Когда у тебя квартира в элитной новостройке

Жители ЖК "Арт", спустившись из своих дорогостоящих квартир на подземный паркинг, обнаружили, что он полностью затоплен. Можно только представить себе степень огорчения людей, машины которых пострадали.

Эти дома в ЖК "Арт" Крост продаёт, как продукт самых современных технологий и высочайшего качества в строительстве.


Оцените уровень.

Когда у тебя квартира в элитной новостройке Вода, Паркинг, Дом, Авто, Длиннопост
Когда у тебя квартира в элитной новостройке Вода, Паркинг, Дом, Авто, Длиннопост
Когда у тебя квартира в элитной новостройке Вода, Паркинг, Дом, Авто, Длиннопост
Вы смотрите срез комментариев. Показать все
490
Автор поста оценил этот комментарий

Ну что тут можно сказать? Судя по тачкам народ в доме небедный живёт. Значит могут скинутся бабосами на действительно толкового и соответственно недешёвого адвоката, да заебенить коллективный иск застройщику. Пусть платит.

раскрыть ветку (125)
391
Автор поста оценил этот комментарий
Ничего страшного. Кинет каких-нибудь дольщиков победнее.
раскрыть ветку (11)
119
Автор поста оценил этот комментарий

или просто перейдет на другое юр. лицо)))

раскрыть ветку (10)
50
Автор поста оценил этот комментарий
Уже переходит, очень быстро переходит😁
раскрыть ветку (4)
36
Автор поста оценил этот комментарий
Перебегает, я б сказал
раскрыть ветку (3)
50
Автор поста оценил этот комментарий

Переплывает же, ну...

раскрыть ветку (1)
10
Автор поста оценил этот комментарий
Лодку ему!
Автор поста оценил этот комментарий

Аки посуху, как Иисус)

Автор поста оценил этот комментарий

Там, вроде, недавно принимали что-то на тему личной ответственности директора и соучредителей ООО.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

да уж, эта шайка-лейка неразлей-вода.

2
Автор поста оценил этот комментарий

да думаю в таком случае судиться не станут с ним. просто вы@бут и высушат

раскрыть ветку (2)
9
Автор поста оценил этот комментарий
Замочат
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

как любой приличный геолог

44
Автор поста оценил этот комментарий
Уже так и делают.
41
Автор поста оценил этот комментарий

Отпечаток некоторых времен дает о себе знать. Глядя на машины первым делом подумал "ну вот и усе, качарачун тебе, Церетели", а только потом про адвоката.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Так там и застройщик/эксплуатант парнишки непростые. А и довольно сложные. Как сука ни зайди к людям в конторах в таких местах - так как будто на машине времени обратно в девяностые переместился..
9
Автор поста оценил этот комментарий

и получат вместе на всех 10.000 руб с закрытого ООО ))

21
Автор поста оценил этот комментарий
Не однажды проектировал подобные жилые комплексы и помимо парковки там должны быть кладовки для жильцов. Так что предъяв будет в изобилии.
Но вероятнее всего хрен они что отсудят. Так как там есть полюбому дренажные насосы и они не смогли справиться вероятнее всего из-за перегруженной ливневой канализации. Так что спихнут на мосводосток, а там хер возьмёшь с тарелки деньги))
раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Мне почему-то кажется, что с бюджетной организации как раз проще будет деньги получить, чем с юрика.

раскрыть ветку (3)
3
Автор поста оценил этот комментарий

правильно написал - кажется. С 20 юр лиц выбьешь, а с государства хуй да ничего за это же время, все устроенно так, чтоб тягомотина эта длилась как можно дольше. ЗЫ: бойся на дороге машин с военными номерами, у них страховок нет и в случае дтп весь этот затяжной аттракцион не покажется простым)

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Больше надо бояться только красных номеров (дипломаты). Эти вообще могут что угодно творить. Пока МВД запросит МИД, пока МИД запросит посольство, пока посольство что-нибудь ответит (а может и просто внаглую отмазаться)…


В итоге через полгодика гайцам таки покажут идеально отремонтированную посольскую машину, которая ни в какие ДТП никогда не попадала. И на всё напишут официальное возражение. С водителем поговорить? Во-первых, возражаем. Во-вторых, он три месяца назад уехал домой. Навсегда.


Увы, попадал так.

Автор поста оценил этот комментарий
Но ведь..с дорожников выбивают...за ямы...
5
Автор поста оценил этот комментарий

судя по ценам на квартиры - я б не сказал что там богатые живут https://realty.yandex.ru/krasnogorsk/kupit/novostrojka/art/?...

раскрыть ветку (4)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Не знаю как в Москве, но в Спб очень высокие ценники на подземные паркинги. Например двушка в доме стоит 7-8млн, а паркинг под ней - 1.4-1.8, когда ценник на место в обычном многоэтажном наземном паркинге 250-600т рублей. Вот и выходит, что на подземных паркингах места имеют люди побогаче.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

СПб стоит на болоте, грунтовые воды практически у поверхности. Львиная доля стоимости подземных паркингов приходится на гидроизоляцию.

1
Автор поста оценил этот комментарий

При это в планах квартир какое-то дикое несоответствие между характеристиками квартиры и её планом.

Автор поста оценил этот комментарий

Я бы сказал и цены вполне нормальные для дома среднего класса.

41
Автор поста оценил этот комментарий
Но и не особо богатый. Три средненьких мерседеса и один порше года +-99-го.
раскрыть ветку (72)
47
Автор поста оценил этот комментарий

Некоторе увидив лого именитой марки сразу думают об Ылитности.

раскрыть ветку (51)
15
Автор поста оценил этот комментарий
А порш, даже 99 года уже машина среднего класса у нас?
ещё комментарии
23
Автор поста оценил этот комментарий
Зря иронизируешь. Может машины там и не супер-люксовые в основном, но зато и может быть сразу 2-3 в одной семье и филки у них есть.
ещё комментарии
2
Автор поста оценил этот комментарий
А некоторые смотрят не на лого, но еще и на модель, судя по вырезу у порше под капотом и воздухозаборникам по бокам это 911 gt 2 или 3 и стоит даже такая старая машина не меньше 4млн, а если в очень хорошем состоянии то еще больше, копейки не правда ли?
3
Автор поста оценил этот комментарий

Да ладно тебе, большинство на пикабу, увидев корочку депутата, думают, что человек из ылиты, богатый мажор, которому ни при каких обстоятельствах не грозит суд. (хотя это не так)

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Похоже ты прав.

Автор поста оценил этот комментарий
О воровской натуре хозяина, скорее
1
Автор поста оценил этот комментарий
911е довольно дорогие независимо от года выпуска
5
Автор поста оценил этот комментарий
И кредитный фокус
раскрыть ветку (17)
6
Автор поста оценил этот комментарий
Немного не в тему: почему если фокус, то сразу кредитный? А если кредитный, то что в этом плохого? Человек от этого хуже становится?
раскрыть ветку (9)
2
Автор поста оценил этот комментарий
ну типа тут речь идёт о бедных/богатых и если у человека фокус в кредит, то он явно не сверхбогат :) но я с вами согласен, не вижу ничего плохого в кредитах
раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий
А без кредита богат?)
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
Ну тут уже все относительно. По меркам Москвы вряд ли его богатым назовёшь :) По меркам какого-нибудь села это будет, наверное, чуть ли не самый богатый человек в селе :)
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Ну где я раньше жил, средняя зп в год была около 3000 баксов, фокус3 18к.
Автор поста оценил этот комментарий
Мне знаком человек у которого Сотый крузак в лизинг. И он не беден. Почему крузаки не называют кредитопомойкой? :) я к тому, что у богатых, ведь, тоже бывает имущество в кредит.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Богатые чаще пользуются кредитами, чем бедные, как мне кажется. Если зп 300к в месяц, то не проблема отдавать 40-50 за потребительский или автокредит и ещё 100 за ипотеку. А вот если зп меньше 100, то уже сложнее будет, придётся вместе с кредитом выживать

1
Автор поста оценил этот комментарий

Плюсанул, но это вообще известный мем — «кредитный фокус».


Это сейчас фокус 3 стоит дохера и больше, а в своё время это была весьма бюджетная машина, при том что аж целый C-класс. В итоге их было продано рекордное количество, и большинство именно в кредит. Поскольку машина довольно бодрая, а деньги отдал не свои, то на фокусах исполняло дорожные трюки много автобыдла. Вот и попортилась репутация у весьма достойной модели.


Теперь если фокус, то обязательно кредитный. Даже если сильно б/у.

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо за пояснение. Про доступность знал, а вот про автобыдло на фокусах не знал - не застал. :)
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну быдло исполняет на любой популярной модели (сейчас вот на солярисах, скажем). А с фокусом была связана ещё довольно смешная история — его тогда очень полюбили всякие офисные менеджеры по отсосингу жополизинга, он у них стал Типа Солидной Иномаркой, и покупался конечно же в кредит. За что тех не забывали постоянно стебать.


В итоге водители ругали быдлоту («набрали в кредит!»), в интернете троллили офисный планктон, а фокус стал неотделим от кредита.

2
Автор поста оценил этот комментарий
Владельца знаешь? Точно кредитный?
2
Автор поста оценил этот комментарий
Где ты там фокус увидел?
раскрыть ветку (4)
4
Автор поста оценил этот комментарий
фокус покус с исчезновением машин
3
Автор поста оценил этот комментарий
Ну сид это или типа того, это что-то меняет?
ещё комментарии
3
Автор поста оценил этот комментарий

Ай, похер сиид 3х дверый. Тот же чпокус, только корейский.

Автор поста оценил этот комментарий
Если про первую фото. Это киа.
Автор поста оценил этот комментарий

Для одного человека это не так уж плохо.

17
Автор поста оценил этот комментарий
ну, могу сказать там народ живет разношерстный, от простолюдинов до багачей, но дело в том, что споры с арт кростом идут аж с 2014 года и так же судятся с ними, из-за чего крайний дом не сдают в эксплуатацию(((
те кто живет на 43 этаже, там полный трешак, вода по стенкам льется дождевая((суды суды суды и не более и нихренашеньки(
раскрыть ветку (6)
21
Автор поста оценил этот комментарий
Если я напишу "последний дом" вместо крайнего, они больше не будут строить, надеюсь?
ещё комментарии
1
Автор поста оценил этот комментарий
43й этаж? И люди добровольно покупают квартиры на таком этаже? Я когда искал квартиру, рассматривал дома не выше 5 этажей...
раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий
А все как вы?
Автор поста оценил этот комментарий
Ради твоих хотелок сносить 38 этажей??? Ну ни хуя себе...
Автор поста оценил этот комментарий

ну да)))там круто, вся Мск видна, и просто виды отличные))

4
Автор поста оценил этот комментарий
У нас надо скидываться не на адвоката, а на судью.
3
Автор поста оценил этот комментарий

Им всем по каско машины втоталят, они новые получат, а уже страховая будет судиться, нет?

раскрыть ветку (3)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Тотал выдаёт страховую сумму, а не стоимость машины.
ещё комментарии
Автор поста оценил этот комментарий
Это не им нужен адвокат.
Автор поста оценил этот комментарий

Не так. Судя по тачкам в паркинге в доме есть не бедные люди который могут себе позволить такую тачку и парковочное место за 1-1,5 млн. А в остальном надеюсь, что дальше будет суд.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Смотря на каких основаниях авто там стоят и как оформлены отношения между владельцем авто и стоянкой. К примеру, если место выкуплено и сам хозяин парковки ставит там свой авто, то никому он ничего толком и не предъявит, форс мажор. Если у вас в частном доме подвал затопит, на кого вы в суд подадите?

раскрыть ветку (10)
9
Автор поста оценил этот комментарий
Если у вас в частном доме подвал затопит, на кого вы в суд подадите?
---------
На себя в суд и подам. И отсужу нормальную сумму. Ибо нехуй.
раскрыть ветку (2)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Иллюстрация к комментарию
3
Автор поста оценил этот комментарий

зачем такие издержки, просто морду набей.

4
Автор поста оценил этот комментарий

За это парковочное место платится коммуналка в УК на охрану, электричество и содержание вентиляции и водоотведения. Значит услуги были выполнены не качественно.

Также проблема с гидроизоляцией и мощностью насосов водоотведения.

УК/застройщик конечно сейчас будет доказывать, что это не обычный дождь был, а библейский потоп.

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

Рассказываю живой пример:
У моего знакомого в многоквартирном доме имеется подвал с парковкой. Места на этой парковке стоят немерено, как пол квартиры примерно, далеко не каждому по карману. Но вот предприимчивый инженер УК, обслуживающей дом, для "своих" сдаёт места на этой парковке за скромную ежемесячную плату. Естественно деньги в карман и никак это нигде не оформлено.

Так вот вопрос, если машину моего знакомого там затопит, кому он что предъявит?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Если сдают места через заднее крыльцо, то предъявить не кому.

Если официально, через договор, то всегда есть обслуживающая организация(УК, ТСЖ, ЖСК)

В частном доме "обслуживающей организацией" является его собственник и поэтому никому за содержание не платит.

Автор поста оценил этот комментарий
Необычный?
Про золотой дождь уже шутили?
1
Автор поста оценил этот комментарий
Смотря на каких основаниях авто там стоят и как оформлены отношения между владельцем авто и стоянкой. К примеру, если место выкуплено и сам хозяин парковки ставит там свой авто, то никому он ничего толком и не предъявит
---------
Плохой пример.
По такой логике, если ты покупаешь квартиру в НОВОСТРОЙКЕ и у тебя отвалился балкон к хуям и замкнула проводка и в квартире произошёл пожар, то это только твоя проблема.
А вот и нет.
Если ты не будешь устраивать на балконе склад гирь доверху или не будешь от своей квартиры запитывать в сеть адронный коллайдер (короче не делать того, что противоречит допустимым нагрузкам в эксплуатации, что балкона, что проводки), то вполне можешь нагнуть раком и отсудить круглую сумму денег у застройщика, т.к у любого дома после ввода в эксплуатацию существует гарантийный период, который обязан обеспечивать застройщик.
Это касается в том числе и за прокладку коммуникаций или соответствие всем строительным нормам при строительстве как подземных, так и наземных объектов.

То есть если застройщик что-то напидрил с прокладкой коммуникаций или с водоотведением на объекте подземного строительства, то его вполне можно нагнуть в суде за это, собрав доказательную базу. Если не истёк срок гарантийных обязательств на дом, само собой.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Вы вот прям за живое задели, поэтому я отвечу всё таки)) Была история с затоплением квартиры, поэтому я малость в теме.

Первое, что тут стоит знать, это нужно разделить участников этого бедствия на зоны ответственности. Грубо говоря, человек, чью машину затопило на стоянке вот так, ничего не предъявит застройщику, сколько бы лет ни прошло и какая бы гарантия на дом и сооружения не действовала. Просто потому, что между ними нет никаких правовых отношений.

Про балкон, да, хороший пример, Застройщик даёт гарантию на конструктив и несёт перед собственником ответственность. Но он не несёт ответственность за то, что было на балконе и если это что-то пострадало, сильно не факт, что застройщику придётся это компенсировать. Понимаете?

Поэтому я и говорю, если отношения того, кто ставит авто на парковке и того, кто это место обслуживает не оформлены, то получить компенсацию как минимум сильно затруднительно.

Автор поста оценил этот комментарий

Принадлежность парковочного места не играет никакой роли. Необходимо установить, в результате чьих действия/бездействия возникла данная ситуация. В частности, здесь может пострадать застройщик или управляющая компания. Застройщик за то, что не обеспечил должной гидроизоляции и отвода воды из частей здания, подверженных подтоплению. Параллельно с ним может хорошо так прилететь проектной организации, департементу градостроительства и стройнадзору, которые проектировали, выдавали разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию дома.


УК может огрести за то, что не обеспечила надлежащую работу дренажных систем.

Автор поста оценил этот комментарий

А что там судя по тачкам? Старенький турбак 996, мерс купешка (врятли амг) да ссанёнг? Это показатель "небедности"? Крайне сомневаюсь. На фото нет ни одной машины дороже самого парковочного места...

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку