Каркасные дома - в чём подвох и дешевизна?

Смотрю домики в Питере и Ленинградской области, и заметил что новоделы под ключ часто стоят от 3 до 4 миллионов (Два этажа, хороший участок, дом под ключ со всей подключенной и обустроенной системой, газ, свет, отопление, канализация). Тогда как хоть их и много как грибов в лесу, но это же Ленинградская область, и если отключить фильтр дома идут по цене от 7-8 миллионов и выше и выше. А тут всего 3-4 миллиона под ключ.

Прилагаю пару фоток понравившихся визуально домиков, в том то и дело что выглядит всё как конфетка, но подсознание шепчет что где то спрятан кот в мешке.

Многие из них каркасники, дерево и брус я сразу исключил так как хорошие, но не долговечные.

Каркасные дома - в чём подвох и дешевизна? Каркасный дом, Ленинградская область, Строительство, Вопрос, Дом, Длиннопост
Каркасные дома - в чём подвох и дешевизна? Каркасный дом, Ленинградская область, Строительство, Вопрос, Дом, Длиннопост
Каркасные дома - в чём подвох и дешевизна? Каркасный дом, Ленинградская область, Строительство, Вопрос, Дом, Длиннопост
Каркасные дома - в чём подвох и дешевизна? Каркасный дом, Ленинградская область, Строительство, Вопрос, Дом, Длиннопост
Каркасные дома - в чём подвох и дешевизна? Каркасный дом, Ленинградская область, Строительство, Вопрос, Дом, Длиннопост
Каркасные дома - в чём подвох и дешевизна? Каркасный дом, Ленинградская область, Строительство, Вопрос, Дом, Длиннопост
Каркасные дома - в чём подвох и дешевизна? Каркасный дом, Ленинградская область, Строительство, Вопрос, Дом, Длиннопост
Каркасные дома - в чём подвох и дешевизна? Каркасный дом, Ленинградская область, Строительство, Вопрос, Дом, Длиннопост

И вопрос к тем кто строил или покупал дома, а еще круче в тех местах, насколько дешевле купить участок и построить дом с привлечением строителей и рабочих, так как сам в этом не разбираюсь чтобы самому строить.

Строительство и ремонт

8.4K постов45.7K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.


Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
Автор поста оценил этот комментарий

Так цена наверное только за коробку. Доставка, сборка, окна-двери, коммуникации, внутренняя отделка, сантехника, мебель. Так еще минимум столько же. Потом участок в порядок привести, чтобы хотя бы весной болота не было.

раскрыть ветку (6)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Нет цена уже за готовый

раскрыть ветку (5)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Вы уверены, что цена с учётом земли указана? Земля не в аренде? Статус земли и разрешённое использование соответствуют Вашим желаниям? Обременений, запретов и др на земле нет? Действительно, как то подозрительно не дорого. Помимо качества дома обратите пристальное внимание на документы. Желаю удачной покупки! ))

раскрыть ветку (1)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Я посмотрел ролики и почитал сейчас статьи, дом какой я хочу выйдет мне не меньше 5 миллионов, и то при условии если строить самому, контролируя каждый этап стройки. Сам дом 3-3,5 ляма + 300-500 штук участок, + миллион на забор, облагораживание участка и какую никакую мебель в дом, и вот тогда под ключ выйдет - 5 миллионов при условии если сам, а если готовое то все 7-8 миллионов.

1
Автор поста оценил этот комментарий

А вы прокатитесь и посмотрите. По телефону могут что угодно рассказать, а для кого-то готовый - это готовый конструктор, который еще надо привезти и собрать.

И еще - эти предложения в одной локации? Где, какая удаленность от города, что за место, как дороги?

раскрыть ветку (2)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Нет разные в радиусе до 100 км от Питера

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Тут уже правильно написали, что есть вероятность получить собранный из говна и палок. Если не разбираешься, лучше одному решение не принимать.

Знаю много владельцев каркасников, у которых все гуд в течение нескольких лет при прстоянном проживании, но вложений в них далеко не 4 млн, даже у тех, кто в теме и строит себе сам.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку