Каркасный дом во Владивостоке⁠⁠

Итак, друзья, всем доброго дня!
С месяц назад я обмолвился в комментариях о том, что строю каркасный дом.
@SvinkaMr предложила залить пост и я, взяв месяц на раздумья, решился.

Сразу хочу всех предупредить: я не строитель. От стройки далёк, как Далек от Галлифрея. Даже еще дальше. Поэтому буду выкладывать фотографии со своими жиденькими комментариями.

Собственно, обо всем по порядку.
В далеком (или не очень), 2014 году, после долгих скитаний по съемным хатам, решили мы с женой (тогда еще девушкой) купить свою квартиру. Во Владивостоке жилье не дешевое, поэтому имея небольшую сумму денег (2,8 млн), мы стали смотреть варианты. Описывать это не буду, скажу только то, что остановились мы на маленькой квартире-студии в 24 квадрата (у нас их называют гостинками). В принципе, добавив 200 тыс, мы могли бы купить однушку на окраине города "не испорченную" ремонтом, но выбрали хороший район, и до работы 2 км мне, и 2,5 км жене.
Стали жить, обживаться и радоваться.
Со временем становился вопрос о расширении жилплощади. Вариант продавать уже существующую недвижимость мы категорически отмели. Нельзя продавать пассивный доход. :)
А взяв ипотеку, и оплачивая ее деньгами со сдачи гостинки - вариант отличный, на мой взгляд.

Отступление:
Я вырос в поселке в 300 км от Владивостока. И до 16 лет прожил в своем большом кирпичном доме, со всеми централизованными коммуникациями.
Жена тоже выросла в своем доме, только в 50 км от Владивостока. И мы прекрасно понимали плюсы житья в своем доме, и говорили себе, что когда-нибудь мы построим себе дом. :)

Но дом мы хотели не просто так. Хотели мы дом именно в поселке, где будет председатель, членские взносы, парк/спорт-/дет-площадка, охрана и т.д.

Как оказалось, близ Владивостока уже действуют и строятся более 10 поселков, подходящих под наш критерий. Почти все их посетив, мы выбрали один, по своему бюджету и пожеланиям.

Так, летом 2018-го мы заключили договор с управляющей компанией выбранного поселка на приобретение участка в поселке на 7,5 сот. с последующим строительством дома общей площадью 115 кв. м.
Фирма подрядчик также принадлежит компании, владеющей несколькими поселками, в том числе и нашим. Дома она строит дома из пеноблоков, каркасники и из бруса. Проехав по нескольким поселкам, принадлежавшим этой фирме, да пообщавшись с жильцами домов с разными технологиями строительства, мы остановились на каркасном доме.

В начале сентября начались подготовительные работы на участке:

Пользователь @AZTECUZ спрашивал, УШП ли это. Нет, это плита 20 см на скальной подушке и с чем-то там еще. =)
Утепляют мне ее прямо сейчас (вчера начали), изнутри дома - 10 см изопинка, пупырчатая подложка (маты) для теплого водяного пола, трубы там и прочее.

Вывели в фундамент коммуникации: скважина, септик.

Через месяц начали возводить каркас:

Каркас из доски 150*40.

После этого начали обшивку снаружи фанерой:

Немножко вида изнутри:

Кстати, у нас будет открытая комната под крышей со вторым светом, строители ее называют лофтом (хз, почему). Вот вид с нее:

В очередной раз приехав на стройку я сфотографировал уже кровлю:

После каркаса и кровлей приехали оконщики, достаточно быстро вставили окна, все задули пеной, отдали ручки/замки и пр., сказав, что ставить их пока не нужно, т.к. строители вечно их отламывают и коцают. :)
Потом бригада начала утеплять потолок, чтобы запустить поскорее электриков:

За неделю электрики сделали всю необходимую разводку, приехав вечером, я увидел вот это:

И в этот момент я ощутил, что совсем скоро...:)

Итак, друзья, фото больше в этот пост не помещаются, поэтому придется пилить второй, если вам интересно. Мне не сложно, ведь весь пост у меня складывается из выкладывания фотографий. :) Сейчас уже дом обшит сайдингом, смонтирована вентиляция, делают теплые полы.
Ну и в итоговом посте приведу траты и взносы поэтапно, хотя это, наверное, не совсем корректно, в разных регионах разные цены. Но если нужно, то напишу, я не жадный. :)

UPD: Данная фирма владеет вроде семью поселками. Все они разные, есть премиум-класса прям на берегу моря, есть таунхаусы, есть такие, как наш - эконом-класс. До моря ехать далеко и всего в две стороны, с одной стороны минут 15, а с другой все 30... :(
*местный юмор*

Наш поселок на 30 домов, участки от 7,5 до 10 сот. В данный момент построено 20 домов вроде бы, еще штук 5 строится. Есть озеро, участок под парк, игровые площадки, зону барбекю и пр.
Поселок находится в 35 км от Владивостока, езды 30 минут.

Если есть вопросы - задавайте, буду отвечать. :)

Всем спасибо. :)