую раковину... Выслушав супругу, еле сдерживал смех)) Короче, арендодательница сказала супруге, что новый квартирант, который заехал в эту квартиру после нас, сказал арендодательнице, что он починил трещину в раковине, и ещё починил выключатель, и теперь требует с неё деньги за ремонт!!!

Звоню арендодательнице уже сам, узнать под чем она. 3 раза звонил на сотовый, но она не брала трубку. У меня был также и её домашний номер, позвонил на него и она сразу же взяла трубку. Я представился, и она начала пересказывать историю, которую мне уже рассказала супруга. Состоялся примерно такой диалог:
(Арендодательница) - Там в раковине трещина и выключатель сломан...

(Я) - Эмммм, ну как бы прошло уже 10 месяцев, там уже много чего могло в квартире сломаться

- Да...надо было раньше вам позвонить....сейчас то уже ничего не докажешь

- Насколько раньше? когда вы заметили эту трещину?

- (долгое молчание) пол года назад.

- Хорошо, но вы ведь осматривали квартиру, когда мы съезжали, в квартире не было никаких дефектов. (А я хорошо запомнил, что она оооочень пристально всё осматривала, потому как видел, что она даже унитаз со всех сторон осмотрела, чуть ли в него не залезла)

- Да, ну я бегло квартиру осмотрела, поэтому наверно и не заметила.

- Ну как бегло? вы достаточно хорошо всё осмотрели, да и к тому же трещина в раковине, это такая штука, которую трудно не заметить даже при беглом взгляде, я считаю.

- Ну квартирант сказал, что она была чем то замазана... вот я и не заметила

- Так, стоп! Вы точно сами видели эту трещину?
- Ну мне квартирант, который заехал после Вас сегодня позвонил и сказал, что в раковина трещина, и сломан выключатель. Но он всё починил, и теперь требует с меня деньги. Там ещё электросчётчик сломался недавно.

- А ЧТО ЖЕ ВЫ НА НАС ЭЛЕКТРОСЧЁТЧИК НЕ ВЕШАЕТЕ???

- Да он ненадёжный был, говорят... Китайский...

- Знаете что? Разбирайтесь со своим новым квартирантом сами! Когда мы съезжали, никаких трещин в раковинах и сломанных выключателей не было! К тому же вы даже свет ходили по квартире включали и выключали, когда мы выселялись, всё работало.

- Ну понимаете, он сказал, что это было ещё до него... А до него, жили вы... я же не могу не верить квартиранту... Он такой хороший мальчик, он точно не обманывает меня.

- То есть квартиранту вы не верить не можете, а своим глазам не верить вы можете?

- Ой, ясно всё... придётся мне самой ему заплатить... правда у меня только 500 рублей есть, больше ничего нет... надеюсь он меня поймёт... А вы, если бы были хорошими людьми, хотя бы скинулись, чтобы заплатить ему....


Я попрощался и положил трубку))) У кого-нибудь бывало такое?)))))

Показать полностью
788

Картина маслом

Пост, о не адекватном хозяине квартиры.
Нужно было срочно снять квартиру, так как через сутки улетал во Владивосток по контракту на месяц.
На дворе 2013й.
Снимал однушку, хозяина не видел была его жена на показе квартиры, но договор был на него, я оделся как топ менеджер, весь такой важный говорил что работаю в А банке. Кароче меня одобрили утром пока ехал в аэропорт, подписал все доки, деньги отдал подруге и улетел. О том какой был трэш во Владивостоке отдельная история. Подруга писала, что хозяин квартиры задолбал дебильными вопросами и все нарывался прийти. Ну думаю девочка молодая, плохо понимает возвростных людей, но все было не так как я себе представлял. Прилетел я и он сразу решил подойти и познакомиться, ну ладно, тоже так подумал, пусть приходит.
Хожу по квартире навожу порядок по мелочям, а в единственной комнате стоял компьютерный стол, а на нем факс размером с чемодан. Смотрел я на него и думал, а нафиг он мне нужен? И убрал его на шкаф.
Приход хозяин ходит по квартире смотрит и спрашивает
—А где факс.
Я
—На шкафу.
Хозяин
—А зачем вы его убрали?
Я
—.......
Хозяин
—А если кто то вам захочет факс отправить?
Я
—Кто?
Хозяин
—Ну вы же в банке работаете, там нужен факс.
Я
—21 век на дворе, вся информация передаётся через электронную почту. Мне точно никто не будет факсы отправлять.
Потом мы болтали о разном, он рассказал что вышел на пенсию после работы то-ли в прокуратуре, то-ли в следственном комитете. Рассказывал что хочет привезти картину, которую можно повесить у нас в комнате для красоты. Ну в общем ничего такого.
Потом начал звонить мне просто так, спрашивал чем я занят и предлагал зайти, но я был на работе он говорил - Ничего у него есть ключи он посидит подождёт меня, а у меня дома была подруга одна, а она уже начала боятся этого странного пенсионера. Он ей начал звонить и предлогать зайти, зная что я на работе. Кароче я ей сказал не бери трубку, потому что ему было бесполезно говорить общаться только со мной. Слава богу я в свое время работал в недвижимости и в данный момент работал в ресторанной сфере и мог без конфликта отморозить человека.
У нас на кухне висел городской телефон-трубка. И он все время падал. Уж не помню почему, от того что дверь задевала или когда свет включали. Кароче мешал, а мне вот там городской вообще не нужен, ну и убрал я его к факсу.
Очередной приход хозяина, обход попытался лезть в шкафы с нашими вещами, но был обломан. Зашёл на кухню и говорит.
—А где телефон?
Я
—Рядом с факсом.
Он
—Почему вы его убрали? А я звоню и думаю, почему никто трубку не берет?
Про себя думаю - дежавю с факсом и на хрена ты мне на него звонишь?
Я
—А зачем он мне, кто мне на него будет звонить? Никто не знает знает этот номер, даже я. Кто мне на него позвонит?
Он
—Я могу позвонить.
Я
—Если вы захотите мне позвонить, звоните на мобильный, а если я не беру трубку или мобильный вне доступа, значит я отдыхаю или не хочу ни с кем разговаривать.
Он
—Ну я же плачу за него.
Я
—Можете не платить или отключить. Мне он не нужен.
Он
—Да вы знаете сколько стоит его подключить и сколько он мне обходится?
Я
—Знаю. Мне он не нужен.
Потом он мне долго рассказывал куда я должен ходить покупать лампочки, куда я должен ходить оплачивать его коммуналку, на что было отвечено- это его проблемы и за него я не буду ходить оплачивать коммуналку.
Кароче задолбал до нельзя.
И вот эпичный звонок.
Он
—Здравствуйте DEMONVOLYA
Я
—Здравствуйте.
Он
—Помните я вам картину хотел привезти. Завтра могу привезти, а то жене она не нравится, все хочет её выбросить.
Я
—Почему
Он
—Нуууу, мне её подарили в молодости коллеги, а на ней я там изображён рыцарем, а снизу нарисованы обнажённые девы, мои любовницы на тот момент, одна из них в последствии стала моей женой. И теперь она ненавидит эту картину. Вот хотел у вас её оставить. Может куда то её повесить?
Я
—Ну привозите, там решим.
Про себя думаю-Там ещё есть место рядом с телефоном и факсом.
На следующий день привёз и даже не поговорил, пару часов как обычно. Удивил. Посмотрел я на картину, а там этот тип. Прям рыцарь в чёрных доспехах. Правда так и не понял кто из дев его жена. Время меняет людей.
Опять день оплаты приходит, смотрит, заходит в комнату и говорит.
—А почему вы картину не повесили?
Про себя думаю - а нахрена?
Я
—Даже не знаю куда её повесить, место где висел телефон мало.
Он
—Зачем туда? Вот здесь отличное место!
И показывает туда, что первая мысль была - Ты е&@NyLSя!
А место это в единственной комнате, на против кровати. Вот представьте себе, просыпаетесь каждый день, открываете глаза, и смотрите на хозяина или хозяйку квартиры! Который вас задолбал своей простотой душевной!
Я
—Вы знаете, если бы это была картина моей девушки или моей мамы, то да, но каждый день просыпаться и смотреть на вас, у меня нет желания. Он завис и понял что меня не прогнуть.

Это было последней каплей и я решил, пора валить.


Сорян за ошибки, по русскому трояк был.


Катюха, если читаешь, привееет!


Если интересно, напишу про Владивосток и много историй из ресторанной сферы.

Показать полностью
190

Бабуля устроила джихад

Сдаю квартиру. Заехали работяги, три штуки. Днем работают, ночью спят. Приехали на завод из другого региона. Специалисты.
через время звонят, говорят:
- а что вы не предупредили, что у вас соседка снизу буйная? за неделю три раза полицию вызывала, по трубам постоянно стучит и каждый день в дверь звонит. Говорит что мы шумим, а мы не шумим. Мы даже телевизор теперь смотрим в наушниках, по очереди.
Через месяц они уехали, переехали в другую квартиру.

Заселил троих девушек. Им лет по 30-40 лет. Тоже специалисты, на наш завод приехали с Хабаровска. Такая же история, те же жалобы на соседку. Они даже плакали, что в носочках ходят, а бабуля ломится в дверь и орет на них благим матом, на дверь плюет.

Тоже съехали, не прожив и двух месяцев.

Заселил иракских студентов двоих. Ребята просили, чтобы тихо было, они сами шум не любят. Ну я подумал - мой вариант!
Итог такой же. Милиция, ежедневные стучания по батарее, походы к ним в гости, и конечно к участковому.

С бабулей говорить не получается, участковый тоже с ней не справляется. Договора с квартирантами заключаются на год, но расторгаются почти сразу из-за бабушки - террористки.
Что делать?

2526

Немного об идеальных квартиросъемщиках

Ищешь в Москве, к примеру, квартиру. Очень часто требования от владельца - "Сдам только русским, славянам, остальным просьба не обращаться".


Брат двоюродный уехал в Польшу работать, искал квартиру, в требованиях - "сдам только полякам, русских и украинцев просьба не беспокоить".


Я живу в Германии, тут тоже такое встречается, правда открыто не пишут, но говорят устно  " полякам не сдаём, только немцам".


А у коллеги - немца дочь уехала в Голландию учится, еле-еле квартиру нашла. Не хотят немцам квартиру сдавать, говорят - вот были бы вы голландцами, тогда да. :)

676

Соседка всех достала

Четыре года назад наша семья получила квартиру в социальном новострое по программе переселения из ветхого жилья. Муниципалитет купил соседнюю по лестничной площадке квартиру для девушки-сироты.  И началась у жильцов нашего подъезда "веселая" жизнь. Поначалу это были шумные вечеринки с орущей до середины ночи музыкой. Недавно эта "мадам" завела взрослую крупную собаку , бестолковую и громкую. И теперь  эта псина не дает покоя всем, так как в частое продолжительное отсутствие соседки она часами напролет лает (и днем и ночью). Слышимость в дома шикарная, среди соседей есть совсем маленькие дети, пожилые люди, которым нужен покой, да и нам, работающим, требуется отдых. А тут постоянный собачий лай. Соседке глубоко наплевать на всех, ей доставляет удовольствие отравлять окружающим жизнь. Соседи обращались к участковому по поводу её вечеринок, он по этому поводу опрашивал нас, и в разговоре посетовал, что воздействовать на неё нет возможности, так как она сирота, инвалид и мать-одиночка (за то время, что она тут живет, успела настрогать двух детей от разных приятелей), не работает. Прошу совета у Лиги юристов, что нам делать в этой ситуации?

542

Квартирная хозяйка угрожает

Здравствуйте! Прошу помочь мне разобраться в сложившейся ситуации.


Год назад сняла квартиру, по договору, деньги хозяйке исправно перечисляла на карту. Часть из них с пометкой "Аренда + коммунальные", потом меня попросили так не делать. В июне у меня закончился с ней договор, хозяйку в телефонном разговоре за полтора месяца сказала что буду съезжать. Спросила, вернет ли она мне залог, она обещала вернуть, если с квартирой все ок. За две недели до даты окончания аренды я ей написала в ватсапе что съезжаю, хотела договориться о времени передачи ключей и напомнила что буду ждать от нее залог. И тут она мне сообщает что никаких наших разговоров она не помнит, мадам ожидала, что я буду снимать дальше. А так как я ее предупредила за две недели, а не за месяц, как должно быть по договору, залог она мне не вернет, и что они приедут на передачу ключей с сыном, зятем и юристом и посмотрят - может я им еще вообще за ремонт должна. Я офигела, но не стала качать права - еще не вывезла все из квартиры и не хотела накалять обстановку.


На передачу ключей хозяйка пришла одна и долго оправдывалась что она бедная и несчастная, и не может вернуть мне залог, потому что я сам виновата. Никаких претензий к квартире не предъявлялось - мебель, технику - все оставила в первоначальном состоянии, так как часто ездила в командировки, работаю допоздна, в квартиру прихожу только поспать. Нашу встречу я на всякий случай записала на диктофон, а квартиру днем ранее - на видео.


Через несколько дней, поняла что конечно это все прекрасно, но дарить 25 тысяч этой женщине не готова. Написала хозяйке, пригрозила налоговой. Она вроде как была готова вернуть тысяч пять, потому что якобы поломан какой - то из столиков, а потом она вызывала клининг и еще минус коммуналка и оставшуюся сумму пополам. А потом сказала что будет подавать в суд - потому что я якобы поломала мебель, оставила срач, плесень и руины, она вызывала специальный клининг, потому что не могла отмыть все сама... И еще мол это вымогательство, поэтому и в полицию тоже. И вообще она знает где я работаю и живу(на самом деле нет) поэтому они с родственниками встретят меня вечером у подъезда и будут "решать проблему". Я конечно не ожидала что деньги вернут, но тут вообще в ахуе.


В связи с этим у меня несколько вопросов:


1. Вернуть залог через суд здесь нереально, да? В договоре, в пункте о возврате указан "страховой депозит", а в расписке о получении денег "обеспечительный депозит". Можно ли в случае суда упирать на это или безнадежно?

2. Может ли она как - то судебно взыскать с меня "ущерб" за мебель? Акта приема передачи мы не составляли, в описи к договору вся мебель описана как "Шкаф с дверцами - 1шт".

3. Требование залога в этой ситуации является вымогательством?

4. Стоит ли писать в полицию про встречи у подьезда? Угрозой в юридическом смысле это же не является? Переписку в ватсапе и скриншоты принимают как доказательство?

5. Имеет ли смысл обращаться в налоговую, они реально ее на 13% оштрафуют? Как это лучше сделать, лично или письменно? Просто если ей выпишут штраф в 500 рублей, так я лучше ей просто дверь дерьмом измажу.

425

Как наказывать быдло?

Буквально вчера произошла не приятная история. Вечером возвращается жена с работы, на лице испуг и недоумение. На мой вопрос что произошло, рассказывает следующую картину: мой отец гулял с внуками на детской площадке, тамже находились 2е маргинальных личностей (семейной парой их не поворачивается язык назвать) с ребёнком, одно из этих животных вспомнив какую-то старую обиду с криками кинулся на отца и успел один раз его ударить в район виска. Далее его держали и он выкрикивал оскорбления, причём на площадке был мой сын и сильно испугался этого животного. Жена увидела только окончание истории.
Я естественно не мог остаться в стороне, одевшись пошёл в гости к этой "прекрасной семье". Живём в деревне и все друг друга знают. Около его дома дежурили: его мать и особь женского пола, которую видимо он женой называет. Стоит упомянуть что его мать работает с моей женой и о состоянии его семьи мы все наслышаны. Подойдя к дому, самка человека находившись в состоянии опьянения и деградации сыпала оскорблениями и пыталась связывать знакомые слова в предложения. Мать этого существа слёзно просила не поменять к нему силу и дождаться завтра когда он проспиться, якобы она его уложила и он спит, а детяточки более 30 лет. Поддавшись ее уговорам и попутно объяснив женщиноподобной где её место и что я с ними сделаю, если она не прекратит поток фекалий из своего рта.
Сегодня утром, взяв отца, я опять направился к этим животным для разговора и выяснения, но (сюрприз) его не оказалось дома, был на работе (он работает у китайцев на пилораме раз в неделю, чтобы на бухлишко заработать). Я опять корректно объяснил его самке что если он не появиться сегодня, я приду последний раз вечером и накажу обоих.
Суть истории такова, этот "человек" 10-13 лет назад обворовал одну организацию где в то время мой отец работал начальником, естественно этого упыря нашли и отправили в госсотпуск. Спустя такое время он решил указать моему отцу что тот ему жизнь испортил и якобы он написал заявление. Повторю, что у нас небольшая деревня, все друг друга знают, ежедневно видят друг друга, почему он ранее не вспомнил или когда освободился, да и честно, понимать не хочу.
Когда произошла история, на площадке было много взрослых и детей, причём его мадам была с ребёнком на руках и также выкрикивала оскорбления в адрес отца. Оба были в состоянии угара. Стоит отметить что этот "человек" имеет две судимости 158, 228 УК РФ, ну и как сказал один опер, барабанит понемногу.
Отец писать заявление отказывается. Бить просто так его чревато заявлениями и проблемами с полицией, семейка не адекватная.
Пока писал пост, позвонила моя жена и говорит что приходила его мама с вопросом, почему я пришёл утром напугал его особу, обматерил и разбудил детей (вот же я негодяй). Говорит что сыночка хороший и просто затаил обиду и виноват ваш папа, что он с пьяным заговорил, короче неадекватов становиться ещё больше.
Вопрос к пикабушникам: что делать в данной ситуации, написать мне заявление? Указать свидетелей, у отца побоев нет, но было много оскорблений и естественно много свидетелей. Я конечно хочу физически ему объяснить что он не прав, но понимаю последствия. Сейчас жду его с работы, якобы он должен придти, как сказала его мать. В комментах напишу как прошла встреча.
Извините за изложение и текст, я только учусь...

93

И еще один экземпляр неадекватного арендодателя

Мне тоже есть что рассказать в тему дурных хозяев съемного жилья.

Лет 8 назад пришлось срочно искать квартиру, искали через агентство. Поехали смотреть квартиру. Встретил нас хозяин у подъезда, посмотрел подозрительно-оценивающе, но промолчал. И пока мы ждали лифт внизу все вместе, он успел задать кучу вопросов, натурально как допрос проводил: "сколько лет? Где работаете? Кем? Высшее образование есть? Где учились? Какая прописка? Давно женаты? Почему нет детей и когда будут? Кто родители?" И все в таком духе.
На вопросе про тему диссертации мы решили, что не так уж нужна нам эта квартира и молча пошли на улицу. Муж потом пожалел, что не дал в бубен этому товарищу, а я - что мы рано сдались и надо было все-таки попасть в квартиру и хотя бы посмотреть. Что там за сокровище такое, что нужно все трусы наизнанку вывернуть чтоб понравиться хозяину.

За нами вышел сотрудник агентства и, извиняясь, рассказал, что этот дяденька постоянно допрашивает потенциальных квартирантов и все так же срываются и уходят. Хотя была одна пара, которую не смутили 1000 уместных и не очень вопросов тоном дознавателя и они даже были согласны заселиться в этот же день. Но он их добил контрольным в голову: "А как громко вы обычно занимаетесь сексом? Соседи будут на вас жаловаться?" После чего соскочили, конечно, и они.

Кто знает, может, и не собирался никому сдавать этот субъект свои золотые метры. Может, тупо развлекался своими законными пятью минутами "синдрома вахтера". Возможно, для какого-нибудь крупного города такой допрос - естественное дело, но в нашей провинции тогда квартир под сдачу было хоть жопой жуй. И квартиросъемщики были народ непуганный.

3269

В Краснодаре кто-то бросил камень в боковое стекло водителя трамвая, осколки попали ему в глаза

Далее со слов подписчицы "Типичного Краснодара" leka_grechanowa:

«Села в трамвай. Жуткий гул. Трамвайный звонок. Звук разбившегося стекла. Удар/Падение водителя. Все пассажиры в шоке. Кондуктор побежала к кабине водителя. Водитель на полу без сознания.


Честно, я подумала, что там взрослый человек и что-то с сердцем случилось. 😞 Оказывается какой-то дебил с улицы бросил камень в кабину водителя. Камень разбил стекло и вместе с осколками прилетел в глаз водителю! От сильного удара водитель потерял сознание и упал. Лицо в крови. Стекло в глазу.... кошмар.


Пассажиры помогли кондуктору посадить парня на сиденье. Он пришёл в себя кое-как. Женщина вызвала скорую, а я начала набирать полицию. Остальные все ушли из трамвая. По телефону я дала все показания и для контактов оставила номер кондуктора. Остаться, к сожалению, не смогла, да и думаю я там уже не нужна была.


Жалко парня очень, 28 лет, а из-за какого-то неадеквата может лишиться зрения😞😞😞»

Вот такие дела.
07.02.2019

В Краснодаре кто-то бросил камень в боковое стекло водителя трамвая, осколки попали ему в глаза Краснодар, Трамвай, Водитель, Камень, Стекло, ЧП, Неадекват, Негатив

UPD: #comment_133215919
«Водитель трамвая был доставлен в 3-ю городскую больницу, ему провели промывание глаза, он чувствует себя хорошо, сегодня вышел на работу, - рассказали в пресс-службе краснодарского трамвайно-троллейбусного управления.»

218

Как мы арендовали квартиру на новогоднюю ночь

Здравствуйте! Очень нужен совет от знающих людей.
Ситуация вкратце: 30-го декабря снимали квартиру для небольшой вечеринки, на день и ночь, возраст 17-23. Чтобы хозяйка квартиры была спокойна, написала расписку на своё имя, другие ребята боялись это сделать. В расписке указала, что я, такая-то, оставлю всю квартиру в целостности и чистоте, поставила свою подпись, хозяйка сделала фотографию паспорта. Условились, что все уйдут 31-го декабря до 13.00.
На следующий день, 31-го декабря, мы всё убрали, всё проверили, большая часть людей ушла, оставшиеся трое человек остались на квартире. Хозяйка пришла в 14.00. Обошла квартиру, задала пару вопросов, сказала, что всё в порядке и мы ушли.
Пару дней назад она начала звонить подруге, говорит, что мы телевизор сломали, присылает фото трещины в углу (не на дисплее, а на самой панели). Мы сообщаем ей, что телевизор не трогали, включили один раз, что при осмотре ничего не было, ни слова про сломанный телевизор. Требует с нас 6000 за ремонт, угрожает своим мужем и судом. Как себя вести, как защититься? Ситуация абсурдная, нужна помощь.

599

Чудо - владелец квартиры

Прочитав пост о добросовестных квартирантах, решил написать пост об отличных владельцах. Сразу оговорюсь что живу в Австрии и реалии сдачи жилья другие. Искал жилье будучи студентом и без нормальной работы. Обычно при поиске квартирантов предпочтения отдают местным и с работой. Предложений жилья мало и владельцы делают общие собеседования и осмотр квартир где выбирают подходящего им кандидата. Ходил по разным квартирам в разных состояниях, но даже в откровенно плохих квартирах мне небыли рады. Тут случайно попал на объявление в отличном районе и довольно хорошей квартиры. В этот раз были не владельцы, а бывшие квартиранты. Они съезжали и искали человека на которого можно переписать контракт. Показали квартиру. Предложили пива и перекурить пообщаться. Для них эта квартира несла кучу воспоминаний и они хотели её передать в хорошие руки. Это даже чувствовалось в виде отличной атмосферы. Я конечно же согласился. Они попросили ещё 2 дня, у них были забиты другие встречи. На следующий день, не дожидаясь своей последней встречи, позвонили и сказали что могу заезжать. При чем аренда уже оплачена до конца месяца, а я могу приживаться в квартире. Всю свою мебель мне отдали за символическую сумму и попросили беречь их хату. Уже через месяц я встретился с владельцем и мы подписали все документы. Его я больше и не видел следующий год. Потом он пришел продлить контракт ещё на следующих 3 года. За 5 лет своей жизни в этой квартире он оплатил часть ремонта, купил новый бойлер, оплатил часть стиральной машинки и заменил старые окна, починил проводку, починил проблемы с трубами и кучу других мелочей. Как-то помог мне написать вступительное слово к диплому, как носитель языка. Из этого он обязан по контракту был только починить бойлер, но он решил что правильней будет купить новый. При этом вижу я его не чаще раза в год. Только когда есть какие-то вопросы нуждающиеся в его личном присутствии. Со своей стороны я привел в квартиру в супер вид и поддерживаю чистоту и уют. Аренду плачу всегда вовремя и застраховал квартиру на всякий случай. Как-то считал сколько он тратит на квартиру учитывая сколько получает с аренды минус налоги. Получилось что он еле выходит в плюс. И вот я скоро собираюсь съезжать, но не могу себя заставить уехать. Привязался к этой квартире. И тоже понимаю что сдавая её- сяду с будущим поколениям на кухне с сигаретой и пивом и решу достойно ли оно тут жить.
51

Первый опыт съёма жилья.

На фоне историй про съем жилья, решила внести свою лепту.
С парнем решили снять квартиру, и пожить отдельно от родителей. Нашли в интернете однокомнатную, в хорошем доме, с почти нормальным ремонтом (остальные просмотренные варианты были просто кровь из глаз). Хозяева: мужчина с женщиной лет 50-60, про квартиру договорились,оплатили, мы за свой счёт хотели личинку поменять, нам сказали,что нет необходимости,они не с этого города,в квартиру никто приходить не будет. Въехали. У меня работа находилась в 2-х минутах ходьбы, и в ту же неделю как мы сняли мне звонят хозяева со словами: "Ой,мы тут как раз мимо проезжаем, решили зайти посмотреть, всё ли в порядке с квартирой", ну думаю ладно, переживают, отпросилась с работы минут на 10-15, пришла с ними, посмотрели, ничего не сказали. На следующей неделе ситуация повторяется, позвонили сказали заедут, но только я не могу каждый раз дёргаться домой, они сами пришли в квартиру, а у меня в раковине посуда не мытая с утра стоит, позвонили, говорят:" почему бардак? " Я ответила,что гостей как бы не ждала,да и бардаком это назвать трудно. Но ситуация выбесила. Потом как-то в мой выходной, валяюсь дома в одних трусах, слышу дверь открывается, а так как мой парень перед тем как прийти домой обычно звонит на телефон и спрашивает:" в магазине что-нибудь нужно купить?" я засомневалась в том,он ли это, да и время было около обеденное, а мч раньше 4 редко приходит. Дай думаю укутаюсь покрывалом, мало ли. Дверь открывается, а там хозяин квартиры зашёл хату проверить, я от неожиданности даже сказать ничего не смогла. Потом когда ушел, позвонила парню спросила, звонили ли и предупреждали хоть о приезде, сказал что нет,меня тоже не оповестили. Стоит ли говорить,что мы оттуда достаточно быстро съехали?
p.s. Желаю всем адекватных арендодателей и квартирантов) Прикладываю фото своей злой киски;)

Первый опыт съёма жилья. Съемная квартира, Неадекват, Голая, Хозяин, Трехцветная кошка, Недвижимость, Длиннопост
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: