Вот, примерно таким образом производится монтаж системы отопления в новостройках г. Н. Уренгоя.
Спрашивать что то у прорабов абсолютно бесполезно, так как всем важно лишь то, вовремя ли ты пришёл на работу и не простаиваешь ли.
Как думаете, через какой промежуток времени новые владельцы квартир начнут разбирать ламинат и ломать стяжку, чтобы вытащить на свет этот дешевский металлопластик и заменить его на более качественный материал.
Мне попадался договор долевого строительства, в котором были прописаны как нормальные отклонения стен от вертикали до 3 см на метр и безоговорочное принятие квартиры при наступлении срока. И отзывы о застройщике, мол при попытке предъявить претензии застройщик и подрядчик по ремонту запугивает натасканными юристами. Зато дешево.
Так что, как повезет.
Договор не может стоять над нормативными актами. Т.е. прописать они могут абсолютно любую хрень, а вот строить должны по нормативным актам, и если квартира не соответствует нормативным актам, то договор можно разорвать со всеми вытекающими.
Конечно проще. Но люди либо не слишком образованные в законодательстве, либо не учли всех рисков.
Есть такое понятие, как Свод Правил - и никаких 3см/м там нет и быть не может. В отдел качества обращайтесь. По идее такого быть не может - это еще на этапе строительства должен быть демонтаж такой стены и заливка ее заново.
У меня в новостройке так же. Брал "за дёшево" от подрядчика, мастер во время ремонта предложил по 1500р/батарея вывести подводку по-нормальному из стены. Имхо, это не стоит утомительных тяжб, проще сторговаться, если получится (у меня получилось).
Кстати, приобретая квартиру в новостройке, желательно сразу закладывать деньги на всё, что, как Вам кажется, уже есть в квартире от застройщика, по-новой.
Как-нибудь запилю пост о том, к чему стоит при этом готовиться и на какие деньги рассчитывать - тема, к сожалению, оказалась обширная и довольно болезненная для кошелька.
если бы не приемщик, мы бы ничего вообще не заметили, там все норм было, не тяп-ляп) ну и довольны очень, квартира теплая, вентиляция хорошая, слышимость низкая
А обмер квартиры производил приемщик ваш? Всего лишь час на осмотр квартиры. Хотя какая цена такой и осмотр. Не редко квартиры получаются "случайно" меньше заявленной жилой площади. Помню дом сдавали одна хозяйка наняла спеца. Тот конечно дорого взял но!!!! квартира оказалась на 1.5 квадрата меньше + проверил все неровности стен . Квартира была без отделки только штукатурка. Так оказалось что есть нормы по размеру трещин в штукатурке- короче потом в той квартире и сантехники, и штукатуры и электрики побывали. Но все косяки устранили. По самым скромным подсчетам он хозяйке 2000 уе вернул и сэкономил.
В первую очередь от площади и формы помещения- к примеру закругленные края комнат и т.д.
студия обыкновенная, прямоугольная, с чистовой отделкой) я вообще удивлена была, что там так долго можно было смотреть, а еще больше, когда увидела лист с замечаниями
У кого-то трубы не там торчат и цена вопроса 10 т.р., у кого-то потолок перекосило и плитка дыбом встала - понятное дело, что случаи разные.
И у кого-то на рассмотрение и разбор полётов уйдет 2 месяца (которые тоже надо где-то жить), а у кого-то пару лет (тут же в комментах пишут).
Поэтому, если есть возможность избежать сутяжничества, я ей с радостью воспользуюсь.Тем более, что в моём случае выгода оказалась существеннее, чем озвученная Вами, и без всякого ожидания.
ни разу не слышала, чтоб такие пакости делали застройщику. обычно так мстят частнику, который не заплатил
не люблю таких мудаков
часто бывает, что такими методами ты пакостил одному, а он квартиру через год продал и страдают другие
Я так понял такое ставят подрядчики если их кинул заказчик? То есть шанс минимальный если заплатил исполнителю как договаривались?
У нас без проблем среди зимы перекрывают стояк и сливают воду. Заказывали мы в компании замену батарей, они вызывают сантехника с ЖКХ, естественно официально заказчик оплачивает перекрытие и слив, даётся строго отведённое время что бы срезать батареи и поставить отводы с кранами, потом открывают и уже после этого рабочие продолжают установку батарей.
Хороший вопрос, проще наныть почему делают говно, нежели потратить 1.5-3т на то что бы тебе строители приняли квартиру, если уж у сами принимающие в глазки долбятся. Зачем говно принимать-то? А потом за свои деньги еще все переделывать.
Если деньги выплачены, или действует ипотека, принимать приходится. Надо только в акте указывать все косяки и требовать переделок или компенсации.
Кстати, не факт, что качественный металлопластик хуже обычной ржавейки. Но монтаж, конечно... Тут независимо от использованного материала надо все перекладывать.
Металлопластик кстати вещь достаточно надежная. Но тут видимо либо не хватало труб и угловых соединений, либо просто забили хер.
Ремонт под ключ почти всегда идет как "дополнительный подарок", то есть застройщик вообще не обязан его предоставлять и претензии к его качеству предъявить не получится никак. Да и в целом в новостройке через пару лет все равно ремонт под себя делать, когда дом усядется окончательно. Порнография конечно, но видали жесть и по хуже :)
Претензия застройщику с пометкой о принятии, назначение осмотра с бригадиром, гон бригадира, что тут все ересь и мне показалось, частичное устранение недоделок, мое принятие устраненных дефектов и повторная претензия о неполном устранении дефектов, встреча с прорабом, досудебное урегулирование в размере выплаты 5% от стоимости квартиры. Профит. Все тело движения уже после сдачи дома. Мне еще ЖКХ приходили, пересчитали потом на дату акта приемки. Досудебку застройщик решил мою принять за два дня до наступления первого дня вероятного начала начисления пеней за просрочку. Сейчас конечно я понимаю что сильно занизил свои требования и можно было больше срубить. Но хоть так, и то рад)
может ты не пытался? мы все любим поныть. нууу это не то, это не так, они все козлы, ну что я могуу, бла бла бла.
А просто надо взять и поднять свою ленивую жопу оказывается.
Металлопластик... Это же пиздец! Его сегодня даже в бюджетных учреждениях не используют для закупок. Потому что дичь ебаная, через полгода все потечет и менять придется.
