275

Когда директор строительной фирмы - говно

Началось всё три года назад, когда мы с супругой задумались о расширении жилплощади. Всё-таки в 2014 году нас уже стало четверо, и места в однушке-студии стало совсем мало. Деньги на первый взнос у нас были. Дабы внести ясность сразу оговорюсь: мы не мажоры, первую квартиру покупали сами, брали кредит, экономили на всем, влезали в долги (которые потом вернули) и спустя 2,5 года владения нашей первой совместной собственностью, полностью за неё рассчитались. За год, свободной от платежей по кредиту жизни, собрали приличную сумму (по нашим меркам) в полмиллиона рублей. На первый взнос вполне хватало. Неожиданно быстро подобрали неплохой, как нам казалось, вариант. Двухкомнатная квартира в строящемся кирпично-монолитном доме в нашем районе. Опять же, за процессом строительства было удобно наблюдать. Выглянул в окно – всё видно, благо жили на 10м этаже и дом строился совсем рядом – в прямой видимости. Со всяческими перекупами, агентствами и зачётниками никаких дел иметь не хотелось, поэтому решено было заключить договор непосредственно со строительной компанией, к тому же в этом случае был шанс получить льготную процентную ставку по ипотечному кредиту.

Каково же было наше удивление, когда выяснилось, что дом возводит та же самая строительная компания, у которой мы в 2010 году приобретали нашу первую квартиру. Нам это показалось хорошим знаком, поскольку тот дом они сдали на пару месяцев раньше срока, указанного в договоре долевого участия (ДДУ). Компания не поражала масштабами застройки – один объект за раз. Сдали, ввели в эксплуатацию, только потом закладывают следующий.

В тот злосчастный весенний день, мы с супругой и пятимесячным ребенком прибыли в офис инженерно-инвестиционной фирмы, хм… пусть будет «Эспада». И созвучно, и на суде ничего не докажут за клевету. Нас сразу же препроводили в кабинет директора, гхм… Баранова (фамилия изменена). Им оказался благодушно настроенный, улыбающийся мужик лет сорока. Объяснил, рассказал, озвучил сумму за метр квадратный. Как позже оказалось, умолчал он обо всем, о чем можно было умолчать и обо всём, о чем нельзя – тоже. Мы выбрали квартиру, заключили предварительный договор, как полагается, в трех экземплярах. Внесли задаток. Позже зарегистрировали ДДУ в Росреестре. Там мы виделись с директором ООО «ИИФ «Эспада» во второй раз.

Супруга моя в тот момент находилась в отпуске по уходу за вторым ребенком и носила дочку в слинге (это важный факт). Так мы и ходили всюду втроем – и насчет ипотеки, и в офис строительной компании, и в Росреестр.

Вот и на этой встрече, при подписании ДДУ, жена была с ребенком. Дочка мирно посапывала в слинге и подписывать договор супруге пришлось как бы боком, так как было дико неудобно. Я, помнится, предложил тогда ей подержать мелкую, пока она будет подписывать, но она отказалась. Мол, не надо, она только заснула. В итоге подписывать бумаги ей пришлось из неудобной позы, из-за чего строчка на ДДУ «поехала» вверх практически на всех трех экземплярах с разной степенью дугообразности. Казалось бы, да фиг с ним? Ан, нет. Это ещё сыграет свою роль.

Итак, договор подписан, деньги перечислены зеленым банком на счет строительной фирмы. Потянулись долгие месяцы ожидания сдачи и наблюдения за процессом строительства. Мы не единожды приходили на стройку – благо она в пяти минутах ходьбы от нашего дома, интересовались как идут дела, что со сроками сдачи и т.п. Нас заверяли, что ещё месяц и дом будет готов к сдаче. Было это, если не ошибаюсь, в октябре 2015 года. Срок по ДДУ был 31.12.2015 г. Это относительно сдачи объекта и введения его в эксплуатацию. Был в ДДУ также пункт о передаче ключей владельцам – на это отводилось два месяца. Правда, даже нам – дилетантам было очевидно, что при соблюдении прежних темпов строительства сроки они сорвут, даже если принять во внимание те два месяца, якобы необходимых застройщику для передачи ключей. Мы стали названивать директору с вопросами по срокам и не только, а поскольку мы были далеко не единственными участниками долевого строительства, то в какой-то момент ему надоело отвечать на одни и те же вопросы в раскаленный до красна телефон, и он стал отвечать резко и односложно, частенько переходя на крик, чем здорово напоминал экзальтированных дамочек-скандалисток с ПМС. Тут мы впервые столкнулись с его истинной натурой, но пока без последствий для нас. Поясню сразу, чтобы не огрести люлей в комментах: общением с этим милым представителем строительного бизнеса мы не злоупотребляли – звонили мы раз в месяц-полтора, когда заканчивался срок, озвученный им же при предыдущем нашем с ним разговоре. В каждый последующий раз сроки сдвигались ещё на месяц или «до конца следующего». Так повторялось до августа 2016 года. Такие переносы сроков сдачи без объяснения причин откровенно задрали и мы с супругой приняли решение подавать в суд за просрочку сдачи дома. Сейчас я понимаю, что в суд следовало идти, не дожидаясь момента сдачи, но мы боялись навредить себе и другим дольщикам. Повелись на выкрики в группе в вк в духе: «давайте засрем Баранова исками, счета фирмы арестуют и тогда вообще окончания строительства не дождемся!!!», да и сложно рассчитать сумму неустойки, когда объект строительства ещё не сдан. Разве что рассчитать на момент подачи заявления. Но тут тоже загвоздка – сначала следовало обратиться с претензией в строительную фирму, а уже потом, после того, как они проигнорируют данную претензию (а так обычно и бывает), обращаться с заявлением в суд. Побоялись мы, короче говоря, за что и поплатились.

08.08.2016 года нас пригласили в офис для подписания акта приема-передачи квартиры.

Когда директор строительной фирмы - говно Длиннопост, Долевое строительство, Строительная компания, Обман, Судебный иск, Томск, Моё

Мы решили съездить и почитать что же в этом акте будет написано про просрочку. Подписывать мы его не собирались, так как были уверены, что в документе обязательно будет присутствовать пункт об отказе от взаимных претензий, что автоматически помножит на ноль все попытки что-либо доказать в суде. К тому же мы собирались использовать эту встречу для передачи досудебной претензии. Но всё пошло не так, как планировалось. Причем это утверждение применимо в данном случае к обеим сторонам конфликта.

Акт оказался весьма занимательным чтивом. Если кратко, то в нем было указаны «обстоятельства непреодолимой силы», к которым отнесли невозможность врезки в водовод, невозможность вести строительство из-за погодных условий (ни одного документа, подтверждающего хотя бы один из этих фактов представлено не было, в том числе и позже на суде). Особенно порадовало, что в счет неустойки, которая составила 28 дней!!! нам остеклили балкон! Фигня, что мы оплатили балкон как жилое помещение с коэффициентом 1, согласно ДДУ. Самое смешное, что владельцам квартир на первом этаже просрочка, согласно акта, вообще никак не компенсировалась по одной простой причине – на первом этаже балконов нет))) Это я узнавал уже позже. Искал дополнительные факты, подтверждающие мошенническую натуру директора строительной фирмы. Но вернемся в офис 08.08.2016 г. Помимо прочего Баранов, видимо по запарке, указал неверный этаж расположения квартиры. Второй вместо тринадцатого. Не знаю почему я тогда заострил на этом внимание, но это тоже позже всплывет в суде. У супруги уже тогда не хило подгорало из-за постоянного вранья и сдвига сроков без объяснения причин, а тут ещё всё вышеперечисленное, да с указанием о том, что мы якобы ознакомлены с «обстоятельствами непреодолимой силы»! Короче, она, не стесняясь в выражениях, назвала все эти гнилые отмазки враньем, и безапелляционно заявила, что в таком виде акт мы подписывать не будем. Я сидел и тихо офигевал. Баранов, смекнув чем ему грозит наш отказ от подписания акта, начал давит на жалость, кричать что-то вроде «да я этот дом зубами выгрыз, вы мне ещё спасибо должны сказать, а вы нос воротите!!» Вносить коррективы он категорически отказался, что нас ничуть не удивило. И так как разговор перестал быть конструктивным, мы удалились из кабинета под звук разрываемого Барановым экземпляра акта с правками моей супруги. Свой экземпляр я оставил лежать на столе. Как уже можно было догадаться, мы ничего не подписали. В тот же вечер супруга позвонила юристу, с которой консультировалась по поводу подачи заявления в суд. Юрист Южнина (фамилия изменена) сказала, что мы всё сделали правильно и теперь можно направлять досудебную претензию на адрес «Эспады» заказным письмом. На следующий день претензия была отправлена. Баранов, надо отдать ему должное, в течение месяца пытался исправить ситуацию и предлагал урегулировать конфликт без обращения в суд. Правда сумму предлагал смешную, и мы отказались. Настал день икс. Состоялось предварительное заседание. Юриста к этому делу мы привлекли другого. Нам посоветовали его как грамотного специалиста и порядочного человека (в чем мы впоследствии убедились). К тому же он уже выиграл одно аналогичное дело с «Эспадой». На предварительном заседании Баранов сыпал бездоказательными заявлениями о форс-мажорных обстоятельствах, ныл, что сумма слишком большая (хотя мы рассчитывали её по закону) и ему проще запустить процедуру банкротства, нежели выплатить неустойку.

На первом заседании он признал наше право на неустойку и предложил прийти к мировому соглашению. Мы обсудили это в узком семейном кругу и решили согласиться. Озвучили сумму нашему юристу и стали ждать третьего и, как мы полагали последнего заседания. Как же мы были наивны!

На третьем заседании директор «Эспады» заявил, что ему необходимо время для сбора запрошенной нами суммы. Суд внял его доводам и перенес слушание. За день до назначенного судом срока, Баранов неожиданно оборвал переговоры и на третье заседание не явился. А представлять интересы ответчика пришла никто иная как Южнина! Вот такая кривая профессиональная этика у этой женщины. Да, мы не заключали с ней договор, но она была в курсе наших намерений и наверняка поведала о них Баранову. Как позже выяснилось – они давно знакомы. Во нам повезло, да? Но самое интересное впереди. Эта дама заявила, что мы подписали акт приема-передачи и принесла его в суд. Проще говоря, этот хрен с горы нехороший человек, уверяя суд и нас в заинтересованности в мировом соглашении и усыпляя нашу бдительность, тянул время, необходимое ему, как выяснилось для подделки наших с женой подписей на акте приема-передачи! Особо отмечу тот факт, что подпись и расшифровку супруги нагло сдули с ДДУ, о чем красноречиво свидетельствовала манера выполнения – восходящая. То есть та самая дугообразность, обусловленная неудобной позой, каким-то магическим образом переместилась на акт приема-передачи. Мы представляли в суд множество доказательств, подтверждающих мою занятость на работе в день подписания документа (он был датирован 02.08.2016г.) – справкой из отдела кадров, выпиской из журнала электронных пропусков, графиком, подтверждающем, что я работаю с 8:00 до 20:00. Мы обращали внимание суда на неверно указанный этаж в акте приема-передачи. Этот баран не удосужился изменить второй этаж на тринадцатый. За время строительства дома я сменил прописку и он, само собой этого знать не мог, поэтому в акте была указана старая. Этот момент на суде также особо нами отмечался. Мы рассуждали с точки зрения логики – меня не было в этот день в офисе «Эспады», как я мог что-либо у них подписать? В акте неверно указаны паспортные данные и этаж расположения квартиры – Росреестр не зарегистрирует собственность и этот документ пшик! Но это логика здорового человека, а теперь, внимание, логика курильщика суда: есть наши подписи на акте, в котором присутствует пункт об отказе от взаимных претензий – не видать нам неустойки. Всё это нам поведал юрист, исходя из имеющихся у него знаний и профессионального опыта в судебном делопроизводстве матушки-России. Мы, мягко говоря, охренели от таких доводов, но согласились, что необходимо ходатайствовать о назначении почерковедческой экспертизы. Ну а теперь о компетентности экспертов-почерковедов: экспертиза выявила совпадения всех! общих и частных признаков почерка исследуемых подписей и оригиналов наших с женой подписей. Иными словами, согласно экспертного заключения, мы подписали этот документ. Шикарно, правда?

Далее мы очень долгим и тернистым путем добились назначения повторной экспертизы, путем вызова эксперта-недоучки в суд и допроса её другим (компетентным) специалистом в этой же области. Повторная экспертиза (о, чудо!) показала, что подписи и расшифровки выполнены не нами, а другим лицом с предварительной тренировкой и применением технического приема «копирование на просвет» (стеклением это у нас в студенчестве называлось). Суд постановил обязать «Эспаду» выплатить нам неустойку, хоть и серьезно её урезал, как и компенсацию судебных расходов. Но всё же это была победа!!! Но впереди была апелляция и расслабляться было рано.

Апелляционный суд назначил ещё одну экспертизу, ссылаясь на то, что в деле две экспертизы с разными результатами. Нормально. Выигрывает, кто наберет два из трех. Бред. Суд первой инстанции признал первую экспертизу неполной, вызывающей сомнения в сделанных в ней выводах и именно поэтому назначил повторную. Таким образом, есть только одна никем не оспоренная экспертиза, а именно та, которая утверждала, что подписи на акте ни что иное, как подлог. Опять же, никаких обоснованных и мотивированных сомнений в применяемой методике и компетентности эксперта стороной ответчика в суд представлено не было. Но суд постановил – экспертизе быть. Экспертиза, как нетрудно догадаться, показала, что подписи наши. Все наши попытки её «опрокинуть» потерпели сокрушительное фиаско. Рецензию, содержащую детальный разбор ошибок и нарушений процессуальных норм, допущенных при проведении последней экспертизы просто отказались приобщить к делу. И хотя мы подавали её в канцелярию суда заранее, дабы дать возможность судейской коллегии ознакомиться с ней до заседания, было очевидно, что читают они её впервые (куча ошибок при прочтении, неверное прочтение терминов) и решение на самом деле уже вынесено заочно. Для тех, кто осилил эту телегу, результат заседания уже должен быть ясен. Правильно!

Решение суда первой инстанции отменить и вынести новое – отказать нам в выплате неустойки. После долгих битв за справедливость и километров вымотанных нервов, мы остались у разбитого корыта. В кассацию решили не идти. Слишком много нервов и денег потрачено. Хватит. Впуливать кучу денег в никуда с заведомо известным результатом как-то больше не хочется. Ремонт тоже денег пожрать не дурак, а мы и так уже 100К влили в это провальное, как выяснилось, дело. Да и квартиру надо как-то в собственность оформлять. А то зеленый банк уже карами грозит.

Напоследок скажу, что все известные мне способы решения этой проблемы (законные само-собой) мной уже испробованы. Заявление в полицию писал. Ни ответа, ни привета. В Росреестр писал. Мол, ответьте мне, люди добрые, возможно ли зарегистрировать квартиру по акту, содержащему неверные данные (этаж, прописка). Эти вообще молодцы – говорят: подавайте документы на регистрацию и только тогда мы дадим ответ о возможности или невозможности регистрации квартиры. Ага, щаззз. Заплачу гос.пошлину в 4 тыс. р. и принесу акт (в двух экземплярах), который я не подписывал. Дурдом. Президенту тоже писал, хотя и знал о неприкосновенности нашего суда. Добился только того, что мне повторно прислали уведомление о передачи моего заявления (в полицию) по последственности. До сих пор ничего от них не слышно.

Так к чему я это всё: если решились судиться с юр.лицом – не соглашайтесь на мировое. В течение процесса ходатайствуйте об обеспечении иска – это арест счетов на сумму, которую Вы по суду намерены взыскать. Если Вы правы – суд это признает и вынесет решение в Вашу пользу (пишу это и сам себе не верю). Дальше конечно предстоит незабываемое общение со службой судебных приставов, но это лучше чем просохатить всю сумму из-за мошеннических действий ответчика.

Да, вот ещё, чуть не забыл. Одна коротенькая история, позволяющая удостовериться в гнилой натуре директора «Эспады». Однажды в холодный зимний вечер у семьи Ссылкиных, выигравших суд первой инстанции у строительной фирмы, которую я тут долго и с удовольствием поносил, и преспокойно проживающих в доме, который построил Джек Баранов, неожиданно пропало электричество, а на следующее утро и отопление. Причем свет был подрезан так хитро, что и электрик сходу не разобрался. Это при всем при том, что они исправно оплачивали счета. Как Вам? Молодая семья с пятимесячным ребенком осталась зимой без света и отопления. И это не единственный пример мерзопакостной натуры этого, с позволения сказать, человека, просто, как мне кажется наиболее яркий.


Писал на шару, преимущественно ночью, без велеречивых оборотов и не особо заботясь о сюжетной линии.

История моя, произошла со мной. Тег моё. Пруфов не будет. Слишком много персональных данных в документах. Баянометр ругался на картинку.


Спасибо за внимание. За сим позвольте откланяться. Будут вопросы – отвечу в комментариях.

Найдены дубликаты

+16
Зря судиться дальше не пошли
ещё комментарии
+9
На самом деле компетентность судов сейчас достаточно низкая. Ознакомление с делом часто просто невозможно в связи с загрузкой делами. От нагрузок часто сама компетентность и страдает.
Ну и просто тупорылые клуши с дипломами юридическими есть, которые должность судьи насосали.
+4

в ВККС жалобу напишите и не забудьте указать на некомпетентность и предвзятость апелляционной инстанции

раскрыть ветку 2
-1
Спасибо за совет!
раскрыть ветку 1
0

Попробуйте,в 4 случаях из 10 это действительно работает (кода есть реальные нарушения)!!.удачи Вам!

+5

вот и как после таких историй хаты покупать....

раскрыть ветку 3
+3
Я после таких историй решил, что со съемной съеду в свой дом. То с УК какие-то проблемы, то с застройщиками, ну его нах
+4
Я на пикабу сижу и что-то мне начинает казаться, что даже в моем Хохлостане не так часто и нагло нарушают все мыслимые и немыслимые законы и вообще не так уж и плохо.
раскрыть ветку 1
+1

Такая же жопа. В Черноморске долгострои Монолита стоят. Никто ничего делать не хотят и другим не дают.  Контора жива а строить некому.

+4

ну что сказать - стулом по голове в переулке

+2
У меня конечно ситуация попроще. Но застройщик тоже пидарасина редкостная.
такое впечатление что все кто связан со строительством новостроек редкостные пидарасы. Все сделано хуево и на отъебись. Вообще бля все, тыкай пальцем куда угодно и найдешь косяк строителей.
но мои хоть вовремя построили.
и проектировщики тоже пидарасы.
+2

Очень странный у вас случай.

Занимаюсь долевкой плотно, фразы об отсутствии претензий по срокам в акте ни разу ни препятствовали взысканию неустойки с застройщика, т.к. "отказ лица от осуществления принадлежащего ему права не влечет прекращения этого права, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 9 ГК РФ)."

Поэтому рекомендую идти в кассацию.

раскрыть ветку 9
-1
Спасибо за совет. Те самые "Ссылкины", про которых я писал в конце поста, хотя и выиграли суд первой инстанции, но в апелляции и кассации проиграли как раз из-за этого треклятого отказа от претензий в акте. Но они и правда акт подписали. А мы нет. И не можем этого доказать.
раскрыть ветку 8
+2

Дайте ссылку на дело, даже интересна мотивировка судов

раскрыть ветку 5
0

Идите дальше, до ВС.

Ознакомьтесь, может зайдет) - Определение СК по ГД ВС РФ от 12.12.2017 №18-КГ17-211

раскрыть ветку 1
+2
"мы не мажоры, первую квартиру брали сами..." - если у чувака порш, не значит, что он мажор, может он два месяца копил.
Тут у многих на десять лет ипотека, а тут два года.
раскрыть ветку 2
0
если у чувака порш, не значит, что он мажор

Это так.
У меня был знакомый, который продал унаследованную квартиру, чтобы купить порш.  В итоге он его разбил и продал, но это такое..

-1
У нас сейчас на 20 лет ипотека. И что теперь? Сумма кредита на первую квартиру 500к была. Рассчитались за два года, т.к. никуда не ездили отдыхать, не ходили по кафешкам, кинотеатрам и прочим увеселительным заведениям. Все деньги вбухивали в кредит. К чему этот вброс? Есть конкретные предъявы? Напишите.
0

на мой взгляд, хорошо, что дом вообще сдали...

Сейчас столько разводняка на рынке недвижимости, что просрочка не кажется большой бедой

раскрыть ветку 1
-1
Похоже, что судьи такого же мнения. Дом сдали, уже чудо. А предмет договора и ответственность за неисполнение, либо просрочку - филькина грамота. Хотя в целом это конечно же лучше, чем если бы был долгострой с неясными перспективами. Тут согласен.
0

Может название "компании" раскроете? А то кто-то, ни дай бог, сейчас как раз в нее денег несет.

раскрыть ветку 4
-1
Рискую нарваться на встречный иск от "компании" тем самым. И да, они сейчас строятся и уже не успевают по срокам.
раскрыть ветку 3
0

На какой иск? NDA подписывали?

раскрыть ветку 2
0

А что говорит прокуратура?

раскрыть ветку 1
-1
Молчит прокуратура. Меня ещё в полиции предупреждали, что если суд постановит, что акт подписали мы, то они и дело заводить не будут. Но это так - разговоры в курилке были. На данный момент нет уведомления ни об отказе в возбуждении дела, ни о возбуждении.
0

Интересно, на какую сумму вы расчитывали и стоило ли того вся эта суета ?

раскрыть ветку 5
0
Больше полумиллиона изначально, а так как мы заявляли, что квартира нам не передана, то сумма к концу процесса до миллиона доросла.
раскрыть ветку 4
+1

т.е. вам полквартиры бесплатно за 8 месяцев ожидания?

раскрыть ветку 3
0
Долевое - дело хорошее и выгодное, но не в нашей обворованной стране
раскрыть ветку 1
+3
долевое - дело очень плохое, не зря его отменяют. Это отличное поле для наебалова граждан застройщиками
-14

Ебать вы лохи! xDD

раскрыть ветку 4
+6
Ну тебе то с дивана, в мамкиной квартире, виднее кто лох
раскрыть ветку 2
+1
Да не обращайте вы внимание на этого убогого. Он же ради рейтинга готов всех оскорблять. А ТС удачи и качественного ремонта в новой квартире.
раскрыть ветку 1
+3
Спасибо на добром слове, мил-человек
ещё комментарии
-2

Из-за таких историй рассматриваю только вторичку...

раскрыть ветку 4
+1

Что бы вместо директора строительной фирмы судиться с мошенником который 50/50 имеет связи. Умно.

раскрыть ветку 3
-3

Какие мошенники? Вы покупаете вторичку без риэлтора или юриста? Тогда да, удачи.

раскрыть ветку 2
-1

"Президенту тоже писал, хотя и знал о неприкосновенности нашего суда." Насмешил

-1

это все затеяли из-за просрочки в 28 дней?

раскрыть ветку 4
+4
Это директор в акте написал, что просрочка 28 дней. А всё остальное, типа, форс-мажор. На самом деле просрочка составила 8 месяцев
раскрыть ветку 2
-2

Повелись на сладкие речи советчиков и уже делили полученную неустойку? Застройщик оказался шустрее) Сами пишите - строят по одному обьекту максимум, значит ресурсов минимум, для них такие претензионщики - вполне возможно путь к реальному закрытию. выиграете вы, выиграют другие дольщики, контора закроется, а у вас только счета от юристов останутся.

раскрыть ветку 1
+1
Просрочка 8 месяцев
Похожие посты
10323

Как меня депутат кинул на 1,8 млн

История общем-то стандартна. Купил квартиру в строящемся трёхэтажном доме в небольшом жилом комплексе, состоящем из 2 домов. Первый дом был почти готов, но там не было подходящих квартир. Пришлось брать во втором. Цены на квартиры были даже чуть выше рынка, так как это пригород. Но место понравилось. Никаких опасений насчёт покупки не было - ведь всё по 214 ФЗ [конец 2014]


Взял я ипотеку в сбере под 14,5% (спасибо пикабу - в этом месяце снизили до 12%). Дом потихоньку строился. Но на этапе 1,5 этажа стройка встала. Застройщик объяснял временными финансовыми трудностями - кризис как никак.

Как меня депутат кинул на 1,8 млн Дду, Обман, Квартира, Долевое строительство, Юридическая консультация, Длиннопост, Ровныйотдайквартиру

[2016 год]

Подождав пару месяцев и не дождавшись движения, я стал писать куда только можно - прокуратура, ментам, президенту и т.д. И это возымело толк! Стройка сдвинулась с мёртвой точки. Постепенно стали объединяться с другими дольщиками и следить за ситуацией.

Как меня депутат кинул на 1,8 млн Дду, Обман, Квартира, Долевое строительство, Юридическая консультация, Длиннопост, Ровныйотдайквартиру

Но наше счастье длилось не долго - как только 3 этаж немного вырос, стройка опять встала. Застройщик молчал. Точнее офис продаж сгорел незадолго до этого, а телефоны оказались недоступны. Тут ещё и информация всплыла, что генеральный директор с очень интересной фамилией Ровный является местным депутатом. От этих фактов стало не по себе - ещё хрен знает сколько ипотеку платить, а жильё получить не факт что получится. И администрация явно не способствовала решению нашей проблемы. В Калуге говорили, что местная администрация рапортует о том, что строительство идёт. Ну технически это было почти так - десяток блоков в месяц может и клали.  

Как меня депутат кинул на 1,8 млн Дду, Обман, Квартира, Долевое строительство, Юридическая консультация, Длиннопост, Ровныйотдайквартиру

Всеми правдами и неправдами удалось выйти на диалог с застройщиком. Совместными усилиями был найден "выход" из этой жопы. Мы покупаем ещё квартиру вскладчину на несколько дольщиков и эти деньги идут прямиком на стройку. Решение принималось очень тяжело, но терять уже вложенные деньги не хотелось. Поэтому было решено выкинуть ещё немного денег на ветер</sarcasm> Была куплена небольшая студия вскладчину - деньги были реально пущены на стройку. Мы с застройщиком ездили и заказывали материал. В этой части обмана не было - стройка сдвинулась с очередной мёртвой точки [начало 2017 года]

Как меня депутат кинул на 1,8 млн Дду, Обман, Квартира, Долевое строительство, Юридическая консультация, Длиннопост, Ровныйотдайквартиру

На волне сдвинувшегося строительства были согласны ещё несколько дольщиков на то, чтобы вложиться таким образом в стройку. Застройщик был только за решение вопроса таким образом. Но он умолчал о том, что компания находится в стадии банкротства. Само собой что от дальнейших движений все отказались.


Но самое интересное то, что банкротство инициировано подрядчиком, среди учредителей которого, (о, какое чудесное совпадение) был генеральный директор компании. ОБЭП и прочие органы отмалчивались, на запросы присылали отписки.


На данный момент ситуация не изменилась, всё ещё идут дела, связанные с банкротством. Менты зашевелились - видимо куча обращений куда только можно их подстегнула.

Надежды на получение своего жилья тают с каждым днём, ситуация патовая. Квартиры в доме все проданы. Но почему-то десяток квартир был продан близким родственникам, подвал продан за какие-то копейки.


Вывод можно сделать только один - я больше никогда не ввяжусь в долевое строительство. А вы, если собираетесь купить что-то по ДДУ, проверяйте вообще всё что возможно. ФЗ №214 защищает только от двойной продажи квартир и больше ни от чего. При банкротстве приходится доказывать своё право на квартиру в суде. Причём надо успеть подать в суд в  течении двух месяцев. Начало процедуры публикуется в газете коммерсант. Это значит, что купив квартиру в ДДУ надо постоянно мониторить - а не банкротится ли застройщик. Бред.


Администрация только предлагает вариант организовывать ЖСК и достраивать самим, ну или найти инвестора. А это ещё вложить по немаленькой сумме.


Может кто-нибудь даст советы о том куда обращаться и как привлечь внимание властей - вдруг помогут.


Сведения:

ООО Интелпожсистем

Генеральный директор: Ровный Фёдор Юрьевич. Он же местный депутат.

ЖК Боровский

Калужская область, Боровский район, село Совхоз Боровский.

Если что-то надо ещё из сведений или прудов - пишите в коментах. Что будет в моих силах - найду и выложу.


Помогите устроить шумиху - поднимите пожалуйста в топ. Комменты для минусов в достаточном количестве прилагаю.

http://nikatv.ru/tv/reportazhi-video/wwSasLrswhRkw6VGQL2T

http://nikatv.ru/tv/reportazhi-video/W7Zf2Ua1Wlf9ONbs4jYU

Показать полностью 3
3523

В Красноярске застройщик-депутат обманул тысячу дольщиков

В Красноярске тысяча человек требуют от местного депутата своих квартир. Народный избранник, а по совместительству и директор строительной фирмы вот уже год не хочет передавать дольщикам их законное жилье.


Застройщик ООО ПСК "Союз" и его владелец Туров Юрий Васильевич творят настоящий беспредел. Он крутит как хочет всю местную власть, сам являясь депутатом Края. Уже достучались до ВГТРК федерального, потому что местное ТВ отказывало по причине давления местной власти.


А сам господин Туров отрубил свет в своей вотчине, на Ботанической, ровно на время эфира.

P.S. Видео, кстати, наполнено интересными моментами.

429

Томск. Второй случай переклейки трек кода на чужую посылку

Всем привет, на данном сайте есть такая история (http://pikabu.ru/story/na_proshedshey_volne_kirpichey_v_posy...) и я столкнулся с точно такой же проблемой.

Свой заказ я оформил 22.10.16 был оформлен и оплачен заказ, с 24.10.16 трек появился в системах отслеживая, 27.10.16 появился на территории России.

"Трек отслеживается, я спокоен и в предвкушении скорого получения желанного девайса." Как было написано в прошлой статье.

8.11.16 вижу по отслеживанию, что посылка пришла в мое почтовое отделение, и т.к. терпения не хватает, не дожидаясь уведомления на получение 9го числа иду получать."

Называю своё имя, и в базе мою посылку найти не могут и просят трек-код. Я дал работникам почты его и через некоторое время мне показали посылку на которой трек-код мой, но все остальные данные: "ФИО и адрес" не мои.
Я ушёл домой, потом вечером пришёл снова на почту, сделал фото, и второй раз взглянув внимательно на посылку я увидел что трек-код мой очень даже не аккуратно наклеен скотчем на данную посылку.

В этот же день пишу продавцу, пытаюсь объяснить всю ситуацию, прошу выслать хоть какие-то данные о моей посылки, и позже он прислал мне инвойс, в котором отчетливо видно мой заказ,трек-код и мои контактные данные. Следовательно версия о том, что продавец спутал трек-код отпадает. Я особо не дожидаясь чего-либо открыл спор. Его сразу начала рассматривать администрация Али и попросила предоставить вещественные доказательства моей проблемы (хотя куда уж вещественнее,если даже невооруженным глазом видно,как неаккуратно переклеен мой трек-код), и даёт мне 7 дней на это.
Через пару дней, после моих почти бесполезных попыток достучаться и объяснить продавцу данную нестандартную ситуацию, он пишет мне логичные вещи, что посылка действительно не от них и принадлежит другому человеку, просит меня сделать фото трек-кода, который находится под тем, что наклеен.

На следующий день у меня начинается паника, т.к. пришло уведомление от приложения Почты, что посылку передали почтальону. Придя на почту и попросив данную посылку, она всё же оказалась у них. Я попросил приподнять наклеенный трек-код. Меня особо не поняли,зачем мне это всё нужно, попросили паспорт, и видимо по базе посмотрели,что трек-код мой,а посылка не моя. Дали мне посмотреть посылку,и я успешно сфотал обычный трек-код,который в России даже не отслеживается.

Отправляю всё это продавцу,и добавляю фото в спор. Вроде бы всё, доказательства все есть,жду результатов и сообщения от Али и продавца.

Через пару дней продавец решил таки мне ответить, и если в прошлый раз он подтвердил наличие переклейки кода, то в этот раз пишет, что доказательства не играют в мою пользу,что они не вещественны,что посылка на почте-идите и получите, и что вообще эта ситуация нелогичная и не имеет смысла.

14.10.16 мне пришло уведомление, что "как бы я" получил свою посылку.
Пообщавшись с тех.поддержкой Али, мне сказали ожидать письмо от администрации с дальнейшими действиями. на Али показана информация,что 16го числа будет следующее решение, и пока я снова не написал в тех.поддержку уже 17го, мой спор рассматривать особо не собирались, но всё же написали.

Администрация в этот раз написала мне, что по данным системы отслеживая, посылку свою я уже получил. И что если я её действительно не получал, то нужно сходить на почту и взять у них официальный документ о том,что я ничего не получал. И дают они мне на это 5 дней,иначе деньги будут переведены продавцу.

На различных форумах мне подсказали написать заявление на розыск посылки,и заявления на имя начальника отдела моего,и на имя начальника Главпочтамта с требования рассмотреть данный инцидент и официально предоставить ответ.


На скринах видно, что трек номер наклеен поверх основной информации о адресате.


Прошу всех неравнодушных поддержать "крик души" , иначе доблестный монополист по предоставлению почтовых услуг в конец обнаглеет.


Делитесь, обсуждайте, советуйте, а я буду пробовать найти виновных..."

Томск. Второй случай переклейки трек кода на чужую посылку Посылка, Обман, Почта России, Томск, Длиннопост
Томск. Второй случай переклейки трек кода на чужую посылку Посылка, Обман, Почта России, Томск, Длиннопост
Томск. Второй случай переклейки трек кода на чужую посылку Посылка, Обман, Почта России, Томск, Длиннопост
Томск. Второй случай переклейки трек кода на чужую посылку Посылка, Обман, Почта России, Томск, Длиннопост
Томск. Второй случай переклейки трек кода на чужую посылку Посылка, Обман, Почта России, Томск, Длиннопост
Томск. Второй случай переклейки трек кода на чужую посылку Посылка, Обман, Почта России, Томск, Длиннопост
Показать полностью 6
972

Как я пытаюсь закрыть счет в Сбербанке

Всем привет, данная ситуация происходит со счетом моей супруги, но так как обращаемся вместе и разговоры веду я, буду вести рассказ от своего лица.

В ноябре 2010 года в отделении 8616/0113 города Томска был открыт металлический счет, в январе 2012 года было произведено пополнение этого же счета. При открытии счета меня заверяли о том, что закрыть его смогу в любом отделении городов : Новосибирск ,Томск, Кемерово.

Сегодня, 25.08.2015, находясь в городе Новосибирск и видя, что курс золота начал падать, решив , что больше цена уже не будет, было принято решение о закрытие счета.

Был совершен звонок на горячую линию банка , где меня еще раз заверили , что закрыть металлический счет я могу в любом отделении банка в городе Новосибирск.

После работы, с мыслями о том как распорядиться деньгами, пошел в офис на ул Титова 7 №8047/0291 , где закрыть счет мне отказались и сказали ехать в Томск и закрывать счет в том отделении, где он был открыт и сообщили , что закрыть счет в г. Новосибирск я не смогу вообще!

ВАЖНО! Администратор Анастасия (фамилию к сожалению не помню) на мою просьбу предоставить письменный отказ, ответила что она ничего предоставлять не будет , так как она не отказывает, а просто такую операцию не возможно провести. (хотя это и может быть письменный отказ с указанием именно такой причины).

Далее я снова позвонил на горячую линию, где , описав всю ситуации сообщили, что закрыть можно в любом отделении , но уточнили :где есть техническая возможность. Я попросил назвать такие отделения, на что был получен ответ : у нас нет такой информации,попробуйте обратиться в другое отделение (в Новосибирске более 100 отделений) на мой резонный вопрос - мне нужно обойти все отделения? ответа получено не было...

На данный момент имеем: курс падает , соответственно я теряю деньги, четкого ответа где снять кроме Томска, нет.

Завтра поеду в центральное отделение Новосибирска, пытаться прояснить ситуацию..

Прошу поднять в горячее, что бы другие вкладчики Сбербанка знали о таком моменте, комментарии для минусов оставлю, рейтинг значение не имеет

После посещения центрального отделения сделаю пост-продолжение.
Показать полностью
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: